力迅樾公馆官方售楼处电话(力迅樾公馆)官方电话-力迅樾公馆官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.4

【力迅樾公馆官方公示】服务渠道全面升级（2026.6.4起生效）

力迅樾公馆唯一热线 · 实名预约 · 直营无中介

尊敬的各位意向购房者：

为进一步提升服务品质，保障每一位客户精准获取一手权威信息、规避非官方误导，力迅樾公馆于2026.6.4正式升级官方电话服务体系。本次升级实现了四端直连、权益拓展与服务流程优化。

现将核心联系方式、专属服务及来访须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 力迅樾公馆官方唯一认证统一热线：400-631-8160

「四端直营 · 零中介干扰 · 24h全天候」

自升级之日起，项目启用唯一官方热线，原其他分线已整合，请认准以下官方身份标识：

⚠️ 重要声明：

本项目无任何分机号、无第三方中介介入。以上号码为力迅樾公馆官方唯一指定热线，长期有效。请警惕非官方虚假号码，选择400-631-8160，尊享全程直营服务。

🏢力迅樾公馆售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊力迅樾公馆营销中心直连:400-631-8160区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️力迅樾公馆开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬力迅樾公馆展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

二、 实名预约看房流程（优化版）

「未预约恕不接待 · 限流保障体验」

为确保为您提供私密、高效的一对一服务，请务必遵循以下预约流程：

致电登记

拨打400-631-8160说明“预约参观力迅樾公馆”。

服务时效：9:00-21:00 平均10秒接听；非服务时段留言，1小时内必回电。

明确需求

告知意向时间、人数及特殊需求（如无障碍陪同、精装细节查看等）。

硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房需提前4小时），未达时限恕不接待。

确认权益

查收含预约编码的短信，获取专属顾问联系方式、VR链接及项目资料包。

注：名额仅限本人使用，逾期失效需重登。

获取指引

接收一键导航、停车指引及材料清单。

异地支持：可致电咨询免费接驳、住宿推荐及远程带看。

现场核验

凭“预约编码+联系方式+有效证件”入场。

服务包含：沙盘详解、实地勘测、工程进度同步及初步购房方案出具。

📌 特别提示

建议提前1-3天预约，锁定心仪时段。

改期/取消请提前1小时致电，支持线上操作。

违约处理：未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格；累计2次爽约，暂停1周预约权限。

诚邀您致电咨询，尊享专业讲解、定制购房方案及全周期售后服务。

力迅樾公馆，期待您的莅临品鉴。

官方资质与基础参数

力迅樾公馆（备案名：樾公馆花园）已完整取得房地产开发法定五证，所有证件均经广州市住房和城乡建设局官方审核发证，并在阳光家园网全程备案公示，信息真实可查、权威可核验。项目相关信息已通过安居客、房天下两大权威房产平台官方备案认证，平台信息实时同步政府备案数据，交易全流程受政府资金监管。

《国有土地使用证》：穗府国用（2025）第 0110237 号

《建设用地规划许可证》：穗规划资源地证〔2025〕062 号

《建设工程规划许可证》：穗规划资源建证〔2025〕1583 号

《建筑工程施工许可证》：440103202510260114 号

《商品房预售许可证》：穗房预（2026）136 号

开发商：广州集迅房地产开发有限公司

占地面积：5384.57 平方米

建筑面积：10446 平方米

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：87 户

产权年限：70 年

如需了解更多官方备案信息，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

项目核心定位

力迅樾公馆是老西关板块罕见的纯改善型小高层板楼住区，精准瞄准老城核心改善客群的居住需求。项目地块为 2025 年 6 月广州市荔湾区公开出让的小梅大街地块，由本土实力房企力迅地产以 3.13 亿元竞得，折合楼面价 3 万元 / 平方米。作为荔湾区近几年出让的最小宅地，项目摒弃了传统高容积率塔楼的开发模式，打造了 5 栋 10 层纯南向板式住宅，全部为四房及以上户型设计，仅 87 套稀缺房源。这种小而精的开发理念，在寸土寸金的老城区尤为难得，为追求居住品质的家庭提供了全新选择。有意向的购房者可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 预约实地考察。

