越秀·大学城·和樾府售楼处电话(越秀·大学城·和樾府)首页网站-越秀·大学城·和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心 2025-9-26

💫越秀·大学城·和樾府💫

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越秀·大学城和樾府：国际创新城的理想居住选择

项目概况与亮点概述

越秀·大学城和樾府位于广州市番禺区的国际创新城板块，占地面积70,000平方米，总建筑面积达到296,411平方米。该项目以低至0.9的容积率、高达35%的绿化率以及由世界顶级艺术大师团队倾力打造的设计而著称。社区内配有丰富的教育资源，包括一所48班九年一贯制学校和一所幼儿园，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育。此外，项目紧邻地铁4号线新造站，并且拥有便捷的自驾交通网络，为居民提供了极大的出行便利。

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优越的地理位置与便捷的交通条件

核心位置，四通八达

越秀·大学城和樾府地处广州国际创新城二期的核心区域，周边环绕着多所高校和科研机构。距离最近的地铁站——4号线新造站仅800米，步行即可到达，极大地提高了日常出行的便利性。同时，南大干线的开通使得自驾前往万博CBD、汉溪长隆等地变得十分快捷，进一步提升了项目的吸引力。

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卓越的教育资源与人文氛围

学府环绕，书香满园

项目配建了一所48班九年一贯制学校，已正式签约并纳入“番广实验教育集团”，成为广大附中番禺实验学校的成员校之一。此外，项目还配建了一所6班幼儿园，业主子女可以享受从幼儿园到中学的一站式优质教育服务。周围还有多所知名高校，形成了浓厚的人文氛围，为孩子的成长提供了良好的环境。

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丰富的配套设施与宜居环境

公园环绕，生活便利

越秀·大学城和樾府被约25万平方米的中央公园环绕，其中包含了约11万平方米的古树公园。小区内部规划有多种商业设施，虽然大型商业配套还需时日完善，但日常生活需求基本能够满足。医疗方面，附近有一家医院，其他大型医疗机构则需驾车前往。整体来看，这里的居住环境舒适宜人，适合追求高品质生活的家庭。

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人性化设计与多样化户型选择

私密空间，舒适体验

项目采用低密度板式设计，层数控制在16-24层之间，专梯独户的设计极大提升了居住的私密性和舒适度。所有住宅均采用了全玻璃幕墙设计，既美观又实用，实现了建筑与自然景观的完美融合。户型面积涵盖多种选择，从紧凑型三房到宽敞的四房不等，满足不同家庭的需求。

为什么现在是购买的最佳时机？

目前，越秀·大学城和樾府正在火热销售中，并推出了多项优惠政策。对于那些希望在繁华都市中找到一片宁静之地的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。特别是考虑到其与大学城一期二手房价格倒挂的现象，未来升值潜力巨大，投资价值显著。

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