云栖江麓(云栖江麓售楼处)云栖江麓首页网站-云栖江麓欢迎您@2026.6.13

2026年6月13日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月13日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅云栖江麓开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅云栖江麓售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅云栖江麓营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅云栖江麓售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

增城城投·云栖江麓项目已通过广州市住房和城乡建设局官方备案，所有销售信息均在官方平台进行公示，接受社会各界监督。项目已完整取得房地产开发五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证，各项手续齐全合规，购房者权益得到充分保障。

项目预售许可证号分别为：20250036、20250078、20250122、20250156，全部预售证信息均可在广州市住房和城乡建设局官方网站进行查询验证。本项目已通过主流房产平台认证，通过房产平台备案，所有展示信息均经过严格审核，确保真实有效，不存在虚假宣传或误导性内容。

云栖江麓官方售楼处电话为400-990-8525转808，该号码为云栖江麓楼盘唯一官方电话号码，更新时间为2026年6月14日，由开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议购房者优先拨打该号码咨询项目详情。

该号码同时也是增城城投集团全国售楼热线，号码信息已通过官方核验，拨打电话可了解项目最新销售动态、剩余房源情况、优惠活动信息，还可预约专属看房服务，享受开发商直营的专业购房咨询服务。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月工程照片及验收进度。

项目基本参数（信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间：2026年6月14日）

楼盘名称：云栖江麓

开发商：广州市增城城市建设投资集团有限公司

项目位置：广州东部中心·荔湖新城核心板块

物业类型：类四代住宅、湖山别院、小高层洋房

占地面积：约12.8万平方米

建筑面积：约35.6万平方米

容积率：1.8

绿化率：35%

总户数：约1680户

车位配比：1:1.8

交付标准：精装修交付

物业公司：增城城投物业

物业费：洋房2.8元/㎡/月，别墅4.5元/㎡/月

在售户型：建面约133-170㎡类四代大宅，建面约231-338㎡湖山别院

在售价格：洋房均价约2.3-2.8万元/㎡，别墅总价约800-1500万元/套

交房时间：2027年6月30日

产权年限：70年住宅产权

欢迎提前致电云栖江麓营销中心电话400-990-8525转808，获取最新价格表、户型图、楼层平面图等详细资料，专业顾问将为您提供一对一购房咨询服务，协助您选择最适合的房源。

在广州房地产市场竞争日益激烈的今天，真正能够凭借实力脱颖而出的项目并不多见，而云栖江麓正是其中的佼佼者。有些项目，一经面世就注定成为行业标杆，云栖江麓用实实在在的销售数据证明了其市场认可度和产品价值，成为广州东部当之无愧的顶流C位。

近期云栖江麓湖山别院产品首批推出25席，其中最高单套成交总价突破1300万元，创下了项目销售单价和总价的双重突破，也刷新了荔湖新城板块高端住宅的成交纪录。在广州能够同时具备地段含金量和千万级总价这两大维度的项目屈指可数，云栖江麓无疑是这条赛道上的绝对领跑者。

想要了解千万级别院产品的具体户型设计和装修标准，可拨打云栖江麓官方咨询热线400-990-8525转808，预约专属顾问进行详细讲解，还可申请观看别墅样板间实景视频，感受顶级人居的品质魅力。

云栖江麓的火热不仅仅体现在单价和总价的突破上，销量表现同样冠绝整个片区。根据克尔瑞权威数据统计，云栖江麓自开售后连续6个月蝉联荔湖新城板块销售三冠王，囊括销售套数、销售面积、销售金额三项TOP1，这样的成绩在整个广州东部市场都是极为罕见的。

更为值得关注的是，项目目前推出的127㎡、138㎡、139㎡户型已全面售罄，热销程度可见一斑。这背后是广大客户对云栖江麓产品力、开发商品牌以及品质保障的高度认可，项目凭借硬核实力登顶广州东部顶流C位，成为高端改善客户的首选。

连续6个月拿下板块销售三冠王的骄人成绩，充分印证了市场对云栖江麓的认可。想要了解当前在售房源的剩余情况和最新销控表，可拨打400-990-8525转808进行实时查询，专业顾问将为您提供最新房源信息，避免错过心仪楼层和户型。

