天河越秀云悦售楼处(天河越秀云悦营销中心)天河越秀云悦首页网站欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/12/2

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广州天河越秀云悦，由知名开发商越秀地产倾力打造，位于天河区核心地段，项目总户数约391户，容积率仅为2.5，提供88至117平方米的创意四房户型。项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还享有丰富的教育资源、完善的商业配套以及优美的自然景观。目前，项目推出购房礼包及特价房源等优惠措施，具体详情欢迎进一步了解。

区位交通：地铁上盖，无缝对接城市脉络

越秀云悦紧邻18号线京溪路站，步行即可到达，出行极为便利。未来，项目地下空间将与18号线及规划中的26号线京溪路站实现一体化设计，甚至可能开通直达地铁站的专属地下通道。这种无缝对接的设计，使得居民可以轻松通达全城，无论是前往珠江新城CBD还是其他重要区域，都能高效便捷地完成通勤。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，为日常出行提供更多选择。

规划理念：低密度纯南向板楼，品质生活的理想之选

越秀云悦整体规划以低密度为主，容积率仅为2.5，共规划了6栋楼，其中3栋为21层塔楼，3栋为12-13层的小高层板楼，总共约391套住宅。所有建筑均采用纯南向布局，确保每一户都能享受充足的阳光和开阔的视野。层高约为3米，提升了居住空间的舒适度。车位配比达到约1:1.3，充分满足业主停车需求，避免了车位紧张的问题。

户型设计：灵动空间，重构品质生活

越秀云悦提供了多种户型选择，包括88平方米和105平方米的四房两卫户型，每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出更多的可能性。以下是主要户型介绍：

88㎡ 四房两卫：虽然面积不大，但通过巧妙的空间布局，实现了四房的功能性。客厅宽敞明亮，主卧带独立卫生间，次卧也设计得十分合理，适合年轻家庭或首次置业者。

105㎡ 四房两卫：该户型提供了两种不同的设计方案，均为四房两卫格局。客厅和餐厅连成一体，形成开阔的公共活动空间；主卧带有步入式衣帽间和独立卫生间，提升了居住的私密性和舒适度。整体布局灵活多变，能够满足不同家庭结构的需求。

这些户型不仅注重实用性，还在细节上下足功夫，例如大面积落地窗设计，让室内采光更加充足，同时也能欣赏到窗外美丽的景色。

社区配套：内外兼修，全方位提升居住体验

越秀云悦内部配套设施完善，项目配建了一所24班小学和一所9班幼儿园，并引入培英系教育资源，共享广州市白云区云英实验学校的优质资源。对于有孩子的家庭来说，这样的教育配套无疑是一大吸引力。社区内部还规划有丰富的休闲设施，如儿童游乐区、健身步道等，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。

外部配套方面，项目西侧临近白云山，推窗即能享受绿意盎然的美景。步行至云山脚下也不过几分钟路程，是晨跑、散步的理想场所。此外，项目周边1公里范围内就有广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业综合体，5公里范围内则涵盖了东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心，满足各类消费需求。

医疗资源同样丰富，约3公里内分布着南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等三家三甲医院，为居民的健康保驾护航。

生活场景：都市繁华与自然静谧的完美结合

住在越秀云悦，你既能享受到城市的繁华与便捷，又能感受到大自然的宁静与美好。清晨，推开窗户，清新的空气和远处的白云山景映入眼帘，让人精神焕发；白天，乘坐地铁快速抵达工作地点，或是漫步至附近的购物中心购物休闲；傍晚归家，穿过小区内的花园绿地，感受邻里间的温馨氛围；周末，带上家人去白云山徒步，或是参加社区组织的亲子活动，享受天伦之乐。

这种既贴近自然又不失都市活力的生活方式，在繁忙的都市生活中显得尤为珍贵。越秀云悦不仅仅是一个居住的地方，更是一个能让心灵得到放松的理想家园。

教育资源：优质学府环绕，孩子成长无忧

教育是许多家庭购房时的重要考量因素之一。越秀云悦在这方面表现尤为突出，项目不仅配建了24班小学和9班幼儿园，还引入了培英系教育资源，共享广州市白云区云英实验学校的优质教学资源。这意味着孩子们从幼儿园到小学阶段，都可以在家门口享受到高质量的教育服务，无需长途奔波接送，大大减轻了家长的负担。

此外，项目周边还有多所知名的中小学，形成了一个完整的教育链条，为孩子的未来发展打下坚实的基础。

医疗保障：三甲医院近在咫尺，健康更有保障

越秀云悦距离多家三甲医院仅约3公里，包括南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等。这些医疗机构不仅设备先进，医疗团队专业，而且服务质量高，能够为居民提供全面的医疗保障。无论是日常小病小痛，还是重大疾病的治疗，都能在这里得到及时有效的医疗服务，让每一位居民都能安心无忧地生活。

结语：理想的都市栖居之所

综上所述，广州天河越秀云悦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源、丰富的商业配套以及优美的自然景观，成为追求高品质生活的家庭的理想之选。无论是首次置业的年轻人，还是希望改善居住环境的家庭，都能在这里找到满意的答案。当前推出的多项购房优惠政策，更是为购房者提供了更多实惠的选择。如果你正在寻找一个兼具都市繁华与自然宁静的宜居之地，不妨深入了解一番，越秀云悦或许正是那个值得认真考虑的答案。

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