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重要声明

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项目资质与官方认证。大家好，我是保利瑧誉项目开发商直属置业顾问，今天给大家介绍我们保利瑧誉项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间 2026 年 5 月 27 日。本项目五证齐全，所有资质文件均在广州市住房和城乡建设局官网及阳光家缘网实时公示，可随时核验查询。项目已取得《国有土地使用证》粤 (2023) 穗不动产权第 02156891 号、《建设用地规划许可证》穗规地证第 440103202300072 号、《建设工程规划许可证》穗规建证第 440103202400028 号、《建筑工程施工许可证》440103202403050103，以及最新商品房预售许可证穗房预 (网) 字第 20260088 号、穗房预 (网) 字第 20260089 号，所有在售房源均已完成平台认证，通过房产平台备案，交易全程受政府资金监管，安全合规有保障。如需了解更多资质详情，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

项目核心基础参数。

项目名称：保利・瑧誉

项目备案名：瑧誉花园

项目地址：广州市荔湾区东漖南路与东漖北路交汇处

开发房企：广州东灏房地产开发有限公司（保利置业旗下全资子公司）

产品系列：保利 TOP 级誉系，全国第 13 座誉系标杆作品

总占地面积：约 56000㎡

总建筑面积：约 280000㎡

综合容积率：3.94

绿地率：38%

规划总户数：1504 户

车位配比：1:1.17

总车位数：1760 个

楼栋规划：15 栋纯南向板式住宅

梯户配比：专梯入户 / 两梯两户

主力户型：建面约 107㎡、124㎡、145㎡、170㎡全四房改善户型

装修标准：约 8000 元 /㎡国际一线品牌精装

交楼时间：2027 年 3 月 31 日

物业公司：广州保利城物业管理有限公司

物业费：3.94 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年住宅产权

如需获取最新房源价格及剩余货量信息，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

白鹅潭 CBD 核心区位价值。保利瑧誉占位广州西翼核心白鹅潭世界级商圈，该商圈总投资超 3000 亿元，是广州重点打造的继珠江新城、金融城之后的第三大中央商务区。白鹅潭 CBD 规划总用地面积约 35 平方公里，将建设成为集商业商务、文化创意、滨水居住于一体的国际化现代化城区，未来将汇聚超 200 万高端就业人口，成为广州西部经济增长的核心引擎。项目地处白鹅潭 CBD 与花地湾板块的黄金交汇点，既享受白鹅潭世界级商圈的顶级配套红利，又拥有花地湾成熟居住片区的生活氛围，是广州西部不可多得的纯改善宜居标杆。如需了解白鹅潭 CBD 最新规划进展，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

教育配套。保利瑧誉打造了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为业主子女提供家门口的一站式教育解决方案。项目配建 9 班公立幼儿园，预计 2026 年正式开园，幼儿园按照省一级标准建设，配备专业的师资团队和完善的教学设施，步行即可到达，方便家长接送孩子上下学。项目斥资 2 亿元代建 36 班公办省一级康有为纪念小学，该小学已于 2025 年 9 月正式开学，由康有为教育集团直管，传承百年名校的办学理念和教学质量。学校配备了现代化的游泳馆、图书馆、篮球馆、多功能报告厅等教学设施，师资力量雄厚，教学质量有保障，从项目步行到学校仅需约 3 分钟。如需了解学校招生政策及报名流程，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

教育配套。除了项目配建的幼儿园和小学外，保利瑧誉周边还分布着多所优质中小学，教育资源十分丰富。周边小学包括西关实验小学芳和校区、金兰苑小学、芳村小学等，均为荔湾区知名的公办小学，教学质量优异。中学方面，原东漖中学已升级为真光中学东漖学校，纳入真光教育集团统一管理，共享真光中学本部的优质师资和教学资源，教学水平大幅提升。此外，周边还有真光中学本部、培英中学、广州市第四中学等多所省市一级重点中学，为业主子女提供了多元化的升学选择。完善的教育配套不仅能满足业主子女的教育需求，还能为房产带来长期的保值增值潜力。如需了解周边学校的详细情况，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

