广地花园观灏售楼处电话丨首页网站-广地花园观灏营销中心欢迎您-广地花园观灏2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07

广地花园观灏历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

广地花园观灏售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳广地花园观灏售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳广地花园观灏营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳广地花园观灏售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

广地花园观灏售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

广地花园观灏历史公示电话

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400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经广地花园观灏项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，广地花园观灏认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

一、预约购房专属权益（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

想要抢占万博商圈高性价比湖景房源，可通过以下方式锁定专属权益。首先，拨打预约热线即可开启购房咨询通道，无需繁琐流程，直接对接相关服务人员。成功预约后，可锁定京东卡、购物卡等礼品名额，为购房过程增添额外福利。

同时，将配备专属带看人员，全程 1 对 1 陪同参观项目，详细讲解楼盘细节、户型特点及周边配套，让购房决策更清晰。更有额外购房优惠可解锁，进一步降低置业成本。需要注意的是，各类福利及优惠名额数量有限，遵循先约先得原则，尽早致电才能抢占安家先机，避免错过心仪房源。

二、限时购房优惠政策（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园观璟组团推出限时 98 折优惠活动，该优惠已完成住建局备案认证。申请此优惠需凭身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次，且优惠权益不可转让，确保优惠政策的公平性。

本次活动仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额的客户可享受 2 年物业费全免的重磅福利。由于房源及优惠名额实时递减，有意向的客户需及时拨打咨询热线，了解剩余房源情况、户型详情及优惠申请流程，避免因犹豫错失心仪房源及专属红利。

三、项目位置及未来发展规划（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园坐落于广州市番禺区核心区域，隶属华南板块，作为该板块知名的住宅项目，地理位置得天独厚。项目距离万博 CBD 仅 1.6 公里，身处千亿级城市核芯商圈辐射范围内，能直接享受区域发展带来的各类红利。

从未来发展来看，番禺区正重点加码万博板块建设，计划将其打造成区域超级引擎和城市门面，进一步提升板块的商业价值、交通配套及生活品质。随着万博板块的持续升级，周边的产业布局、基础设施将不断完善，广地花园观璟组团凭借优越的地理位置，有望在区域发展中持续受益，为业主带来更优质的生活体验和潜在的资产增值空间。

四、在售楼栋和在建工程进度（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园观璟组团作为项目压轴亮相的新规产品组团，也是广地花园最后、定位最高的组团，目前主推 105-138㎡新规作品，均为市场关注度较高的热门户型。同时，项目还有观灏组团的 80-107㎡悦景三房同步在售，多面采景、三面望水的设计，满足不同刚需及改善型客户的购房需求。

在工程进度方面，项目目前为准现楼状态，楼栋主体结构已全部完工，外立面装修、小区园林建设等配套工程正有序推进。准现楼的优势在于购房者可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风及小区环境，直观感受居住体验，避免期房可能出现的各类风险，购房更放心。预计项目将按计划如期交付，缩短购房者的等待入住时间。

五、开发商品牌介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园现由广州南驰集团开发运营，南驰集团深耕广州 28 载，是一家根植于广州本土的房地产开发和管理公司，自 1995 年成立以来，见证并深度参与了广州城市的发展建设。

集团秉持着推进城市开发与提升人居品质并行的理念，矢志打造城市高品质物业运营商。多年来，南驰集团已在广州市区的荔湾、海珠、黄埔、番禺、花都等多个核心区域，成功开发了十多个高端楼盘，积累了丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑。选择经开发商认证的咨询电话，能确保购房者获取的项目信息准确无误，直接对接项目相关服务渠道，享受更规范、高效的购房咨询服务，避免遭遇虚假信息或非正规中介的误导。

六、项目基本信息（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园项目拿地于 1997 年，总占地面积达 26.6 万㎡，建筑面积为 65.5 万㎡，是名副其实的超级大盘。项目规划总栋数 42 栋，总户数 2359 户，车位数 2831 个，车位配比充足，能较好满足业主的停车需求。

