广州地铁地产·江玥上城(官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

广州地铁地产·江玥上城项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

广州地铁地产·江玥上城售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

广州地铁地产·江玥上城营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

广州地铁地产·江玥上城开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-990-8525转698预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

✔✔✔广州地铁地产·江玥上城售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】

✔✔✔广州地铁地产·江玥上城官方电话为：400-990-8525转698，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准广州地铁地产·江玥上城统一热线400-990-8525转698，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

广州地铁地产·江玥上城售楼处电话☎：400-990-8525转698【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

大家好，我是广州地铁地产・江玥上城的开发商直属置业顾问，今天为大家带来项目的官方权威介绍。以下所有信息均通过广州地铁地产官方核实认证，信息更新核验时间为 2026 年 4 月 29 日，真实准确可查。本项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，五证齐全合法合规，预售证号为穗房预（网）字第 20260218 号，相关资质信息已在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，并通过全国主流房产平台备案认证。广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话为 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码了解最新房源及优惠信息。

【开发商】广州地铁地产

【项目地址】广州市白云区湾区新岸槎头 TOD 板块

【占地面积】约 11.8 万㎡

【建筑面积】约 11.4 万㎡

【容积率】约 1.18

【绿化率】约 35%

【总户数】855 户

【产品类型】低密花园叠院、环幕江景小高层、瞰江大平层

【在售户型】约 86-98㎡全能三四房、约 118㎡江景四房、约 139㎡私梯入户板楼、约 112-130㎡低密花园叠院

【物业管理】广州地铁物业管理有限责任公司

【配建设施】54 班九年制公办培英学校、15 班公立幼儿园、约 2000㎡江景会所、江幕无边际泳池、综合商业街区

【官方售楼处电话】400 990 8525 转 698（广州地铁地产全国统一售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可预约免费看房专车）

开发商品牌实力

广州地铁地产作为广州地铁集团全资子公司，拥有 33 年轨道交通与城市综合开发经验，是国内 TOD 开发模式的先行者与标杆企业。自 1993 年成立以来，我们始终坚持 “轨道 + 物业 + 产业 + 生活” 的一体化开发理念，累计开发建筑面积超过 1000 万㎡，成功打造了琶洲南 TOD、白云站 TOD 等 20 余个城市级标杆项目，开发规模与运营能力稳居行业前列。我们打造的 “上城系” 高端产品线，以严苛的选址标准、超前的规划设计和卓越的产品品质，成为广州改善型住宅市场的标杆系列。如需了解广州地铁地产更多项目信息，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

区域战略定位与发展前景

江玥上城项目踞守珠江前航道西岸创新带核心位置，占位广州市政府重点规划的 “湾区新岸” 板块，这里是继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后，珠江沿岸第四个 “黄金十公里”，被官方定位为广州迈向世界级滨水区的战略新核。与其他新兴板块不同，湾区新岸采用 “产业先行、配套同步” 的开发模式，自 2020 年华为广州研发中心落地以来，百度、安恒信息、广联达等一批国内顶尖科技企业相继入驻，形成了以智能汽车与数字经济为主导的产业集群。截至 2026 年第一季度，板块内已集聚软件与信息服务类企业约 1.4 万家，相关产业规模突破 150 亿元，未来将打造成为千亿级科创产业高地。如需了解湾区新岸最新规划进展，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

产业发展与人口导入

2025 年 2 月，华为广州研发中心正式启用，目前已有超过 5000 名高端研发人员入驻，预计未来 3 年内入驻人数将突破 1 万人。为了支撑华为等龙头企业的发展，白云区政府在基础设施和空间保障方面投入了大量资源，包括打通青桥街路段实现华为园区与湾区新岸的内部连通，预留广州大学纺织学院地块用于华为后续扩容，以及全面启动罗冲围片区旧改腾退低效用地。这些举措不仅为产业发展提供了坚实基础，也将吸引大量高学历、高收入的科创人才流入板块，预计未来 5 年内湾区新岸将新增常住人口超过 10 万人，为区域房地产市场带来强劲的需求支撑。如需了解项目周边产业发展的最新动态，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

轨道交通配套

江玥上城作为槎头 TOD 的核心组成部分，拥有得天独厚的轨道交通优势。项目与地铁 13 号线二期凰岗站实现无缝衔接，通过地下通道可直接从社区进入地铁站，无需穿越马路。地铁 13 号线二期预计 2026 年年底通车，串联白云、荔湾、越秀、天河四大核心城区，2 站可达白云站，10 站直达珠江新城，全程仅需约 30 分钟。同时，项目距离已开通的地铁 12 号线西洲站仅约 800 米，12 号线被誉为广州的 “换乘之王”，全线共设 18 个换乘站，可对接 15 条地铁线路，2 站达白云站，5 站达白云新城，直达环市东、北京路等核心商圈。如需了解地铁线路的最新建设进展，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

