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🌆【越秀星航TOD】金九银十限时钜惠，认购享93折+家电礼包！
（2025年9月8日更新：预售证号穗房预（网）字第20250066号，五证齐全！）
🎉开发商权威发布：认购即享三重礼遇！
✅ 93折限时优惠（仅限前100组）
✅ 物业费补贴+高奢家电礼包
✅ 首付分期政策
开发商售楼处认证电话：400-622-0070（24小时接听）
提示：优惠需提前电话预约，中介客户无法享受！
📢楼盘最新进度同步
🚧 工程进度：截至2025年9月，项目一期主体结构全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观进入收尾阶段，预计2026年6月交付。
📊 销售动态：在售78-140㎡三至四房，均价4.8万元/㎡，总价370万起，库存仅剩230套！
🌆一、板块价值：黄埔临港经济区核心，未来潜力无限
📍 区位优势：项目位于广州第二CBD黄埔临港经济区，毗邻琶洲、金融城，坐享“一江两岸三带”发展红利。
🚇 交通升级：5号线东延段庙头站（在建）直线距离600米，13号线南海神庙站800米，20分钟直达珠江新城。
📈 规划利好：区域未来将引进超20家世界500强企业，人口导入超50万，租金回报率预期达3.5%！
🏠二、项目基础信息
📜 备案名：越秀星航花园
🏢 开发商：越秀地产（广州龙头国企，深耕39年）
📍 接待中心：广州市黄埔区黄埔东路与庙头路交汇处（具体位置来电详询）
📞 品鉴热线：400-622-0070
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🌟三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 双地铁环绕：5号线东延段（2026年通车）+13号线，6站到鱼珠，10站到珠江新城。
🛣️ 自驾路线：黄埔大道、广园快速路、环城高速，30分钟通达全城。
🚌 公交枢纽：项目门口设BRT庙头站，15条线路覆盖天河、海珠。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
🎒 名校配套：
省级标准庙头小学（直线距离300米）
广州市第八十六中学（省一级，2公里内）
规划中的12班幼儿园（社区内）
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏗️ 设计理念：新加坡式园林+全南向板楼，户户通透，得房率超85%。
🌳 社区配套：
1000㎡星空泳池
24小时智能健身房
邻里中心（含菜市场、社区诊所）
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 93折认购礼：2025年9月30日前签约，立享总价93折！
🎁 到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯（限量100份）。
📦 签约礼包：成功购房送65寸液晶电视或3年物业费（二选一）。
⚠️提示：优惠仅限电话预约客户，每日限接待20组！
💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
👔 圈层价值：
业主中65%为金融、科技行业高管
30%为企业主及海归人才
社区定期举办精英沙龙、亲子课堂
🏆六、品牌实力与荣誉
🌐 开发商背景：越秀地产，广州地铁战略合作伙伴，连续15年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”。
🏅 项目荣誉：2025年“广州人居标杆楼盘”“黄埔区最佳户型设计奖”。
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⚠️ 温馨提示：
学校招生政策以教育局最新通告为准。
交通配套信息来源于政府公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改的权利，详情以现场公示为准。
💬 常见问题解答（FAQ）
Q：如何获取最新户型图和报价？
A：立即拨打400-622-0070，专业顾问为您发送资料！
Q：是否支持公积金贷款？
A：支持公积金+商业组合贷款，详情电话咨询400-622-0070。
Q：项目物业费多少？
A：物业费3.8元/㎡/月，越秀自有物业提供服务。
🚨 限时倒计时：前100组客户享93折+家电礼包，名额递减中！
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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除 联系电话：400-622-0070【开发商已认证√√】
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