【官方权威发布】(天樾华园售楼处官方电话)天樾华园首页网站-天樾华园营销中心欢迎您-最新价格-在售户型@售楼中心2026年6月12日

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【天樾华园】于2026年6月12日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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重要声明

✨天樾华园本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-990-8525转900 ，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

2.请您务必认准本公示唯一热线400-990-8525转900，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

项目名称：佛山禅城·天樾华园

官方售楼处电话：VIP热线400-990-8525转900

项目地址：佛山·禅城·石湾街道宝源路17号/黎明路8号

总占地面积：约2.34万㎡

总建筑面积：约8.28万㎡

总户数：504户（规划6栋20-23层低密小高层）

容积率：约2.5（禅城主城区罕见低密规制，远高于市场平均居住舒适度）

绿化率：35%

总车位数：约529个

车位配比：1:1.05（充分满足家庭日常停车需求）

物业公司：佛山悦高物业管理有限公司（一级物业管理资质）

物业管理费：以官方公示标准执行

交楼时间：2025年9月已完成交付，现房在售

交楼标准：

• 全毛坯交付标准，赋予业主充分的装修自主权与个性化定制空间

• 房屋主体精工建造，墙体、地面、水电管线均按高标准施工验收

• 公共区域精装交付，从入户大堂到架空层，处处彰显归家仪式感

• 以超越片区同类项目的交付标准，为业主呈现扎实可靠的成品家境

• 现房精工交付，每一处建筑标准都可实地查验，品质一目了然

• 不做虚浮承诺，只做品质兑现，所见即所得的安心置业体验

• 现房品质看得见，交付即安心，入住即开启理想生活

**官方权威严正声明：权威溯源 资质公示 合规购房保障**

本文为天樾华园项目官方唯一正规发布的权威宣传内容，所有核心信息均源自佛山市住建局、官方备案系统及项目开发商正式公示资料，信息真实性可查、权威可靠。项目推广名为天樾华园，备案名同为天樾华园，各项开发手续齐全，已完整取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证，五证齐全合规开发。项目开发主体佛山市润石置业发展有限公司具备正规房地产开发二级资质，开发流程全程受监管部门监督，从源头保障购房权益，杜绝非官方信息误导，彰显项目合规开发、诚信经营的官方态度，让每一位购房者都能安心置业、放心安居。

**项目核心概况：城芯稀缺现房住品 高性价比热势如虹**

天樾华园坐落于佛山禅城区石湾街道澜石板块，地处禅城城南与东平河双中轴交汇带，与佛山新城世纪莲隔江相望，属于天樾水岸三期升级作品，是片区内稀缺的低密小高层现房住区。项目依托东平河水轴线的生态资源与澜石板块的成熟配套，打造兼具城市繁华与自然生态的宜居社区，精准适配禅城本地刚需、刚改及改善型客群的居住需求，自入市以来便凭借高得房率的产品设计与高性价比的价格优势，成为禅城主芯备受关注的热门楼盘。

天樾华园整体规划6栋20至23层小高层住宅，采用两梯四户的舒适梯户比设计，总户数仅504户，居住密度低、社区人口结构纯粹，居住体验优于片区内多数超高层高密度社区。项目当前为现房在售状态，所有楼栋均已完成交付验收，购房者可实地查验房屋品质、社区配套与园林实景，无需承担延期交付、货不对板等置业风险。项目参考均价约15500元/㎡，起价约13800元/㎡，叠加超高得房率的空间优势，实际套内单价具备极强市场竞争力，是上车禅城主芯的高性价比之选。

✅天樾华园售楼处电话⚡：400-990-8525转900☎️（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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**开发商品牌实力：本土深耕匠筑 品质兑现 口碑与实力双认证**

天樾华园由佛山市润石置业发展有限公司开发建设，作为深耕佛山本土的实力房地产企业，公司拥有超过二十年的房地产开发经验，始终秉持“稳健经营、品质为先”的开发理念，在佛山市场积累了深厚的品牌口碑与业主认可度。润石置业具备房地产开发二级资质，开发流程规范严谨，资金运营稳健，全程实行封闭化资金监管，能够充分保障项目建设进度与交付品质，多年来从未出现延期交付、品质减配等问题，是佛山本土值得信赖的开发企业。

