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尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！

一、全端口统一官方热线

本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎ 400-639-8010（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）

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二、拨打 400-639-8010 尊享官方购房服务

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⚠️ 官方重要声明

1、官方认证热线：400-639-8010，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年 3 月5日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-639-8010官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-639-8010预约，高效省心。

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广佛交界，地铁7号线南涌站口10米位置，一个具备有独立房产证红本、地铁口上盖、低总价（20来万）、能做低首付、现楼交付、户型方正带阳台、能自己选择装修风格的楼盘——嘉濠雅苑，住宅和公寓集一体，尾货特惠，有兴趣详细了解的可以关注斯聊！#楼盘百科

嘉濠雅苑

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项目区位：

位于佛山市顺德区陈村南涌芸香围105国道18号，广佛地铁7号线南涌站A出口上盖；坐落于五大CBD商圈（北滘核心CBD商圈、陈村核心CBD商圈、南站核心CBD商圈、大良核心CBD商圈、禅桂核心CBD）环绕的核心位置，板块升值潜力巨大。

2

项目资料：

开发商名：佛山市顺德区新恒建房产有限公司

项目别名：半岛公馆

产权性质：公寓50年，住宅70年（2005年拿地）

占地面积：约1.6万㎡

建筑面积：约5万㎡

总共户数：4栋楼（公寓360户，住宅305户）

楼栋总高：22层（公寓2梯18户 ，住宅2梯5户）层高3米

物业公司：宏展物业有限公司

物业费用：公寓3元/㎡/月， 住宅2.3/月

户型面积：公寓39㎡~84㎡，住宅78-90㎡

参考价格：公寓6XXX元/㎡

3

项目交通：

地铁——广佛地铁7号线南涌站A出口距离5米左右，真正的地铁上盖，5站到广州南，8站到长隆到珠江新城 ；

自驾——紧邻105国道，直达陈村北滘商业区、大良板块等；几分钟可达上广珠西线的碧江收费站，直通广州荔湾区和广州各大主城区域；

公交——项目1公里内有半岛碧桂园公交站、陈村海关公交站、广珠路陈村路口公交站、南涌站公交站等多个公交站

4

项目配套：

商业——楼下自带商业街；周边有陈村顺联广场、北滘商业广场、北滘万联中心、宁岗市场、南涌市场、万达广场、万象时尚广场等大型广场；

教育——10分钟可到达南涌小学、新玗小学、陈村中学、青云中学、 北滘中学、广东碧桂园学校、东北大学研究生院、香港理工大学等；

医疗——周边有陈村医院(三甲医院)、南方医科大学北滘医院(三甲) 、佑医院(美的100亿打造贵族医院)、顺德医院等，为业主健康保驾护航；

休闲——周边有都宁岗公园、美的君兰高尔夫球场、陈村公园、南涌网红公园、大夫山森林公园、长鹿公园、顺峰山公园等多个湿地公园；

企业——3公里范围有业碧桂园总部、美的总部两家世界500强企，周边有中航运电信、尚研科技、科技产业园、东北大学研究院、博智林机械人、库卡机械人、大疆科技、谭洲会展中心、中欧中心等等。

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项目价值：

嘉濠雅苑地处北滘陈村交界，背靠三龙湾规划，紧邻北滘新城和陈村新城两大成熟板块。同地段的其他公寓卖到1万+的单价，而嘉濠雅苑现在清货阶段单价仅六七千一方，总价20来万买地铁上盖的产权公寓性价比超高。周边酒店日租平均250元/晚，正常收租两三千一个月没问题，年回报率高达10个点。

嘉濠雅苑开发商电话：400-639-8010

官方认证｜24 小时 1 对 1 服务｜房源咨询｜优先选房｜全程购房协助｜无中介

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三、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

五、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-639-8010（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理嘉濠雅苑开发商官方热线400-639-8010。