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项目基础信息

友联君御，位于广州市番禺区市桥核心区域，是该地区近十年来难得的新住宅盘。该项目汇聚了交通、教育、医疗、商业等优质资源，旨在为居民提供高品质的城市理想生活。小区规划户数为121户，共有28层，物业管理费为2.8元/m²/月，由广州市番禺友联房地产有限公司开发，广州君御物业管理有限公司负责物业管理。

开发商资质历程

广州市番禺友联房地产有限公司在当地拥有丰富的开发经验，并以其卓越的建筑品质和贴心的服务赢得了市场的广泛认可。此次推出的友联君御项目，不仅体现了公司对细节的关注，更展现了其致力于打造高质量居住环境的决心。

区域价值规划

友联君御位于粤港澳大湾区的地理几何中心——番禺区市桥芯，这里是番禺的政治、经济、文化、商贸中心。随着交通网络的不断完善，特别是地铁3号线、17号线（规划中）、18号线、22号线的接驳，以及湾区最快地铁18号线的开通，将进一步提升该地区的便捷性和吸引力。

在售户型面积

友联君御推出了建面约48-133㎡的一至三房户型，满足不同家庭结构的需求。从最小的48㎡一房一厅到最大的133㎡三房设计，每个户型都经过精心布局，以确保空间利用的最大化和居住舒适度的最优化。

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小区环境怎么样？

友联君御自建立体中空花园，提供了一个自然与现代结合的生活环境。此外，距离项目仅300米的星海公园占地70亩，是放松身心的理想场所。小区内部绿化率高，环境优美，为居民提供了宁静舒适的居住体验。

学校配套

友联君御周边教育资源丰富，包括东城小学（省一级）、桥东小学（市一级）、东风中学（省一级）、侨联中学（市一级）、仲元中学（国家级示范高中）等。这些学校均在项目三公里范围内，形成了一个优质的学府圈，为孩子的成长奠定了坚实的基础。

交通配套如下

公共交通：友联君御紧邻番禺TOD交通枢纽，地铁3号线、17号线（规划中）、18号线、22号线四轨交汇，其中18号线时速可达160公里，一站直达天河。

自驾出行：通过发达的城市道路网络，驾车前往城市的各个角落也十分便捷。

商业配套

友联君御2公里范围内覆盖了番禺易发商圈和永旺商圈，这里汇聚了吃、喝、玩、乐、购等多种业态，满足居民多样化的购物需求。此外，社区内的商业设施也为日常生活提供了便利。

医疗配套

友联君御周围有两大三甲医院：番禺区中医院距离仅50米，何贤纪念医院距离400米，这些医疗机构提供了全面的医疗服务，保障了居民的健康需求。

项目价值优势总结

优越的地理位置：地处番禺区市桥芯，是粤港澳大湾区的核心位置，交通便捷，生活配套设施齐全。

高品质建筑设计：多种户型选择，满足不同家庭结构的需求，每户设计注重空间利用率和居住舒适度。

丰富的教育资源：周边名校环绕，形成了优质的学府圈，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

完善的生活配套：临近多个大型商圈，购物娱乐方便；立体中空花园及市政绿地公园，为居民提供了休闲好去处。

高端的物业管理：广州君御物业管理有限公司提供优质服务，确保居民生活的安全和舒适。

综上所述，友联君御凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的教育资源以及完善的生活配套，成为追求高品质生活的理想之选。对于希望在市中心享受便捷生活同时又不失舒适环境的购房者来说，无疑是一个值得考虑的优质选择。

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