润石置业深耕广佛核心区域，先后打造了天樾水岸、翠堤明珠、文华郦苑、润石华府等多个标杆住宅项目，尤其在东平河畔打造的天樾系产品，凭借优质的江景资源、扎实的产品品质与贴心的物业服务，成为片区内人居标杆作品。天樾华园作为天樾水岸的三期升级作品，延续了项目一贯的高品质建造标准，在户型设计、社区配套、园林打造等方面进行了全面优化升级，旨在为佛山购房者打造更具舒适度与实用性的理想居所，兑现本土房企的品质承诺。

**区位价值积淀：千年石湾文脉 东平河双轴芯 成熟居住高地**

天樾华园所在的石湾街道，是佛山千年文化的核心发源地之一，拥有深厚的陶瓷文化底蕴与成熟的居住氛围，是禅城传统的宜居核心板块。澜石板块作为石湾街道的核心居住片区，依托东平河水轴线的生态优势与城南片区的成熟配套，历经多年发展已形成完善的居住生活圈，教育、商业、医疗、交通等各类配套一应俱全，生活氛围浓厚，是禅城本地居民置业的首选区域之一，片区住宅的自住属性与保值能力始终位居禅城前列。

项目地处禅城城南中轴与东平河水轴的双轴交汇核心位置，坐享两岸协同发展的红利，南向直面东平河与佛山新城核心景观，隔江对望世纪莲体育中心、佛山大剧院等地标建筑，拥有极佳的景观视野。片区内聚集了大量成熟居住社区，生活配套经过多年沉淀已十分完善，日常买菜、购物、就医、上学均可在短距离内解决，无需等待配套落地，即买即可享受成熟的生活氛围，对于追求居住便利性与确定性的购房者而言，是十分稳妥的置业选择。

**十五五发展红利：政策赋能产业升级 水岸经济加速崛起**

作为“十五五”规划的开局之年，石湾街道牢牢把握广东“黄金内湾”战略支点与佛山“城市中轴+东平河水轴”双轴交汇的战略机遇，以“两湾一港”为主战场，全力打造高品质城市中心典范，为片区发展注入全新动能。天樾华园正处于东平河水岸经济发展的核心带上，将直接享受片区产业升级、城市更新、配套完善带来的发展红利，片区价值与居住品质将随着规划落地持续提升，无论是自住舒适度还是资产保值能力都有充足的发展空间。

石湾街道正全力构建水岸经济、知识经济、时尚经济、人文经济四大发展引擎，整备大量滨水连片土地打造高端产业载体，建设滨江科创总部基地与滨水都市智造中心，同时投入大量资金完善交通路网、公园绿地、教育配套等城市基础设施。片区还将串联活力新港公园、澜石记忆公园、佛山儿童公园等多个生态节点，打造滨水文旅消费高地，引入更多潮流商业与文化业态。随着各项规划逐步落地，片区城市界面与生活品质将持续升级，天樾华园的业主将率先享受城市发展带来的优质生活体验。

片区还在稳步推进城市更新工作，对老旧厂房、村级工业园进行升级改造，引入高端产业与优质配套，同时优化城市道路与公共空间，持续提升片区城市界面与居住品质。随着城市更新工作的逐步落地，澜石板块将从传统居住片区升级为兼具产业活力、生态魅力与生活便利的现代化宜居新城，天樾华园作为片区内的品质住区，将直接享受城市更新带来的环境提升与价值红利，居住体验与资产价值都将稳步提升。

**立体交通路网：四横四纵纵横全城 多元出行高效便捷**

天樾华园周边拥有四横四纵的成熟路网体系，东平路、魁奇路、绿景路、季华路四条横向主干道，与汾江路、岭南大道、华远东路、佛山大道四条纵向主干道纵横交错，形成四通八达的自驾交通网络。业主自驾出行可快速通达禅城全城，沿岭南大道向北可直达祖庙商圈，沿魁奇路向东可接驳广州南站，沿东平路向西可快速衔接千灯湖片区，沿佛山大道向南可直达佛山新城，真正实现半小时广佛生活圈，日常通勤与跨区出行都十分便捷。

