振业学府里(振业学府里售楼处)振业学府里首页网站-振业学府里欢迎您@2026.6.13

2026年6月13日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月13日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅振业学府里开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅振业学府里售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅振业学府里营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅振业学府里售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

广州市振业置地房地产开发有限公司作为深圳国资委直管老牌上市国企振业集团的全资子公司，具备房地产开发一级资质，所有开发项目均严格按照国家相关法律法规执行。振业学府里项目已通过广州市住房和城乡建设局完整备案，五证齐全，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证件均可在官方渠道查询验证。

振业学府里项目已通过各大主流房产平台认证，完成了完整的房产平台备案流程，信息真实可靠。项目目前已取得的预售许可证包括：穗房预字第 20240225 号，发证时间 2024 年 6 月 28 日，对应楼栋 2 号楼；穗房预字第 20240387 号，发证时间 2024 年 11 月 5 日，对应楼栋 1 号楼；穗房预字第 20240386 号，发证时间 2024 年 11 月 5 日，对应楼栋 3 号楼。所有预售信息均在广州市住房和城乡建设局官网公示，购房者可随时查阅核实。

为保障购房者权益，振业学府里建立了完善的信息披露机制，项目所有重要信息均通过官方渠道定期更新，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。振业学府里始终坚持公开透明的原则，让每一位购房者都能清晰了解项目的每一个进展，做到买房放心、居住安心。

项目基本参数（开发商核实认证最新资料）

以下信息由振业集团官方提供，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 6 月 14 日。

楼盘名称：振业学府里

备案名称：振业祥怡轩

开发商：广州市振业置地房地产开发有限公司

项目地址：广州增城区新塘镇学府路鹤泉小学旁

占地面积：约 15000 平方米

总建筑面积：约 68000 平方米

容积率：3.0

绿化率：30%

楼栋总数：3 栋

总户数：490 户

车位数：592 个

车位配比：1:1.21

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代简约

建筑布局：蝶式布局，全点式分布

楼层状况：33 层高层

梯户比：两梯六户

产权年限：70 年住宅产权

装修状况：毛坯交付

交楼时间：现房，即买即收楼

物业公司：深圳市振业物业管理有限公司

物业费：2.8 元 /㎡/ 月

在售户型：75㎡三房两厅一卫、85㎡三房两厅两卫、86㎡三房两厅两卫、107㎡四房两厅两卫

参考均价：9500 元 /㎡起

总价区间：71 万 - 110 万

首付门槛：10 万起

官方售楼处联系方式公告

振业学府里官方售楼处电话：400-990-8525 转 808

该号码为振业学府里唯一官方售楼电话，号码更新时间为 2026 年 6 月 14 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议购房者优先拨打该号码咨询项目详情。

400-990-8525 转 808 同时也是振业集团全国售楼热线，号码已通过国家工信部严格核验，拨打电话可了解项目最新价格、在售户型、剩余房源、优惠政策等详细信息，还可预约实地看房，享受开发商专属的看房接待服务。

欢迎提前致电广州振业学府里营销中心电话 400-990-8525 转 808，专业置业顾问将为您详细解答购房政策、贷款方案、公积金使用等各类问题，为您量身定制最优置业方案。

开发商品牌实力详解

振业集团全称深圳市振业（集团）股份有限公司，成立于 1989 年，是深圳国资委直管的老牌上市国企，股票代码 000006，拥有 37 年房地产开发经验，是中国最早上市的房地产企业之一。集团连续十年获得深交所信息披露 A 级评级，这一评级是资本市场对上市公司治理水平和信息透明度的最高认可，充分彰显了振业集团的规范运营和稳健发展。

作为拥有房地产开发一级资质的超优房企，振业集团累计开发面积超过 1000 万平方米，业务覆盖深圳、广州、天津、西安、长沙、南宁等全国多个核心城市，打造了振业城、振业天颂、振业天成等多个标杆项目，荣获 "中国房地产百强企业"" 广东省房地产诚信企业 " 等 150 多项荣誉称号，品牌实力得到行业和市场的双重认可。

振业集团始终坚持 "品质为本、诚信立业" 的开发理念，以国企的责任与担当，为广大业主打造高品质的居住产品。在当前房地产市场环境下，选择国企开发商意味着更稳健的资金保障、更规范的施工管理、更可靠的交付承诺，能够有效规避各类购房风险，确保购房者的资金安全和居住权益。

