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琶洲·樾｜华樾：广州CBD核心的顶级豪宅典范

前言介绍

2023年最后一个工作日，越秀地产广州区域与华发股份联手摘得琶洲西区AH040331地块，楼面地价超7.5万/平方米，一举冲上全国地价TOP6。如今，这个备受瞩目的项目正式命名为“琶洲·樾｜华樾”，凭借其独特的设计理念和奢华配置，成为广州乃至全国楼市的一大亮点。

项目概述

琶洲·樾｜华樾由越秀地产和华发股份两大国企联合开发，定位为顶级豪宅。项目占地面积约2.37万平方米，总建筑面积达4.96万平方米，绿化率高达35%。整个项目仅规划了一栋住宅楼，共96户，包括248-253-330平方米的天际大平层户型，每户均享有绝佳的视野和私密性。

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地理位置与交通优势

琶洲·樾｜华樾位于琶洲西区的核心地段，紧邻磨碟沙地铁站（8号线和18号线交汇），直线距离仅约200米，步行几分钟即可到达。此外，在建中的12号线赤沙站也近在咫尺，进一步提升了项目的交通便利性。项目周边不仅有便捷的公共交通网络，还有丰富的商业和生活配套设施，满足居民的多样化需求。

教育资源

虽然项目本身未配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已官宣引入省实集团，提供36班九年制中小学教育。这一优质教育资源无疑为业主子女提供了良好的学习环境和发展机会。

生活配套

琶洲·樾｜华樾致力于打造一个高端的生活社区。项目架空了四层楼用作会所，形成了超过10米的高度差，不仅提升了居住的私密性和尊贵感，还增加了景观层次。这里的设施包括健身房、瑜伽室、私宴厅等，为业主提供了丰富的生活体验。同时，项目周边拥有酒店、咖啡店等小资配套，以及底商、便利店等日常设施，确保居民生活的便利性。

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户型设计与建筑特色

琶洲·樾｜华樾的户型面积从248平方米到330平方米不等，均为天际大平层设计。每户均采用大面积通透玻璃幕墙，使得室内空间轻盈灵动，尽显现代简约之美。建筑顶部的空中塔冠通过抽象提炼船帆元素，既是对历史的致敬，也是对未来的展望。此外，项目还在架空层打造了一个“船舷花园”，退台式的设计结合曲线营造出优雅弧度，极具艺术美感。

优点总结

纯改善定位：项目以纯改善客群为目标，产品稀缺且品质高端，确保了项目的长期价值。

高成长性资产：位于珠金琶构成的湾区核心金三角上，琶洲CBD作为人工智能与数字经济试验区，决定了广州未来十年的发展方向。

便捷交通：紧邻双线交汇的磨碟沙地铁站，直线距离仅约200米，加上在建的12号线赤沙站，交通极为便利。

卓越设计：外立面、景观视野、园林打造等方面均刷新了市场对琶洲豪宅的认知，提升了广州豪宅的审美水平。

高端会所：项目架空四层楼用作会所，不仅提升了居住的私密性和尊贵感，还增加了景观层次，提供了丰富的休闲娱乐设施。

综上所述，琶洲·樾｜华樾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、高端的教育资源、丰富的配套设施以及卓越的设计理念，成为广州CBD核心区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的精英人士，还是寻求顶级投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。

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