项目周边轨道交通与公共交通配套同样完善，3公里范围内覆盖6个地铁站，可便捷换乘广佛线与佛山地铁2号线，快速衔接广州地铁网络，满足跨城通勤需求。项目1公里范围内分布多个公交站点，最近的站点距离小区仅数百米，多条公交线路覆盖禅城全域，短途出行选择丰富。随着片区交通路网持续优化与轨道交通网络不断完善，项目的出行便利性将进一步提升，为业主打造更加高效多元的出行体验。

**社区规划设计：低密小高层规制 全龄配套 宜居属性拉满**

天樾华园以2.5的超低容积率与24%的低建筑密度，打造禅城主城区罕见的低密小高层住区，对比周边普遍3.0以上容积率的超高层项目，拥有更开阔的楼间距与更充足的公共空间，居住舒适度优势十分显著。项目所有楼栋均为20至23层的小高层设计，两梯四户的梯户比配置，大幅减少候梯时间与人员拥挤感，同时有效降低社区人口密度，让业主拥有更安静、更私密的居住环境，是主城芯难得的低密宜居选择。

社区园林以生态宜居为核心理念打造，35%的绿化率搭配多层次的植物景观，营造出四季有景、步移景异的园林环境，为业主提供清新自然的居住氛围。社区内规划有280米有氧跑道，业主下楼即可享受慢跑健身的乐趣；同时设置全龄活动区，包含儿童游乐场地、老年休闲空间与青年运动区域，满足不同年龄段业主的休闲活动需求。楼栋首层设置架空层泛会所，打造会客、阅读、健身等多元功能空间，为业主提供风雨无阻的邻里社交与休闲活动场所。

项目社区配套十分完善，裙楼配建约2700㎡肉菜市场及社区商业，下楼即可满足日常生鲜采购与基础消费需求，生活便利性拉满。社区还配建约1.5万㎡滨水商业街区，未来将引入餐饮、零售、休闲等多元业态，打造家门口的一站式生活消费场景。楼栋采用Y型布局设计，实现户户朝南的采光格局，同时优化楼栋朝向与角度，最大化保障每户的通风采光效果与景观视野，让每一户都能享受充足的阳光与清新的空气，全面提升居住舒适度。

社区采用人车分流的规划设计，车辆从小区入口直接进入地下车库，地面以步行空间与园林景观为主，既减少了车辆噪音与尾气对居住环境的影响，也保障了老人与孩子在社区内活动的安全性。地下车库规划充足的停车位，采用智能停车管理系统，进出便捷高效，充分满足业主的日常停车需求。完善的社区管理与贴心的物业服务，共同为业主打造安全、整洁、舒适的居住环境，提升居住幸福感与房产保值能力。

项目由佛山悦高物业管理有限公司提供物业服务，悦高物业成立于2005年，拥有国家一级物业管理资质，是佛山市物业管理协会会员单位，拥有二十余年的物业管理经验，服务过多个住宅与商业项目，在佛山市场拥有良好的业主口碑。物业团队秉持“以人为本、服务为先”的理念，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、园林养护、保洁服务、设备维护等全方位物业服务，同时定期组织社区文化活动，打造和谐有温度的社区氛围，让业主享受贴心、安心、舒心的居住体验。

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**主力户型品鉴：高拓展全朝南格局 超高得房率 适配全龄家庭**

天樾华园主打高拓展、高使用率的户型产品，全户型得房率普遍超过90%，部分户型使用率接近100%，是同片区同等面积段功能空间最丰富的产品之一，真正实现小面积大空间，让购房者的每一分购房款都转化为实际使用空间。所有户型均实现户户朝南设计，多数户型采用南北对流双阳台布局，采光通风效果极佳，同时户型方正实用、动静分区合理，几乎没有浪费空间，兼顾实用性与舒适度，全面覆盖刚需、刚改与改善型家庭的居住需求。

建面约93㎡的三房两厅两卫户型，是刚需家庭上车的优选户型。该户型格局方正，三开间朝南，客餐厅一体化设计衔接南向景观阳台，空间开阔通透，日常待客与家庭欢聚都十分从容。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，保障主人居住的私密性与舒适度；两间次卧空间开阔，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足三口之家的日常居住需求。户型还配备入户花园空间，可根据家庭需求改造为储物间、玄关柜或小型绿植空间，进一步提升空间使用率。