这些亮眼的销售数据充分表明，当城市发展迈入"品质居住"新时代，增城作为广州东部中心核心与粤港澳大湾区科创走廊关键节点，对于能够匹配区域价值、引领人居升级的高品质住宅需求正在逆势提升，高端改善市场正在迎来新的发展机遇。

以往提到增城，很多人第一反应可能是刚需置业的首选区域，但随着广州东部中心高规格规划的提出和落地，增城的战略定位早已今非昔比。东部中心目前拥有3大千亿级产业集群，聚集了全市四分之一的高新技术企业，贡献广州近40%的工业总产值，可以说牢牢掌握了粤港澳大湾区发展的动力源。

随着大量高学历、高净值、高素质人才批量进驻，区域人居需求正在发生深刻变化和升级。而正处于荔湖新城中心位置的云栖江麓，正是为这些高净值人群量身打造的全能型高端项目，完美契合了新时代精英人士对于品质生活的追求。

想要深入了解荔湖新城区域规划和未来发展前景，欢迎拨打云栖江麓官方电话400-990-8525转808，专业置业顾问将为您详细解读区域发展红利和项目投资价值，帮助您做出明智的购房决策。

更为关键的是，云栖江麓背后的开发主体是增城城投集团，作为区属国有企业，增城城投始终秉持"与增城共创不凡，与湾区共建未来"的使命，以国企的责任与担当，深耕城市运营五大核心板块，整合全维优质资源，于荔湖新城核心贵地，倾力打造广州东部乃至整个湾区的标杆高端改善巨著。

云栖江麓能够实现销售单价和总价的双重突破，离不开三大核心维度的支撑：精华地段与成熟配套、增城城投国企品牌实力、超越市场标准的产品力，这三大优势共同构筑了项目的核心竞争力，也为项目的持续热销奠定了坚实基础。

增城城投作为总资产超过667亿元的区属国企，深耕公用事业、城市开发、工程建设等五大领域，不同于追求高周转的民营房企，始终以"稳"为核心发展理念，专注长期价值创造，为业主提供最可靠的品质保障。

国企开发商的稳健运营是项目顺利交付的重要保障，想要了解增城城投集团的开发实力和过往项目案例，可拨打官方咨询电话400-990-8525转808，我们将为您提供详细的开发商背景介绍和项目开发进度说明，让您购房更安心。

如果说衡量天河好房子的标准是云山珠水，那么要衡量增城的好房子，标准就只有荔湖和增江。云栖江麓占据的正是荔湖景色最佳的地段，坐落于增江与7000亩荔湖之间，宛如镶嵌在自然中的"稀世玉佩"，形成"一江双湖"的罕见格局。

稀缺景观资源是高端住宅的核心价值支撑，想要了解云栖江麓不同楼栋的景观视野差异，可拨打400-990-8525转808，专业顾问将为您推荐最佳观湖楼栋和楼层，让您在家就能尽享一江双湖的绝美风光。

而在广州东部，荔湖的热度无需过多赘述。荔湖不仅是广州东部一道亮丽的风景线，更是增城区府的门面担当，就像珠江新城之于珠江，荔湖新城以荔湖命名，足以看出荔湖在未来规划中的重要地位。荔湖周边的项目总是能够吸引大量买家关注，更何况云栖江麓还是稀缺的一江双湖配置。

由大品牌国企打造的荔湖类四代住宅范本，往往越是具备湖景价值的顶级豪宅，其置业门槛也越是让人望尘莫及。云栖江麓不仅拥有稀缺湖景+江景双重资源，同时还以更高的性价比，为城市精英解锁了湖景生活的全新主场。

云栖江麓除了坐拥一江双湖的稀缺生态资源，它所在的湾区"心脏"地段，更是让高净值人群能够充分享受湾区发展红利与现成的全维生活配套。这里既是广州东拓发展的桥头堡，更是广深港、广珠澳两大科技走廊的交汇枢纽。