广州市振业置地房地产开发有限公司作为振业集团在广州的全资子公司，全面传承集团的品质基因和开发标准。振业学府里作为振业集团布局广州东的战略级作品，凝聚了集团 37 年的开发智慧和品质积淀，从规划设计到施工建设，从材料选择到细节打磨，每一个环节都严格按照国企标准执行，致力于为新塘人民打造一座品质卓越、配套完善的理想家园。

广州东进战略下的新塘价值崛起

新塘作为广州东进战略的核心节点，正迎来前所未有的发展机遇。广州 "十四五" 规划明确提出 "东进、西联、南拓、北优、中调" 的空间发展战略，其中东进是重中之重，旨在打造广州 - 东莞 - 深圳深度融合的科技创新走廊，而新塘正是这条走廊上的关键枢纽。

新塘位于广州、东莞、深圳三城几何中心，距离广州市中心约 30 公里，距离东莞中心约 20 公里，距离深圳中心约 60 公里，是名副其实的湾区核心位置。随着粤港澳大湾区建设的深入推进，新塘的区位优势愈发凸显，正在成为承接广州中心城区功能外溢、对接深圳东莞产业转移的重要平台。

新塘 TOD 超级枢纽是广州东部最大的交通枢纽，汇集了 9 条轨道交通线路，包括广深铁路、广汕高铁、穗莞深城际、新白广城际、地铁 13 号线、地铁 16 号线、地铁 28 号线等，实现 1 小时通达湾区主要城市。振业学府里紧邻新塘 TOD 枢纽，畅享九轨交汇带来的便捷交通和发展红利。

产业方面，新塘拥有增城经济技术开发区、新塘经济开发区等多个产业平台，吸引了广汽本田、富士康、超视界等一大批龙头企业入驻，形成了汽车、电子信息、新能源三大千亿级产业集群，为区域经济发展提供了强劲动力。产业的集聚带来了大量的就业人口和住房需求，为房地产市场的健康发展奠定了坚实基础。

便捷交通网络，畅享湾区生活圈

振业学府里拥有极为便捷的交通网络，项目距离已开通的地铁 13 号线白江站、沙村站分别约 1.5 公里，1 站即可到达黄埔，7 站直达天河，换乘 5 号线可快速抵达珠江新城，真正实现 "工作在天河，居住在新塘" 的理想生活模式。地铁 13 号线作为广州东部的交通大动脉，串联起新塘、黄埔、天河三大核心区域，日常通勤十分便利。

除了地铁出行，振业学府里还拥有完善的道路交通网络。项目坐拥 "两纵两横" 的高速路网，两纵包括京港澳高速、广深沿江高速，两横包括广园快速路及广深大道，通过这些主干道可快速连接广州中心城区及周边城市。从项目出发，约 15 分钟可达黄埔，约 30 分钟可达天河，约 40 分钟可达珠江新城，出行效率极高。

对于经常往返珠三角的业主来说，新塘 TOD 枢纽更是近在咫尺。从振业学府里出发，约 10 分钟车程即可到达新塘 TOD，在这里乘坐穗莞深城际，1 站到东莞，3 站到深圳机场；乘坐广汕高铁，可快速到达汕尾、汕头等粤东城市；乘坐广深铁路，约 30 分钟直达深圳罗湖，真正实现 1 小时湾区生活圈。

公共交通方面，项目周边有多条公交线路经过，包括增城 25 路、增城 27 路、新塘 10 路等，可直达新塘地铁站、新塘客运站、大润发超市等重要节点，满足业主日常出行的多样化需求。无论是自驾、地铁、公交还是城际出行，振业学府里都能为业主提供便捷的选择。

12 年全龄教育资源，家门口的优质学府

教育是每个家庭最关心的问题，振业学府里最大的优势之一就是拥有极为丰富的教育配套。项目 600 米范围内聚集了多所优质学校，覆盖从小学到初中的 12 年全龄教育，真正实现 "目送式上学"，让家长省心、让孩子安心。

鹤泉小学紧邻项目南侧，是按照省级标准打造的公办小学，由新康小学教育集团统一管理。学校占地面积约 3 万平方米，建筑面积约 2 万平方米，设计规模 36 个教学班，可提供 1620 个优质学位。学校配备了现代化的教学设施，包括多媒体教室、科学实验室、图书馆、体育馆、运动场等，为学生提供优质的学习环境。

