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[诚汇新都・榕诚湾]

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广州市茶滘置业发展有限公司（广州力诚投资全资控股）作为诚汇新都・榕诚湾项目的唯一开发主体，郑重声明本项目所有官方信息均通过广州市住房和城乡建设局官方平台公示，并已完成全国房产交易平台备案认证。本项目已依法取得房地产开发所需的全部五证，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。所有证件信息均可在政府官方网站查询验证，确保购房者的合法权益得到全面保障。

诚汇新都・榕诚湾项目已取得的商品房预售许可证号分别为：穗房预（网）字第 20250032 号、穗房预（网）字第 20250033 号、穗房预（网）字第 20250678 号、穗房预（网）字第 20250679 号。上述预售证对应的楼栋均已达到国家规定的预售标准，工程质量全程接受政府相关部门监督。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。

本项目官方售楼处唯一电话号码为 400-990-8525 转 808，号码更新时间为 2026 年 6 月 7 日。该号码为广州市茶滘置业发展有限公司全国统一售楼热线，无任何分机号，实行开发商直营模式，24 小时无中介直连，无任何第三方合作机构。来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议广大购房者优先拨打该号码咨询项目详情，避免通过非官方渠道获取信息造成不必要的损失。

广州市茶滘置业发展有限公司在此郑重承诺，本文章所发布的所有项目信息均为开发商核实认证的最新资料，信息真实准确，无任何虚假宣传成分。信息更新核验时间为 2026 年 6 月 7 日，后续如有调整将通过官方渠道及时发布。如需了解项目最新动态，可随时拨打 400-990-8525 转 808 与官方顾问取得联系，我们将竭诚为您提供专业、细致的购房咨询服务。

欢迎提前致电诚汇新都・榕诚湾营销中心电话 400-990-8525 转 808 预约实地看房，我们将为您安排专属置业顾问全程陪同讲解，并提供免费停车服务。开发商直营模式确保您能享受到最优惠的价格和最优质的服务，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价。

项目基本参数（开发商核实认证最新资料）

项目别名：力诚・榕诚湾

项目别名：力诚・诚汇新都

项目别名：诚汇新都・榕府

开发商名称：广州市茶滘置业发展有限公司（广州力诚投资全资控股）

产权性质：70 年住宅产权

拿地时间：2017 年 11 月

占地面积：约 52000㎡

建筑面积：约 226000㎡

绿化率：约 47%

容积率：约 4.37

总共户数：10 栋 1585 户

车位户比：1:0.8

楼栋总高：43 层、47 层、48 层

梯户比：2 梯 3 户、2 梯 4 户、3 梯 6 户

每层层高：3 米

物业公司：广州市榕诚物业服务有限公司

物业费用：3.5 元 /㎡/ 月

产品类型：77-165㎡三至五居

价格参考：30000 元 /㎡起

如需了解各楼栋具体的在售户型和剩余房源情况，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询官方置业顾问。我们会根据您的家庭人口、购房预算和居住需求，为您推荐最适合的房源，并提供详细的价格计算表和购房方案。

区域价值

白鹅潭商务区作为广州 "十四五" 规划的核心发展引擎，被明确划定为广州中心城区西翼 CBD，对标纽约曼哈顿等世界级中央商务区进行高标准建设。该区域与东部珠江新城、琶洲和国际金融城组成的黄金三角区形成东西两翼齐飞的发展格局，共同支撑起广州作为国家中心城市的核心功能。诚汇新都・榕诚湾正位于白鹅潭商务区的核心腹地，坐享区域发展的全部红利。

茶滘村旧改项目是荔湾区迄今为止规模最大的旧改工程，总面积达 58 公顷，约等于 5 个杨箕村的大小，被誉为荔湾区 "巨无霸" 旧改项目。该项目由广州力诚投资于 2009 年正式拿下，经过多年的精心规划和稳步推进，目前已进入全面建设阶段。茶滘村作为荔湾区的旧改大户，目前改造在建项目有 7 个，包括 3 个安置住宅项目、1 个集体物业项目、2 个地块项目和 1 个公建配套项目变电站。