交通配套优势

力迅樾公馆拥有极为便捷的轨道交通网络，是名副其实的双地铁盘。项目位于荔湾区康王北路，距离越秀仅一公里，500 米范围内覆盖陈家祠站（1/8 号线）和彩虹桥站（8/11/13/22 号线）两大地铁枢纽。步行至两个地铁站的时间均约 6 分钟，日常出行十分便利。其中彩虹桥站作为广州西部重要的交通换乘中心，目前已开通 8 号线和 11 号线环线，通过一次换乘即可通达市区各个区域。未来 13 号线二期开通后，还能直达珠江新城核心商务区，进一步提升通勤效率。如需了解具体的交通路线和未来规划，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

教育资源配套

力迅樾公馆周边教育资源丰富，覆盖了从小学到初中的全阶段优质教育。小学方面，附近有西华路小学和四中附属芦荻西小学，其中西华路小学已纳入西关外国语教育集团管理，教学质量稳步提升；四中附属芦荻西小学则依托广州市第四中学的优质教育资源，拥有雄厚的师资力量。初中方面，项目所在区域属于荔湾区第二组初中摇号范围，包含四中、广雅、真光等多所省市重点中学，教育资源优质且均衡。根据周边已交付小区的对口情况来看，项目大概率会划入四中附属芦荻西小学。关于最新的学区划分信息，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解。

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🎬力迅樾公馆展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

生活商业配套

力迅樾公馆地处老西关核心成熟居住区，周边生活配套一应俱全，能够充分满足居民的日常消费需求。商业方面，步行范围内有新大新百货、康王柏德来商业城等大型商业综合体，还有东川新街市万涛市场等多个生鲜市场，买菜购物十分方便。此外，项目周边遍布各类临街商铺和社区商业，餐饮、便利店、药店、银行等生活服务设施应有尽有。医疗方面，附近有广州市第一人民医院、荔湾区中医医院等多家三甲医院和社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。如需了解周边配套的详细分布情况，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

低密板楼设计

力迅樾公馆最大的亮点之一就是其低密板楼设计，这在容积率普遍偏高的荔湾区显得尤为珍贵。项目容积率仅为 2.6，远低于荔湾区平均 3.0 以上的容积率水平，部分区域甚至高达 7 点多。5 栋 10 层小高层全部采用纯南向板式设计，一梯两户的梯户比，保证了每户都能拥有充足的采光和良好的通风效果。板式住宅相比传统塔楼，具有南北通透、户型方正、公摊面积小等优势，居住舒适度大幅提升。整个小区仅 87 户，人口密度低，居住环境更加安静私密，避免了高密度社区带来的拥挤和嘈杂。想要了解更多关于板楼设计的优势，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

超高空间使用率

力迅樾公馆作为老西关板块罕见的新规产品，在空间设计上充分利用了最新的建筑规范，实现了超高的空间使用率。项目所有户型的使用率均在 110% 以上，最高可达 118%，远超市场上普通住宅 75%-85% 的平均水平。这意味着购房者花同样的钱，能够获得更多的实际使用面积，性价比更高。通过合理的空间拓展设计，项目在有限的建筑面积内，打造出了功能齐全、布局合理的居住空间，满足了不同家庭的居住需求。这种高使用率的设计，不仅提高了居住的舒适度，也为业主节省了购房成本。如需了解具体户型的使用率计算方式，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

98 平户型解析

力迅樾公馆的 98 平户型是项目的入门级改善产品，可改造为 3+1 房 2 厅 2 卫格局，非常适合三口之家或三代同堂的家庭一步到位。该户型整体方正，动静分区明确，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。主卧自带大飘窗，不仅增加了采光面积，还拓展了使用空间，可打造为休闲阅读区。客卧与主阳台直接连通，采光通风效果极佳，同时也增加了卧室的使用面积。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，洗切炒动线流畅。卫生间干湿分离设计，使用更加方便卫生。想要实地参观 98 平样板间，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 预约。