新康小学距离项目约 500 米，已有超过 20 年办学历史，是全新塘办学口碑排名前三的老牌私立小学。学校师资力量雄厚，教学质量优异，历年小升初成绩名列前茅，培养了大批优秀学子，深受家长和社会的认可。新康小学教育集团的统一管理，确保了两所学校的教学质量和办学水平。

新塘三中距离项目约 800 米，作为省级标准公办中学，今年初已被增城广附接管，3 月份更是成为广州七中的成员校，拥有双名优教育集团的强力加持。广附教育集团和广州七中都是广州顶尖的教育品牌，拥有先进的办学理念、优秀的师资团队和丰富的教学资源，新塘三中的教学质量将得到显著提升，为学子们提供更加优质的初中教育。

除了小学和初中，项目周边还有多所优质幼儿园，包括新康幼儿园、鹤泉幼儿园等，满足孩子学前教育的需求。从幼儿园到小学再到初中，振业学府里为业主子女提供了完整的 12 年优质教育链条，让孩子在家门口就能享受最好的教育资源。

醇熟商业配套，尽享繁华生活

振业学府里位于新塘城芯位置，周边商业配套十分醇熟，能够全方位满足业主的日常生活、购物、餐饮、娱乐等各类需求。1 公里范围内汇聚了合汇新汇里、新康花园商业广场以及智合悦汇商业广场等多个商业体，步行约 5 分钟即可到达，日常购物十分便利。

合汇新汇里是新塘新兴的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有大型超市、品牌服饰、特色餐饮、儿童乐园等多种业态，能够满足家庭一站式消费需求。新康花园商业广场运营多年，业态成熟，包括菜市场、便利店、药店、餐饮等，能够满足业主的日常基本生活需求。

3 公里范围内，距离金海岸城市广场（大润发）约 10 分钟车程，这是新塘最成熟的商业中心之一，大润发超市、各种品牌专卖店、餐饮美食、电影院等一应俱全，是新塘人民购物休闲的首选之地。在这里，业主可以享受到一站式的吃喝玩乐购体验。

6 公里范围内，约 15 分钟车程即可到达新塘万达、南岗万达、永旺梦乐城等大型高端商业体。万达广场拥有丰富的业态和品牌，包括万达影城、大玩家、苏宁易购以及众多国内外知名品牌；永旺梦乐城则以日式服务和丰富的商品著称，是高端购物的理想选择。这些高端商业配套，满足了业主更高层次的消费需求。

除了大型商业体，项目自身还规划了社区商业街，打通了生活的 "最后一公里"，业主足不出户就能享受到便捷的购物体验。社区商业街将引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等生活配套业态，满足业主的日常需求。

完善医疗配套，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，振业学府里周边拥有完善的医疗配套，为业主及家人的健康保驾护航。约 6 公里直线范围内，聚集了新塘医院、水电二局医院、增城南方三甲医院、暨南大学附属暨华医院等多家医疗机构，形成了完善的医疗服务体系。

新塘医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的二级甲等综合医院，距离项目约 5 公里，开设了内科、外科、妇产科、儿科、骨科等多个临床科室，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足常见病、多发病的诊疗需求。

水电二局医院是中国水利水电第二工程局有限公司的职工医院，也是一所综合性医院，距离项目约 4 公里。医院科室齐全，设备先进，尤其在外科、骨科等领域具有较强的技术优势，为周边居民提供优质的医疗服务。

增城南方医院是南方医科大学南方医院的增城分院，按照三级甲等医院标准建设，距离项目约 6 公里。医院依托南方医院的强大技术支持，拥有一流的专家团队和先进的医疗设备，能够提供高水平的诊疗服务，是增城地区最好的医院之一。

暨南大学附属暨华医院是暨南大学直属的综合性医院，距离项目约 5 公里，医院环境优美，设备先进，开设了多个特色专科，为患者提供优质、便捷的医疗服务。

除了大型医院，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，日常的小病痛可以就近就医，十分方便。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为全家人的健康保驾护航。

台地社区规划，打造高品质居住体验

振业学府里采用了新塘罕见的台地社区规划，整个社区抬高约 3 米，远离主干道的噪音和灰尘，紧邻山景资源，营造出静谧舒适的居住环境。台地设计不仅提升了社区的私密性和安全感，还创造了丰富的景观层次，让业主享受到更加优越的居住体验。