整个茶滘村旧改项目将打造成为集高端住宅、商业办公、教育医疗、休闲娱乐于一体的现代化综合社区，彻底改变区域面貌，提升城市品质。诚汇新都・榕诚湾作为茶滘村旧改项目的首发住宅组团，占据了整个项目最优质的地理位置和景观资源，是开发商倾力打造的标杆之作。项目建成后将成为白鹅潭商务区的重要居住配套，为区域引进大量高素质人才。

白鹅潭商务区近年来发展势头迅猛，吸引了众多世界 500 强企业和国内知名企业入驻，产业集聚效应日益显现。随着太古里、华润万象城等顶级商业配套的落地建设，以及多条地铁线路的规划开通，白鹅潭商务区的价值正在快速兑现。未来几年，这里将成为广州最具发展潜力和投资价值的区域之一，诚汇新都・榕诚湾的业主将率先享受到区域发展带来的巨大增值空间。

广州市政府对白鹅潭商务区的发展给予了高度重视和大力支持，出台了一系列优惠政策吸引投资和人才。区域内的基础设施建设正在加速推进，道路、交通、教育、医疗等公共配套不断完善。诚汇新都・榕诚湾作为区域内的高品质住宅项目，不仅能为业主提供舒适的居住环境，还能让业主享受到区域发展带来的各种便利和红利。如需了解白鹅潭商务区最新的发展规划和政策信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

交通配套

诚汇新都・榕诚湾位于广州市荔湾区桃湾东环街辅路与茶滘路辅路交叉口处，地理位置优越，交通网络四通八达。项目最靠近的是广州地铁 1 号线花地湾站，步行即可轻松到达。地铁 1 号线作为广州最早开通的地铁线路，贯穿广州东西主轴，连接荔湾、越秀、天河三大核心城区，出行极为便利。

乘坐地铁 1 号线，2 站即可到达西关永庆坊，感受广州历史文化的独特魅力；5 站直达越秀区核心地带，方便前往省政府、市政府等政务机构；3 站即可到达海珠区，快速通达江南西、客村等繁华商圈。此外，项目周边还有广州地铁 11 号线、22 号线和 28 号线（规划）环绕，未来将形成更加密集的地铁网络，进一步提升区域的交通便利性。

特别值得一提的是，规划中的广州地铁 25 号线汾水站就在项目附近，未来步行即可到达。地铁 25 号线是一条东西向的快速线路，将连接白鹅潭、芳村、海珠、天河等多个重要区域，建成后将大大缩短项目与广州各城区的时空距离。如需了解各条地铁线路的最新建设进度和站点分布，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询官方置业顾问。

自驾出行方面，项目紧邻荔湾茶滘路、汾水路和浣花西路三大交通枢纽，通过这些城市主干道可以快速接入广州大道、内环快速路、环城高速等城市快速路网，迅达广州各主城区。无论是前往珠江新城、琶洲等商务中心，还是前往白云机场、广州南站等交通枢纽，都非常便捷。项目周边道路宽敞，交通状况良好，很少出现严重拥堵的情况。

公共交通方面，项目附近有茶滘路总站、汾水小区站等多个公交车站点，有 106 路、783 路、965 路等多条公交线途经。这些公交线路覆盖了荔湾区的主要区域，方便居民日常出行购物、就医、上学等。完善的公共交通系统为不同出行需求的居民提供了多样化的选择，让出行更加灵活便捷。

诚汇新都・榕诚湾的交通优势不仅体现在对内连接上，还体现在对外通达上。项目距离广州南站约 15 公里，距离白云机场约 35 公里，通过地铁和自驾都可以快速到达。这对于经常需要出差的商务人士来说非常便利，可以大大节省出行时间。如需了解从项目到广州各主要地点的具体路线和时间，可拨打 400-990-8525 转 808 获取详细的交通指南。

商业配套

诚汇新都・榕诚湾自身配套有约 4700㎡的社区商业，将引进超市、便利店、餐饮、药店、银行等多种业态，满足业主日常生活的基本需求。下楼即可购买到新鲜的蔬菜水果、日常用品，享受便捷的生活服务。社区商业的规划充分考虑了业主的生活习惯，采用人性化的布局设计，让购物更加方便舒适。

除了自身的社区商业外，项目还近享白鹅潭商务区的顶级商业配套。白鹅潭商务区聚集了顶奢商业太古里和华润万象城，这两个商业项目都是国内知名的高端商业品牌，将引进众多国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，打造成为广州西部的商业地标。未来业主在家门口就能享受到与国际接轨的高端购物体验。

