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中建星光城尊敬的购房者

中建星光城项目于2026.4.22正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建星光城官方直营热线・三维保障体系

✅中建星光城售楼处电话：400-990-8525转698

售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中建星光城营销中心电话： 400-990-8525转698

营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅中建星光城开发商电话：400-990-8525转698

开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建星光城展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由中建星光城项目方于2026.4.22正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转698☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。⚠️该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转698，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

项目名称：广州·白云湖·中建星光城

官方售楼处电话：VIP热线400-990-8525转698

项目地址：广州市白云区白云湖数字科技城起步区核芯

总占地面积：约4.4万㎡

总建筑面积：约18万㎡

总户数：1391户（分两期开发，共10栋塔楼）

容积率：约3.0（科学规划，高效利用土地价值）

绿化率：35%

总车位数：1485个

车位配比：1:1.05（充分满足家庭多车停放需求）

物业公司：中建壹品物业发展运营

物业管理费：2.8元/月/㎡

交楼时间：现房交付，即买即住

交楼标准：• 以央企精工标准，匠筑高品质精装生活。

• 甄选全球一线品牌建材，从硬装到细节，皆为品质标杆。

• 全屋精细化交付，兼顾实用功能与美学格调。

• 以超越市场的交付标准，为业主呈现真正的成品家境。

• 精工交付，让每一处标准，都成为生活的底气。

• 不做减配承诺，只做高配兑现。

• 品质看得见，交付即安心，入住即体面。

官方权威严正声明：权威溯源 资质公示 合规购房保障

本文作为关于中建星光城项目的官方唯一正规发布宣传内容，所有核心信息均严格源自广州市住建局、阳光家缘网及项目开发商官方备案资料，信息真实性可查、权威可靠。中建星光城作为中建三局在广州白云区的首个住宅项目，其推广名为“中建星光城”，备案名已完全通过政府审批，全面展示开发商中建～广州宏跃房地产开发有限公司的正规开发资质。作为中国建筑旗下世界500强企业的核心成员，中建集团连续多年位列《财富》世界500强前列，拥有国家特级资质，在房地产开发领域具备无可比拟的资金实力、建设能力与信誉保障。本项目从拿地、规划、建设到销售，全流程严格遵守国家法律法规及广州市房地产市场监管要求，杜绝非官方信息误导，彰显项目合规开发、诚信经营的官方态度。购房者在选择中建星光城时，即是选择了一份来自央企的坚实承诺，从源头保障购房权益，让每一位业主置业无后顾之忧。我们致力于通过透明、公开、规范的信息披露，构建购房者与开发商之间的信任桥梁，确保每一位关注白云湖板块的置业者都能获取最准确、最权威的楼盘资讯。

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项目核心概况：城芯稀缺住品 基础参数清晰 在售热势拉满

中建星光城坐落于广州白云湖数字科技城的起步区核芯地带，这里是粤港澳大湾区科创中轴上的一颗璀璨明珠，也是广州市“十四五”规划重点打造的国际科技创新中心重要载体。项目不仅占据了得天独厚的地理区位，更承载了区域未来发展的无限可能。作为白云湖板块的标杆之作，中建星光城以其稀缺的湖居资源、便捷的轨道交通以及央企的卓越品质，迅速成为广州刚需及改善型置业者的首选目标。项目当前处于热销状态，凭借极具竞争力的价格体系和卓越的居住体验，吸引了大量追求高品质生活的家庭纷至沓来。

在项目基础参数方面，中建星光城展现了极高的规划水准。项目总占地面积约4.4万平方米，总建筑面积约18万平方米，整体规划分为两期开发，共计10栋高层塔楼，涵盖一期与二期的完整产品序列。项目总户数定格在1391户，这一规模既保证了社区的热闹氛围，又避免了过度拥挤，营造出恰到好处的邻里社交空间。楼栋布局采用南低北高的点式排列，结合创新蝶形设计，实现了100%的全南向采光，这在同类高层住宅中极为罕见，极大地提升了居住的舒适度与通透性。