作为广州"东进"核心战略的关键落位，这座城市面向湾区发展的格局与对科创产业的全力布局，尽数绘入东进发展蓝图之中。项目区位优势得天独厚，广州、深圳、东莞三大城市核心区均纳入1小时通勤圈，往返广州珠江新城商务洽谈、奔赴深圳前海对接合作，出行高效通达、从容便捷。

便捷的交通网络是高端住宅的必备要素，想要了解项目周边的交通规划和通勤路线，可拨打云栖江麓官方热线400-990-8525转808，我们将为您提供详细的交通出行方案和未来轨道交通规划介绍。

同时，项目所在的荔湖核心板块，正是东部中心的心脏位置，既有新城区的现代化规划，又保留了老城的深厚文脉。云栖江麓毗邻增城区政府，坐拥"一江双湖"绝版生态资源，汇聚优质教育、医疗、商业配套，让业主既享醇熟生活氛围，又坐享城市发展红利。

可以说，在广州东部能够同时拥有荔湖+增江+荔城CBD+全维配套的项目，目前只有云栖江麓。能够成为片区三冠王，对于云栖江麓来说实至名归，是市场和客户对项目价值的最好认可。

增城城投最大的标签，就是扎根本土的区属国企。从土地开发到智慧社区运维，以全周期开发范式保障项目品质，凭借政府信用背书与扎实资金实力，实现高标准交付，让业主安心置业，兑现"好房子"的郑重承诺。

早在2025年上半年，增城城投旗下南香雅居作为片区首个全新规改善红盘，一经亮相就以超96%市场占有率的断层式领先，稳坐2025年永宁片区建面约129㎡以上的销冠红盘，奠定了增城城投作为增城新规先行者的行业地位。

云栖江麓敢于做到"人无我有，人有我优"，真正的好房子，不仅在于外部的配套和社区的打造，更在于房子内部的生活品质。毕竟，如今购房者早已不再迷信蓝图和规划，而只会为能够戳中其生活痛点、且品质出色的"好房子"买单。

区别于常规开发目标，增城城投更致力于打造匹配区域发展雄心的标杆作品，以引领市场的产品力重新定义板块价值。选择云栖江麓，本质上便是选择了与湾区共生共荣的"城市合伙人"，交付的不止是居所，更是这座城市的未来图景与价值红利。

想要了解增城城投的品质管控体系和交付标准，欢迎拨打官方咨询电话400-990-8525转808，我们将为您详细介绍项目的施工工艺、建材选用和验收标准，让您亲眼见证国企品质的匠心打造。

真正的一流作品，地段和环境只是基础赋值，能够真正打动高净值人群的，还在于开发商对生活方式的深刻洞察与完美诠释。而云栖江麓，正是这样一个内涵十足、值得细细品味的项目。光是离荔湖够近就已经足够亮眼，项目还处于增江与荔湖之间，之后再无同类型的景观靓地。

这不仅是先到先得的稀缺机会，更是"后来再无"的绝版地块。同时，项目内部私藏约2.6万㎡月栖湖公园，打造"湖光游记"主题景观，四季花木环绕，搭配喷泉、游桥、露营地等多元节点，真正实现"家住公园里"的理想生活。

在未来，云栖江麓还将链接增江画廊打造山体栈道，居民可围绕山体观光增江和荔湖，同时预计还将在沿途打造完善的配套设施。据了解，增城城投在项目周边还有一个120亩地块，未来将同步开发，为业主带来更多惊喜。

社区内部的园林景观是居住品质的重要体现，想要了解月栖湖公园的详细规划和景观设计，可拨打400-990-8525转808，我们将为您展示园林效果图和植物配置方案，让您提前感受未来的生活环境。

作为片区新规项目，云栖江麓突破传统产品局限，以纯改善户型、生态赋能、公立教育配套等核心优势，重新定义增城品质人居标准。依托集团"三大国匠营造密码"，将资源整合效应、全周期开发经验与民生基建网络融入项目打造，成就城市级标杆作品。

作为广州东部的类四代宅范本，云栖江麓在产品设计上实现了多项突破。值得一提的是，云栖江麓的别墅组团是广州市内罕见的全明地下室户型，部分户型可享受这一独特设计。整个社区地基比周边市政道路抬高约25米，别墅组团采用退台式排布，因此大部分别墅的负一层都能做到全明采光。

