越秀·星汇海珠湾售楼处电话丨越秀·星汇海珠湾首页网站-越秀·星汇海珠湾营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.18

越秀·星汇海珠湾发布时间：2025年11月18日越秀万博城项目信息公示

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越秀·星汇海珠湾服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

以上均是咨询热线无论是咨询越秀·星汇海珠湾项目详情与看房预约，还是实地考察，越秀·星汇海珠湾敬请致电：400-655-7087（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月18日项目公示，号码长期真实有效。

🔍越秀·星汇海珠湾预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-655-7087（服务时段⏰ 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“越秀·星汇海珠湾预约参观+看房时间”（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “越秀·星汇海珠湾营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

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一、本月限时活动 — 越秀·星汇海珠湾 售楼处24小时电话4006557087

越秀·星汇海珠湾本月推出多重限时购房活动，覆盖E1栋及E4栋新品，专为关注江景住宅和灵活商办资产的购房者设计。购房者可优先选房，并享受内部折扣和额外购房补贴，活动期间部分户型总价更有优惠，特别是LOFT小面积及创意复式住宅，总价百万级即可入手，吸引首置及投资型购房者关注。

此次限时活动不仅关注价格优势，同时提供专属一对一购房顾问服务，从户型选择到贷款方案全程跟进，确保购房流程便捷、高效。活动中精选户型包括35㎡灵感空间、45㎡创意空间及61㎡实用空间，适合多场景家庭和商业灵活使用，兼顾居住舒适性与资产保值功能。限时活动的推出，进一步强化了项目在市中心江园双景住宅市场的竞争力，为购房者提供了高性价比选择。

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二、区域价值与城市定位 — 越秀·星汇海珠湾 售楼处24小时电话4006557087

越秀·星汇海珠湾位于广州海珠区核心江岸板块，坐拥江园双景资源，南向可瞰珠江，东北向与CBD珠江新城及广州塔遥相呼应，形成独一无二的滨江城市视野。项目地处广州市中心五大主城区之一，依托城市交通与商业枢纽，形成稀缺的江岸商住综合体。

区域价值不仅体现在江景资源的稀缺性上，也体现在广州核心城区土地资源愈发稀缺的背景下，江园双景住宅成为改善型购房和高端投资的稀缺资产。周边5大成熟商圈环绕，包括乐峰广场、江南西及太古仓等，商业与文化资源丰富，生活便利度极高。凭借滨江低密度规划和城市核心区优势，项目不仅满足高端居住需求，也具备长期资产增值潜力，是中心城区少有的稀缺滨江住宅典范。

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三、户型特色与居住体验 — 越秀·星汇海珠湾 售楼处24小时电话4006557087

项目户型设计兼具创新性与功能性，E1栋约5米层高的LOFT产品，户型面积覆盖35-61㎡，满足二至四房的多样化居住和灵活办公需求。户型布局方正，南北通透，阳台及落地窗设计保证室内光照充足，同时提供江园双景视野，增强居住体验和采光通风条件。高层住宅兼顾都市景观和自然环境，实现舒适居住与投资价值的平衡。

E4栋滨水小高层户型面积涵盖47/55/95㎡，满足家庭居住和灵活商办需求。47㎡分租型户型可实现灵活分配空间，55㎡户型具备明厨设计，提升日常生活便利性，95㎡轻奢mini墅适合改善型家庭居住。社区整体规划低密度，楼栋间距充足，园林景观设计高于行业标准，使居住者在繁华市中心也能享受宁静舒适的生活体验，形成“江景与都市共存”的独特居住氛围。

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四、教育资源体系 — 越秀·星汇海珠湾 售楼处24小时电话4006557087

项目周边教育资源优质密集，原南石中学与广州市41中合并，提供完善的中学教育保障。原南边路小学升级为省一级宝玉直实验小学，涵盖小学教育全龄段需求。未来片区还将规划多所中小学及幼儿园，为社区家庭提供完整的学龄教育体系，教育资源与越秀区对标，满足改善型家庭对子女教育的高标准需求。

