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中铁阅江来，位于南沙区府与灵山岛 CBD 黄金交汇处，虽处亭角板块，但优势多多。

🎈基本情况

楼盘别名：凤亭雅苑

开发商：北京中铁慧生活科技服务有限公司

项目地址：广东省广州市南沙区化工路

总栋数：12 栋

总户数：1608 户

产权年限：70 年

建筑类型：高层

占地面积：50000 平米

建筑面积：181669 平米

容积率：3.6

绿化率：33%

总车位数：1788

车位配比：1:1.1

装修情况：精装修

项目特点：智慧小区、人车分流、封闭小区

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🚇交通、教育配套交通便利，靠近多条要道，自驾方便，距已开通地铁站有一定距离但公交可接驳，附近规划有地铁 15 号线站点。2023 年 9 月 28 日与广外教育集团共建广外附属南沙梅糖学校，距离项目仅约 500 米，2 - 15 岁教育家门口解决，2 公里内还有多所优质学校。

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🛍商业、医疗、休闲配套自带 4000 平底商，2023 年 9 月 28 日距项目约 1.5 公里的南沙环宇城开业，众多一线品牌进驻。南瞰约 600 米宽蕉门水道，背靠大山乸森林公园，周边还有公园规划建设中。打造生态社区，全架空层空间满足多种需求，还有儿童游乐园及社区健康平台。

🏠最新销况总占地约 5 万㎡，分南北地块开发，目前在售 8 - 9 - 13 号楼，2025 年 12 月交楼，户型多样，88 - 126㎡三至四房，各有亮点。

🌟优点

江景资源优越，近蕉门水道，背靠森林公园，景观视野佳。

未来凤亭大道建成后，楼下江边绿道，生活惬意。

引进优质九年一贯制公立学校。

自驾离市区近，交通便捷。

产品丰富，满足不同人群需求。

想了解更多详情，赶紧拨打售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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