交通配套。保利瑧誉拥有便捷的轨道交通网络，距离广州地铁 1 号线坑口站约 850 米，步行约 10-12 分钟即可到达。1 号线是广州第一条地铁线路，贯穿广州东西向核心城区，4 站可达黄沙站，5 站可达体育西路站，可快速直达天河 CBD、北京路步行街、上下九步行街等核心商圈和地标。此外，项目距离地铁 1 号线花地湾站约 1.3 公里，未来还将有地铁 11 号线、22 号线规划覆盖，进一步提升轨道交通出行的便利性。地铁 11 号线是广州首条大环线，串联起广州 11 个行政区，预计 2027 年开通运营；地铁 22 号线是广州南北向快速干线，可直达广州南站和白云机场。如需了解地铁线路最新建设进展，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

交通配套。除了便捷的轨道交通外，保利瑧誉的自驾出行也十分便利。项目临近如意坊放射线，该放射线是广州西部重要的交通主干道，双向 6 车道设计，可快速通达内环快速路和环城高速，15 分钟可达珠江新城，20 分钟可达广州南站，30 分钟可达白云机场。此外，项目周边还有东漖北路、芳村大道、花地大道等多条城市主干道，形成了四通八达的道路交通网络，无论是日常通勤还是周末出行都十分方便。项目还规划了完善的公交系统，周边有多条公交线路经过，可直达荔湾区各个区域，为业主提供了多元化的出行选择。如需了解项目周边交通路线详情，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

商业配套。保利瑧誉拥有丰富的商业配套，能够满足业主日常生活的各种需求。项目 1 公里范围内有荔胜广百广场、芳和荟、沃尔玛、东漖市场、芳村万象商业街等成熟商业体，涵盖了超市、餐饮、购物、娱乐等多种业态，日常买菜、购物、吃饭都十分方便。其中荔胜广百广场是荔湾区大型综合购物中心，总建筑面积约 12 万平方米，汇聚了众多国内外知名品牌，还有电影院、KTV、健身房等娱乐设施，是周边居民休闲娱乐的好去处。项目自带约 5 万平方米滨河商业街和社区底商，规划有生鲜超市、便利店、餐饮、药店、银行等多种业态，下楼即可满足日常生活所需。如需了解项目商业招商进展，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

商业配套。除了现有的成熟商业配套外，保利瑧誉未来还将享受白鹅潭世界级商圈的顶级商业红利。距离项目约 3.4 公里的广州首座华润万象城和聚龙湾双太古商业预计 2026 年开业，总建筑面积超百万平方米，将汇聚全球顶级奢侈品牌、高端餐饮、精品酒店、文化艺术中心等多种业态，成为广州西部的商业新地标。此外，白鹅潭 CBD 还规划了多个大型商业综合体，未来将形成集购物、餐饮、娱乐、文化、旅游于一体的世界级商业中心，为业主提供更加高端、多元化的消费体验。完善的商业配套不仅能提升业主的生活品质，还能带动区域价值的提升，为房产带来长期的增值空间。如需了解白鹅潭商业配套最新进展，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

医疗配套。保利瑧誉周边拥有完善的医疗配套，能够为业主和家人的健康保驾护航。项目距离荔湾区妇幼保健院仅约 300 米，步行即可到达，该医院是荔湾区唯一的三级妇幼保健院，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备，能够提供优质的妇幼保健和医疗服务，对于有老人和小孩的家庭来说十分方便。项目 2 公里范围内有广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等 3 家三甲医院，这些医院都是广州知名的综合性医院，科室齐全，医疗水平高，能够满足各种疾病的诊疗需求。如需了解周边医院的详细情况，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

