中海亚运城首页网站电话-中海亚运城营销中心电话-2025-中海亚运城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.9.26

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项目总体概述：500 万方的湾区人居巨擘

中海亚运城以其 500 万方的磅礴体量，成为湾区融合的新地标，缔造高阶人居范本。项目雄踞 “广深港澳科创走廊” 核芯，外接港澳，内连广佛深莞，紧密串联珠江新城、琶洲、大学城，凭借 12 年的高度成熟和全能配套，成为百万精英的人居优选。

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项目区位与交通：多维交通畅达湾区

战略区位优势

亚运城占据国家战略莲花湾 C 位，作为番禺一号科创工程，对接广深科创走廊 “新极点”，与黄埔科学城、天河金融城、海珠琶洲比肩，扼守广州第三科创中轴重要节点，未来发展潜力巨大。

立体交通网络

轨道出行：实现 1 高铁 + 2 城轨接驳，畅享粤港澳大湾区极速生活圈。广深港高铁直达香港九龙，规划中的广中珠澳城轨经庆盛站通达澳门，佛莞城轨即将通车，且与 4 号线 1 站接驳官桥。同时，3/4/8 号线三地铁交汇，4 号线 3 站达庆盛站，3 站直达大学城，6 站到琶洲，7 站直达天河；3 号线作为首发站，无缝接驳番禺广场 TOD，可快速抵达天河、荔湾 CBD，1 线直达珠江新城；8 号线南延段交汇通达全城，为居民提供了高效便捷的轨道交通选择。

道路交通：拥有四纵四横高速路网，四纵为华南快速、南沙快速、新化快速、东部干线，四横是南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速。此外，湾区 1 号公路、过江通道、南沙大桥构成环湾通道，莲花山港客运港直航粤港澳国际港口，南大干线连通番禺东西向及多条主要交通枢纽，全方位立体路网融汇珠三角。

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项目配套：丰富且成熟的生活体系

教育：19 所全龄学府的优质教育链

规划 19 所全龄学府，包括 9 所幼儿园、5 所小学、3 所初中、2 所高中，1 公里内 13 所学府，步行即可上学。城内 4 所广铁一中更是教育质量的保障，2021 年高考高优率达 93%，广铁一中天成校区 2021 年中考成绩排番禺区属第一名，为孩子提供了从启蒙到中学的一站式优质教育。

商业：约 40 万方的醇熟商圈

约 6 万方购物中心和约 3 万方商业街已开业，组团自带肉菜市场，构建了约 40 万方鲸级醇熟商圈，为居民带来多元丰富的繁华生活体验，满足日常生活购物与休闲娱乐需求。

运动与健康：专业赛场与医疗保障

运动设施：作为广州唯一拥有国际赛事级体育馆的亚运城，配备约 2000 方体育公园，室内室外双场地，还有约 10km 社区绿道和环城大公园漫步绿道，为居民提供了充足的运动空间。

医疗保障：有 2 家三甲医院为健康护航，番禺 4 家三甲医院之一的广医二院以及广中医中西结合医院均落子亚运大道，组团还规划 3000 方社区服务中心，全方位守护居民健康。

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项目特色：江景与园林的诗意栖居

江景资源

亚运城・天珑 ONE 一席三面江，占据珠江边主城豪宅的优越位置。广州沿江发展，众多顶级滨江豪宅汇聚，亚运城独揽三山三水一岛风光，与大小浮莲山隔江相望，远眺 4A 级莲花山，狮子洋、砺江湾、浮莲岗水道三水环绕，东面紧邻 “广州后花园” 海鸥岛，稀缺江景资源使其成为城市塔尖资产。

中央园林

水岸边的中央园林拥有 10 大沉浸式功能分区，是 11 年沉淀的最大园林组团。设有无边际下沉广场、Super 森林泳池、会客花园、林下书院、环形星光跑道等五大沉浸式生活场景分区，还有全龄游憩玩乐系统和邻里交互空间，包括不同龄段分区儿童乐园、约 150 方标准塑胶篮球场、动感轮滑区、哈尼熊儿童游乐园等，约 1600 方 Super 森林泳池设置了游泳区、浅水休闲区、儿童戏水区、SPA 池等，配套设施一应俱全，为居民营造了舒适惬意的生活空间。

项目户型与装修：品质与舒适的融合

多样户型选择

项目户型多样，3 梯 6 户顶配产品涵盖 88 方、103 方、125 方、135 方等户型。88 方入户花园设计灵活，居住舒适；103 方超大玄关柜搭配大进深阳台，设计合理；125 方主卧套房设计，超大阳台采光更佳；135 方入户花园玄关双仪式，U 型厨房搭配超大阳台。3 梯 4 户超豪户型增加了全屋中央空调，客厅配有岩板面板金属包边背景墙，如 115 方头排江景户型无遮挡瞰珠江，142 方瞰珠江户型以及 165 方顶豪产品，双阳台设计搭配奢享大浴缸，满足不同客户的需求。

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