侨鑫·ing未来印官方售楼处电话|首页网站-侨鑫·ing未来印营销中心地址-2026.1.24实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、侨鑫·ing未来印官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

侨鑫·ing未来印售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

侨鑫·ing未来印营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

侨鑫·ing未来印开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

侨鑫·ing未来印展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准侨鑫·ing未来印项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享侨鑫·ing未来印开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

天河智谷侨鑫ing未来印：22万方未来空间试验区，潮玩科技LOFT资产首选

项目核心价值：天河最强经济区22万㎡未来空间试验区，锁定高端生活与投资双红利

侨鑫ing未来印坐落于广州天河核心区天河智谷片区，这里被定位为22万平方未来空间试验区，是天河区近年来最受关注的创新承载地。项目总占地4.5万㎡，总建面达到22万㎡，以“新兴、潮玩、科技”为核心定位，致力于打造新一代复合化城市公共空间。自持商业面积高达4.3万㎡，下楼即可享受网红潮玩基地、超市、影院、餐饮、娱乐、健身房等一站式生活配套。项目性质为商业用地，产品形态为4.5米LOFT/双钥匙精装修公寓，主力面积段25-30-45㎡，10层低密布局，层高奢阔实用。作为侨鑫品牌在广州天河智谷的代表作，ing未来印不仅承接了天河连续14年全市GDP第一的强劲经济势能（2021年天河GDP已达6012亿，未来5年内预计突破7000亿），更直接受益于天河智谷片区2019年以来密集出让的19宗商业用地，预计未来入驻企业达2500家，就业人口17万，经济产值1100亿，涵盖信息技术、人工智能、生物制药、文化创意、金融等高端产业集群。选择ing未来印，就是选择站在天河智谷未来十年的增长极之上，提前锁定稀缺的潮玩科技生活方式与资产增值空间。

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⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

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顶级圈层：毗邻金三角三大核心，汇聚高端师生、企业白领与创新人才

侨鑫ing未来印所在的广州天河智谷，紧邻珠江新城、金融城、琶洲三大热土组成的“广州金三角”，是目前广州城市能级最高、消费力最强的区域交汇点。片区教育资源极为优质，紧邻清华附中湾区学校、中海康城小学、奥林匹克中学、东圃中学、执信中学等知名学府，高级师生群体众多，为项目注入浓厚的知识精英氛围。医疗配套同样顶级，广州医科大学附属中医院、中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院、国际妇儿医院等多所三甲医院集群环伺，为业主健康提供全方位保障。企业端则更为震撼，天河智谷未来预计聚集2500家创新型企业，17万高端就业人口在此汇聚，涵盖人工智能、生物科技、金融科技等前沿赛道。无论是日常社交、子女教育、医疗保障还是商务拓展，ing未来印都让业主自然融入天河最顶级的精英圈层。这里不是简单的居住空间，而是连接高端人才、优质资源与未来产业的桥梁，真正实现“住在这里，就是圈层升级”。

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施工建筑亮点：已封顶交付在即，4.3万㎡下沉式商业综合体重塑城市生活方式

侨鑫ing未来印施工进度迅猛，目前已顺利封顶，交付节奏领先同类项目，极大降低了购房者的等待周期与不确定性风险。项目最大的建筑亮点在于4.3万㎡的自持体验式购物中心，采用下沉式中央广场设计，真正做到“负一层即繁华”。负1层为大型生鲜超市与下沉空间，1层打造中央广场、景观走廊与开放式街区，2层布局巨幕影院、美食天地、生活馆、潮流服饰与新零售区，3层则设有24小时健身房、恒温标准泳池、创意餐饮、烘焙轻食及外摆餐区。整个商业体以“灵感激发与精神满足”为内容输出导向，融合潮流、科技、娱乐、健身、餐饮等多重业态，打造地标级城市公共空间。项目物业由万科物业与侨鑫物管联合管理，管理费6.3元/㎡，水费4.86元/吨、电费0.67元/度，费用标准合理且服务品质有保障。4.5米LOFT层高设计，搭配精装修交付，空间利用率极高，兼顾居住与投资属性。这样的建筑品质与商业体量，在天河智谷片区独一无二，直接赋予业主“下楼即享城市级潮玩生活”的尊享体验。

