广州首铸铂瑞云湾_首铸铂瑞云湾户型图_首铸铂瑞云湾地址_房价 -首铸铂瑞云湾

尊敬的购房者，项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，✅✅首铸铂瑞云湾售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、首铸铂瑞云湾官方认证统一热线（四端直连）

首铸铂瑞云湾售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

首铸铂瑞云湾营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

首铸铂瑞云湾开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

首铸铂瑞云湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为首铸铂瑞云湾统一联系方式，✅✅首铸铂瑞云湾售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅首铸铂瑞云湾售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：首铸铂瑞云湾官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、卖爆的秘诀是？

首铸铂瑞云湾坐落于莲花山水道的砺江河旁，尽享莲花山 - 海鸥岛风景区的生态优势。上市名企首铸集团实力打造，3 道红线 0 踩线，资产 0 负债 0 抵押，稳健雄厚。小区容积率仅 1.97，绿化率达 43%，在番禺新盘乃至核心区楼盘中优势显著。享受政府《十四五规划》红利，地处千亿科创高地莲花湾。交通多维便捷，南大干线贯通在即，莲花山站快速畅达琶洲等核心区域，三隧道规划连接黄埔、东莞。社区自带商业街，周边商圈繁荣，8 大优质学府、一流医疗配套齐全。离江仅 40 米，近瞰一线江景，6 大新加坡式园林主题打造高品质居住环境。户型多样，2 梯 3 户，双阳台南北对流，高赠送，低密小户型稀缺，无论是刚需还是改善，都是理想之选。

二、高标准的基础配套

首铸铂瑞云湾由实力强劲的首铸集团倾力打造。首铸集团作为上市名企，业务横跨多业态且布局全球，在房地产开发领域具备深厚的底蕴与强大的实力。项目规划精妙，容积率 1.97，营造出低密度的舒适居住氛围；绿化率达 43%，让业主仿佛置身于绿色的自然氧吧。社区内部配套丰富，自带约 3100㎡商业街，满足业主日常购物需求。6 大新加坡式园林主题区域各具特色，超 600㎡的云会所中心泳池，需业主刷卡进入，保证私密性；云朵童梦乐园为孩子们提供欢乐天地；舒云绿氧花园、全龄健身区、约 600m 的流云环跑道以及老年康养花园，满足各年龄段业主的休闲与健身需求。同时，多元艺术空间涵盖邻里养生馆、健康生活馆、邻里共享书吧、儿童创意工坊、邻里会客厅等，丰富业主的精神文化生活。

三、四通八达的交通

交通优势得天独厚，南大干线预计 2023 年全线贯通，双向 6 - 8 车道且不设红绿灯，限速 80km/h，并接驳新化快速，可快速畅达广州主城区，10 分钟抵达国际创新城、15 分钟直达万博 CBD 商圈、25 分钟到达广州南站商业区。距离项目 10 分钟车程的莲花山站，交通网络发达，8 号线东延段（规划中，7 站可达万胜围）、17 号线（规划中，5 站可达番禺广场）、佛莞城轨（预计 2022 年年底通车，2 站到万博，3 站到广州南站）、穗莞深琶洲支线（在建，3 站到琶洲）在此交汇。此外，莲花山过江通道（预计 2027 年完工）、化龙隧道（预计 2022 年底动工）、沙鱼洲隧道（规划中且已动工）等三隧道建成后，10 分钟可到达黄埔，加强与周边区域的联系，极大提升了项目的区位价值。

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！首铸铂瑞云湾开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源十分优质，社区自带 18 班幼儿园且已开学，为业主子女提供便捷的学前教育。周边 3 公里范围内有多所优质学校，如石楼镇中心小学（省一级）、石楼中学（省一级）等，构建起从小学到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，实现目送式教育，为家长省去接送孩子的奔波，让家长对子女教育更加放心。

五、成熟的商圈与配套

商业配套繁荣，社区自带商业街，周边碧乐时光、番禺广场、新华里（2023 年开业）等商圈环绕，满足业主多样化的消费需求。医疗配套一流，番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）以及规划中的广州中医药大学中西结合医院，为业主及家人的健康提供坚实保障。项目紧邻莲花山（国家 4A 级景区）、海鸥岛（国家 3A 级景区），以及大小浮莲岗、砺江、莲花水道、狮子洋等自然景观，自然环境优美，居住舒适度极高。

六、新规户型 + 高得房率

项目户型设计亮点突出，推出 86 - 154㎡多种户型。86㎡3 房 2 厅 2 卫户型，U 型全明厨房，双明卫设计，主卧双飘窗，本次上新仅 40 席，稀缺性强，空间利用率高。105㎡4 房 2 厅 2 卫户型全朝南，采光充足，餐客厅约 7m 大面宽，约 6m 宽幕阳台，主卧套房设计，满足家庭对阳光与空间的需求。132㎡四房两厅两卫户型，一体式双厅布局，双阳台设计，约 12.6m 超长采光面，房间设阔景飘窗，提升居住品质。135㎡与 154㎡四房两厅两卫户型均为双阳台南北对流，135㎡户型 LDK 一体化设计搭配 U 型全明厨房，154㎡户型客餐同宽，动静分区合理，各户型通过科学布局与精心设计，实现高赠送，得房率优越，满足不同家庭结构的居住需求。

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七、核心价值总结

首铸铂瑞云湾凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、优质的教育资源、成熟的商业医疗配套、独特的景观环境以及多样化的优质户型，成为番禺地区极具吸引力的楼盘。首铸集团的强大品牌实力为项目品质保驾护航，区域的规划发展红利与便捷交通为项目带来巨大的发展潜力。无论是追求舒适居住环境的刚需购房者，还是注重生活品质与子女教育的改善型客户，首铸铂瑞云湾都以其全方位优势，成为不可多得的选择。在区域不断发展的进程中，项目有望持续提升价值，为业主带来美好生活与资产增值的双重收益。

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