花地湾片区拥有约 180000㎡的商业配套，包括荔胜广场、广百百货等大型购物中心。荔胜广场是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业体，拥有超市、电影院、KTV、健身房等多种业态，能够满足家庭一站式消费需求。广百百货作为广州本土的知名百货品牌，商品种类齐全，价格亲民，是日常购物的好去处。

项目周边还有西城都荟、乐峰广场等成熟商圈，距离都在几公里范围内，乘坐地铁或自驾都可以快速到达。西城都荟位于黄沙地铁站上盖，是一个大型的购物中心，拥有众多知名品牌店和特色餐厅。乐峰广场位于海珠区工业大道北，是一个年轻时尚的商业综合体，深受年轻人的喜爱。

丰富的商业配套为业主提供了多样化的消费选择，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐、亲子活动，都能在周边找到合适的场所。随着白鹅潭商务区的不断发展，未来还将有更多的商业项目落地，区域的商业氛围将更加浓厚，商业配套将更加完善。如需了解周边商业的详细分布和最新开业信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

教育配套

教育是每个家庭最关心的问题之一，诚汇新都・榕诚湾在教育配套方面可谓是得天独厚。项目配建了重点中小学幼儿园，携手百年广州真光中小学校本部，为业主子女提供优质的教育资源。真光中学创建于 1872 年，是一所拥有百年历史的名校，也是广东省国家级示范性普通高中，教学质量在广州市名列前茅。

项目配建了 1 所 15 班小学、1 所 33 班九年一贯制中小学以及 3 所 12 班幼儿园，实现了从幼儿园到初中的全龄段教育覆盖。这些学校都将按照省一级标准进行建设，配备先进的教学设施和优秀的师资力量，为孩子们提供良好的学习环境。业主子女在家门口就能享受到优质的教育，无需长途奔波，大大节省了上下学的时间。

除了配建的学校外，项目周边还毗邻多所优质学校，包括真光中学（汾水校区）、广东省实验中学、省实花地湾校区、鸿图苑小学和芳村小学等。广东省实验中学是广东省首批国家级示范性普通高中，教学成绩优异，每年都有大量学生考入国内外顶尖大学。省实花地湾校区是省实在荔湾区设立的分校，将传承省实的优良办学传统，打造成为区域内的优质学校。

完善的教育配套不仅为业主子女提供了良好的教育机会，也提升了项目的附加值。在房地产市场中，学区房一直是最保值增值的产品类型之一。诚汇新都・榕诚湾作为拥有省级学位的优质学区房，未来的升值潜力不可限量。对于有子女教育需求的家庭来说，这里无疑是最佳的选择。

广州市茶滘置业发展有限公司高度重视教育配套的建设，将与教育部门密切合作，确保配建学校按时高质量建成并投入使用。学校的招生政策将按照广州市和荔湾区的相关规定执行，优先满足项目业主子女的入学需求。如需了解学校的招生政策、入学条件和建设进度，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询官方置业顾问。

医疗配套

健康是幸福生活的基础，诚汇新都・榕诚湾周边拥有完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。项目周边有润博医院、广州市第一人民医院 (鹤洞分院）、广州中医药大学第三附属医院等多家医疗机构，能够满足不同层次的医疗需求。

广州市第一人民医院 (鹤洞分院）是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和经验丰富的医疗团队，能够开展各种疑难病症的诊断和治疗。广州中医药大学第三附属医院是一所以中医骨伤科为特色的三级甲等中医院，在中医治疗方面具有很高的水平。

润博医院是一家现代化的综合性医院，科室齐全，设备先进，能够为周边居民提供基本的医疗服务和健康体检服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，方便居民日常就医和购买药品。完善的医疗配套确保了业主在遇到健康问题时能够及时得到有效的治疗。

对于有老人和小孩的家庭来说，医疗配套的重要性不言而喻。诚汇新都・榕诚湾周边的医疗机构距离都比较近，无论是自驾还是乘坐公共交通都可以快速到达。这在紧急情况下尤为重要，能够为抢救生命争取宝贵的时间。开发商在选址时充分考虑了医疗配套因素，就是为了给业主提供一个安心、放心的居住环境。