关于产品形态，中建星光城提供了丰富多样的户型选择，面积段覆盖69平方米至100平方米，精准匹配不同阶段家庭的置业需求。其中，69平方米的全南向三房是白云湖板块的“上车”首选，以极低的总价门槛让年轻人轻松圆梦白云；79平方米的南向三房则配备了主卧独立卫生间，性价比极高；91平方米的南北通透四房更是被誉为区域内最具性价比的一步到位置业选择，方正的格局与开阔的视野让人心生向往；而100平方米的别墅级大户型，以大面宽短进深的设计，带来了堪比别墅的居住享受。这些户型不仅空间利用率高达94%，更在细节设计上融入了现代人居的智慧，满足了从单身贵族到三代同堂的全龄段居住需求。

在销售均价与优惠方面，中建星光城始终保持着极高的市场竞争力。依托央企的成本控制优势与规模效应，项目在定价策略上更加亲民，最小户型总价仅需160多万元即可入手，极大地降低了年轻人的置业门槛。目前，项目推出了多项专属优惠政策，包括限时折扣、首付分期、购房礼包等，旨在让更多有需求的家庭能够享受到高品质的湖居生活。相较于周边竞品，中建星光城在同等地段下提供了更优的价格体系，在同等价格下提供了更高的产品品质，这种“质价比”的双重优势，使其在当前的房地产市场环境中脱颖而出，成为炙手可热的热门红盘。

此外，中建星光城作为现房项目，彻底解决了期房交付的不确定性风险。业主在购买后即可实地查看房屋质量、园林实景及周边环境，真正实现“所见即所得”。这种现房销售模式，不仅体现了开发商对产品质量的绝对自信，更是对购房者权益的最大化保障。无论是对于急于入住的家庭，还是对于稳健投资的投资者而言，中建星光城都是一个值得信赖的优质选择。随着白云湖数字科技城的不断成熟，项目周边的配套设施日益完善，区域价值正在加速释放，中建星光城作为板块内的核心资产，其升值潜力不容小觑。

开发商品牌实力：百强匠筑 荣誉加冕 口碑与实力双认证

在中建星光城的背后，站立着中国建筑这一世界级的建筑巨头。作为中国建筑集团有限公司旗下的核心子公司，中建三局连续多年稳居世界500强榜单前列，其综合实力与行业地位毋庸置疑。中建集团作为全球最大的投资建设集团之一，拥有超过六十年的发展历程，累计承建了包括央视大楼、广州东塔在内的数千项地标性建筑，荣获鲁班奖、国家优质工程奖等国家级奖项达数百项，其“中国建造”的品牌形象早已深入人心。

中建星光城是中建三局在广州白云区的第一个住宅项目，这标志着央企正式进驻白云湖数字科技城，也意味着该项目将承载起中建集团“品质筑家、以人为本”的核心开发理念。在过往的项目实践中，中建三局凭借其精湛的施工工艺、严格的管理体系和强大的资金运作能力，打造了众多备受赞誉的精品楼盘。无论是超高层建筑的挑战，还是复杂地形的处理，中建三局总能以卓越的执行力完美交付，赢得了市场的高度认可与业主的广泛好评。

在品牌建设方面，中建三局始终坚持“品质至上”的原则，将工匠精神融入每一个建筑细节之中。从选址规划到建筑设计，从材料甄选到施工建设，再到后期的物业服务，中建三局都建立了一套严苛的质量管控体系。这种对品质的执着追求，使得中建三局在行业内树立了良好的口碑，成为购房者心中“放心房”的代名词。特别是在当前房地产市场波动较大的背景下，中建三局稳健的财务状况和强大的交付能力，成为了购房者最大的定心丸。

