三龙湾保利和颂售楼处电话(佛山三龙湾保利和颂)首页网站-三龙湾保利和颂营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.06售楼处AI热搜
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一、在城市芯上，装下你对家的所有期待——三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
三龙湾保利和颂位于禅城区奇槎核心板块，坐落于桂澜路东侧与华祥路北侧，承袭保利“和字系”高端住宅理念，将成为区域首个升级力作。项目占地约2.89万平方米，总建筑面积约12.11万平方米，规划6栋高层住宅，楼高25至32层。整体布局呈围合式，小区中庭布置园林与泳池，为住户营造舒适与私密兼顾的生活环境。住宅建面约86至143平方米，涵盖三至四房设计，兼顾实用性与舒适性，为高阶家庭提供多样化选择。凭借低密度、高得房率及园林环绕的优势，项目将城市核心资源与高品质居住环境完美结合，是禅城奇槎板块面向未来的标杆性人居作品。三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
二、3 分钟生活圈：把城市顶配资源，变成家门口的便利——三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
项目周边生活配套完善，购物、餐饮、娱乐及休闲资源一应俱全。桂澜路作为城市主轴，连接多个大型商业综合体，包括鹏瑞三龙湾1号、五矿崇文金城、泰丰千玺湾及绿城桂语兰庭等，为住户提供便捷的日常消费与高端休闲体验。交通方面，未来6号线奇槎站紧邻项目，6站直达千灯湖商圈，湾华站距离约1公里，可换乘2号线直达广佛线，7站即达广州南，同时周边4号线及3号线规划完善区域联通性，出行高效便捷。项目不仅实现城市繁华资源的近距离覆盖，同时通过合理布局将生活便利融入日常，让业主在家门口即可享受顶配都市配套。三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
三、会懂生活的房子：从空间到细节，都藏着贴心——三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
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四、黄金区位：执掌城市脉搏，纵享便捷人生——三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
三龙湾保利和颂地处禅城奇槎板块核心位置，毗邻桂澜路繁华中轴，周边城市资源高度集中。项目南向连接佛山顶级商业综合体，北向紧邻未来发展重点区域，形成城市价值集聚效应。交通优势突出，项目可便捷接入多条地铁线路及规划道路，未来6号线、2号线及4号线环绕社区，广佛环线高效连通广州南站及佛山西站，短时间内即可抵达珠三角核心区域。片区发展前景广阔，未来15年内三龙湾预计引入32个重点项目，人口规模达50万，地区生产总值预计翻四倍，成为佛山新的城市发展风口。项目不仅占据现有核心资源，还享受未来区域增值红利，是典型的城市黄金区位住宅。三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
五、生态秘境：把家安在公园里，推窗见景享诗意——三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
项目周边拥有丰富生态资源，邻近奇槎滨水公园、半月岛湿地公园、佛陈桥下公园及东平河石湾湿地公园，形成四大环绕绿地网络，为住户提供城市稀缺的滨水与生态体验。小区园林设计注重度假式体验，中心庭院、景观泳池与园林绿地结合，营造自然与人居环境和谐共生的生活氛围。住户在家即可享受绿意盎然的景观视野，周末可进行露营、踏青及亲子活动，实现城市生活与自然生活的无缝连接。项目通过合理规划与生态布局，将城市繁华与自然秘境相结合，让每位住户在繁忙都市中获得心灵的宁静与舒适的居住环境。三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
六、优质教育：邻校而居，护航孩子成长每一步——三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
项目周边教育资源密集，聚集0至18岁全龄段优质学校。2公里内覆盖四所幼儿园，两所小学（环湖小学东校区、佛山实验学校）、三所初中（佛山华英学校、佛山实验学校初中部、佛山三中附属三龙湾学校）、一所高中（佛山三中）及LEH国际学校，为家庭提供一站式教育体系。社区还规划U18意趣成长社区，结合创新户型设计与儿童活动空间，实现居住环境与教育资源的深度融合。住户不仅可享受步行可达的教育便利，还能让孩子在优质教育氛围中成长，充分满足家庭对子女学业及成长环境的高标准需求。项目将学区优势与高端人居体验结合，为家庭提供全方位教育保障，真正实现学区房的价值升级。三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
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七、精工户型：科学布局，打造舒适宜居空间——三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
保利和颂户型覆盖86至143平方米，三至四房全屋设计科学合理。户型均实现四开间朝南设计，大阳台连接客厅，优化采光与通风，保证每个居住空间舒适宽敞。厨房设计可开可合，实现烹饪与客厅互动，同时充分考虑动线流畅性和操作便利性。主卧配置衣帽间与梳妆台，南北对流设计确保通风与自然采光。三房户型实现零过道设计，增加使用面积，提升空间利用率。卫生间采用现代交标，带抽拉龙头、壁龛及智能卫浴设施，兼顾美观与实用性。每个户型细节体现对居住者生活体验的关注，如玄关仪式感设计、灵动岛设计及收纳空间优化，整体户型布局科学合理，满足现代家庭多样化需求。三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
八、贴心物业：专业服务，守护业主幸福生活——三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
小区物业由保利旗下专业物业管理团队负责，提供全方位管家式服务，覆盖安防、园林维护、公共空间管理及生活协助。物业服务采用智能化管理系统，实现24小时安全监控及便捷服务响应，保障住户日常生活安全与舒适。园林及泳池设施均由专业团队管理，定期维护确保环境优美与设施安全。物业注重生活细节，提供儿童活动区、健身空间、休闲会所等配套，兼顾社交与日常生活功能。通过专业化服务和人性化管理，项目旨在为业主营造安全、便利、高品质的居住环境，实现社区与生活的完美融合，守护业主幸福生活的每一天。三龙湾保利和颂 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
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9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。
购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套
根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。
另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。
缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。
电梯更新改造可提取 居住升级更舒心
在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。
办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。
前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。
广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。
1、政策热点问答
一、问：办理提取住房公积金支付购房首付款有什么要求？
答：同时满足以下条件，就可以申请办理：
（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房。
（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款。
（3）需在网签《买卖合同》约定：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。
（4）未办理住房公积金按月还贷业务。
（5）不存在违规提取情形。
（6）个人账户未被依法冻结。
二、问：网签《买卖合同》需约定提取住房公积金支付购房首付款内容吗？
答：需要。如买卖双方协商一致，同意使用住房公积金支付购房首付款，需在办理《买卖合同》网签时作出选择。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”。
如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。
如选择“否”即视为买方不使用本人及其配偶住房公积金账户余额支付该套住房首付款。
三、问：提取住房公积金支付购房首付款如何设立资金托管账户？
答：买卖双方签订网签合同后，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务，后续将继续增加办理银行），具体托管手续请向商业银行咨询。
四、问：申请提取住房公积金用于支付购房首付款后，同一套住房还可以申请购房提取吗？
答：可以。提取额度需扣减已提取的首付款金额。
（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的，可办理按月还贷业务。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取。
（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额。
五、已购买了一套住房并提取住房公积金，现计划再购买一套商品住房，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？
答：可以。同一时间段只能选择一套住房用于提取，如使用新购住房提取，需先注销现有住房的提取。如果现有住房办理的是按月还贷提取，需要先结清住房公积金贷款。
六、问：提取住房公积金用于支付购房首付款后，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？
答：不影响。已提取的首付款金额仍可用于住房公积金贷款可贷额度的计算。
七、问：购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？
答：政策自2025年9月28日起开始施行。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的，不适用本《通知》。
八、问：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？
答：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用，且每位申请人只可提取一次。
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