建面约98㎡的三房两厅两卫户型，在空间尺度上进一步升级，配备超8㎡的入户花园，相当于多出一间灵活功能空间，可打造为书房、画室、健身房或儿童游乐区，满足家庭多元化的生活需求。户型采用餐厨客一体化的通厅设计，超10米的进深让空间更显开阔通透，南向景观阳台延伸公共空间视野，日常采光通风效果极佳。主卧实现南北双向采光，搭配全景飘窗设计，通风对流的同时拥有双倍观景体验，居住舒适度远超同面积段常规户型。

建面约109㎡的四房两厅两卫户型，是刚改家庭的理想选择，以不到110㎡的建筑面积实现四房功能，空间利用率堪称片区标杆。户型拥有独立敞亮的入户花园，兼顾通风与采光；餐厨客厅一体化设计大幅延伸生活空间，270°L型转角阳台最大化引景入室，让客厅与餐厅都能享受充足的自然光线与景观视野。南向四开间的奢阔格局，让每一间卧室都能享受阳光照射，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能拥有各自独立的居住空间，生活从容有序。

建面约113㎡的四房两厅两卫户型，采用经典的南北对流双阳台设计，南向景观阳台与北向生活阳台相对，形成贯穿客餐厅的空气对流，室内通风效果极佳，一年四季都能享受清新自然的空气。户型格局方正，动静分区清晰，公共活动区与私密休息区互不干扰，日常生活更加舒适有序。主卧采用舒适套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，居住体验感拉满；多一间灵活功能房可根据家庭需求打造为书房、茶室、儿童游乐室或长辈房，适配家庭不同成长阶段的居住需求。

建面约115㎡的四房两厅两卫户型，是改善型家庭的优选户型，拥有更阔绰的空间尺度与更舒适的居住体验。户型四开间朝南，全屋采光充足，南向大面宽景观阳台将园林景观与城市景致尽收眼底。客餐厅一体化设计打造开阔的公共活动空间，满足家庭聚会、待客宴请的需求；主卧套房空间阔绰，配备独立卫生间与大容量储物空间，保障主人居住的私密性与舒适度。各个卧室空间分布合理，家庭成员之间互不干扰，同时预留充足的储物空间，满足大家庭的日常收纳需求，让生活更加整洁有序。

**全维醇熟配套：一站式醇熟生活圈 全龄段需求全覆盖**

天樾华园周边教育资源十分丰富，3公里范围内覆盖52所幼儿园、14所小学与8所中学，形成从学前教育到中学教育的全龄教育体系，满足不同年龄段孩子的上学需求。项目对口华英教育集团澜石小学与省一级澜石中学，两所学校均拥有雄厚的师资力量与优质的教学质量，是片区内口碑极佳的公办学校。周边还分布有城南小学、霍藻棉学校等多所优质院校，家长可根据需求灵活选择，孩子上学路途短、安全性高，家长接送更加省心。

项目周边商业配套完善，3至5公里范围内覆盖新DNA购物中心、天虹购物中心、悠方天地、世博广场、王府井紫薇港等七大核心商圈，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子教育等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是周末休闲娱乐，都能找到合适的去处。项目自身配建约1.5万㎡滨水商业街区与社区底商，未来将引入生鲜超市、便利店、餐饮、生活服务等业态，下楼即可满足日常基础消费需求，生活便利性十足。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，1至3公里范围内分布有佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院澜石院区、禅城区人民医院中医院澜石院区等55家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院与社区卫生服务中心，日常就医、体检、拿药都十分便捷。完善的医疗配套为业主的健康生活保驾护航，尤其是家中有老人与小孩的家庭，能够快速享受专业的医疗服务，日常健康更有保障。随着片区医疗配套持续升级，业主将享受更加优质、便捷的医疗健康服务。

生态休闲配套是项目的一大亮点，项目距离东平河仅数百米，部分高楼层房源可享受南向江景视野，推窗即可眺望东平河与佛山新城的城市景观，居住体验十分惬意。周边环绕佛山儿童公园、澜石公园等五大城市公园，是业主日常散步、休闲、健身的好去处，周末还可以带家人孩子到公园游玩野餐，享受自然生态的休闲时光。随着东平河水轴线景观持续升级，沿线的滨水绿道、休闲公园与文化节点将逐步完善，业主将拥有更加丰富的生态休闲空间与更加优质的居住环境。