具体到中建星光城项目，开发商充分发挥了其品牌优势，将央企的严谨与匠心发挥到极致。在项目规划阶段，设计师团队深入调研市场需求，结合白云湖的生态环境，打造出独具特色的蝶形建筑布局，确保了每一户都能享受到充足的阳光与清新的空气。在施工过程中，中建三局严格执行国家建筑标准，采用先进的建筑技术与工艺，确保工程质量达到甚至超越行业标准。同时，项目还引入了智慧工地管理系统，实现对施工现场的全方位监控，确保工程进度与安全。

除了硬件建设，中建星光城在软件服务上也同样出色。项目聘请了中建壹品物业提供专业化的物业服务，该物业公司拥有丰富的管理经验和高素质的服务团队，致力于为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境。从24小时安保巡逻到定期的社区活动，从快速的报修响应到细致的家政服务，中建壹品物业始终以业主的需求为导向，提供全方位、多层次的服务体验。这种“硬件+软件”的双重保障，进一步提升了中建星光城的品牌价值与市场吸引力。

值得一提的是，中建三局在社会责任方面也表现突出。作为世界500强企业，中建三局始终积极投身于社会公益事业，在抗震救灾、疫情防控、乡村振兴等领域做出了巨大贡献。这种强烈的社会责任感，使得中建三局的品牌形象更加立体丰满，也增强了公众对其产品的信任度。选择中建星光城，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种由央企背书的高品质生活方式，一种对美好生活的坚定追求。

区位交通与发展红利：历史底蕴深厚 十五五规划赋能 立体出行无忧

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中建星光城所处的白云湖数字科技城，是广州市重点打造的三大科技创新集聚区之一，承载着推动广州高质量发展的重大使命。该板块位于白云区西部，紧邻白云湖，生态环境优越，文化底蕴深厚。历史上，这里曾是广州重要的农业生产基地和水源涵养地，如今在政府的强力推动下，正逐步转型为集科技创新、高端制造、生态宜居于一体的现代化新城。

根据广州市“十四五”规划及后续的“十五五”前瞻部署，白云湖数字科技城被赋予了极高的战略定位。规划总面积约28平方公里，相当于4.5倍的珠江新城规模，总投资预计达743亿元。这一庞大的投资规模，预示着该区域将迎来前所未有的发展机遇。中关村信息谷、北大科技园、华为等国内外知名科技企业纷纷落户于此，形成了千亿级的产业集群。这些龙头企业的入驻，不仅带来了大量的就业机会和高素质人才，更带动了周边商业、教育、医疗等配套设施的快速完善，为区域价值的提升注入了强劲动力。

在交通出行方面，中建星光城拥有得天独厚的区位优势，构建了立体高效的交通网络。项目距离地铁8号线滘心站仅约400米至600米，步行仅需10分钟左右即可到达地铁站。地铁8号线是连接广州南北的重要干线，贯穿荔湾、海珠、白云等多个核心区域，乘客可在此换乘多条线路，快速通达天河、越秀等市中心商圈。这意味着居住在白云湖的居民，可以享受到半小时直达天河的便捷通勤体验，彻底告别漫长的堵车困扰。

除了地铁，项目周边的自驾路网也极为发达。华快、许广高速、华南新干线等多条主干道环绕四周，形成了“三横四纵”的交通格局。通过华快，居民可快速连接广州中心城区及珠三角各城市；通过许广高速，则可便捷通往清远、韶关等地。此外，项目周边还分布有多条公交线路，覆盖了主要的生活区和商务区，为居民的多样化出行提供了充足的选择。

在“十五五”规划期间，白云湖数字科技城将进一步优化交通结构，推进TOD（以公共交通为导向的开发）模式的落地实施。目前，项目周边规划的滘心TOD综合体正在建设中，未来将集商业、办公、居住、休闲于一体，成为区域新的商业中心。同时，随着八方物流园的重磅升级，区域内的物流效率将大幅提升，进一步促进产业与城市的融合发展。

