中铁·阅江来(售楼处)首页网站-中铁·阅江来营销中心电话-最新价格-户型图-中铁·阅江来楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.12

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（2025 年 10 月 12日中铁·阅江来公开更新认证电话为400-9908-525转809），拨打售楼处 / 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！

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中铁阅江来近期推出南向三房 12X 万起的优惠价格，还配备 9 年制广外附属学校且一线望江，如此诱人的条件，着实吸引购房者目光。这个处于明珠湾起步区与南沙区府板块黄金交汇处的项目，正以独特优势，为人们开启品质生活新可能。

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位置：板块交融，潜力无限

中铁阅江来虽严格属于亭角板块，曾定位为灵山岛后花园且相对独立，但 2023 年 1 月划入明珠湾管理局履职范围，板块价值瞬间提升。它位于横沥地铁站和蕉门地铁站中间，虽距离两站有一定距离，但自驾可便捷连通市区。周边商业配套逐步完善，自身有约 4000㎡商业，周边还有多个商业项目及底商联动，更有南沙万达广场等大型商业体及在建商业中心。

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项目概况：品牌筑造，品质保障

项目由中铁打造，占地面积 50000 平米 ，建筑面积 181669 平米 ，容积率 3.6 ，绿化率 33% ，车位配比 1:1.1 ，实行人车分流、封闭式管理且为精装修交付。整体规划旨在打造智慧小区，给业主带来舒适与便捷的居住体验。

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户型设计：多样户型，满足所需

户型涵盖建筑面积约 88 - 125㎡三至四房。88㎡户型拓展空间大、多一卫且南向江景无遮挡；103㎡户型有南向奢阔大横厅、超 6 米阳台等优势；126㎡江景户型拥有南向无遮挡江景视野、独立餐厅及创意主卧空间。多样户型可满足不同家庭结构与需求。

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配套设施：多元服务，贴心守护

教育上，与广外教育集团签约引入广外附属南沙梅糖学校（暂定名），附近还有多所优质学校。景观方面，南望约 600 米江景，背靠大山乸森林公园，周边有多个公园环绕。社区打造六境归家、双入户大堂，提升生活仪式感。物业推出中铁拾堂社区食堂、四点半学堂及春雨医生社区 “医院” 等配套，为业主生活提供便利与保障。

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周边环境：江景与自然共融

项目周边自然景观得天独厚，一线望江视野开阔，与约 600 米宽蕉门水道相伴，背靠大山乸森林公园，周边公园环绕。这种江景与自然景观相融合的环境，营造出舒适宜人的居住氛围，为业主带来高品质的生活享受。

中铁阅江来凭借其优越的地理位置、丰富多样的户型、完善的配套设施以及优美的周边环境，在南沙楼市中脱颖而出，无论是刚需购房者注重孩子教育，还是追求江景与自然环境的改善型买家，都能在这里找到心仪之选。

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