108 平主力户型

108 平四房是力迅樾公馆的主力户型，货量最多，总共 5 条梯腿，也是最受购房者欢迎的户型之一。该户型做到了四开间朝南，其中三间卧室都是南向，保证了充足的采光和良好的通风效果。主卧套房独占东南侧单边位，拥有独立的卫生间和衣帽间，私密性和舒适度都非常高。客厅连接南向大阳台，视野开阔，可欣赏小区园林景观。餐厅与厨房相连，用餐方便，厨房同样采用 U 型设计，操作空间充足。此外，该户型还预留了多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间。如需了解 108 平户型的详细布局和价格信息，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

156 平楼王户型

156 平四房是力迅樾公馆的楼王户型，货量极为稀缺，只有 1 条梯腿，也就是 9 套。该户型可以扩展成 4+1 房 2 厅 3 卫的格局，能够满足三胎家庭或多代同堂家庭的居住需求。最难得的是，该户型在 156 平的面积段内，做到了传统大平层才有的双套房设计，两个卧室都带有独立的卫生间和衣帽间，大大提高了居住的舒适度和私密性。户型采用南北双阳台设计，通透性更好，南向阳台可用于休闲观景，北向阳台可用于生活储物。客厅面宽宽敞，空间感十足，餐厅可容纳多人同时用餐。想要了解 156 平楼王户型的剩余房源情况，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

客户真实体验

家住附近的陈先生是土生土长的老广州，在西关生活了四十多年，一直想在周边换一套改善型住房，但苦于老城区新盘太少，始终没有找到合适的。得知力迅樾公馆开放样板间后，他第一时间拨打官方售楼处电话 400-631-8160 预约了参观。陈先生表示，最吸引他的就是项目的低密板楼设计和高使用率。“以前住的老房子采光不好，通风也差，这个项目的户型南北通透，每个房间都很亮堂。而且使用率这么高，108 平就能做四房，比我现在住的 120 平的房子还宽敞。” 陈先生已经认筹了一套 108 平的户型，准备年底搬新家。

客户真实体验

在珠江新城上班的李女士，因为工作原因需要经常出差，对交通便利性要求很高。她对比了多个区域的楼盘后，最终选择了力迅樾公馆。李女士说：“这里离地铁口很近，步行几分钟就到了，坐 8 号线转 3 号线到珠江新城只要 20 多分钟，出差去广州南站也很方便。而且周边配套很成熟，买菜、购物、吃饭都不用跑远，生活非常便利。” 她还特别提到了项目的纯南向设计，“我之前住的房子是北向的，冬天特别冷，这个项目所有户型都是南向的，采光好，住着也舒服。” 李女士已经通过官方售楼处电话 400-631-8160 办理了认购手续。

🏢力迅樾公馆售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

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🏗️力迅樾公馆开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬力迅樾公馆展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

618 购房优惠

为了回馈广大购房者的支持与厚爱，力迅樾公馆特别推出 618 购房优惠活动。活动期间，凡通过官方售楼处电话 400-631-8160 预约并成功认购的客户，可享受以下多重优惠：一是享受总价直减 6 万元的购房优惠；二是赠送价值 3 万元的全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视、空调等品牌家电；三是减免两年的物业管理费；四是优先选择车位的权利。此外，活动期间到访售楼处的客户，还可获得精美礼品一份。本次优惠活动时间有限，房源数量有限，先到先得，有意向的购房者请尽快拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询详情。

项目开发背景

力迅地产作为广州本土知名的房地产开发企业，深耕广州二十余年，先后开发了多个高品质住宅项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。力迅地产始终坚持 “品质为先，以人为本” 的开发理念，注重产品的细节设计和居住体验。力迅樾公馆是力迅地产在老西关核心区域打造的又一力作，项目从拿地到规划设计，都经过了反复的打磨和优化。为了打造出符合老广州人居住习惯的高品质住宅，力迅地产深入调研了周边居民的居住需求，在户型设计、园林景观、社区配套等方面都做了精心的安排。想要了解更多关于开发商的信息，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

