城投领南府-广州(城投领南府)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

搜狐焦点揭阳站 2025-10-15 15:57:54

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项目基础介绍

广州城投领南府位于广州市番禺区，紧邻2号线石壁站C出口约300米处。作为南站板块的新房现楼，该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及高标准的建筑设计，吸引了众多购房者的关注。占地面积约为5.2万平方米，总建筑面积达到14.6万平方米，共规划有1074户住宅单位，容积率为3.0。项目不仅提供了丰富的户型选择，还拥有高质量的居住环境和配套设施。

开发商背景介绍

广州城投集团作为项目的开发商，在房地产领域具有深厚的历史积淀和卓越的品牌影响力。该企业是中国企业500强之一，累计投资建设金额超过3000亿元，并且在多个重要城市地标项目中展现了其实力，如广州塔、花城广场等。通过深耕南站核心区，广州城投集团从商业布局、地标锻造、人才引进及公建配套等多个维度推动区域发展，致力于将南站打造为继珠江新城之后的又一湾区核心。

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交通方面

广州城投领南府的最大亮点之一是其便捷的交通网络。项目楼下即是地铁2号线石壁站，方便居民快速到达市区各个角落。此外，还有多条地铁线路（包括22号线、7号线、佛山2号线）在此交汇，进一步增强了交通便利性。高铁方面，通过武广线、南广线等主要线路，可实现8小时内辐射全国，48分钟直达香港九龙。加之周边完善的高速公路系统和即将开通的南大干线，使得出行更加高效便捷。

学校方面

尽管广州城投领南府周围拥有多所学校，如南站小学、英国博耐顿K12国际学校等，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，但学位的具体分配情况尚不明确。对于特别重视教育资源的家庭来说，这一点需要谨慎考虑。不过，随着南站板块的整体开发与完善，未来教育资源有望得到进一步优化。

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商业设施

广州城投领南府所在的南站板块，是一个集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性商圈。这里不仅有约26万平方米的南站花城汇商业综合体，还有新鸿基国际TOD、合生汇综合体等一系列大型商业设施，为居民提供了一个丰富多彩的生活圈。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。

小区园林环境

项目内部规划了3.6万平方米的“一廊一环五景多花园”森系园林，绿化率达到了34.4%，营造出一个绿意盎然、生态宜居的居住环境。园林设计注重细节，通过林间栈道、风雨连廊等元素，增加了居住的乐趣与舒适度。同时，室内外双泳池的设计也为业主提供了更多的休闲选择，让生活更加多彩。

在售楼栋、户型

广州城投领南府推出的户型面积范围广泛，从约98平方米至143平方米不等，涵盖了2+1房至3+1房等多种选择。所有户型均采用全南向设计，确保充足的自然采光。例如，98平方米的户型设有豪华主卧套房，配备超大的270°转角飘窗；而143平方米的大户型则拥有约14.6米的超大南向采光面和约7.3米宽的景观阳台，极大地提升了居住体验。这些精心设计的户型不仅满足了家庭成员的不同需求，也体现了对高品质生活的追求。