此外，白云湖数字科技城还注重生态环境的建设。以3000亩白云湖和珠水湿地为基底，构建了绿湖花海、珠水环抱的景观格局。项目本身也享有“推窗见湖、出门入园”的生态优势，300米进公园的优质公共配套，让居民在繁忙的工作之余，能够随时享受自然的宁静与美好。这种“产城人”融合的发展模式，不仅提升了区域的宜居属性，更为未来的价值增长奠定了坚实基础。

项目规划与园林打造：精工匠筑美学 全维配套加持 宜居属性拉满

中建星光城在规划设计与园林打造上，充分体现了央企的匠心独运与现代人居的美学追求。项目摒弃了传统高层住宅的刻板印象，采用了创新的蝶形建筑设计理念。这种设计以南低北高、点式布局为核心，不仅实现了100%的全南向采光，更巧妙地解决了高层住宅常见的对视尴尬问题，确保了每一户的私密性与舒适度。楼栋之间错落有致，形成了丰富的天际线，既美观大方，又最大化地利用了景观资源。

在建筑风格上，中建星光城融合了现代简约与岭南特色，外立面采用高品质涂料与玻璃幕墙相结合，线条流畅，质感细腻。这种设计不仅耐看耐用，更能与周边的自然环境和谐共生，成为白云湖畔一道亮丽的风景线。建筑内部空间布局经过精心推敲，动静分区明确，干湿分离合理，每一寸空间都得到了最大化利用，真正做到了“小空间大功能”。

园林景观设计是中建星光城的另一大亮点。项目以“星空主题”为设计理念，打造了超大尺度的中央景观园林。园内绿树成荫，花团锦簇，四季皆有景可观。除了常规的绿化植被，项目还特别设置了星空泳池、亲子乐园、长辈休闲区、环跑步道、邻里会客厅等功能性景观节点。星空泳池波光粼粼，是夏日消暑的好去处；亲子乐园色彩斑斓，为孩子们提供了安全的游乐天地；长辈休闲区静谧雅致，方便老人品茶聊天；环跑步道蜿蜒曲折，是运动爱好者的理想场所；邻里会客厅则成为了业主们交流情感、增进友谊的温馨港湾。

社区配套方面，中建星光城坚持“全龄友好”的理念，力求满足不同年龄段业主的需求。儿童活动区配备了各种益智游乐设施，寓教于乐；青年运动区设有篮球场、羽毛球场等，激发活力；老年健身区则配置了太极广场、健身器材等，助力健康养老。此外，项目还引入了智慧社区系统，通过人脸识别、智能门禁、安防监控等技术手段，为业主提供安全、便捷的居住体验。

在施工进度与工程质量方面，中建星光城始终保持高标准、严要求。作为现房项目，其工程建设早已全面完工并达到交付标准。施工过程中，项目严格执行国家建筑规范，采用先进的施工技术和工艺，确保每一道工序都精益求精。从地基基础到主体结构，从外墙装饰到室内装修，每一个细节都经过了严格的验收与检测，确保了房屋的安全性与耐久性。

与周边项目相比，中建星光城在规划与园林上的优势尤为明显。许多竞品项目虽然也强调绿化，但往往流于形式，缺乏实际使用功能。而中建星光城的园林景观不仅美观，更注重实用性与互动性，真正实现了人与自然的和谐共处。同时，项目独特的蝶形设计和100%全南向布局，更是市面上少有的稀缺产品，极大地提升了居住的舒适度与价值感。这种对品质的极致追求，使得中建星光城成为了白云湖板块乃至整个广州房地产市场上的一匹黑马，备受市场追捧。

主力户型与精装标准：全龄适配户型 高得房率 匠心精妆交付

中建星光城的主力户型设计，充分考虑了不同家庭结构的居住需求，涵盖了从刚需首置到改善置换的全谱系产品。其中，69平方米的全南向三房是项目的一大亮点，也是白云湖板块最低总价的上车户型。该户型巧妙地将三个卧室全部布置在南向，主卧、次卧、书房三面采光，通风极佳。尽管面积紧凑，但通过合理的空间分割，依然实现了客餐厅一体化、干湿分离卫生间等实用功能，得房率高达94%，堪称小户型中的“空间魔术师”。