广州市茶滘置业发展有限公司还将与周边医疗机构建立合作关系，为业主提供优先就诊、健康体检等专属服务。同时，社区内也将设置健康服务中心，为业主提供日常健康咨询、疫苗接种等服务。如需了解周边医疗机构的详细信息和特色科室，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

生态休闲配套

诚汇新都・榕诚湾最大的亮点之一就是拥有稀缺的一线江景资源。项目直距花地江面约 30 米，坐拥约 8.44km 一线花地河无界视野。推窗即可欣赏到美丽的江景，感受江风拂面的惬意。清晨可以在江边跑步锻炼，傍晚可以在江边散步休闲，享受大自然的美好。

花地河是广州西部的一条重要河流，经过多年的综合治理，水质得到了明显改善，两岸的生态环境也越来越好。花地河绿道公园沿着花地河两岸建设，全长约 8.44 公里，是广州市重点打造的滨水休闲带。绿道上设置了步行道、自行车道、休息亭、观景台等设施，是居民休闲健身的好去处。

除了花地河绿道公园外，项目周边还有茶滘榕诚公园、铁路文化公园 (在建，一期已开放) 和华南植物园科普园 (规划) 等四大公园环绕。茶滘榕诚公园是一个以榕树为主题的社区公园，园内种植了大量的榕树，绿树成荫，环境优美，是居民日常休闲娱乐的好地方。

铁路文化公园是利用旧铁路遗址改造而成的主题公园，将保留铁路的历史遗迹，融入现代的设计元素，打造成为一个集文化展示、休闲娱乐、科普教育于一体的综合性公园。目前公园一期已经开放，成为了周边居民打卡的新地标。华南植物园科普园 (规划) 将引进华南植物园的优质资源，打造成为一个集植物展示、科普教育、休闲观光于一体的生态公园。

四大公园环绕加上一线江景资源，让诚汇新都・榕诚湾成为了一个名副其实的生态宜居社区。这里空气清新，环境优美，远离城市的喧嚣和污染，能够让业主在繁忙的工作之余放松身心，享受宁静的生活。对于追求高品质居住环境的人来说，这里无疑是理想的居所。如需了解周边公园的详细情况和开放时间，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

社区规划与产品设计

诚汇新都・榕诚湾以豪宅标准进行规划设计，致力于打造一个低密宜居的生态社区。项目绿化率高达约 47%，远高于广州市平均水平。社区内种植了大量的花草树木，四季常青，鸟语花香，营造出一个自然、舒适的居住环境。开发商在园林景观设计上投入了大量的精力，采用了多层次的绿化布局，打造出一步一景、步移景异的园林效果。

项目采用点式布局，确保每一栋楼都能获得良好的采光和通风效果，同时也能最大程度地欣赏到江景和园林景观。部分楼栋之间的楼间距奢阔约 88 米，实现了景观面无遮挡，让业主在家中就能享受到开阔的视野和充足的阳光。点式布局还能有效减少楼栋之间的相互干扰，提高居住的私密性和舒适度。

社区内规划了丰富的配套设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、休闲广场、游泳池等。这些配套设施能够满足不同年龄段业主的需求，为业主提供丰富多彩的社区生活。儿童游乐区配备了各种安全有趣的游乐设施，让孩子们在玩耍中健康成长。老年活动中心为老年人提供了一个交流、娱乐的场所，让他们安享晚年。

项目共规划了 10 栋高层住宅，楼栋总高分别为 43 层、47 层和 48 层。不同楼栋采用了不同的梯户比设计，包括 2 梯 3 户、2 梯 4 户和 3 梯 6 户，能够满足不同家庭的需求。2 梯 3 户和 2 梯 4 户的设计保证了业主的出行效率，避免了早晚高峰等电梯的烦恼。3 梯 6 户的设计则更加经济实惠，适合刚需家庭。

在户型设计方面，诚汇新都・榕诚湾打造了 77-165㎡的三至五居产品，产品线丰富，能够满足不同家庭的居住需求。所有户型都经过精心设计，方正实用，动静分区明确，采光通风良好。项目最大的亮点是拥有超 130% 的使用率，这在广州市场上是非常罕见的。超高的使用率意味着业主能够获得更多的使用空间，提高了房屋的性价比。