铁路与道路交通配套

除了地铁网络，项目周边还拥有亚洲最大的综合交通枢纽之一 —— 白云站。白云站汇聚了京广铁路、京广高铁、广湛高铁、广清城际等多条轨道交通线路，可快速通达全国主要城市。同时，白云站还规划了 6 条地铁线路进行接驳，形成多层次的公共交通体系，将为湾区新岸持续导入大量人流。道路交通方面，青桥街已全线通车，广海路、槎神大道等主干道正在加快建设，预计 2026 年年内全部通车，届时将形成 “三横三纵” 的路网格局，自驾出行可快速通达广州全城。如需了解项目周边道路交通的最新建设情况，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

教育配套规划与资源优势

教育是江玥上城项目的核心优势之一，我们深知优质教育资源对于家庭的重要性，因此在项目规划之初就将教育配套放在了首位。2025 年 9 月 29 日，广州地铁地产与白云区教育局、广州市培英中学正式签署合作协议，将在项目内配建一所 54 班的九年制公办学校，引入百年名校培英中学的优质教育资源。这所学校将由培英教育集团直接管理，共享培英中学的师资力量、教学体系和管理经验，确保教学质量与培英中学本部保持一致。学校建成后，业主子女将实现 “出家门即入校门” 的便捷就学体验，无需为接送孩子而烦恼。如需了解学校的最新建设进展和招生政策，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

百年培英的教育实力

广州市培英中学始建于 1879 年，至今已有 147 年的办学历史，是广州为数不多的百年学府之一。学校早在 1993 年就被评为首批广东省一级学校，2007 年又被评为首批广东省国家级示范性高中，在广州教育界拥有极高的声誉和口碑。培英中学拥有一支实力雄厚的师资队伍，目前 50% 以上的教师拥有硕士及以上学历，其中博士 6 人，50% 以上为省市区名师骨干教师，拥有 15 个省市区名师工作室。在教学成果方面，培英中学的高考成绩一直稳居白云区前列，2025 年高考特控率接近 70%，其中海东青班平均分超过特控线 100 分，预计 100% 的学生能够达到中山大学、华南理工大学等顶尖高校的录取分数线。如需了解培英中学更多的教学成果和师资情况，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

幼儿园与全龄教育体系

除了九年制公办培英学校，我们还在项目内配建了一所 15 班的公立幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育服务。幼儿园将按照省一级标准建设，配备先进的教学设施和专业的师资队伍，为孩子们提供安全、舒适、快乐的成长环境。这样的全龄教育体系，不仅解决了业主子女的就学问题，也为项目增添了浓厚的人文氛围，提升了社区的整体价值。同时，项目周边还分布着多所优质的高中和高等院校，形成了完整的教育生态链，满足不同年龄段孩子的教育需求。如需了解幼儿园的建设进度和招生信息，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

社区整体规划与台地设计

江玥上城项目采用了超前的整体规划理念，将江景资源、TOD 交通和低密居住完美融合。为了最大化江景视野，我们将整个社区整体抬高约 16 米，相当于普通住宅 7 层楼的高度，最低楼层 2 楼离地高度达到约 21 米。这样的台地设计不仅有效隔绝了地面的潮湿、噪音和灰尘干扰，更实现了 “居高临江” 的居住意境，让大部分楼栋都能拥有无遮挡的江景视野。同时，台地设计也为社区园林创造了更多的空间，我们利用台地的高差打造了退台式的园林景观，实现了 “引江入园、园中有江” 的独特效果。如需了解社区规划的更多细节，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

园林景观与生态配套

江玥上城的园林景观由国际知名设计团队操刀，以 “云山珠水” 为设计灵感，打造了五重立体园林景观体系。社区内种植了大量的名贵树种和四季花卉，形成了一步一景、四季有花的园林效果。同时，我们还在园林中设置了多个休闲活动区域，包括儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等，满足不同年龄段业主的休闲需求。除了社区内部的园林，项目周边还拥有丰富的生态资源，下楼就是长达 1 公里的槎头滨江公园，目前正在加快建设，预计 2026 年年内完工。滨江公园内将设置露营区、野餐区、运动区等多个功能区域，成为业主日常休闲娱乐的好去处。如需了解园林景观和滨江公园的最新建设情况，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