79平方米的南向三房则进一步提升了居住品质。该户型在主卧中增加了独立卫生间，极大地方便了家庭成员的使用，提升了私密性与便利性。客厅开间宽敞，连接阳台，视野开阔，采光充足。厨房与餐厅相邻，动线流畅，便于日常烹饪与用餐。整体布局方正，无浪费面积，是年轻家庭或三口之家的理想选择。

91平方米的南北通透四房，被誉为白云湖区域最具性价比的一步到位置业选择。该户型采用了经典的南北通透设计，空气对流顺畅，居住舒适度极高。四个房间均能实现良好的采光，主卧套房设计更是增添了尊贵感。客厅与餐厅形成LDK一体化空间，视野无遮挡，可俯瞰社区园林美景。这种大尺度、多功能的户型，非常适合二胎家庭或多代同堂的家庭居住。

100平方米的别墅级大户型，则是项目中的旗舰产品。该户型以大面宽、短进深为设计特点，打破了传统高层住宅的压抑感，带来了堪比别墅的居住体验。四个卧室均朝南，主卧配备独立衣帽间与豪华卫浴，次卧与儿童房宽敞明亮。客厅面宽极大，可容纳大型沙发与电视柜，尽显大气磅礴。厨房与餐厅相连，操作台面宽敞，满足家庭聚餐需求。此外，该户型还赠送了部分拓展空间，进一步提升了实际使用面积。

在精装标准方面，中建星光城坚持“高定精装”理念，拒绝粗制滥造。项目统一采用一线品牌建材，从地板、瓷砖到橱柜、洁具，均经过严格筛选，确保环保、耐用、美观。智能家居系统的引入，更是让居住体验迈上了新台阶。全屋新风系统、地暖系统、净水系统等高端配置一应俱全，为业主营造健康舒适的居住环境。

施工工艺上，中建星光城采用了先进的静音防潮技术，有效隔绝噪音与湿气，提升居住品质。墙面平整度、地面水平度等细节处理一丝不苟，达到了国家最高标准。同时，项目还特别注重人性化设计，如开关插座的位置布局、收纳空间的预留等，都充分考虑了业主的实际使用习惯。这种对细节的极致追求，使得中建星光城的精装交付标准远超市场预期，真正实现了“品质看得见，交付即安心”。

全维周边配套：一站式醇熟生活圈 全龄段需求全覆盖

中建星光城周边汇聚了丰富的教育资源，构建了全龄段的教育配套体系。项目旁配建了一所九年一贯制的54班中小学，已确定为培英系学校，这意味着业主子女可以优先就读，享受优质的教育资源。培英系学校以其深厚的办学历史、雄厚的师资力量和卓越的教学质量而闻名，多年来培养了大批优秀人才。此外，周边还有多所幼儿园及中学，形成了从学前教育到高中教育的完整链条，让孩子们在家门口就能完成12年义务教育，大大节省了家长的接送时间与精力。

商业配套方面，虽然项目周边目前的大型商业综合体尚在规划建设中，但自身的底商已能满足日常购物、餐饮等基本需求。随着白云湖数字科技城的快速发展，周边大型商超、购物中心、商业街等配套设施将陆续落地，届时将形成一个集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的繁华商圈。目前，项目周边的生鲜市场、便利店、药店等生活设施齐全，居民可以轻松购买到新鲜蔬果、日用杂货等，生活便利度极高。

医疗健康方面，项目周边分布有多家医疗机构，包括社区卫生服务中心及多家三甲医院。社区卫生服务中心可提供常见病诊疗、疫苗接种、健康咨询等服务，方便居民日常就医。距离项目较近的三甲医院则配备了先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为居民提供高水平的医疗服务，保障全家人的健康安全。此外，随着区域医疗资源的进一步优化，未来还将有更多优质医疗资源引入，进一步提升区域的健康保障水平。