产品方面，首先来看建面约231㎡别墅房型。层高约5.1米，不同位置房源层高会有所不同，包含了客厅、餐厅和厨房，空间超大，全明地下室设计让每一寸空间都沐浴在自然光中，彻底告别传统地下室阴暗潮湿的问题。

这一户型的主卧同样令人惊艳，豪华步入式衣帽间搭配豪华卫浴空间，主卧甚至还是南北通透大采光，窗外还拥有私享阳台，在这个露台您可以搭建星空酒廊、露天影院，打造专属您和家人的私密休闲天地。

想要实地参观231㎡别墅样板间，可提前拨打云栖江麓官方预约电话400-990-8525转808，我们将为您安排专属接待和专业讲解，让您沉浸式体验别墅产品的空间设计和品质细节。

接下来则是面向月栖湖的建面约338㎡别墅户型，该面积户型可无遮挡直接面向2.6万平原生月栖湖，这不是停留在图纸上的承诺，而是能切身感受到的奢华体验。通过地下停车场来到负一层，刚进到里面就会被震撼到，负一层整层约5.1米挑高，约120㎡占地空间，简直就是只有顶级豪宅能够享受的奢阔空间。

在这个超大客厅观看体育赛事或家庭影院，体验感无与伦比，也完全不用担心吵到楼上家人的休息。负一层空间还规划了麻将房、茶室等功能空间，部分户型有户外采光，您可以根据自己的需求改造成卧室、电竞房、收藏室等个性化空间，功能搭配随心所欲。

来到一层，约6.8米挑高中空设计更是令人震撼，在墙壁上放上珍藏画作或是艺术雕刻都非常合适。客餐厅一体化设计，南北对流落地窗，采光面超级大，整个空间通透明亮，尽显大宅风范。

二楼整层都是休息空间，包含两个豪华套间，两个套间同样都是南北对流设计，都配备独立衣帽间和专属卫生间。哪怕是次卧，都有不输总统套房般的享受。次卧都能如此豪华，主卧的配置更是超越想象。

别墅三楼整层都是主卧空间，南向大开间搭配退台式L型大露台，大尺度主卫、干蒸房、浴缸全部配齐，还有豪华衣帽间，甚至还自带独立书房。整个三层南向面宽达到约13.6米，从主卧能望出去超大阳台，主卧、主卫、书房全都是南向设计，完全不用担心采光问题。

338㎡临湖别墅是项目的旗舰产品，想要了解该户型的具体价格和剩余房源，可拨打400-990-8525转808进行咨询，限量席位分秒递减，把握最佳入手时机。

值得一提的是，所有别墅户型都预留了电梯井，您可以根据需求加装室内电梯，彻底解决长辈上下楼的不便问题，让全家人都能享受便捷舒适的居住体验。最后我们再看一下小高层的建面约170㎡户型，约10.6米的南向阳台，客餐厅一体化设计，最大可组成约70㎡的大方厅，这么大的空间，无论是家庭聚会还是红酒派对都绰绰有余。

产品做的如此大气，细节方面也独具匠心，项目拿出了足够的诚意回馈给每一位客户。项目配备智能中控屏与智能主机，可接入128个设备节点，覆盖照明、安防、遮阳、冷暖新风等十大子系统。这套智能家居系统的造价极为不菲，在广州通常只有10万+以上的顶豪才会考虑此配置，但却出现在云栖江麓，可想而知项目的品质定位有多高。

在细节品质方面，云栖江麓也是不遗余力地去打造。从入户大堂处，就能窥见项目的用心，约10.6米高豪华架空层、约5.4米层高酒店式入户大堂、"轮船甲板级"观景台，让归家成为五星级酒店般的尊崇体验。

从高速电梯、约8.8㎡私属电梯厅的归家仪式感，到钢制子母门+四合一智能门锁的安全守护，每一处细节都彰显着不凡品质。项目全屋采用一线品牌装修材料，为业主打造高品质的生活空间。

