中海大境售楼处(广州)首页网站-中海大境营销中心-中海大境售楼处欢迎您-中海大境楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.19售楼处售楼中心Ai热搜

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中海大境：广州中轴上的生态人居典范

在广州城市发展版图中，海珠区正以其独特的地理优势和深厚的人文底蕴，成为高端居住价值的重要承载地。而【中海大境】作为近年来备受瞩目的大型综合社区，坐落于广州城市新中轴南段核心位置，依托优越的区位条件与稀缺的生态资源，重新定义了主城宜居标准。项目由央企中海地产匠心打造，总建筑面积约36万平方米，集住宅、教育、商业、园林于一体，致力于构建一个融合自然、文化与现代生活的理想生活场。凭借强大的品牌实力与前瞻性的规划理念，这里不仅满足家庭对品质生活的追求，更在市场中持续领跑，成为广州千万级改善型住宅的标杆之作。

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地铁11号线上盖，畅达全城高效出行

交通是决定居住便利性的关键因素，而中海大境在这方面具备显著优势。项目紧邻地铁11号线上涌站，步行仅需数十米即可抵达，真正实现“出家门即进地铁口”的便捷体验。作为广州首条市区大环线，11号线串联天河、越秀、荔湾、白云、海珠五大中心城区，并可与多条既有及规划地铁线路换乘，被誉为“换乘之王”。无论是前往珠江新城、琶洲CBD，还是通往其他主城区，住户都能轻松实现无换乘或少换乘通勤。同时，项目毗邻新滘西路与广州大道，自驾出行同样顺畅，快速接入城市主干道网络，为日常通勤和周末出行提供多重选择，极大提升了生活效率。

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中大附校落地，家门口享优质教育资源

教育配套是家庭置业的核心考量之一，而中海大境的最大亮点之一，便是引入中山大学附属创新谷学校。该项目地块西侧规划建设涵盖托儿所、幼儿园、小学及完全中学的15年一贯制教育体系，其中72班完全中学由中山大学直接参与建设与管理，确保教学理念与现有中大附中保持一致，师资力量更有保障。这意味着未来业主子女有望在家门口完成从幼儿到高中的全龄段优质教育，真正实现“目送式上学”。这一配置不仅解决了片区长期存在的教育资源短板问题，也为家庭减轻了接送负担，在当前学位竞争激烈的背景下显得尤为珍贵。

万达商圈环绕，繁华生活触手可及

高品质的生活离不开丰富的商业支撑，而中海大境恰好位于成熟商圈辐射范围内。项目周边汇聚海珠万达广场、合生广场等多个大型商业体，总体量超20万平方米，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足全维度消费需求。更值得一提的是，项目自身规划约4万平方米滨水商业街区，以新加坡Vivo City为设计灵感，采用开放式布局，融合外摆空间与互动场景，营造出类似珠江新城天德广场的时尚烟火气。居民下楼即可享受咖啡、轻餐、休闲社交等多元生活方式，真正做到“逛街也是逛公园”。此外，南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医疗机构也在合理车程内，为家人健康保驾护航。

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毗邻万亩湿地，坐拥城市绿肺生态资源

在寸土寸金的城市中心，拥有大面积生态资源实属难得。中海大境北面紧邻总面积达1100公顷的海珠国家湿地公园，这是广州中轴线上不可复制的“超级绿肺”，被誉为“南脑”生态核心。住户推窗即可见绿，呼吸清新空气，感受四季变换的自然之美。项目内部园林设计也极具匠心，东区住宅组团围绕滨水园林布局，打造林溪港湾、亲子乐园、运动场地等五大功能区，形成内外双景交融的生态格局。无论是晨跑、散步，还是孩子玩耍、老人休憩，社区内都有充足的空间支持，真正实现了“把家安在公园里”的理想状态。

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纯粹四房产品，打造高端改善型社区

在产品定位上，中海大境坚持走高端改善路线，主力户型建面约140-200㎡，主打四房大平层产品，满足多代同堂或追求更高生活品质的家庭需求。东区新推142㎡户型为市场热销单品，空间布局合理，功能分区明确，兼顾私密性与互动性。尽管未完全适配最新建筑规范下的超高实用率趋势，但整体设计依然保持中海一贯的高标准，外立面现代大气，小区环境整洁有序。车位配比超过1:2，有效缓解停车压力；物业管理由“中国第一管家”中海物业负责，提供颂系PLUS高端服务，涵盖定制化关怀、智能安防、专属会所运营等，全面提升居住尊贵感与安全感。

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中海大境凭借其优越的地理位置、地铁上盖便利、中大附校加持、万亩湿地环绕以及高端产品定位，已成为海珠中部不可忽视的品质标杆项目。它不仅是一座住宅社区，更是融合生态、教育、商业与人文的理想生活平台。对于追求资产稳定性与生活质感的家庭而言，这里无疑是一个值得深入考察的理想选择。

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