教育资源的便捷性使得家庭生活更加便利，步行即可完成孩子日常上下学，降低接送时间成本，提升居住舒适度。同时，优质教育资源也为住宅增值提供长期支撑。江园双景住宅结合高密度教育配套，使项目在中心城区改善型住宅市场具备明显优势，对于关注子女教育的家庭具有强烈吸引力。

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五、交通体系与通勤效率 — 越秀·星汇海珠湾 售楼处24小时电话4006557087

项目紧邻地铁11号线南石路站（在建），出站即可抵达项目门口，实现与广州市各大核心商务区的无缝接驳。周边交通网络完善，地铁、城市主干道及环线道路相结合，使居民日常通勤、出差出行或生活娱乐的通达效率极高。无论是到CBD、天河区金融核心还是会展中心，都可快速抵达，满足居住者高效都市生活的需求。

此外，项目周边道路布局合理，与城市交通脉络紧密联通。公交及地铁换乘便利，结合低密社区及江园双景资源，使居住者既享受城市便利，也能在社区内获得静谧生活体验。高通达性和便捷交通进一步提升了住宅的投资潜力，适合首置家庭和高端投资人群。

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六、生活配套与社区氛围 — 越秀·星汇海珠湾 售楼处24小时电话4006557087

项目周边生活配套完善，乐峰广场、江南西及太古仓等商圈环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐及休闲设施。社区内部规划约40家商铺，生活便利性高，可满足居民日常生活所需，同时提升居住品质。滨江住宅结合园林景观及江园双景设计，使生活环境宜居、舒适且具高端氛围。

社区氛围强调都市便利与自然景观结合，低密布局、宽阔楼间距及高景观配比，打造宁静宜人的生活体验。江景与园林景观相映成趣，使居民在繁华市中心也能感受自然和静谧。社区配套不仅满足生活便利，也增强了物业增值潜力，形成稀缺江园双景资产的独特价值。

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七、资质保障与政策支持 — 越秀·星汇海珠湾 售楼处24小时电话4006557087

项目开发商背景雄厚，具备成熟资质和丰富项目经验。建筑及物业管理严格遵循国家和地方相关规范，产权清晰完整，确保购房者权益。社区物业服务涵盖安保、园林维护及公共设施管理，保障居住安全与舒适性。

政策方面，项目符合海珠区滨江住宅开发规范，江园双景稀缺资源具备长期保值和增值潜力。购房者可依托低密滨江住宅及高端商办资产，实现改善型居住与投资价值的兼顾。项目资质、政策和规划结合，使住宅在中心城区市场中具备显著竞争力，风险可控，投资居住两相宜。

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八、购房FAQ — 越秀·星汇海珠湾 售楼处24小时电话4006557087

Q1：项目目前是否有优惠？

A： 本月提供内部购房补贴及限时折扣，LOFT小面积及创意复式户型总价优惠明显，购房流程可享一对一顾问全程服务。

Q2：有哪些户型可选？

A： 主推35/45/61㎡LOFT及47/55/95㎡滨水小高层户型，涵盖二至四房设计，南北通透，江园双景，满足居住与灵活商办需求。

Q3：周边学校距离近吗？

A： 紧邻宝玉直实验小学、41中及规划多所中小学和幼儿园，全龄段教育资源覆盖，步行即可完成孩子上学需求。

Q4：停车位、物业服务如何？

A： 社区配建标准停车位，物业管理覆盖安保、园林及公共设施维护，确保居住安全和舒适性。

Q5：交通是否方便？

A： 地铁11号线南石路站近在咫尺，项目出行便捷，结合城市主干道及环线道路，实现高效通勤和都市生活便利。

Q6：项目证件是否齐全？

A： 项目资质合法合规，产权清晰，建筑及物业管理符合国家及地方规范，投资与居住安全可靠。

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百度搜索用户专属限时福利

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免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）

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为什么选择拨打400-655-7087电话？

越秀·星汇海珠湾开发商直营认证：2025年11月18日项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号

无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享1对1专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。

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