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越秀公交·天悦云山府：白云山西麓的创新品质住宅

1. 独特地理位置

越秀公交·天悦云山府坐落在广州白云山西麓，由两大知名企业——越秀地产和广州公交集团联合打造。项目不仅享受着白云山的自然美景，还因其独特的地理位置而拥有便捷的交通网络。距离地铁站不远，并且通过公交TOD模式实现了公共交通与居住生活的无缝连接，极大地提升了居民的生活便利性。

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2. 项目基础信息概览

该项目总建筑面积达到190,000平方米，占地69,000平方米，规划有953户住户，包括9栋住宅楼和1栋公寓。绿化率达到了30%，梯户比为2梯4户、2梯5户或2梯6户不等，楼层高度从8层到26层不等。车位数共计1351个，物管费为3.2元/㎡/月，所有户型均为精装交付。

3. 便捷的交通路线

越秀公交·天悦云山府采用全新的公交TOD模式，整体抬高18米，楼下架空层设为阳光观景车库和阳光公交站场，实现“下楼即上车，到站即归家”的便利出行方式。项目周边地铁线密集，包括2号线、3号线、14号线以及未来的佛山地铁6号线，半小时内即可通达广州主城中心生活圈。

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4. 繁华的生活商业配置

项目位于白云新城盘，开车仅需5分钟便可畅享白云新城商圈的成熟配套。周边有超过200万㎡的繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK商场、云悦里广场等多个大型商业广场。此外，三甲医院如广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等也为居民提供了优质的医疗服务保障。

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5. 一流的教育资源配套

越秀公交·天悦云山府配建了一所9班幼儿园，并引进了培英教育集团合作办学，所属招生范围内的凤凰小学正式更名为广州市白云区培英中学附属第三小学。项目周围3公里内还有华师附小、培英中学、省实中学等多所学校，形成了一个顶级教育圈层。

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6. 户型信息

提供多种户型选择，包括90㎡的刚需户型，125㎡和160㎡的改善大户型。每种户型设计均考虑到了居住者的舒适性和实用性，比如90㎡户型设有270°瞰景阳台，125㎡户型则采用了双面宽瞰景阳台设计，160㎡户型更是南北通透，五开间朝南，满足不同家庭的需求。

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7. 完善的医疗保障体系

项目周边拥有多家三甲医院，如广州市第八人民医院和广东省工伤康复医院等，能够为居民提供全面的健康保障服务。这些医疗机构的存在，确保了居住在此的家庭成员在需要时可以及时获得高质量的医疗服务。

8. 社区文化与环境配套

越秀公交·天悦云山府的园林总面积约为33,800平方米，相当于5个足球场大小，引入了七大主题园林，为全龄段居民提供了交流休闲的好去处。社区还配备了智能化系统、六大收纳系统等高端设施，旨在为业主提供高品质舒适的居住体验。

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9. 周边的环境质量

项目紧邻白云山，整体抬高18米的设计使得每一层都能享受到绝佳的山景视野。这种设计不仅增加了居住的舒适度，也提升了整个社区的生态环境质量。此外，项目还注重环保理念，致力于营造绿色、健康的居住环境。

10. 价格详情与趋势

目前越秀公交·天悦云山府的价格区间从285万元起至699万元不等，具体取决于户型面积及位置等因素。考虑到其优越的地理位置、丰富的配套设施以及未来的发展潜力，这个项目的性价比非常高，对于寻求高品质生活的购房者来说是一个不错的选择。

综上所述，越秀公交·天悦云山府凭借其独特的地理位置、精致的产品设计、丰富的配套设施以及优美的自然环境，成为了广州西部地区的一个重要住宅项目。如果您对这个项目感兴趣或有任何疑问，请随时联系我们获取更多信息。

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