医疗配套。除了大型三甲医院外，保利瑧誉 3 公里范围内还覆盖了多家二甲医院和社区卫生服务中心，日常诊疗、急诊、体检等都十分方便。社区卫生服务中心能够提供基本的医疗服务、预防保健、慢性病管理等服务，方便业主日常就医。完善的医疗配套能够为业主提供全方位的健康保障，无论是日常的小毛病还是突发的疾病，都能得到及时有效的治疗。此外，项目周边还有多家药店和医疗机构，能够满足业主日常购药和健康咨询的需求。健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是选择宜居社区的重要因素之一。如需了解项目周边医疗资源的详细分布，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

纯板楼产品设计。保利瑧誉采用了南方地区十分罕见的纯板楼设计，所有楼栋均为一字型排列，真正做到了户户正南向、南北对流。纯板楼设计具有通风采光好、私密性强、公摊面积小等优点，对比传统的塔楼设计具有明显的优势。项目所有户型均为三开间及以上朝南，采光面充足，室内光线明亮，即使是阴天也能保持良好的采光效果。南北对流的设计能够让室内空气形成自然循环，保持室内空气清新，有效降低空调的使用频率，更加节能环保。此外，纯板楼设计还能有效避免户与户之间的视线交叉，保障业主的居住私密性。如需了解纯板楼设计的更多优势，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

高使用率户型设计。保利瑧誉采用了最新的住宅设计规范，户型使用率高达约 115%，这在广州市场上是十分稀缺的。高使用率意味着同样的建筑面积能够获得更大的使用空间，性价比更高。项目所有户型均为全四房设计，能够满足不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂都能找到合适的户型。107㎡的户型就能做到四房两厅两卫，空间利用率极高，没有多余的浪费面积。每个户型都设计了宽敞的客厅、明亮的卧室、实用的厨房和卫生间，功能分区明确，动线合理，居住舒适度高。此外，项目还采用了专梯入户的设计，每户都有独立的电梯厅，不仅提升了居住的私密性和尊贵感，还增加了额外的使用空间。如需了解户型的详细布局，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

安缦级园林景观。保利瑧誉斥资近亿元打造了安缦八境园林景观，将东方美学与现代设计完美融合，为业主打造了一个自然、静谧、舒适的居住环境。园林总占地面积约 2.1 万平方米，绿化率高达 38%，种植了多种名贵的树木和花卉，四季有景，步移景异。园林设计借鉴了安缦酒店的设计理念，注重空间的层次感和私密性，打造了多个不同主题的景观节点，包括入口景观区、中央景观区、休闲活动区、儿童游乐区等。其中中央景观区设有约 600 平方米的露天泳池，周边种植了热带植物，营造出度假般的氛围。如需了解园林景观的详细设计，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

全龄段社区配套。保利瑧誉在园林中打造了全龄段的社区配套，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。除了约 600 平方米的露天泳池外，还设有景观会客厅、泛会所、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多种配套设施。景观会客厅是业主接待亲友、邻里交流的好去处，配备了舒适的座椅和遮阳设施。泛会所设置了健身房、棋牌室、书吧等功能区，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。儿童游乐区采用了安全环保的材料，配备了滑梯、秋千、沙池等游乐设施，为孩子们提供了一个安全、快乐的玩耍空间。老年活动区设有健身器材和休闲座椅，方便老年人锻炼身体和交流。如需了解社区配套的更多详情，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

国际一线品牌精装。保利瑧誉采用了约 8000 元 /㎡的高标精装标准，全部采用国际一线品牌，为业主打造了高品质的居住空间。厨房配备了西门子或博世的烟机、灶具、洗碗机，汉斯格雅的水龙头和水槽，还有定制的整体橱柜，收纳空间充足。卫生间配备了唯宝的洁具，汉斯格雅的花洒和水龙头，还有智能马桶盖，提升了居住的舒适度。全屋配备了 VRV 中央空调系统，能够独立控制每个房间的温度，更加节能环保。此外，还采用了金质岩板背景墙、实木复合地板、断桥铝门窗等高品质材料，细节之处彰显品质。如需了解精装标准的详细品牌和材料，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