社区采用超百米楼间距设计，实现了楼栋之间 360 度无遮挡，户户推窗观景，高层单位更能远眺东江美景，视野极为开阔。超宽楼间距不仅保证了每户的采光和通风，还保护了业主的隐私，避免了楼栋之间的对视问题，居住舒适度大幅提升。

振业学府里创新采用了更常见于高端改善项目的蝶式布局，楼体全点式分布，这种布局方式具有多重优势。首先，蝶式布局创造出了更多的采光和通风口，让每户都能拥有更长时间的日照和更好的通风效果，室内空气流通性极佳；其次，蝶式布局有效避免了户与户之间的对视，最大程度保护了每户居者的隐私；第三，蝶式布局让每户都拥有入户花园，提升了居住的品质感。

社区绿化率达到 30%，精心打造了多层次的园林景观，包括中心花园、景观步道、休闲平台等，让业主在社区内就能享受到公园般的绿化环境。园林种植了多种乔木、灌木和花卉，四季有景，步移景异，为业主创造了优美的居住环境。

社区配套方面，振业学府里打造了全龄生活场，包括邻里会客厅、复合球场、健康跑道、社区剧场等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。邻里会客厅是业主交流互动的空间；复合球场满足运动健身需求；健康跑道为热爱跑步的业主提供了专业的运动场所；社区剧场则可以举办各类社区活动，丰富业主的精神文化生活。

75㎡三房两厅一卫：刚需首选明星户型

建面约 75㎡的三房两厅一卫是振业学府里的明星户型，也是项目最具竞争力的产品。区别于市场上多数 70㎡+ 户型采用的 "2+1" 房设计，振业学府里的 75㎡户型是真正有尺度感的三房，每个房间都具备完整的使用功能，无需牺牲居住舒适度，这在同面积段产品中极为罕见。

该户型采用单边位设计，实现了真正的南北对流，采光通风效果极佳。入户即享入户花园，这是高端项目才有的配置，不仅增加了使用空间，还起到了室内外过渡的作用，提升了居住的仪式感。入户花园可以根据业主需求改造为鞋柜、收纳空间或者小花园，实用性极强。

客餐厅一体化设计，空间感十足，客厅连接观景阳台，视野开阔，采光充足。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，洗切炒一气呵成，厨房连接生活阳台，方便晾晒和储物。三个卧室均带有飘窗设计，拓展了使用空间，同时保证了采光和景观。

主卧空间宽敞，摆放 1.8 米大床和衣柜后仍有充足的活动空间；两个次卧面积适中，可以作为儿童房、老人房或者书房使用，满足三口之家甚至三代同堂的居住需求。卫生间干湿分离设计，使用更加卫生方便。

该户型使用率高达 92%，远超市场平均水平，相当于市面上 85㎡户型的实际使用面积，性价比极高。总价仅 71 万起，首付 10 万起，是刚需购房者的首选户型。如需了解该户型的详细布局和剩余房源，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

85㎡三房两厅两卫：改善型刚需优选

建面约 85㎡的三房两厅两卫户型，是改善型刚需的理想选择。该户型在 75㎡户型的基础上增加了一个卫生间，解决了三口之家或者三代同堂早上抢卫生间的痛点，居住舒适度大幅提升。

同样采用单边位设计，南北对流，采光通风效果极佳。入户花园设计，增加了收纳空间和居住仪式感。客餐厅一体化，空间开阔，客厅连接观景阳台，视野开阔。L 型厨房设计，操作方便，连接生活阳台。

三个卧室均带有飘窗，主卧采用套间设计，带有独立卫生间，私密性更强，居住品质更高。主卧空间宽敞，摆放 1.8 米大床、衣柜和床头柜后仍有充足的活动空间。两个次卧面积适中，可以作为儿童房和老人房，或者一个作为儿童房，一个作为书房。

公共卫生间干湿分离设计，使用方便卫生。该户型同样拥有 92% 的超高使用率，实际使用面积相当于市面上 95㎡的户型，总价仅 80 万起，性价比极高。对于想要一步到位的购房者来说，这个户型是非常好的选择。

86㎡三房两厅两卫：经典实用户型

建面约 86㎡的三房两厅两卫户型，是经典的实用型户型，空间布局更加合理，功能分区更加清晰。该户型同样采用南北对流设计，采光通风效果极佳，每个空间都能享受到充足的阳光和新鲜空气。

入户花园设计，既可以作为收纳空间，也可以作为入户的过渡空间，提升居住品质。客餐厅一体化设计，空间感强，客厅连接观景阳台，视野开阔，采光充足。餐厅位置独立，方便就餐，与厨房距离适中，传菜方便。