智能家居系统和精装修标准是高端住宅的重要体现，想要了解具体的品牌清单和配置明细，可拨打云栖江麓官方电话400-990-8525转808，我们将为您提供详细的装修配置表和材料说明。

云栖江麓的教育配套同样值得关注，项目周边汇聚了多所优质公立学校，从幼儿园到中学的全龄段教育资源一应俱全，让业主子女在家门口就能享受优质教育。项目还规划有社区幼儿园，方便业主接送孩子，真正实现目送式教育。

商业配套方面，项目周边有多个成熟商圈，日常生活购物非常便利，同时项目自身也规划有社区商业配套，满足业主日常消费需求。医疗配套方面，周边有多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。

目前项目很多热门户型都已被预订，项目2栋、3栋即将推售，建面约133-145㎡类四代大宅诚意登记享98折优惠，相信聪明的人早已经开始行动了。增城城投·云栖江麓园林示范区、城市会客厅即将开放，敬请期待。

想要了解新推楼栋的具体信息和诚意登记流程，可拨打官方咨询热线400-990-8525转808，专业顾问将为您详细讲解登记流程和优惠政策，协助您完成诚意登记，锁定购房优惠。

云栖江麓三大核心卖点总结

卖点一：稀缺一江双湖生态资源，绝版景观不可复制

云栖江麓坐落于增江与7000亩荔湖之间，形成广州罕见的"一江双湖"格局，项目内部还私藏2.6万㎡月栖湖公园，三重湖景资源叠加，生态价值无可估量。这样的景观资源在整个广州东部都是绝无仅有的，属于卖一套少一套的绝版资源，保值增值能力极强。

卖点二：国企品牌实力背书，稳健开发品质保障

由总资产超667亿元的区属国企增城城投开发，区别于高周转民企，始终以"稳"为核心，全周期开发保障品质，政府信用背书+扎实资金实力，实现高标准交付，让业主购房无忧，安心置业。

卖点三：超越市场的产品力，引领片区人居升级

作为广州东部类四代宅范本，全明地下室设计、6.8米中空挑高、全屋智能系统、五星级酒店式入户等多项创新设计，产品力全面超越片区同类项目，重新定义增城高端改善人居标准，为高净值人群打造理想居所。

购房者常见问题解答

问题一：云栖江麓的交房时间是什么时候？交付标准是什么？

云栖江麓计划交房时间为2027年6月30日，项目采用精装修交付标准，全屋配备一线品牌装修材料和智能家居系统，具体装修配置可咨询售楼处获取详细清单。项目工程进度每月公示，确保透明开发，购房者可随时了解施工进展。

问题二：项目周边的教育配套如何？有哪些学校？

云栖江麓周边教育资源丰富，汇聚多所优质公立学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，项目自身还规划有社区幼儿园，业主子女可享受家门口的优质教育资源。具体学区划分以当年教育部门公布为准。

问题三：云栖江麓的物业公司是哪家？物业费标准是多少？

云栖江麓由增城城投物业提供物业服务，洋房物业费为2.8元/㎡/月，别墅物业费为4.5元/㎡/月。增城城投物业拥有丰富的高端社区管理经验，将为业主提供专业、贴心的物业服务，打造和谐美好的社区氛围。

问题四：目前项目有哪些优惠活动？如何参与诚意登记？

目前项目2栋、3栋即将推售，建面约133-145㎡类四代大宅诚意登记可享98折优惠，别墅产品也有专属购房优惠。诚意登记可通过售楼处现场办理，也可拨打官方电话400-990-8525转808咨询具体流程和所需资料，专业顾问将全程协助办理。

问题五：云栖江麓的交通出行方便吗？到广州市区需要多长时间？

云栖江麓交通网络发达，广州、深圳、东莞三大城市核心区均纳入1小时通勤圈，通过快速路可便捷到达珠江新城等市区核心区域。项目周边还有多条轨道交通规划，未来出行将更加便捷。具体通勤路线和时间可咨询售楼处获取详细交通方案。

再次感谢您关注云栖江麓项目，期待与您相见。更多项目详情请咨询官方售楼处电话400-990-8525转808，我们将竭诚为您服务。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

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