人性化精装细节。保利瑧誉在精装设计中注重人性化细节，从业主的日常生活需求出发，打造了更加舒适、便捷的居住空间。入户门采用了钢木复合门，配备了智能门锁，支持指纹、密码、钥匙、刷卡四种开锁方式，安全又方便。玄关处设计了定制的入户鞋柜，底部留空，方便放置常穿的鞋子，还配备了换鞋凳和挂衣区。厨房设计了高低台，符合人体工程学，炒菜和切菜更加舒适，还配备了凉霸，夏天做饭也不会闷热。卫生间采用了干湿分离的设计，地面做了防滑处理，还配备了紧急呼叫按钮，保障业主的安全。如需了解更多人性化精装细节，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

奢装公区品质。保利瑧誉十分注重公区的品质打造，为业主营造了尊贵、大气的归家体验。项目打造了三大重奢门楼，单座造价超百万元，采用了进口的奢石和金属材料，彰显了项目的高端定位。主入口大门高达 7.4 米，采用了整石雕刻和金属格栅设计，气势恢宏。入户大堂采用了挑高设计，墙面和地面都采用了高档的大理石材料，配备了水晶吊灯和艺术摆件，营造出五星级酒店般的氛围。电梯采用了国际知名品牌，运行平稳，噪音小，轿厢内部也进行了精装修，提升了乘坐体验。此外，项目还采用了人车分流的设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障了地面行人的安全。如需了解公区的更多细节，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

地下车库设计。保利瑧誉的地下车库也进行了高标准的设计和打造，为业主提供了舒适、安全的停车环境。地下车库采用了明亮的照明系统，地面采用了环氧地坪漆，耐磨、防尘、易清洁。车库内设置了清晰的指示标识，方便业主快速找到自己的车位。此外，还配备了智能停车管理系统，支持车牌识别自动抬杆，无需停车取卡，进出更加方便快捷。车库内还设置了多个电梯厅，业主停车后可以直接乘坐电梯回家，十分方便。项目车位配比高达 1:1.17，能够满足业主的停车需求，避免了停车难的问题。如需了解地下车库的更多详情，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

保利品牌实力。保利瑧誉由央企保利置业旗下的广州东灏房地产开发有限公司开发建设，保利置业是国务院国资委管理的大型中央企业中国保利集团旗下的地产业务旗舰之一，具有深厚的央企背景和极强的资金实力。保利置业深耕房地产行业多年，开发了众多高品质的楼盘项目，在全国范围内拥有良好的口碑和品牌影响力。保利置业始终坚持 “品质为王” 的开发理念，注重产品的品质和细节，致力于为业主打造高品质的居住空间。作为央企开发商，保利置业严格遵守国家相关法律法规，开发流程规范，资金实力雄厚，三道红线全部达标，能够保障项目按时按质交付，让业主买得放心、住得安心。如需了解保利置业的更多品牌信息，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

保利城物业服务。保利瑧誉由广州保利城物业管理有限公司提供物业服务，保利城物业是国家一级资质物业服务企业，拥有多年的物业管理经验，服务了众多高端楼盘项目，物业服务口碑良好。保利城物业采用了金钥匙国际联盟星级管家服务模式，为业主提供 24 小时全天候的贴心服务。物业服务内容包括安保、保洁、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动等多个方面，致力于为业主打造一个安全、整洁、舒适、和谐的居住环境。此外，保利城物业还推出了线上物业服务平台，业主可以通过手机 APP 在线报修、缴费、投诉、预约服务等，更加方便快捷。如需了解物业服务的更多详情，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