厨房采用 U 型布局，操作空间更大，储物空间更多，洗切炒的动线更加流畅。三个卧室均带有飘窗，拓展了使用空间。主卧套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度都很高。两个次卧面积适中，满足不同的使用需求。

两个卫生间均采用干湿分离设计，使用更加卫生方便。该户型总价约 85 万起，首付约 12 万起，对于预算稍高的购房者来说，这个户型能够提供更加舒适的居住体验。

107㎡四房两厅两卫：一步到位改善之选

建面约 107㎡的四房两厅两卫户型，是项目的改善型产品，适合三代同堂或者有二胎计划的家庭。该户型实现了四房设计，空间宽敞，功能齐全，能够满足大家庭的居住需求，真正做到一步到位。

户型方正实用，南北通透，采光通风效果极佳。入户花园设计，提升居住仪式感。客餐厅一体化设计，空间开阔，客厅连接宽大的观景阳台，视野极佳。餐厅空间宽敞，可以容纳 6-8 人同时就餐，适合家庭聚餐和朋友聚会。

厨房采用 U 型布局，操作空间大，储物空间充足，连接生活阳台，方便晾晒和储物。四个卧室均带有飘窗设计，拓展了使用空间。主卧套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，居住舒适度高。三个次卧可以分别作为老人房、儿童房和书房，满足不同家庭成员的需求。

两个卫生间均采用干湿分离设计，使用方便卫生。该户型同样拥有超高的使用率，实际使用面积相当于市面上 120㎡的户型，总价约 105 万起，首付约 15 万起，就能买到四房产品，性价比非常高。对于想要一步到位的改善型购房者来说，这个户型是绝佳选择。

现房优势：即买即住，无需等待

振业学府里最大的优势之一就是现房销售，业主购买后即可收楼装修，无需像期房那样等待 1-2 年的时间，大大节省了时间成本。对于急需入住的购房者来说，现房无疑是最好的选择。

现房销售意味着所有的建筑工程已经完工，房屋质量、户型结构、采光通风、社区环境等都可以实地考察，所见即所得，避免了期房可能存在的货不对板、质量问题等风险。购房者可以亲自到自己心仪的房屋内查看，感受实际的空间尺度、采光效果和景观视野，购买更加放心。

现房还可以节省租房成本。购买期房的购房者，在等待交楼的 1-2 年时间里，通常需要继续租房，这是一笔不小的开支。而购买振业学府里的现房，收楼后即可装修入住，节省了这部分租房成本，相当于变相降低了购房成本。

此外，现房的产权更加清晰，所有手续都已完备，办理房产证更加快捷方便。振业学府里作为国企开发的项目，产权清晰，证件齐全，业主购买后可以顺利办理不动产权证，保障自己的合法权益。

项目工程进度每月都会通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度，随时了解项目的最新情况。

超高性价比：新塘刚需置业首选

振业学府里可以说是新塘性价比最高的楼盘，没有之一。项目均价仅 9500 元 /㎡起，总价 71 万起就能买到三房，首付仅 10 万起，这样的价格在整个新塘乃至整个广州都是极具竞争力的。

对比周边同类型项目，万科、路劲星棠等楼盘同户型总价要 100 万以上，而振业学府里同户型总价仅 70 多万，差价达到 20-30 万。这部分差价完全可以用来做装修和购买家具家电，相当于 "买房送装修"，性价比极高。

项目的使用率高达 92%，远超市场平均水平（市场平均使用率约 75-80%），这意味着同样的建筑面积，振业学府里的实际使用面积要大得多。以 75㎡户型为例，实际使用面积约 69㎡，相当于市面上 85㎡户型的使用面积，相当于花 75㎡的钱，买到了 85㎡的房子。

振业学府里的价格甚至低于拿地价，真正做到了亏本销售，这在整个房地产市场都是非常罕见的。开发商之所以以如此优惠的价格销售，一方面是为了快速回笼资金，另一方面也是国企担当的体现，让更多刚需家庭能够买得起房、住得上好房。

对于预算有限的刚需购房者来说，振业学府里无疑是最佳选择。低总价、低首付、高使用率、现房、国企开发、优质教育配套，这些优势叠加在一起，使得振业学府里成为新塘当之无愧的性价比之王。

