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一、新世界天馥售楼处统一联系通道

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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降——新世界天馥 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

荔湾新世界天馥作为白鹅潭CBD核心板块内的重磅项目，自推出以来便成为市场焦点 稀缺的主城地段 罕见的低门槛入手价 让它成为2025年购房者争相入驻的高热盘 项目总占地约4 3万平方米 总建筑面积约24万平方米 规划6栋超高层住宅 以约70㎡至140㎡的多元户型 满足刚需及改善群体不同阶段的置业需求 目前项目主推三至四房产品 总价280万起 配备豪华装修标准与品牌家电交标 无论从价格区间还是配置水准 都展现了极高的性价比 对于希望以较低门槛进入主城区的置业者而言 这无疑是一场不容错过的置业盛宴 预计今年库存有限 错过将再等一年

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地——新世界天馥 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目位于荔湾滘口板块 紧邻白鹅潭CBD核心地带 区域作为广州“十四五”重点打造的高能级商贸中心 集商务 办公 文化 休闲等功能于一体 未来将形成与珠江新城并驾齐驱的城市双核 白鹅潭作为西岸经济带的中坚力量 正迎来全面崛起 轨道交通 路网体系 产业升级等多重利好叠加 将带来巨大的发展红利 项目周边规划有万象城 太古里 滨水商业街等高端商业体 预计建成后将带动区域人流 聚集高净值人群 成为广州西部新贵生活聚集区 从地段到规划 从交通到产业 该区域均展现出无可替代的未来价值

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3 户型亮点 三至四房 空间100利用——新世界天馥 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

新世界天馥主推约70㎡至140㎡的三至四房高品质户型 每一款设计都充分考虑采光 通风与动线合理性 实现空间使用率的最大化 项目采用半围合式布局 形成宜居安静的内部环境 户型整体南向朝阳 实现几乎100%房间朝南 采光充足 空气流通 例如约76㎡户型实现三房格局 配备私密玄关与生活阳台 小巧却功能齐备 而约89㎡与98㎡户型则加入主卧套房设计 LDK一体化客餐厅布局让家庭活动空间更宽敞 舒适与实用并存 约139㎡大四房更配独立入户花园与南北对流双阳台 满足改善型家庭对品质与舒适的双重追求

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育——新世界天馥 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

教育资源是新世界天馥的重要价值之一 项目3公里范围内形成省一级教育集群 覆盖幼儿园 小学 初中全龄段教育体系 步行仅约200米即可到达西关培正小学 这所百年名校以优异的升学率和深厚的文化底蕴闻名 区内还环绕广州四中 广雅中学等名校资源 教育氛围浓厚 新世界中国多年来持续投入教育建设 不仅引入优质学府 还规划了6班公立幼儿园 让孩子从小即可享受优质教育 形成家门口的菁英教育圈 对有学龄儿童的家庭而言 不仅解决了入学难题 也为资产保值增值提供了强力支撑

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力——新世界天馥 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目距离地铁5号线滘口站仅约400米 步行6分钟即可抵达 该站为线路首发站 通勤高峰期轻松上车 无需换乘即可直达珠江新城 金融城等核心区位 交通便捷高效 未来白鹅潭片区还将迎来15条城市及城际轨道网络 全面融入大湾区轨交体系 形成立体化出行格局 除地铁外 项目周边还规划多条主干道及珠江大桥 多隧道系统覆盖 自驾出行亦十分便捷 此外 地铁站与社区之间设有景观公园 打造舒适归家动线 既便利又具仪式感 无论通勤 休闲或出差 都能高效衔接城市脉络

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生活配套 商业生态 便利全能生活——新世界天馥 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

生活配套是衡量优质人居的重要指标 新世界天馥坐拥白鹅潭CBD醇熟商圈 周边规划万象城 太古汇 太古里滨水街区等城市顶级商业体 项目自带约4 3万㎡社区商业 满足日常购物与休闲需求 医疗资源同样完善 3公里范围内分布5所三甲医院 包括广州医科大学附属第一医院 广东省中医院芳村分院等 全方位守护业主健康 生活便利性极强 社区内部规划景观花园 儿童活动区 与滨水绿道相连 打造生态宜居的现代生活场景 在这里 居住不仅是空间的享受 更是城市与自然交融的理想生活

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心——新世界天馥 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

新世界天馥由新世界中国倾力打造 项目手续齐全 预售证合法有效 由实力央企开发 商业信誉保障安全透明 开发商以匠心品质著称 在建筑工艺 工程管理 物业服务等方面均达到行业高标准 采用品牌装修交付 减少业主后期装修负担 并引入专业物业团队 提供24小时贴心服务 社区安防系统完善 配备智能门禁 视频监控与巡逻系统 居住更安心 投资与自住兼顾 资产保值潜力强 购房者可放心入手

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定——新世界天馥 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

关于户型选择 建议刚需人群优先考虑约76㎡至89㎡三房户型 空间利用率高 性价比优 若追求居住品质 可选择约107㎡至139㎡四房产品 拥有更开阔采光与舒适空间 对首付压力较大的购房者 项目亦可提供灵活付款方案 满足不同资金节奏 投资角度来看 白鹅潭板块具备明显的升值潜力 区域发展红利持续释放 住宅稀缺度高 入市正当时 此外 开发商与银行深度合作 购房流程全程透明 提供按揭指导与政策咨询 让置业过程省心无忧

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新世界天馥营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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免责声明：本项目推广名为"新世界天馥项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权