五重归家礼序与社区服务

为了提升业主的居住体验和尊贵感，我们打造了五重归家礼序，从社区大门到入户大堂，层层递进，让业主在归家的过程中感受到满满的仪式感。第一重是气势恢宏的社区主大门，采用现代简约的设计风格，彰显高端社区的品质；第二重是台地水庭，利用水景和绿植打造了宁静雅致的过渡空间；第三重是风雨连廊，连接社区大门和各个楼栋，让业主在雨天也能轻松归家；第四重是挑高的入户大堂，采用豪华装修，配备智能门禁系统；第五重是专属电梯厅，为业主提供私密的入户空间。同时，我们还引入了广州地铁物业的高端服务体系，为业主提供 24 小时的贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动组织等。如需了解社区服务的更多内容，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

江景会所与高端配套

江玥上城配备了约 2000㎡的江景会所，这是广州为数不多的全功能江景会所之一。会所内所有功能空间都拥有一线江景视野，包括 270° 江景私宴厅、江景健身房、亲子互动中心、瑜伽室、桌球室、棋牌室等，满足业主商务宴请、家庭聚会、休闲健身等多种需求。其中，270° 江景私宴厅是会所的亮点之一，拥有超大的落地玻璃窗，将珠江美景尽收眼底，是业主招待亲朋好友和商务伙伴的绝佳场所。江景健身房配备了国际顶级的健身器材，让业主在健身的同时能够欣赏到美丽的江景，享受健康舒适的生活方式。如需预约会所体验，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

江幕无边际泳池

我们还在社区内打造了一个对标五星级酒店标准的江幕无边际泳池，泳池与珠江江面无缝衔接，从视觉上看仿佛泳池延伸到了江面上，形成了独特的 “江天一色” 的效果。泳池周边设置了休闲躺椅和遮阳伞，业主可以在游泳之余，躺在躺椅上欣赏江景，享受悠闲的度假时光。夜晚，泳池的灯光亮起，与珠江的夜景交相辉映，宛如流动的星河，美不胜收。江幕无边际泳池不仅是业主休闲娱乐的场所，更是社区高端品质的象征，为业主带来了五星级酒店般的居住体验。如需了解泳池的开放时间和使用规则，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

商业配套与生活便利

江玥上城项目内规划了约 1 万㎡的综合商业街区，将引入超市、便利店、餐饮、药店、银行等多种业态，满足业主日常生活的基本需求。同时，依托槎头 TOD 的综合开发，未来还将在地铁站周边打造大型的商业综合体，引入更多的品牌商家和休闲娱乐设施，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的商业中心。此外，项目周边还分布着多个成熟的商业广场，包括白云万达广场、凯德广场・云尚等，自驾或乘坐地铁均可快速到达，满足业主更高层次的消费需求。如需了解商业配套的最新招商进展，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

低密花园叠院产品解析

江玥上城的低密花园叠院产品是项目的一大亮点，也是广州中心区极为稀缺的类墅级产品。叠院产品位于社区的核心位置，紧邻珠江，拥有绝佳的江景视野。叠院楼栋总高仅 5 层，容积率极低，居住舒适度远超普通高层住宅。叠院产品的建筑面积约 112-130㎡，但通过超高的赠送率，实际使用面积大大增加，最高使用率达到 262%。叠院产品分为首层、二层、三层和四层，不同楼层的户型拥有不同的赠送空间，满足不同家庭的居住需求。如需了解叠院产品的详细户型图和价格信息，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

首层叠院户型

首层叠院户型建筑面积约 115㎡，赠送前后双花园，花园面积高达 170㎡，实际使用面积达到 262㎡。户型采用 LDKG 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房和花园完美融合，形成了开阔的公共活动空间。南向四面宽的设计，让整个户型拥有充足的采光和通风。双花园的设计，不仅为业主提供了更多的户外活动空间，也让生活充满了自然气息。业主可以在花园里种植花草、打造菜园、设置休闲桌椅，享受田园般的生活乐趣。同时，首层户型还拥有独立的入户通道，私密性更强。如需了解首层叠院户型的更多细节，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

二层叠院户型

二层叠院户型建筑面积约 113㎡，赠送约 80㎡的超大花园和多功能空间，实际使用面积达到 235%。户型同样采用 LDKG 一体化设计，客厅连接超大露台，露台面宽达到 11 米，拥有绝佳的江景视野。业主可以在露台上打造空中花园、设置烧烤区、摆放休闲桌椅，享受惬意的江景生活。多功能空间可以根据业主的需求改造成书房、茶室、儿童游戏室等，增加了户型的实用性。二层户型的卧室全部朝南，采光充足，居住舒适。如需了解二层叠院户型的更多信息，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