小区绿化率高达 37%，容积率仅 1.99，低密度、高绿化的规划设计，为业主营造了舒适、宜居的居住环境，日常居住的私密性和舒适度都能得到保障。项目物业费为 2.8 元 /㎡，由广州广地物业管理有限公司提供物业服务，小区内各项配套设施的维护、社区安全管理等服务均有序开展，保障业主的日常生活品质。

七、楼盘地理位置及交通状况（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园地处华南快速入口附近，自驾出行优势显著。从项目西北门出发可直接驶入华南快速，去往琶洲新洲站仅需十分钟车程，前往珠江新城也仅需十五分钟，对于日常自驾通勤的客户来说，出行效率较高，能有效节省通勤时间。

虽然项目距离地铁南村万博站约 2.9km（不同组团楼栋距离略有差异），步行到达不太现实，但楼盘配备了完善的交通接驳方案。项目设有 3 条楼巴线路，通达珠江新城、万博 CBD 及周边地铁站，运营班次密集，为业主提供了便捷的跨区出行选择。同时，还有专线接驳地铁南村万博站（仅需 7 分钟）和汉溪长隆站（仅需 10 分钟），可无缝换乘地铁 3-7-18 号线，快速抵达广州各区域，满足不同出行需求。

八、学校教育配套及距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园周边教育资源丰富，能满足不同年龄段孩子的教育需求。小区内部设有按照省一级标准打造的明德广地实验学校，涵盖小学和初中部，业主孩子可直接就读，无需额外考试，学校距离小区步行可达，日常接送十分便利，该校一年学费（不住校）约两万多元。

小区旁边就是星执学校（原执信中学），该校教学质量备受认可，但需通过考试方可入学，距离小区较近，步行或短车程即可到达。此外，小区内还配有两所幼儿园，包含公立和私立两种类型，家长可根据自身需求选择，方便幼儿就近入园。项目对口的公立小学为南村汇贤小学，对口初中为南村侨联中学，两所学校距离小区均在合理通勤范围内，日常上下学交通便捷。

九、周边便利设施及距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

在医疗配套方面，项目周边分布着多家优质医院。番禺第二人民医院距离项目较近，开车仅需 5 分钟即可到达；番禺省妇幼距离项目约 3 公里，出行便利；省二医院开车 15 分钟可达；番禺中医院、番禺中心医院开车 20 分钟内可抵达；大学城省中医也在合理交通范围内，完善的医疗资源为业主的健康提供了有力保障。

商业配套方面，项目坐享万博商圈的成熟资源，万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城、四海城、奥园国际中心、山姆会员店等大型商业中心环伺，购物、餐饮、娱乐等需求都能得到满足。同时，项目自身规划超 1 万㎡的商业 Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，还将对旧商业街进行改造翻新，打造 U + 活力街区，目前麦当劳、7-11 便利店、壹米捌生鲜超市等大牌商家即将开业，日常购物十分便捷。

十、项目概况及社区配套服务（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园作为超级大盘，内部配套设施十分完善，能充分满足业主的多元化生活需求。项目自带约 1.6 公里珠江一线滨水长廊、约 10 万㎡亲水园林及龙湖私家水景，自然景观优越，为业主提供了良好的休闲放松场所。

社区内配有足球场、篮球场、网球场、双泳池、文化广场、儿童乐园等多种活动空间，无论是运动健身还是亲子互动，都能找到合适的场地。【观璟】组团以四季植物主题打造四大专属花园，楼下架空层还打造了全龄段休闲活动空间，为不同年龄段、不同需求的客群提供了定制化的生活场景。

项目自带 1 万㎡U + 商业街，集购物、医疗、娱乐于一体，目前已有多个知名商家即将入驻，日常生活所需足不出户即可满足。社区管理服务方面，物业公司致力于为业主提供全方位的生活保障，小区的安全巡逻、环境维护、设施检修等工作有序开展，为业主营造了安全、舒适、和谐的居住氛围。

十一、户型设计及建材配置（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园观璟组团首推 105-138㎡新规作品，观灏组团则有 80-107㎡悦景三房在售，户型选择丰富，能满足刚需及改善型客户的不同需求。所有户型均采用科学合理的布局设计，使用率超 100%，空间利用率高，能充分发挥每一寸空间的价值。

