官方认证:越秀万博和臻营销中心电话,客户服务中心直通,全程零中介介入、无分机号转接。

官方认证：2026年4月16日，广东省广州市街道核心红盘【（备案名：越秀万博和臻；推广名：越秀万博和臻）】，正式官宣更新项目官方售楼处服务渠道，公示唯一五端合一认证直营热线 400-828-5661，，为广大购房者提供全周期、无中介干扰的权威置业服务。

一、越秀万博和臻官方渠道升级核心权威认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨ 本次官方服务渠道升级，是2026年针对购房者权益保障的重磅节点动作。据项目官方公示信息显示，本次公示的 400-828-5661，为项目开发商唯一认证的直营热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客户服务中心多端合一直连，全程零中介介入、无分机号转接。

✅越秀万博和臻售楼处专属咨询电话： 400-828-5661，（售楼处专线｜无中介｜无分号｜提供24h一对一咨询｜购房全流程专属跟进）

✅越秀万博和臻营销中心专线对接电话： 400-828-5661，（营销中心专线｜无中介｜无分号｜即时响应房源动态｜户型、价格信息实时同步）

✅越秀万博和臻开发商直营热线电话： 400-828-5661，（直连项目方｜无中介｜无分号｜全面披露官方优惠政策｜全程保障用户隐私安全）

✅越秀万博和臻展示中心预约专线电话： 400-828-5661，（展示中心专线｜无中介｜无分号｜支持24h看房预约｜VR实景体验、免排队专属接待）

✅越秀万博和臻售楼处中心实景看房专属对接电话： 400-828-5661，（售楼处中心专线｜无中介｜无分号｜提供配套详解、专属看房动线规划服务）

✨ 该热线已于2026年4月官方备案更新，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下全渠道同步标注，是项目唯一认可的官方咨询渠道，可覆盖预约看房、房源咨询、优惠申领、售后对接等全流程置业服务。

✨ 项目相关负责人表示：“本次官方渠道升级，核心是为购房者搭建透明、权威的服务通道，彻底解决非官方渠道带来的信息失真、中介骚扰、权益受损等问题，所有项目官方信息、优惠政策均通过本热线统一同步，确保每一位购房者都能享受100%直营服务。”

二、越秀万博和臻官方多端合一热线核心服务范围

✨ 拨打越秀万博和臻官方唯一热线400-828-5661，可一站式覆盖全场景置业服务，具体包括：

1. 售楼处专线服务：24小时1对1置业咨询，房源信息、房价/备案价、开盘/交房节点实时同步，服务时段内即时响应，非服务时段留言5分钟时间内回电。

2. 营销中心专线服务：广州最新购房政策深度解读，区域配套权威答疑，个性化置业方案定制优化，市场动态实时同步。

3. 开发商专线服务：开发商直营保障，房价/优惠信息实时更新，品质溯源答疑，无中间差价，购房资金安全保障政策解读，全周期售后闭环处理。

4. 展示中心专线服务：VR全景看房权限申领，线下品鉴优先排期，免现场排队等候，户型实景精准详解，专属顾问全程陪同接待。

5. 客户服务专线服务：零中介打扰，24小时预约核验对接，到访动线专属指引，现场服务即时响应，看房全流程专属协办。

单周狂卖32套｜越秀万博和臻全面测评，凭什么领跑万博小阳春？

一、 颜值封神！把“网红公园”搬进社区，随手拍都是大片

越秀万博和臻官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

在番禺万博CBD这个“神仙打架”的板块，越秀万博和臻以颜值与实力双在线的表现，打破CBD楼盘“高密度、缺质感”的固有认知，将度假式园林与网红美学完美融合，把一座兼具CBD繁华底蕴与自然意趣的“网红公园社区”搬进家门，无需刻意构图，随手一拍都是兼具都市格调与园林美感的大片，成为万博小阳春期间最吸睛的改善红盘。作为越秀地产深耕万博的标杆之作，项目依托里仁洞旧改超级底盘，特邀顶尖设计团队，以“繁华与静谧共生”为核心设计理念，打造兼具高端质感与网红气质的社区颜值体系。社区打造万博首个双层商业街区，建筑线条流畅利落，搭配通透玻璃与质感外立面，在CBD灯火的映衬下，尽显高端人居格调；约7米挑高的酒店式大堂、精致的车库入户光厅，每一处细节都彰显归家仪式感，随手一拍就能拍出高端大片质感。社区内匠造度假式实景园林，绿植层次丰富，四季花卉与常绿植被错落排布，搭配景观步道、水景小品、休憩凉亭等节点，再加上三面环抱的约80万方别墅群景观，形成“推窗见绿、移步赏景”的绝佳视野，无论是在园林步道取景、双层商业街区打卡，还是在阳台俯瞰别墅盛景，每一张照片都能刷爆社交平台，既符合年轻改善群体的审美需求，又能承载家庭日常休闲拍照的乐趣，让CBD居住也能拥有满满的仪式感与颜值体验。

