普宁土地拍卖竞拍激烈 较高溢价278%

 今天普宁市推出三幅土地，其中两幅住宅用地倍受关注。　　

    2018-04-19  10:00 宗地面积19311平方，起拍价742万元，位于普宁市占陇镇练江村、桥柱新寮村，编号为PN2018003的公用设施用地，以762万元的价格被成功拍下！　　2018-04-19  10:40 宗地面积8099平方，起拍价2780万元，位于普宁市揭神路西侧、广东福尔莱制衣有限公司西北侧，编号为PN2018001的其他普通商品住房用地，以7880万元的价格被成功拍下！

    2018-04-19  12:00 宗地面积10051平方，起拍价3450万元，位于普宁市揭神路西侧、广东福尔莱制衣有限公司西北侧，编号为PN2018002的其他普通商品住房用地，以13050万元的价格被成功拍下！　　

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　　阅房视点：本次土拍虽然只有两幅属于住宅用地，且面积偏小，地理位置也不是传统意义上的闹市区。但从溢价率来讲却是不低，PN2018001地块溢价183%，PN2018002溢价278%。激烈的竞拍过程说明，一方面普宁特别是市区及周边的70年产权国有建设用地将逐渐有更多的开发商加入，之前普宁市区由少数几家本地开发商几近“垄断”的格局将产生变化；另外一方面，此次价格的高溢出，将极有可能导致政府在下一轮推地时大幅提升土地底价和竞拍加幅。

位置图