生态配套是中建星光城的一大核心竞争力。项目紧邻3000亩白云湖，拥有得天独厚的自然景观资源。白云湖水质清澈，湖面宽阔，是市民休闲娱乐、健身运动的绝佳去处。湖边建有绿道、公园、亲水平台等设施，适合散步、慢跑、骑行、钓鱼等活动。此外，珠水湿地等生态保护区也为居民提供了亲近自然的机会，让人在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。项目内部的星空主题园林与外部湖泊景观相互呼应，形成了内外兼修的生态居住环境，让每一位业主都能享受到“推窗见绿、出门入园”的美好生活。

项目价值核心总结

中建星光城凭借其不可复制的区位优势和卓越的产品品质，已成为广州白云湖数字科技城的核心资产。项目背靠世界500强央企中建集团的强大实力，确保了建设的品质与交付的可靠性；占据白云湖数字科技城起步区核芯，享受千亿级产业集群带来的发展红利；拥有完善的交通网络，实现半小时直达天河的便捷通勤；创新蝶形设计与100%全南向布局，打造了稀缺的宜居空间；丰富的户型选择与高标准的精装交付，满足了不同家庭的全龄段需求；再加上全维度的教育、商业、医疗、生态配套，构建了一站式醇熟生活圈。无论是自住还是投资，中建星光城都具有极高的价值潜力，是当下置业的不二之选。

FAQ高频问答板块

楼盘均价多少钱一平方？

中建星光城凭借央企品牌优势与高性价比定位，目前推出极具竞争力的价格体系。具体均价会根据楼层、朝向及户型大小有所浮动，但整体保持在区域内领先水平。最小户型总价仅需160多万元即可入手，性价比极高。如需了解最新的实时报价及专属优惠活动，欢迎致电售楼处电话400-990-8525转698，专业顾问将为您提供一对一的详细解答。

楼盘什么时候交房？

中建星光城作为现房项目，目前已全面竣工并达到交付标准，业主购买后即可办理收楼手续，实现“即买即住”。这一模式彻底消除了期房交付的不确定性风险，让购房者无需等待，即刻开启高品质湖居生活。关于具体的交楼流程及钥匙领取事宜，您可拨打售楼处电话400-990-8525转698进行详细咨询。

楼盘周边有哪些学校？

项目周边教育资源丰富，紧邻配建的九年一贯制54班中小学，已确定为培英系学校，业主子女享有优先入学权。此外，周边还有多所优质幼儿园及中学，形成了完整的12年教育链条。孩子在家门口即可享受从幼儿到高中的优质教育，免去长途奔波之苦。更多关于学区划分及入学政策的具体信息，请咨询售楼处电话400-990-8525转698。

楼盘首付最低多少？

中建星光城为降低置业门槛，推出了灵活的首付方案，针对不同客户群体提供多样化的支持政策。具体首付比例需根据个人征信情况及贷款政策确定，通常最低首付比例具有较高竞争力，帮助更多年轻人轻松圆梦白云。如需计算您的个性化首付金额及月供方案，请致电售楼处电话400-990-8525转698获取专业测算。

楼盘支持公积金贷款吗？

中建星光城完全支持公积金贷款及组合贷款，符合广州市住房公积金管理中心的相关规定。项目与各大银行建立了良好的合作关系，可为业主提供便捷的按揭服务。无论您是使用纯公积金贷款还是组合贷款，均可享受高效、透明的办理流程。有关贷款额度、利率及所需材料的详细信息，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转698进行咨询。

官方备案，全程开发商直营发布，无中介加价、无虚假宣传、无工抵房套路，购房安全全程可查。

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官方渠道公示 + 严正声明为切实保障广州购房者合法权益，杜绝市场上虚假电话、中介截流、加价转介、伪造工抵房等诈骗行为，项目官方营销中心特此发布唯一权威渠道公示，所有购房行为仅通过本官方热线对接，全程透明合规，无任何隐形消费。

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