总成交价1.476亿元!揭阳一25.05亩宗地溢价成交

经揭阳市人民政府批准，揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。

用地信息如下

宗地编号 ：RC2021001 号

宗地面积：16700平方米

用地位置：揭阳进贤门大道以南、揭阳大道以西

容积率：≤2.8

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

建筑限高：≤75m

土地用途：二类居住用地

起始价：10260万元

经 10 轮激烈竞拍

最终被 揭阳市和兴房地产开发有限公司 以 14760万元价格竞得

溢价率43.86%

（截至发文前，系统仍在审查竞得资格）

↓↓ 其中 ↓↓

配建设施：地块应配建社区公共服务用房、养老服务设施、物业管理与服务、儿童老年人活动场地、室外健身器械、便利店、社区菜店、生活垃圾收集点、邮件和快递送达设施、电信机房等，配建标准见用地规划条件。

其他条件：1.土地受让方须在用地内配建安置住宅29套（总建筑面积3200㎡），无偿负责建设并承担建设费用，交房标准为毛坯房，供电、供水、通讯、燃气铺设入户，公共部分简单装修，建成后移交榕城区政府和市广播电视台处置。 

2.社区公共服务用房建成后，无偿移交给所在地街道办事处使用管理，社区所在地民政部门负责监督社区公共服务用房使用管理情况；社区养老服务设施建成后，无偿移交所在地街道办事处按规划用途安排使用。

3.地块土地受让方须设计建设区间道路（宽度8米，长度174 米,面积1522平方米），无偿负责建设和承担建设费用，由榕城区政府负责道路用地清拆及补偿并落实相关部门作为道路业主单位，建成后移交榕城区相关部门管理。道路建设前需进行设计图纸审查，道路设计应按《城市道路工程设计规范》等规范和规划要求布置车行道、人行道以及有关市政管线，满足地块内、外部机动车的通行要求，道路横断面详见规划条件。

4.地块土地受让方须在地块北侧建筑退让范围内和RD-06-13-B地块设计建设街头公园，无偿负责建设并承担建设费用，公园的设计和建设应符合有关专业要求，建成后向公众开放，并负责街头公园的管理。

规划条件如下

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