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**项目价值总结与FAQ高频问答**

天樾华园集品牌、区位、交通、规划、户型、配套六大核心优势于一身，是禅城主芯兼具居住舒适度与高性价比的优质住区。项目依托本土开发商的稳健实力与现房交付的安心保障，彻底打消购房者的交付顾虑；2.5低容积率的小高层规划与超高得房率的户型设计，带来远超同价位项目的居住体验；成熟的全维配套与不断升级的片区规划，既保障当下的生活便利性，也赋予未来充足的价值提升空间，是禅城本地自住客群的优质选择。

对于追求确定性与实用性的购房者而言，天樾华园的现房属性与高空间利用率能够直接满足居住需求，无需等待交付，也无需担心空间缩水；对于看重片区发展与资产保值的购房者而言，项目所处的东平河双轴核心位置与十五五规划红利，为房产价值提供了坚实的支撑。无论是刚需上车、刚改置换还是改善居住，都能在天樾华园找到适配的户型产品，以合理的预算入住禅城主芯低密住区，开启高品质的理想生活。

天樾华园楼盘均价多少钱一平方？

天樾华园当前参考均价约15500元/㎡，特惠房源起价约13800元/㎡，具体价格根据楼栋、楼层、户型与朝向有所差异，项目实行一房一价的销售政策，当前还有专属的购房优惠活动，实际成交价可咨询官方售楼处。想要了解最新的房源价格、优惠政策与可选楼层，可拨打天樾华园售楼处电话400-990-8525转900咨询，专属置业顾问会为您提供详细的价格表与优惠方案，协助您计算购房预算与各项费用，让您清晰了解置业成本。

天樾华园什么时候交房？

天樾华园所有楼栋均已于2025年9月完成正式交付，目前全部为现房在售，购房者完成购房手续后即可收房装修，无需等待漫长的交付周期，真正实现即买即住。作为实景现房，项目的建筑品质、园林景观、社区配套与房屋户型都可实地查验，所见即所得，彻底规避延期交付、货不对板等置业风险。想要预约实地看房、了解收房流程与装修注意事项，可拨打天樾华园营销中心电话400-990-8525转900预约，我们将安排专属顾问全程陪同讲解。

天樾华园周边有哪些学校？

天樾华园周边教育资源十分丰富，3公里范围内覆盖全龄段优质院校，对口华英教育集团澜石小学与省一级澜石中学，两所学校均拥有优质的师资力量与教学口碑。周边还分布有城南小学、霍藻棉学校等多所小学与数十所幼儿园，可满足不同年龄段孩子的就学需求。想要了解最新的学区划分政策、学校招生要求与入学流程，可拨打天樾华园开发商电话400-990-8525转900咨询，我们会为您提供最新的教育配套信息与入学指引，助力您提前规划孩子的教育路径。

天樾华园首付最低多少？

天樾华园执行当前佛山统一的住房信贷政策，首套房首付比例最低为两成，二套房首付比例根据政策与个人征信情况有所调整，具体可咨询官方置业顾问。项目主打93至115㎡的三至四房户型，总价门槛友好，首付压力小，是刚需与刚改客群上车禅城主芯的优质选择。想要了解具体的首付金额、贷款方案与购房资质要求，可拨打天樾华园展示中心电话400-990-8525转900咨询，专业置业顾问会根据您的个人情况与预算，为您定制专属的购房方案与资金规划。

天樾华园支持公积金贷款吗？

天樾华园支持公积金贷款与组合贷款，严格执行佛山市住房公积金管理中心的相关贷款政策，符合公积金贷款条件的购房者均可申请使用公积金贷款，享受更低的贷款利率，减轻月供压力。项目工作人员可协助购房者办理公积金贷款的相关手续，提供专业的政策咨询与办理指引。想要了解公积金贷款的额度、年限、申请条件与办理流程，可拨打天樾华园官方售楼处电话400-990-8525转900咨询，我们会有专业人员为您详细解答相关政策问题，协助您顺利办理贷款手续。

二、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

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三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅天樾华园 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅天樾华园 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅天樾华园 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

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四、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-990-8525转900（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

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所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

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本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

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