7 栋为 2 梯 3 户设计，总高 43 层，主力户型为建面约 138㎡的四居和 165㎡的五居。这两个户型都是大户型产品，适合改善型家庭。户型设计宽敞大气，拥有超大的客厅和卧室，主卧带有独立的卫生间和衣帽间，居住舒适度极高。同时，这两个户型都拥有一线江景资源，能够欣赏到美丽的花地河风光。

8 栋为 2 梯 4 户设计，总高 48 层，主力户型为建面约 125㎡的四居和 141㎡的四居。这两个户型也是改善型产品，户型设计合理，功能齐全。客厅连接观景阳台，视野开阔。卧室分布合理，私密性好。厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。这两个户型也能部分欣赏到江景和园林景观。

9 栋和 10 栋为 3 梯 6 户设计，总高 47 层，主力户型为建面约 92-110㎡的三居。这几个户型是刚需和刚改型产品，总价相对较低，适合首次置业的年轻家庭。户型设计紧凑实用，没有浪费空间。客厅和卧室都朝南，采光良好。厨房和卫生间都带有窗户，通风效果好。虽然是小户型，但也能满足一家三口的居住需求。

所有户型都采用了高品质的装修标准，选用了国内外知名品牌的建材和设备。客厅地面采用高档瓷砖铺设，墙面采用环保乳胶漆，卧室铺设实木地板。厨房配备了整体橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等设备。卫生间配备了马桶、洗手盆、淋浴花洒等洁具。业主可以拎包入住，省去了装修的烦恼。

诚汇新都・榕诚湾的产品设计充分考虑了现代人的生活习惯和需求，注重细节和品质。无论是刚需小户型还是改善大户型，都能给业主带来舒适的居住体验。开发商在产品设计上精益求精，不断优化户型方案，力求为业主打造一个完美的家。如需查看各户型的详细平面图、样板间照片和装修标准，可拨打 400-990-8525 转 808 预约线上看房或实地参观。

物业服务

物业服务是居住品质的重要组成部分，诚汇新都・榕诚湾由广州市榕诚物业服务有限公司提供专业的物业管理服务。广州市榕诚物业服务有限公司是广州力诚投资旗下的全资子公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。公司秉承 "业主至上，服务第一" 的宗旨，致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业服务。

物业费用为 3.5 元 /㎡/ 月，在同档次楼盘中处于合理水平。物业服务内容包括小区安保、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、代收代缴水电费等。小区实行 24 小时安保巡逻制度，配备了先进的安防系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统等，确保业主的人身和财产安全。

清洁卫生方面，物业公司将安排专人每天对小区的公共区域进行清扫，保持小区环境整洁干净。绿化养护方面，专业的园林工人将定期对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥，确保园林景观始终保持良好的状态。设施设备维护方面，物业公司将定期对小区内的电梯、供水供电设备、消防设施等进行检查和维护，确保其正常运行。

除了基础的物业服务外，广州市榕诚物业服务有限公司还将提供一系列增值服务，包括家政服务、维修服务、快递代收、房屋托管等。这些增值服务能够为业主的生活提供更多的便利，让业主享受到更加舒适、便捷的居住体验。物业公司还将定期组织社区活动，如节日庆典、亲子活动、邻里聚会等，增进邻里之间的感情，营造和谐的社区氛围。

广州市茶滘置业发展有限公司对物业服务质量进行严格的监督和管理，建立了完善的服务质量考核体系。业主如果对物业服务有任何意见或建议，可以随时向物业公司反映，物业公司将及时进行处理和反馈。开发商致力于将诚汇新都・榕诚湾打造成为一个物业服务优秀、社区氛围和谐的标杆社区。如需了解物业服务的详细内容和收费标准，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

购房优惠与服务

为了回馈广大购房者的支持与厚爱，诚汇新都・榕诚湾目前推出了一系列优惠活动。开发商直营，无任何中间环节，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，确保购房者能够享受到最优惠的价格。当前优惠包括内部一口价房源、品牌家电礼包和赠送物业管理费等。

内部一口价房源是开发商特别推出的特惠房源，价格低于市场均价，数量有限，先到先得。这些房源都是优质房源，户型方正，采光通风良好，没有任何瑕疵。购买一口价房源的客户还可以获赠价值数万元的品牌家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等常用家电，让业主省心省力。