建面约 107㎡四房两厅两卫户型。建面约 107㎡的户型是项目的入门级改善户型，也是最受欢迎的户型之一，总价约 510 万 - 530 万。该户型采用了四开间朝南的设计，面宽约 11.8 米，采光面充足，室内光线明亮。户型布局方正，动静分区明确，动线合理，没有多余的浪费面积。LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，形成了一个宽敞的公共活动空间，增强了家人之间的互动交流。约 5.9 米宽的景观阳台，不仅可以欣赏到园林美景，还可以作为休闲空间，摆放桌椅，喝茶聊天。四个卧室分布在户型的两侧，私密性好，主卧采用了套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，居住舒适度高。如需了解该户型的剩余房源和价格，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

建面约 124㎡四房两厅两卫户型。建面约 124㎡的户型是项目的主力改善户型，总价约 610 万 - 630 万。该户型同样采用了纯南向板楼设计，南北对流，通风采光极佳。户型布局更加宽敞舒适，LDKG 一体化大方厅设计，客厅面宽约 4.2 米，餐厅可容纳 6-8 人同时就餐，厨房采用了 U 型设计，操作空间充足，洗切炒动线流畅。约 6.5 米宽的景观阳台，连接客厅和次卧，视野开阔，采光效果好。四个卧室大小适中，均带有飘窗，增加了使用空间和采光面。主卧采用了豪华套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞，居住舒适度高。此外，该户型还设计了独立的入户玄关，增加了收纳空间和私密性。如需了解该户型的详细布局和样板间情况，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

建面约 145㎡四房两厅三卫户型。建面约 145㎡的户型是项目的进阶改善户型，总价约 700 万 - 730 万。该户型采用了两梯两户的设计，专梯入户，每户都有独立的电梯厅，私密性和尊贵感十足。户型南北通透，三开间朝南，采光面充足，通风效果好。约 44 平方米的 LDKG 一体化大方厅设计，空间宽敞，可满足家庭聚会、朋友宴请等多种需求。约 7.2 米宽的景观阳台，连接客厅和次卧，视野开阔，可欣赏到园林和花地河的美景。该户型设计了两个套房，主卧和老人房均带有独立的卫生间，方便老人和小孩使用，也保障了家庭成员的私密性。主卧采用了豪华套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞，居住舒适度极高。如需了解该户型的楼层和朝向选择，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

建面约 170㎡四房两厅三卫户型。建面约 170㎡的户型是项目的楼王户型，也是最高端的改善户型，总价约 910 万 - 950 万。该户型位于小区的中轴位置，拥有最好的景观视野和采光通风效果。采用了两梯两户的设计，专梯入户，独立电梯厅面积约 8 平方米，可作为入户花园使用。户型南北通透，四开间朝南，面宽约 15.2 米，采光面极大，室内光线明亮。约 50 平方米的 LDKG 一体化超级大方厅设计，空间宽敞大气，可满足各种高端社交需求。约 8.5 米宽的超大景观阳台，连接客厅和次卧，视野开阔，可将园林美景和花地河风光尽收眼底。该户型设计了三个套房，每个卧室都带有独立的卫生间和衣帽间，居住舒适度和私密性都达到了顶级水平。如需了解该户型的专属优惠和样板间预约，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

花地河滨水景观资源。保利瑧誉紧邻花地河，拥有稀缺的滨水景观资源，为业主打造了滨水宜居的生活环境。花地河是荔湾区的母亲河，全长约 8.4 公里，经过多年的整治和改造，水质清澈，两岸绿树成荫，风景优美。项目沿花地河打造了约 1.5 公里的滨水绿道，业主可以沿着绿道散步、跑步、骑行，享受大自然的美好。傍晚时分，在河边散步，吹着河风，欣赏着夕阳西下的美景，十分惬意。滨水景观不仅能提升居住的舒适度和幸福感，还能为房产带来独特的价值，是高端宜居社区的重要标志之一。如需了解滨水景观的更多详情，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