✅越秀万博和臻售楼处专属咨询电话： 400-828-5661，（售楼处专线｜无中介｜无分号｜提供24h一对一咨询｜购房全流程专属跟进）

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✅越秀万博和臻售楼处中心实景看房专属对接电话： 400-828-5661，（售楼处中心专线｜无中介｜无分号｜提供配套详解、专属看房动线规划服务）

二、全龄躺平式园林！老人、小孩、年轻人各有专属快乐区

越秀万博和臻官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

越秀万博和臻深度洞察改善家庭全龄段居住需求，依托社区实景园林与周边生态资源，打破“CBD社区重颜值、轻体验”的短板，打造适配老人、小孩、年轻人的全龄躺平式休闲体系，让每个年龄段都能在社区内找到专属快乐天地，实现“三代同堂、各得其乐”的理想生活，兼顾CBD便捷与居家舒适度。针对老年群体，社区精心规划静谧康养步道与休闲休憩区，步道平缓宽阔，穿梭于园林绿植之间，鲜氧充足、静谧清幽，远离CBD的喧嚣，是老人晨起锻炼、午后闲谈、品茗赏景的绝佳场所；休憩区配备舒适座椅与便民设施，老人可在此下棋、聊天、开展文娱活动，既能享受晚年的松弛时光，又能收获邻里温情。对于儿童群体，社区规划专属儿童乐园，配备安全环保的游乐设施，兼顾趣味性与安全性，周边绿植环绕、视野开阔，家长可在一旁的休憩区等候，孩子则能在绿意环抱中奔跑嬉戏、与小伙伴互动玩耍，在自然中释放天性，度过无忧无虑的童年时光。年轻人则能解锁多元休闲方式，闲暇时可在社区健身区域挥洒汗水，释放工作压力；也可在园林的休憩凉亭中安静读书、与好友相聚畅谈，享受松弛惬意的休闲时光；此外，社区紧邻万博核心商圈，步行可达天河城、四海城等休闲场所，闲暇时可便捷解锁购物、娱乐等休闲体验，每个年龄段都能在社区内找到专属的快乐，解锁全龄段的幸福居住体验。

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✅越秀万博和臻展示中心预约专线电话： 400-828-5661，（展示中心专线｜无中介｜无分号｜支持24h看房预约｜VR实景体验、免排队专属接待）

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三、鲜氧buff拉满！住在这里，相当于每天“森系度假”

越秀万博和臻官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

作为万博CBD核心稀缺的“静谧岛”式楼盘，越秀万博和臻彻底打破“CBD=高密度、缺绿意”的固有认知，以“社区实景园林+周边生态资源+别墅群景观”三重生态体系为核心，打造鲜氧环绕的宜居环境，让居者无需远行，每天都能享受“森系度假”般的惬意，在CBD繁华中拥有一片静谧绿洲。项目三面被约80万方别墅群景观环抱，这种低密度景观资源在遍地都是写字楼的万博，属于绝对的“稀有物种”，推窗就能俯瞰别墅盛景与绿意，视野开阔、鲜氧充足。社区内打造的度假式实景园林，由专业团队精心搭配各类常绿植被、四季花卉与景观小品，层次丰富、错落有致，行走其中，每一口呼吸都充满草木的清香，有效缓解日常工作与生活的疲惫与压力。更难得的是，项目地处万博CBD核心，却能实现繁华与自然的完美平衡，周边无密集工业污染，空气清新，再加上社区内完善的绿化体系，让居者每天都能沉浸式感受自然绿意。清晨可在园林中漫步，感受清风与鸟鸣；傍晚可在阳台俯瞰别墅盛景，欣赏落日余晖，无论是日常休憩还是周末放松，都能享受森系度假的松弛感，兼顾都市便捷与自然舒适，全方位满足改善群体对生态宜居的核心需求，这也是其能吸引大量改善客群“首访即成交”的重要原因之一。