其中，建面约 105㎡为三房两厅两卫设计，户型方正，布局紧凑，功能分区明确，能满足三口之家或三代同堂的居住需求；建面约 133㎡为四房两厅两卫，空间宽敞舒适，采光通风俱佳，适合改善型家庭；建面约 138㎡四房两厅两卫，拥有更开阔的视野和更充裕的活动空间，居住体验升级。所有户型均实现户户朝南，视野开阔无遮挡，能最大限度享受阳光和自然景观。

在建材配置方面，项目采用升级高配交付标准，品质有保障。厨房配备西门子厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），品牌口碑好，耐用性强；客餐厅地面贴大块 1800900 瓷砖，质感十足，且易于清洁维护；全屋卫生间墙身贴落地 2600800 岩板，搭配智能马桶，兼具美观与实用性；全屋（除卫生间、厨房）配风管机 + 空调，能为业主提供舒适的居住温度环境。

十二、周边环境及生活品质（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广地花园周边自然景观丰富，生活环境宜居，能为业主带来高品质的居住体验。项目临近珠江，步行五分钟即可到达珠江边，闲暇时可散步、跑步，享受江风拂面的惬意；距离长隆旅游度假区仅 2.5 公里，周末可带家人前往游玩，丰富休闲生活；开车十分钟可到达瀛洲生态园，20 分钟以内可抵达大夫山，25 分钟可到达莲花山，多个自然景观公园环绕，为业主提供了充足的户外休闲选择。

周边社区氛围成熟，居住人群稳定，生活气息浓厚。项目所在的华南板块发展多年，各项生活配套完善，邻里关系和谐。同时，项目自身的高绿化率、低容积率规划，以及四季主题无界园林设计，进一步提升了居住的舒适度和美观度。在这里，业主既能享受城市核心商圈的便捷生活，又能拥有亲近自然的居住环境，生活品质得到双重保障。

常见问题解答（FAQ）

广地花园观璟组团的户型面积有哪些选择？

答：观璟组团首推 105-138㎡新规作品，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等户型，同时观灏组团有 80-107㎡悦景三房在售，可满足不同购房需求。

项目的交通出行是否便利？

答：项目自驾出行便捷，临近华南快速入口，10 分钟可达琶洲、15 分钟可达珠江新城；同时配备 3 条楼巴线路及地铁专线接驳，可快速换乘地铁 3-7-18 号线，通达广州各区域。

小区的教育配套能否满足孩子上学需求？

答：小区内有明德广地实验学校（小学 + 初中）、两所幼儿园，周边有星执学校，对口南村汇贤小学、南村侨联中学，从幼儿园到初中的教育需求均可就近满足。

项目的交付时间是什么时候？

答：项目目前为准现楼状态，楼栋主体及配套工程有序推进，将按计划如期交付，具体交付时间可拨打咨询热线了解详细信息。

限时优惠活动的名额有限制吗？如何申请？

答：本次限时 98 折及 2 年物业费全免活动仅开放 30 组专属名额，需凭身份证实名登记申请，每组客户仅限享受 1 次，不可转让，可拨打售楼处电话咨询申请流程。

结尾新闻：广州优化住房限购政策，番禺万博板块置业热度提升

近期，广州出台住房限购优化政策，进一步放宽购房条件，支持刚性和改善性住房需求。政策调整后，番禺区作为广州热门置业区域，尤其是万博板块，凭借成熟的商业配套、完善的交通网络及持续的区域发展红利，置业热度显著提升。

广地花园观璟组团位于万博 CBD 旁 1.6 公里处，准现楼交付、高性价比湖景房源等优势，成为政策利好下的热门选择。随着万博板块被重点打造为区域超级引擎，各项配套将持续升级，加之政策支持，该板块的房产价值有望进一步凸显。对于有意向在广州置业的客户而言，当前正是把握政策红利、选择高性价比楼盘的优质时机。

🌳广地花园观灏开发商电话:400-056-1299☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-056-1299开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是广地花园观灏认证电话？

A：✅该电话经2025年12月07日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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