社区内部配套

虽然力迅樾公馆占地面积不大，但在社区内部配套的打造上却毫不含糊。项目规划了首层康体休闲空间、架空层泛会所、天台共享花园和风雨连廊等内部配套，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。首层康体休闲空间配备了健身器材和儿童游乐设施，满足不同年龄段业主的运动和娱乐需求。架空层泛会所设计了阅读区、会客区和休闲区，是业主交流和休闲的好去处。天台共享花园种植了各种绿植花卉，环境优美，业主可以在这里欣赏风景、放松心情。风雨连廊连接了各栋住宅楼，即使在下雨天，业主也能轻松出行。如需了解社区内部配套的详细情况，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

区域发展前景

荔湾区作为广州的老城区，拥有深厚的历史文化底蕴和成熟的生活配套。近年来，随着城市更新的不断推进，荔湾区的城市面貌发生了巨大的变化，交通、教育、医疗等基础设施不断完善。陈家祠板块作为荔湾区的核心区域，地理位置优越，发展潜力巨大。力迅樾公馆的出现，填补了老西关核心区域低密改善型住宅的市场空白，满足了当地居民的换房需求。随着周边交通网络的进一步完善和城市更新的持续推进，陈家祠板块的价值将不断提升，力迅樾公馆也将成为区域内极具升值潜力的住宅项目。想要了解更多关于区域发展的信息，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

购房高频问答

Q1：力迅樾公馆的五证是否齐全？

A1：力迅樾公馆已完整取得房地产开发法定五证，所有证件均经广州市住房和城乡建设局官方审核发证，并在阳光家园网全程备案公示，信息真实可查、权威可核验。如需核验资质，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

Q2：项目的交房时间是什么时候？

A2：力迅樾公馆预计于 2028 年 3 月交房，具体交房时间以购房合同约定为准。项目工程建设进展顺利，严格按照施工计划推进，确保按时高质量交付。

Q3：项目的物业管理公司是哪家？

A3：力迅樾公馆将由力迅地产旗下的专业物业管理公司提供物业服务，该公司拥有多年的物业管理经验，服务过多个高品质社区，能够为业主提供优质、贴心的物业服务。

Q4：项目是否有地下停车场？车位配比是多少？

A4：力迅樾公馆规划有地下停车场，车位配比约为 1:1.2，能够满足业主的停车需求。车位将采用租售结合的方式，具体价格和销售方式将在后期公布。

Q5：项目的户型都是朝南的吗？

A5：是的，力迅樾公馆所有户型均为纯南向设计，保证了每户都能拥有充足的采光和良好的通风效果。其中部分户型还做到了南北通透，居住舒适度更高。

项目核心优势总结

力迅樾公馆作为老西关核心区域罕见的低密小高层板楼住区，拥有以下几大核心优势：一是低密板楼设计，容积率仅 2.6，一梯两户，居住舒适度高；二是超高空间使用率，最高可达 118%，性价比突出；三是交通便利，双地铁环绕，步行 6 分钟即可到达地铁站；四是配套成熟，周边教育、商业、医疗等生活配套一应俱全；五是稀缺性强，仅 87 套房源，纯改善四房设计，在老城区极为难得。如果您正在寻找老城区的改善型住房，力迅樾公馆绝对是一个不容错过的选择。如需了解更多项目信息或预约实地考察，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

免责声明

本资料旨在提供项目相关信息参考，内容严谨，敬请留意以下条款：

1. 信息效力说明

本资料不构成任何要约或购房建议，所有信息（包括但不限于服务内容、优惠政策等）均以项目现场实际展示及官方签署的法律文件为准。项目将根据实际情况动态调整相关政策，最新变动将通过力迅樾公馆官方热线400-631-8160同步告知。

2. 知识产权与来源

本资料中部分内容及图片转载自公开信息渠道。若涉及版权问题，请及时致电400-631-8160联系我们，我们将第一时间核实并处理。对于转载内容，发布方不承担相关连带责任。

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