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星河江缦：广州西翼白鹅潭CBD的璀璨明珠

项目基础介绍

星河江缦位于广州荔湾区，是星河地产精心打造的高端住宅项目。该项目占地面积60203平方米，建筑面积72403平方米，容积率为3.53，绿化率达到了35%。产权为70年，由星河物业负责物业管理，总户数为324户，每户都配备了专梯专户，交付标准为精装，预计在2024年年底交楼。主力户型面积为179-235平方米，车位数量达到706个，车位配比高达1:2.2。

开发商实力

作为项目的开发商，星河地产凭借其雄厚的实力和丰富的开发经验，已成为城市运营的引领者。公司拥有AAA信用评级，稳健绿档房企的称号，并以精品口碑理念打造出多个地标性建筑，如星河CoCopark、深圳星河丹堤等。这些成就不仅展示了公司的专业能力，也为星河江缦的成功奠定了坚实的基础。

区域价值规划

星河江缦坐落于广州西翼白鹅潭CBD的核心区域，这里不仅是广州市的重要商业中心之一，还处于三江交汇之处，享有得天独厚的自然资源优势。随着聚龙湾太古里的动工、广东省重点工程“三馆合一”的封顶以及华润置地拍地等重大项目的推进，白鹅潭CBD正迎来新的发展机遇，这无疑将为星河江缦带来巨大的增值潜力。

在售户型及价格

项目主打大户型设计，提供179平方米、207平方米和235平方米三种面积选择，所有户型均采用四房三卫双主套布局，满足了不同家庭结构的需求。每个户型都充分利用空间，注重细节设计，尤其是部分户型中超过100平方米的LDKB巨厅（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化）和19米转角阳台，提供了270°环幕江景，极大地提升了居住体验。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

星河江缦的设计充分考虑到了居住者的舒适性和私密性。小区内设有1.8万平方米的滨江公园，居民可以在这里散步、亲子活动或与宠物互动，享受宁静而美好的生活。此外，国际大师联袂设计的简约大气建筑风格、定制极高窗墙比以及LOW-E超白玻璃+航空铝板立面的应用，使得每一户都能最大限度地享受到自然光线和壮丽的江景。

学校配套

虽然具体学校名称未提及，但考虑到项目所在位置属于广州教育资源丰富的老城区，周边教育配套设施完善，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

交通配套

距离项目最近的地铁站——5号线滘口站仅750米，方便快捷地连接广州市其他重要区域。此外，未来随着城市界面的优化升级，交通便利性将进一步提升，为居民提供更加便捷的生活体验。

商业配套

项目周围商业设施齐全，包括即将开业的星河CoCopark在内的多个购物中心，能够满足居民日常购物和休闲娱乐的需求。同时，附近还有众多餐饮、娱乐场所，让生活更加丰富多彩。

医疗配套

尽管具体的医疗设施信息未列出，但作为广州市的一个重要组成部分，区域内拥有多家优质的医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

星河江缦凭借其优越的地理位置、一线江景资源、高端精致的设计理念以及完善的配套设施，成为了广州不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者来说，这里都展现出了极高的吸引力和潜在价值。加上千亿房企星河地产的品牌背书，进一步增强了项目的市场竞争力和信任度。

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