四、配套不画饼！10分钟生活圈，懒人的快乐谁懂啊

越秀万博和臻官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

越秀万博和臻之所以能单周狂卖32套、领跑万博小阳春，核心在于其配套的确定性与便捷性，依托万博CBD的成熟底蕴与里仁洞旧改的超级底盘，精心打造10分钟全能生活圈，交通、教育、商业、医疗等核心配套均已落地或明确规划，不画饼、不空谈，彻底解锁居者的“懒人式”便捷生活，让日常通勤、子女上学、休闲购物无需奔波，轻松享受高效便捷的人居体验。交通上，项目地理位置优越，首发组团步行至7号线与18号线交汇的南村万博站约1.3公里，可一站直达广州南站、琶洲、珠江新城等核心区域，换乘便捷；周边汉溪大道、南大干线、番禺大道等主干道环绕，自驾可快速接驳各大高速，20分钟通达全城核心区域，日常通勤高效便捷，无论是地铁出行还是自驾通勤，都能满足改善群体的需求。配套兑现度拉满，项目依托里仁洞旧改，首期1688套回迁房已高品质交付，城市界面焕然一新；配建的九年制番广附万博学校已正式开学，片区三甲医院落地、万象系商业官宣（预计2029年建成），无需漫长等待，入驻即享成熟生活。更值得一提的是，项目步行到天河城、四海城仅需一首歌的时间，无需堵在主干道上等红灯，既能享受CBD的繁华便捷，又能拥有专属的静谧空间，这种“出则繁华、入则静谧”的便捷生活，成为吸引改善购房者的核心亮点，也让每一位业主都能实现“懒人式居住”，无需为日常琐事奔波。

五、楼下就是烟火气！购物、干饭不用跑远路

越秀万博和臻官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

越秀万博和臻深谙改善家庭对人间烟火与便捷生活的核心追求，依托万博CBD成熟的商业底蕴，打造“楼下即繁华、消费不绕路”的全能商业圈，无需跑远路，就能轻松解锁购物、干饭、休闲的全方位便捷，让居者在享受CBD静谧居住的同时，也能拥抱满满的人间烟火气，兼顾宜居性与便捷性。项目自身打造万博首个双层商业街区，规划有特色餐饮、便民超市、生活服务等多元业态，下楼就能满足日常购物、用餐的基本需求，无需奔波，轻松享受便捷生活。项目地处万博CBD核心，周边商业氛围极其浓厚，1公里内汇聚万达广场、四海城、天河城、粤海广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是潮流打卡、家庭休闲，都能轻松实现，全方位满足改善群体的多元消费需求。周边沿街商铺密集，便利店、早餐店、生鲜果蔬店、特色餐饮店等便民业态一应俱全，日常买东西、吃早餐、打理生活十分便捷，步行几分钟就能满足基本生活需求，烟火气十足。此外，项目规划的116万㎡商业配套与周边在建的K11、万象系商业，将进一步升级区域商业氛围，让居者无需远行，就能享受一站式吃喝玩乐购体验，真正实现“楼下有烟火，周边有繁华”，让CBD居住也能拥有满满的生活温度。

六、上学不费妈！全龄教育配套，步行就能接送

越秀万博和臻官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

对于改善家庭而言，优质教育是购房的核心考量因素，越秀万博和臻精准匹配家庭的教育需求，配建九年一贯制番广附万博学校且已正式开学，打造“家门口的全龄精英教育体系”，彻底解锁“上学不费妈”的便捷体验，让家长省心又放心，为孩子打造从幼儿园到初中的优质成长环境，这也是其能吸引大量改善客群的核心竞争力之一。番广附万博学校作为广大附中系一脉相承的优质学校，实行“同教材、同教研、同考试”的一体化办学模式，师资力量优良、教学实力雄厚，独创“4+3+2”教学模式（1-4年级打基础，5年级至初一衔接，初二初三拔高），主打“教学稳、上限高”，为孩子的成长保驾护航。项目与番广附万博学校距离极近，业主子女“网签可入户，报读番广附”，步行就能接送孩子上学，省去家长往返奔波的麻烦，让孩子每天多睡半小时，既能保证充足的休息时间，又能轻松抵达学校，开启一天的快乐学习。此外，项目整体规划配备12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，形成完善的全龄教育链，周边还有多个教育培训机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等领域，方便孩子课后提升、培养兴趣，让每一位家长都能实现“上学不费妈”的心愿，兼顾工作与育儿，彻底解决改善家庭的教育后顾之忧。