纯改善圈层社区。保利瑧誉定位为纯改善型社区，所有户型均为 107-170㎡的四房户型，没有刚需小户型，保证了社区圈层的纯粹性。购买本项目的业主大多是企业高管、公务员、教师、医生等高素质人群，邻里之间素质相近，有着相似的生活习惯和价值观，能够形成良好的社区氛围。纯粹的改善圈层不仅能提升居住的舒适度和幸福感，还能为业主提供更多的社交机会和资源，对个人和家庭的发展都有积极的影响。此外，纯改善社区的物业管理和维护也会更加到位，能够长期保持社区的品质和价值，房产的保值增值能力更强。如需了解项目业主的圈层情况，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

项目价值总结。保利瑧誉是保利置业在广州白鹅潭 CBD 打造的 TOP 级誉系标杆作品，拥有纯板楼设计、115% 超高使用率、专梯入户、安缦级园林、国际一线品牌精装等众多优势，是广州西部不可多得的纯改善宜居标杆。项目拥有完善的教育、交通、商业、医疗配套，能够满足业主日常生活的各种需求。占位白鹅潭世界级商圈核心，未来发展潜力巨大，房产的保值增值能力强。央企保利开发，保利城物业服务，交付和服务有保障。无论是自住还是投资，保利瑧誉都是一个非常不错的选择。目前项目正在热销中，房源有限，先到先得。如需预约看房或了解最新优惠活动，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

以下是大家对保利瑧誉项目经常提出的五个疑问及解答：

问：项目的教育配套是否确定？

答：保利瑧誉的教育配套是确定的。项目配建的 9 班公立幼儿园预计 2026 年开园，代建的 36 班公办省一级康有为纪念小学已于 2025 年 9 月正式开学，由康有为教育集团直管，教学质量有保障。周边还有多所优质中小学，能够为业主子女提供全龄段的优质教育。如需了解学校的招生政策，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

问：项目的交楼时间和装修标准是什么？

答：保利瑧誉的交楼时间为 2027 年 3 月 31 日，采用约 8000 元 /㎡的国际一线品牌精装标准，配备西门子、博世、唯宝、汉斯格雅等国际知名品牌，全屋配备 VRV 中央空调系统，细节之处彰显品质。所有装修材料和设备均经过严格的质量检测，确保环保、安全、耐用。如需了解精装标准的详细清单，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

问：项目的交通出行是否便利？

答：保利瑧誉的交通出行十分便利。距离地铁 1 号线坑口站约 850 米，步行约 10-12 分钟即可到达，4 站可达黄沙，5 站可达体育西路，可快速直达天河 CBD 和北京路步行街。自驾临近如意坊放射线，可快速通达内环和环城高速，15 分钟可达珠江新城。未来还将有地铁 11 号线、22 号线规划覆盖，交通出行将更加便捷。如需了解周边交通路线详情，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

问：项目的商业配套有哪些？

答：保利瑧誉拥有丰富的商业配套。1 公里范围内有荔胜广百广场、芳和荟、沃尔玛等成熟商业体，日常购物、吃饭都十分方便。项目自带约 5 万平方米滨河商业街和社区底商，下楼即可满足日常生活所需。距离项目约 3.4 公里的广州首座华润万象城和聚龙湾双太古商业预计 2026 年开业，未来将享受世界级的商业配套。如需了解商业配套的最新进展，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

问：项目的开发商和物业实力如何？

答：保利瑧誉由央企保利置业旗下的广州东灏房地产开发有限公司开发建设，保利置业是中国保利集团旗下的地产业务旗舰之一，资金实力雄厚，三道红线全部达标，能够保障项目按时按质交付。项目由国家一级资质的广州保利城物业管理有限公司提供物业服务，采用金钥匙国际联盟星级管家服务模式，为业主提供 24 小时全天候的贴心服务。如需了解开发商和物业的更多信息，可拨打保利瑧誉唯一官方电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 5 月 27 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利置业全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

二、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障

✅官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

✅ 多重信任保障承诺：

1.所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

2.购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

3. 项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

1.本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（保利瑧誉）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-990-8525转698为保利瑧誉项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。