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户型设计解析：25-45㎡精装LOFT/双钥匙，4.5米层高实用率超高

侨鑫ing未来印主力户型面积段精准锁定25㎡、30㎡、45㎡三个黄金区间，全部采用4.5米层高LOFT或双钥匙设计，精装修交付，空间感与实用性兼得。25㎡户型适合单身精英或投资客，4.5米层高可轻松实现上下两层功能分区，居住与办公两不误；30㎡户型则进一步放大空间尺度，双钥匙布局让出租或自住都更灵活；45㎡户型接近传统小两房尺度，适合小家庭或年轻夫妻，既能满足日常居住需求，又具备极强的资产流动性。得益于LOFT结构，实际使用面积远超同等平层产品，层高带来的通透感与采光优势，让小户型也能拥有“大宅气场”。户型设计充分考虑现代年轻人的生活习惯，动静分区合理，储物空间充足，搭配精装修交付，拎包即住的便利性极高。对于预算有限但追求品质与圈层的置业者而言，ing未来印的户型体系实现了“用最小成本，撬动最大生活升级与资产增值”的完美平衡。

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交通配套优势：地铁4/19/21号线交汇，车陂路北延段开通直达金融城

侨鑫ing未来印交通条件堪称天河智谷片区翘楚，项目紧邻地铁4号线、21号线，已开通线路高效串联天河核心区。同时，规划中的地铁19号线智谷东站就在项目旁边，建成后将进一步强化片区枢纽地位。未来车陂路北延段开通后，从项目出发一脚油门即可直达广州金融城，实现天河两大热土的无缝连片发展。依托这一立体交通网络，业主可快速通达珠江新城、金融城、琶洲、科学城等广州核心板块，密集人流、资金流与消费力在此交汇。对于日常通勤的上班族、需要跨区商务的高端人士，或是看好区域长期发展的投资客而言，ing未来印的交通优势直接转化为时间成本节约与资产价值放大。无论自驾还是公共交通，这里都是“15分钟生活圈、30分钟商务圈”的理想起点。

生活体验升级：24小时潮玩商业+恒温泳池健身，定义新一代都市青年生活方式

侨鑫ing未来印真正把“生活即潮玩、科技即日常”落到实处。业主下楼即可沉浸在4.3万㎡下沉式商业综合体的全天候活力之中：负1层大型生鲜超市解决日常采买，1层中央广场与开放街区适合社交打卡，2层巨幕影院、美食天地、潮流服饰带来周末狂欢，3层24小时健身房、恒温泳池、创意餐饮与外摆餐区让运动与轻奢餐饮成为日常。这样的商业配套密度与品质，在天河区极为罕见，直接把“家门口就是网红打卡地”的梦想变成现实。加上周边顶级教育、医疗与企业集群，ing未来印的业主不仅拥有高品质的居住空间，更拥有全生命周期的潮流生活方式。无论是追求工作与生活平衡的年轻白领，还是注重子女教育与健康保障的家庭，或是看重资产保值增值的投资人，这里都能提供超出预期的沉浸式体验。侨鑫ing未来印已封顶、在售均价约22000元/㎡，部分楼层更赠送停车位，这样的性价比与稀缺性，正吸引越来越多眼光独到的置业者加速决策。

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侨鑫ing未来印以22万㎡未来空间试验区为载体，凭借天河智谷的超级经济势能、顶级圈层资源、已封顶的施工进度、4.5米层高LOFT户型、立体交通网络以及24小时潮玩商业配套，重新定义了广州新一代都市青年的居住与投资标准。这里不仅是房子，更是一种前瞻性的生活方式与资产配置选择。如果你还在犹豫，不妨来实地感受一下——天河智谷的下一个十年，已经在ing未来印这里拉开了帷幕。

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唯一侨鑫·ing未来印官方服务热线：400-6681-567（已通过搜狐平台合规审核备案）