三层叠院户型

三层叠院户型建筑面积约 115㎡，赠送南北双露台，露台总面积超过 50㎡，实际使用面积达到 185%。其中南向露台面积约 30㎡，面宽达到 11.7 米，拥有无遮挡的江景视野；北向露台则可以欣赏到社区内部的园林景观。南北双露台的设计，让业主可以同时享受江景和园景，生活更加丰富多彩。户型采用四开间朝南的设计，采光通风极佳。客厅连接南向露台，形成了开阔的公共活动空间。卧室分布合理，动静分区明确，居住舒适度高。如需了解三层叠院户型的详细情况，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

四层叠院户型

四层叠院户型建筑面积约 124㎡，是叠院产品中最接近墅级形态的户型，赠送顶层天台和侧花园，实际使用面积达到 242%。下层采用侧花园设计，为业主提供了私密的户外活动空间；顶层的天面露台全赠送，面积超过 100㎡，业主可以在天台上打造空中别墅，设置阳光房、烧烤区、休闲区等，享受 360° 的江景和城市景观。户型采用复式设计，上下两层动静分区明确，下层为公共活动空间，上层为休息区，私密性更强。四层叠院户型数量极为稀缺，仅推出少量房源，是追求高品质生活的客户的首选。如需了解四层叠院户型的剩余房源情况，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

139㎡私梯入户板楼

139㎡的私梯入户板楼位于项目的 1 号楼，总高 16 层，采用两梯两户的设计，户户都拥有专属的电梯前室，私密性和尊贵感极强。电梯前室面积约 10㎡，可以作为入户玄关使用，增加了户型的使用空间。户型采用 T2 板楼设计，南北通透，采光通风极佳。依托社区 16 米的台地抬高和楼栋架空设计，即使是 2 楼也能实现无遮挡看江，超 15.5 米的宽幕采光面，让整个户型拥有充足的江景视野。户型还采用了错层通高阳台设计，阳台高度约 5.4 米，相当于两层楼的高度，业主可以在阳台上打造空中花园，享受四代宅的居住体验。如需了解 139㎡户型的更多细节，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

118㎡江景四房

118㎡的江景四房位于项目的 2 号楼，总高 31 层，采用两梯三户的设计，有竖厅和横厅两种户型可供选择。其中横厅户型做到了南北对流，拥有约 20 米的超大看江面，视野无敌。户型采用四房两厅两卫的设计，能够满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。客厅连接超大阳台，阳台面宽达到 6.8 米，拥有绝佳的江景视野。卧室全部朝南，采光充足，居住舒适。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理。118㎡户型的使用率达到 120% 以上，空间利用率极高，是改善型家庭的理想选择。如需了解 118㎡户型的户型图和价格信息，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

86-98㎡全能三四房

86-98㎡的全能三四房位于项目的 25 号楼，总高 32 层，采用两梯四户的设计，每一户都是单边户，拥有良好的采光和通风。其中 86㎡户型做到了三房两厅一卫，空间布局合理，没有浪费面积，是刚需家庭的首选。98㎡户型做到了四房两厅两卫，四开间朝南，南侧面宽达到 13.45 米，只比 118㎡户型的面宽少了 10 公分，尺度感非常不错。98㎡户型的使用率达到 120% 以上，空间利用率极高，能够满足三代同堂的居住需求。25 号楼主要景观是社区内部的园林景观，环境安静舒适，适合注重居住舒适度的家庭。如需了解 86-98㎡户型的剩余房源情况，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

195㎡瞰江大平层

195㎡的瞰江大平层属于项目的 “峯境” 系列，位于社区的头排望江位置，拥有最佳的江景视野。大平层采用两梯两户的设计，私梯入户，拥有专属的电梯前室。户型采用奇偶错层设计和双层通高格局，客厅挑高约 5.4 米，空间感极强。超 20 米的宽幕采光面，让整个户型拥有 270° 的 IMAX 环幕江景视野，推窗即可欣赏到珠江的壮丽景色。户型采用五房两厅三卫的设计，能够满足高端家庭的居住需求。主卧采用套房设计，拥有独立的衣帽间和卫生间，私密性极强。195㎡大平层首推仅 40 套，数量极为稀缺，是追求极致江景生活的客户的首选。如需了解 195㎡大平层的更多信息，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