此外，购买指定房源的客户还可以获赠一定期限的物业管理费，最高可赠送 2 年物业管理费。这相当于为业主节省了一笔不小的开支。除了上述优惠外，开发商还将不定期推出其他优惠活动，如节日特惠、团购优惠等。如需了解最新的优惠活动和房源信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询官方置业顾问。

开发商提供专业的购房服务，从咨询、看房、选房到签约、贷款、收房，全程都有专属置业顾问一对一服务。置业顾问将为您详细介绍项目情况，解答您的各种疑问，帮助您选择最适合的房源。在签约和贷款环节，置业顾问将协助您准备相关资料，办理相关手续，让您的购房过程更加顺利。

开发商还提供免费的看房班车服务，广州市内的客户可以提前预约，我们将安排专车上门接送。对于外地客户，我们还可以提供住宿和餐饮方面的协助。开发商郑重承诺，凡通过官方渠道购买本项目房源的客户，均可享受 "买贵包赔" 政策。如果您发现通过其他渠道购买的同户型同楼层房源价格更低，我们将补差价并给予额外赔偿。

欢迎广大购房者前来诚汇新都・榕诚湾实地考察，亲身感受项目的魅力。我们相信，您一定会被这里优美的环境、完善的配套、优质的产品和贴心的服务所打动。开发商直营，品质保障，值得信赖。如需预约看房或了解更多项目信息，请立即拨打 400-990-8525 转 808，我们将竭诚为您服务。

项目三大最强卖点总结

诚汇新都・榕诚湾拥有三大无可比拟的核心优势，使其成为荔湾白鹅潭片区最值得购买的楼盘之一。第一个核心优势是稀缺的一线江景资源。项目直距花地江面约 30 米，坐拥约 8.44km 一线花地河无界视野，四大公园环绕，生态环境优美，是广州中心城区难得的生态宜居社区。

第二个核心优势是优质的教育配套。项目携手百年广州真光中小学校本部，配建了从幼儿园到初中的全龄段优质学校，拥有省级学位。业主子女在家门口就能享受到优质的教育，无需为子女上学问题担忧。优质的教育配套也大大提升了项目的保值增值能力。

第三个核心优势是超高的产品性价比。项目拥有超 130% 的使用率，远高于市场平均水平，让业主能够获得更多的使用空间。同时，项目单价仅 30000 元 /㎡起，在白鹅潭片区具有明显的价格优势。开发商直营，无中间环节加价，还推出了一系列优惠活动，性价比极高。

这三大核心优势相辅相成，共同构成了诚汇新都・榕诚湾的核心竞争力。无论是刚需自住还是改善投资，这里都是非常不错的选择。如果您对项目感兴趣，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询官方置业顾问，我们将为您提供详细的项目资料和专业的购房建议。

常见问题解答

诚汇新都・榕诚湾的产权年限是多少年？

诚汇新都・榕诚湾的产权性质为 70 年住宅产权，拿地时间为 2017 年 11 月。根据国家相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。因此，业主无需担心产权到期的问题。如需了解更多关于产权的详细信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

项目的交房时间是什么时候？

诚汇新都・榕诚湾目前正在紧张建设中，预计交房时间为 2027 年 12 月 31 日。开发商将严格按照合同约定的时间交房，确保工程质量。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程进度和交房相关信息。

项目支持哪些付款方式？

诚汇新都・榕诚湾支持一次性付款、商业贷款和公积金贷款三种付款方式。对于一次性付款的客户，开发商将给予额外的优惠。商业贷款和公积金贷款的政策按照国家和广州市的相关规定执行。如需了解贷款的详细政策和办理流程，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

项目的车位情况如何？

诚汇新都・榕诚湾的车位户比为 1:0.8，能够满足大部分业主的停车需求。车位分为地下一层和地下两层，采用人车分流设计，确保小区内的行人安全。车位可以购买也可以租赁，具体价格和租赁方式将在交房前公布。如需了解车位的详细情况，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

外地人购买本项目需要什么条件？

根据广州市的限购政策，非广州市户籍居民家庭在广州市购买住房需要提供自购房之日起连续 5 年以上在广州市缴纳个人所得税或社会保险的证明。在广州市没有住房的非广州市户籍居民家庭，限购 1 套住房。如需了解最新的限购政策和购房资格审核流程，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

诚汇新都・榕诚湾官方热线：400-990-8525转808【售楼处首页已认证】

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