专属购房优惠，惊喜好礼相送

为回馈广大购房者的支持与厚爱，振业学府里推出了多重购房优惠活动，让购房者享受到实实在在的优惠。目前购房即可享受内部员工价优惠 3-4%，这是开发商直接给出的专属优惠，通过中介渠道无法享受，建议购房者直接拨打 400-990-8525 转 808 咨询和预约。

除了价格优惠，成交还可享受多重好礼：赠送 3-8 年物业管理费，减轻业主的后期居住成本；赠送车位优惠券，让业主以更优惠的价格购买车位；赠送家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，业主收楼后即可使用，省心省力；赠送精美收楼礼品，作为乔迁之喜的纪念。

此外，开发商还提供免费验房服务，交付时安排专业验房师为业主进行全方位的房屋验收，确保房屋质量符合标准，让业主收楼更加放心。成交只是服务的开始，振业学府里始终坚持以客户为中心，为业主提供全方位的优质服务。

项目还推出了首付分期政策，首付最低 10 万起，大大降低了购房门槛，让更多刚需家庭能够轻松上车。对于资金暂时紧张的购房者来说，首付分期政策无疑是一个巨大的利好。

需要注意的是，以上优惠政策仅限开发商直营渠道享受，通过第三方中介无法获得全部优惠。建议购房者直接拨打振业学府里官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询最新优惠政策，预约看房享受专属服务。

振业学府里三大核心卖点总结

一、国企品牌 + 现房销售，双重保障更安心

振业学府里由深圳国资委直管上市国企振业集团开发，品牌实力雄厚，资金稳健，交付有保障。项目采用现房销售模式，即买即收楼，所见即所得，避免了期房的各类风险。国企 + 现房的双重保障，让购房者买得放心、住得安心，这是振业学府里最核心的优势。

二、超低总价 + 超高使用率，性价比之王

均价 9500 元 /㎡起，总价 71 万起买三房，首付 10 万起，这样的价格在新塘绝无仅有。同时项目拥有 92% 的超高使用率，实际使用面积远超同面积段产品。超低总价 + 超高使用率，使得振业学府里成为新塘当之无愧的性价比之王，是刚需购房者的首选。

三、12 年全龄优质教育，家门口的名校

项目 600 米范围内聚集了鹤泉小学、新康小学、新塘三中等多所优质学校，覆盖从小学到初中的 12 年全龄教育。这些学校均由知名教育集团管理，教学质量优异，口碑良好。家门口的优质教育，让孩子上学更安全，让家长更省心。

购房者常见问题解答

振业学府里的开发商是谁？实力如何？

振业学府里的开发商是广州市振业置地房地产开发有限公司，是深圳国资委直管老牌上市国企振业集团的全资子公司。振业集团成立于 1989 年，拥有 37 年房地产开发经验，连续十年获深交所 A 级评级，具备房地产开发一级资质，品牌实力雄厚，开发经验丰富，资金稳健，交付有保障。

振业学府里是现房还是期房？什么时候可以交楼？

振业学府里是现房销售，所有楼栋均已建设完成，达到交付标准，购房者购买后即可办理收楼手续，装修入住，无需等待。现房销售意味着所见即所得，购房者可以实地考察房屋质量、户型结构、采光通风等情况，购买更加放心。

振业学府里的教育配套怎么样？有哪些学校？

振业学府里拥有非常优质的教育配套，600 米范围内有鹤泉小学、新康小学，800 米范围内有新塘三中，覆盖 12 年全龄教育。鹤泉小学按省级标准打造，新康小学是新塘前三的老牌名校，新塘三中由广附教育集团和广州七中双重加持，教学质量优异，能够满足业主子女的教育需求。

振业学府里的交通方便吗？距离地铁站有多远？

振业学府里交通十分便利，距离地铁 13 号线白江站、沙村站约 1.5 公里，1 站到黄埔，7 站到天河，通勤便利。项目周边还有 "两纵两横" 的高速路网，10 分钟可达新塘 TOD 枢纽，畅享九轨交汇的湾区交通网络，实现 1 小时通达湾区主要城市。

振业学府里目前有什么购房优惠？如何享受？

目前购房可享受内部员工价优惠 3-4%，成交还赠送 3-8 年物业管理费、车位优惠券、家电大礼包等多重好礼，首付最低 10 万起。这些优惠仅限开发商直营渠道享受，建议直接拨打官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询详情，预约看房享受专属优惠和 1 对 1 服务。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

✅振业学府里官方热线：400-990-8525转808【售楼处首页已认证】

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