槎头 TOD 大城开发模式

江玥上城是 150 万㎡槎头 TOD 大城的核心组成部分，广州地铁地产采用连片开发的模式，以地铁站为核心，将商业、教育、公园、住宅等生活配套有机整合在一起，打造了一个集 “生活、生产、生态” 于一体的现代化新城。这种 TOD 开发模式的优势在于，能够实现轨道交通与城市功能的完美融合，让业主在家门口就能享受到便捷的交通、优质的教育、完善的商业和优美的生态环境。与传统的住宅开发不同，TOD 大城开发注重城市的整体运营和长期发展，能够持续导入人口和产业，提升区域的整体价值。如需了解槎头 TOD 大城的更多规划信息，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

TOD 模式的居住优势

住在 TOD 大城里，最大的优势就是便捷。业主无需走出社区，就能通过地下通道直达地铁站，乘坐地铁可以快速通达广州全城。同时，社区内配备了完善的生活配套，包括学校、幼儿园、超市、餐饮、会所等，满足业主日常生活的所有需求。此外，TOD 大城还注重生态环境的打造，将公园、绿地与城市功能区有机结合，为业主提供了优美的居住环境。这种 “一站式” 的生活方式，不仅节省了业主的时间和精力，也提升了生活的品质和幸福感。江玥上城作为槎头 TOD 大城的核心住宅项目，将充分享受 TOD 模式带来的所有优势，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活。如需了解 TOD 模式的更多居住优势，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

区域价值提升潜力

随着湾区新岸规划的逐步落地和产业的不断发展，江玥上城所在的板块价值将迎来快速提升。华为广州研发中心的启用，将带动大量高端科创人才流入，为区域房地产市场带来强劲的需求支撑。同时，地铁 13 号线二期的通车和白云站的全面运营，将进一步提升区域的交通便利性，吸引更多的人前来居住和工作。此外，罗冲围片区旧改的全面推进，将彻底改变区域的城市面貌，提升区域的整体形象和价值。未来 5 年内，湾区新岸将成为广州最具发展潜力的板块之一，江玥上城作为板块内的标杆项目，其价值也将随着区域的发展而不断提升。如需了解项目的最新价格和优惠信息，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

资产保值增值能力

在当前的房地产市场环境下，选择一个具有保值增值能力的房产至关重要。江玥上城拥有得天独厚的江景资源、优质的教育配套、便捷的交通网络和强大的产业支撑，这些都是房产保值增值的核心要素。同时，项目由广州地铁地产开发，品牌实力雄厚，产品品质有保障。此外，项目的容积率仅 1.18，是广州中心区极为稀缺的低密社区，叠院和大平层产品更是稀缺中的稀缺，具有极高的收藏价值。无论是自住还是投资，江玥上城都是一个非常不错的选择。如需了解项目的投资价值分析，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

常见疑问解答

问：项目配建的九年制培英学校什么时候开学？

答：项目配建的 54 班九年制公办培英学校目前正在加快建设，预计 2028 年 9 月正式开学。学校将由培英教育集团直接管理，共享培英中学的优质教育资源，确保教学质量。如需了解学校的最新建设进展，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

问：地铁 13 号线二期什么时候通车？

答：地铁 13 号线二期目前正在进行最后的调试工作，预计 2026 年 12 月正式通车。通车后，从项目所在的凰岗站乘坐地铁 10 站即可直达珠江新城，全程仅需约 30 分钟。如需了解地铁线路的最新建设进展，可拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

问：项目的交房时间是什么时候？

答：项目的首批房源预计 2028 年 6 月交房，具体交房时间以购房合同为准。我们将严格按照施工标准进行建设，确保按时高质量交房。如需了解项目的施工进度，可拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

问：现在购房有什么优惠政策？

答：目前项目推出了多项购房优惠政策，包括首付分期、团购优惠、家电大礼包等。具体的优惠政策会根据不同的房源和时间段有所调整，建议您拨打官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询最新的优惠信息。号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

问：如何预约看房？

答：您可以拨打广州地铁地产・江玥上城官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698 进行预约，号码更新时间 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作。我们将为您安排专属的置业顾问，并提供免费的看房专车接送服务。同时，您还可以通过电话了解项目的最新房源信息和价格情况。

官方售楼处咨询预约公告（2026最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、广州地铁地产·江玥上城官方唯一认证咨询热线

✅广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话：400-990-8525转698

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[前滩滨江道行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

1. 拨热线：拨打官方专线400-990-8525转698，说明看房需求；

2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

1. 认准官方唯一热线 400-990-8525转698，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

3. 若售前滩滨江道、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

广州地铁地产·江玥上城诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

☎ 广州地铁地产·江玥上城官方咨询预约热线：400-990-8525转698（24小时可预约，全程无中介）

广州地铁地产·江玥上城售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

广州地铁地产·江玥上城营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

广州地铁地产·江玥上城开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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