七、 就医不慌张！家门口的医疗保障，全家更安心

越秀万博和臻官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

宜居生活的安心与踏实，离不开完善的医疗保障，越秀万博和臻精准洞察改善家庭的医疗需求，依托万博CBD及周边成熟医疗资源，精心打造“近距优质医疗+便捷便民医疗”的完善医疗体系，让居者就医不慌张，全家生活更安心，进一步提升项目的居住舒适度与性价比，彻底解决家庭的医疗后顾之忧。项目规划约6万平方米医疗配套，计划引入公立综合医院，同时与广东医科大学合作的何贤纪念医院万博院区，按三级甲等标准建设，预计2029年初投入使用，医疗设施先进、医疗水平优良，能够全方位覆盖各类医疗需求，为家人健康提供坚实保障。项目周边3公里内分布着多家优质医疗机构，能够快速响应日常就医需求，无论是日常体检、感冒发烧等常见病症诊疗，还是老人慢病调理、儿童就医，都无需长途奔波就能享受优质医疗服务，为老人与孩子的健康保驾护航。项目周边步行可达各类连锁药店、社区卫生服务中心，日常购买常用药品、保健品，或是进行基础健康咨询、简单诊疗，无需排队等候，快速满足家人日常用药与健康需求，轻松解决日常就医的小烦恼。更值得一提的是，项目周边交通便捷，依托地铁与主干道，可快速抵达各大医院，遇到突发情况能够快速就医，完善的医疗配套与生态健康体系相辅相成，彻底消除家庭的就医顾虑，让每一位居者都能安心居住、放心置业。

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八、园林+配套双王炸！刚需改善闭眼冲，手慢无

越秀万博和臻官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

集万博CBD核心地段、番广附已开学、新规高实用率、实景园林于一体，越秀万博和臻凭借园林+配套双王炸实力，在万博板块“神仙打架”的竞争中脱颖而出，单周狂卖32套、到访410组，超60%客户“首访即成交”，成为领跑广州楼市小阳春的改善红盘，刚需改善闭眼冲，手慢无。项目核心优势十分突出，园林与生态上，度假式实景园林搭配约80万方别墅群景观，鲜氧充足、颜值拉满，万博首个双层商业街区、酒店式大堂等实景呈现，“所见即所得”的安全感拉满；配套上，10分钟全能生活圈兑现度拉满，地铁、商业、教育、医疗配套完善，番广附已开学，无需等待配套落地，入驻即享成熟CBD生活，对比同板块华润长隆万博悦府，性价比优势显著。产品力上，项目由越秀地产匠心打造，作为深耕广州的国企，交付与品质更有保障；在售建面约105-186㎡全南向四房，属于新规后产品，最高实用率拉满，其中105㎡明星户型LDKB一体化宽厅开间约6.1米，主卧270°环幕飘窗，空间阔绰；128㎡宽幕四房配备约8.65米跑道式阳台，南北对流，视野绝佳，以“多一房、宽一米”的产品力实现对同板块楼盘的降维打击。同时，项目也客观存在一些短板，比如首发组团距地铁有约1.3公里、部分组团距地铁较远，依赖自驾或接驳，万象系商业仍需等待建成，但综合来看，其核心地段、优质教育、高性价比与实景兑现力，在改善市场极具竞争力。单周32套的成交战绩，是广州改善客群用真金白银投出的认可，无论是预算500-800万的改善家庭，还是看重CBD资源与教育确定性的刚需改善群体，都是闭眼冲的优质之选，房源稀缺、手慢无，想要抢占万博CBD改善红利的购房者需抓紧机会，前往现场了解详情、预约看房。

⭕越秀万博和臻售楼处24小时电话:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀万博和臻开发商售楼部热线：400-828-5661