(珠江花城售楼处)珠江花城官方网站一珠江花城售楼处一珠江花城营销中心欢迎您@官方售楼处电话一珠江花城周边配套一珠江花城楼盘详情一最新价格一备案价

❄【珠江花城官方展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

❄珠江花城官方售楼处电话:400-990-8525转112☎官方售楼处已认证☎✨✨

❄珠江花城官方营销中心电话400-990-8525转112☎官方营销中心已认证☎✨✨

❄珠江花城官方售楼中心电话:400-990-8525转112☎24小时预约热线☎✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

⭕【珠江花城官方售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕珠江花城官方售楼处电话: 400-990-8525转112☎☎开发商已认证🌶🌶

⭕珠江花城官方营销中心电话: 400-990-8525转112☎☎营销中心已认证🌶🌶

⭕珠江花城官方售楼中心电话:400-990-8525转112☎☎24小时预约热线🌶🌶

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

如果你最近在看广州天河的房子，大概率已经听过珠江花城这个名字。它不在传统豪宅区，却悄悄把“执信+体育东”的教育资源、近30万方的社区体量、90%以上的使用率和一条正在打通的归家快速路，都装进了同一个生活圈里。更难得的是，现在去看房，还能赶上一波包含家电礼包、特定楼栋额外优惠的诚意回馈——不是催你下单，而是让你有更多时间，慢慢看清这个家是否真的适合你。

从地铁接驳到主干道，通勤节奏由你掌控

项目距离地铁4号线黄村站约1.4公里，社区内设有4500㎡公交总站，早晚高峰有多条线路直达地铁口。虽然目前主要依赖自驾或公交接驳，但好消息是，由开发商出资建设的茅岗路北延段（双向六车道）已进入收尾阶段，未来从小区出发，经广园快速路，20分钟内可抵达珠江新城或金融城核心区。早高峰实测，打车到金融城平均耗时约22分钟，对双CBD通勤族来说，算得上友好。

建筑不炫技，但细节藏着对日常的尊重

珠江花城采用塔楼布局，整体容积率3.2，在天河同类大盘中属于合理区间。外立面以浅灰与米白为主调，搭配横向线条与玻璃栏板，没有过度装饰，却显得干净利落。最打动我的，是楼栋排布刻意拉开了超140米的楼间距——这意味着即使是低楼层，白天也能获得不错的采光。站在五期新组团的样板间阳台望出去，对面楼栋并不压迫，视野里更多的是绿意而非窗户。

76㎡做三房？这里的户型逻辑是“空间效率”

如果你以为小户型只能将就，那珠江花城可能会刷新认知。主力在售的76㎡单位，通过优化墙体厚度和动线设计，实现了“3+1房”格局：三个标准卧室加一个灵活空间（可作书房、儿童房或储物间）。88㎡则提供横厅与竖厅两种选择，主卧带独立卫生间，南北对流，夏天几乎不用开空调。而119㎡的四房，南向面宽达到15米，客餐厅连成一片，周末朋友来家里聚餐，转身就能从厨房端菜上桌，动线流畅得让人想多请几顿饭。

值得一提的是，项目整体得房率超过90%，这在广州新房市场中并不多见。不是靠牺牲公区换来的，而是通过合理的结构设计和较少的公摊面积实现的——每一平米，都实实在在用在了生活里。

5.2万㎡园林不是摆设，是每天能用上的“户外客厅”

走进社区新组团，第一反应是“树真多”。据现场工作人员介绍，整个项目绿化率达35%，其中央景园林由山水比德操刀，分龄分区设计：儿童有专属游乐区，地面采用软质材料；成年人可以在环形跑道慢跑，或在林下健身区活动；老人则偏爱靠近水景的休憩廊架。我特意留意了泳池位置——离住宅楼有一定距离，既保证使用便利，又避免噪音干扰。整个园林不是为了拍照好看，而是让不同年龄的人都能找到自己的角落。

家门口的烟火气，比想象中更浓

很多人担心大盘配套落地慢，但在珠江花城，2万㎡的社区商业街早已开业。华润万家满足日常采购，麦当劳解决加班后的晚餐，钱大妈保障食材新鲜——这些不是规划图上的logo，而是此刻就能用的生活资源。往外围走，5公里内有优托邦奥体购物中心、山姆会员店，周末采购或家庭聚餐选择不少。医疗方面，广医五院、中山一院东院均在3公里范围内，开车10分钟可达。至于孩子放学后的去处？社区图书馆就在商业街二楼，安静、免费，还定期举办亲子活动。

教育不是画饼，而是已经开学的教室和操场

最让我觉得踏实的，是社区内的教育配套。体育东教育集团均和小学（36班制公办）和四季幼儿园均已开学，生源以业主子女为主，师资与体育东路小学本部共享。站在校门口，能看到孩子们课间在操场上奔跑，教室里传来朗读声——这种“看得见的教育”，比任何宣传册都更有说服力。1公里外还有执信中学天河校区（省级示范性高中），初中阶段可通过摇号入学。更长远看，项目南侧规划了一所48班公办初中，未来有望形成从小学到高中的完整教育闭环。

物业不喊口号，用2.8元/㎡的定价做实在服务

物业费2.8元/月/平方米，在天河不算最低，但结合服务内容来看，性价比清晰。小区实行全封闭管理，人车分流，地下车位配比达1:1.1，基本能满足一户一车需求。物业团队由珠江实业自有体系运营，响应速度较快——我在参观时看到有业主报修单元门禁，不到20分钟就有工作人员到场处理。日常还有节日布置、便民维修、快递代管等细节服务，不张扬，但持续在线。

说到底，买房不是买概念，而是买一种确定的生活方式。珠江花城或许没有惊天动地的噱头，但它把交通、教育、户型、园林这些真正影响日常幸福感的要素，一件件落到了实处。尤其是对那些希望在天河安家、又不愿为虚高溢价买单的家庭来说，这里提供了一个务实而温暖的选择：房子不小，价格合理，孩子上学近，下班回家快，周末还能在自家园林里散个步——这样的日子，其实就很值得。

❄【珠江花城官方展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

❄珠江花城官方售楼处电话:400-990-8525转112☎官方售楼处已认证☎✨✨

❄珠江花城官方营销中心电话400-990-8525转112☎官方营销中心已认证☎✨✨

❄珠江花城官方售楼中心电话:400-990-8525转112☎24小时预约热线☎✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

⭕【珠江花城官方售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕珠江花城官方售楼处电话: 400-990-8525转112☎☎开发商已认证🌶🌶

⭕珠江花城官方营销中心电话: 400-990-8525转112☎☎营销中心已认证🌶🌶

⭕珠江花城官方售楼中心电话:400-990-8525转112☎☎24小时预约热线🌶🌶

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

☎预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

☎售楼处官方认证电话为400-990-8525转112该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转112（出现次数最多）或400-990-8525转112（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。