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搜狐焦点揭阳站 2026-03-07 21:30:00
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一、卖爆的秘诀是?

嘿,越秀琶洲 ONE57 公寓那可真是个香饽饽!琶洲 CBD 与珠江新城、金融城 CBD 构建成广州 CBD 的 “黄金三角”,琶洲西区更是重中之重,企业总部林立,可出售物业稀缺得很。而越秀琶洲 ONE57 推出 50 年产权小面积复式公寓,紧邻 8 号线和 18 号线磨碟沙站,地段超绝。34㎡复式双钥匙户型总价 150 万左右,47㎡约 220 万,67㎡约 330 万,以百万总价就能入手琶洲 CBD 核心地段物业。高层样板房已开放,部分单位能览广州塔和琶洲 CBD 景观。不过项目快收官啦,34㎡户型售罄,47㎡只剩最后两套高层南向单位,67㎡也只有少量高层余货,机会难得,想在琶洲拥有一席之地的可别错过。

二、高标准的基础配套

越秀琶洲 ONE57 公寓由越秀集团操刀,整个项目就 494 套小面积复式公寓。可售楼层在高层 21 - 34F 。虽说没有像传统住宅那样大规模的园区打造,但胜在地段核心。项目紧邻地铁口,交通便捷,这对于居住在城市核心区域的人来说,是非常重要的配套。而且作为公寓产品,其产权 50 年,在同类产品中也有一定的稳定性。从这些方面看,虽然基础配套没有特别繁杂,但每一项都切中核心需求。

三、四通八达的交通

交通方面,越秀琶洲 ONE57 公寓优势明显。它紧邻 8 号线和 18 号线的地铁口磨碟沙站,不管是在广州市内穿梭,还是与周边区域连接,都十分便捷。8 号线能畅达城市多个重要区域,18 号线更是加强了与湾区其他城市的联系。住在这儿,无论是日常通勤,还是外出游玩、商务出行,都能轻松实现,真正做到无缝对接城市生活。

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四、核心地段与商业氛围

项目位于琶洲西区,这可是广州 CBD 黄金三角区的重要部分,与珠江新城和国际金融城隔江相望。周边企业总部云集,唯品会、阿里巴巴等众多知名企业已竣工交付,腾讯微信总部等近 20 个项目也将陆续完工。如此浓厚的商务氛围,不仅带来了大量的就业机会,也催生了丰富的商业配套。周边各类高端写字楼、商场、餐厅、咖啡馆等应有尽有,生活在这里,能时刻感受到城市的活力与繁华。

五、新规户型 + 稀缺价值

户型上,项目主要以 34㎡复式双钥匙户型为主,还有少量 47㎡和 67㎡大面积中空 Loft 复式户型。复式设计增加了空间的层次感和利用率,双钥匙户型更是能实现一套房子两份收益,无论是自住还是投资都很合适。47㎡和 67㎡户型也各有特色,满足不同需求。关键是,在琶洲西区这样的核心地段,这种小面积复式公寓非常稀缺,未来很难再有类似产品,稀缺性决定了它的价值,难怪这么抢手。

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六、核心价值总结

越秀琶洲 ONE57 公寓凭借其核心的地段优势,便捷的交通条件,浓厚的商务与商业氛围,以及稀缺的新规户型,成为琶洲 CBD 不可多得的优质资产。对于想在琶洲拥有房产的投资者来说,是个难得的机会;对于一些追求城市核心生活的年轻自住者,小面积低总价也能轻松实现梦想。虽然项目即将收官,但剩余少量房源依然值得关注,感兴趣的朋友不妨私信预约参观,抓住这最后的机会,在琶洲 CBD 留下自己的印记。

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