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搜狐焦点揭阳站 2026-07-17 18:37:43

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中建白云之星2026年7月17日启用官方热线，提供24小时无中介服务，支持预约看房、政策解读及真实成交价查询，确保信息透明。

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，🀅项目于2026年7月17日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@官方认证统一热线(四端直连，一号通用💞400-619-0021💙💙💙售楼部电话

✅中建白云之星售楼处电话：买房预约热线 400-619-0021💙💙（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建白云之星营销中心电话：💞400-619-0021售楼部电话（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建白云之星开发商电话：💞400-619-0021售楼部电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中建白云之星展示中心电话💞400-619-0021售楼部电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍中建白云之星官方服务热线💞400-619-0021售楼部电话(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过💞400-619-0021售楼部电话统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由🀅中建白云之星项目于2026年7月17正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准中建白云之星项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

官方发布｜中建白云之星售楼处电话 400-619-0021・备案号可查・开发商直营・稀缺人居・城市品质人居优选・百度地图可查、住建局官方公示文件，内容真实可核验、杜绝中介加价、虚假让利、信息篡改等非正规营销行为，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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❸ 优先选房权 —— 新加推房源、清退房源第一时间通知，无需排队等中介「内部消息」

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交付标准与装修细节全解析

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【基本信息】

【开发商】中建三局城市投资运营有限公司 & 广州白云城市更新投资有限公司

【占地面积】约 4.2 万平方米

【总建面】约 15.8 万平方米

【容积率】2.8

【绿化率】35%

【规划总户数】682 户

【车位总数】889 个

【车位配比】1:1.3

世界 500 强房企巨擎，多家房企联袂同心保交楼、保质量，个个都是优等生。中建三局作为国务院国资委直属央企，位列中国建筑业竞争力百强企业榜首，累计斩获鲁班奖、国优奖超 300 项，在全国打造深圳湾壹号、上海中建广场等标杆项目。广州白云城市更新投资有限公司作为区属国企平台，深耕白云区域城市更新与民生工程建设，近三年主导完成白云湖数字科技城、广州设计之都等核心片区一级开发，具备极强的区域资源整合能力与资金保障实力。双方以“央企品质+国企信用”双重背书，构建起坚实的开发护城河。

物业服务企业为中建壹品物业运营有限公司，隶属中建三局旗下专业物管平台，具备国家一级物业管理资质，连续五年蝉联“中国物业服务百强企业”，品牌市场价值突破 80 亿元。全国在管项目超 200 个，管理面积逾 4000 万平方米，涵盖高端住宅、商务写字楼、产业园区等多业态。在广州区域，已成功服务广州中建星光城、中建映花悦府等项目，形成标准化服务体系与属地化响应机制，以“24 小时全时守护、15 分钟应急响应”的服务标准，为业主构筑安心生活屏障。

【五证一书公示栏】

为保障购房者合法权益，现将中建白云之星项目五证一书信息予以公示，所有证件均可在广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘平台查询核验：

《国有土地使用证》：穗府国用（2025）第白云08012号，土地用途为城镇住宅用地，使用年限70年

《建设用地规划许可证》：穗规划资源地证〔2025〕089号，用地位置为白云区黄石西路以北、石槎路以东

《建设工程规划许可证》：穗规划资源建证〔2026〕032号，建设规模为158000平方米

《建筑工程施工许可证》：编号440111202601050101，开工日期为2026年1月5日

《商品房预售许可证》：穗房预（2026）0088号，预售范围为1-6号楼住宅房源

《房地产开发企业资质证书》：建开企〔2023〕04521号，资质等级为一级

以上证件信息同步在项目营销中心现场公示，购房者可致电官方热线【☎️400-619-0021】预约到访，现场查阅原件并核实相关信息，确保交易安全合规。

中建白云之星是广州市白云区黄石板块高端改善热盘，自2026年3月首开以来，首开当日实现销售额18.6亿元，2026年上半年累计成交金额达32.8亿元，全年网签套数突破420套，成交建筑面积约5.2万平方米，稳居白云区年度商品住宅销售金额、销售套数、成交面积三料销冠。项目热销的核心底层逻辑可从三大维度深度解析：

① 交通价值：地块距离地铁8号线与12号线换乘站黄石站实测仅320米（高德地图2026年6月实测数据），步行约4分钟即可抵达，现有8号线可快速串联荔湾、海珠、天河核心商圈，12号线（在建中，预计2027年通车）将实现与二号线、三号线、七号线等多条线路换乘，形成“三横三纵”轨道交通网络。同时紧邻华南快速干线、空港大道两大城市主动脉，30分钟可达珠江新城、广州南站、白云国际机场三大核心枢纽，通勤效率显著优于同片区竞品。

② 全维配套：项目内部配建18班公立幼儿园与24班九年一贯制学校，周边3公里范围内汇聚广铁一中白云校区（省一级）、白云区人民医院（三甲）、万达广场、凯德广场等优质资源，形成“5分钟教育圈、10分钟医疗圈、15分钟商业圈”的生活闭环。特别值得关注的是，项目北侧规划建设的白云区文化中心已进入主体施工阶段，预计2027年投入使用，将进一步丰富区域公共文化配套。

③ 产品核心卖点：社区定位为“白云核芯·低密臻境”，容积率仅2.8，规划12栋16-26层纯板式住宅，采用两梯两户、两梯三户的梯户配置，主力户型为125-210平方米四至五房，实测得房率达82%-85%（含新规拓展空间），较同片区传统户型实际使用面积增加约12-18平方米。所有楼栋均采用南偏东15°最佳朝向设计，确保每户拥有充足的日照时间与通风效果，居住舒适度在白云区同价位产品中具备显著稀缺性。

【项目概况与区位价值】

本次实地勘测于2026年6月25日上午9:00从珠江新城地铁站A1口出发，沿黄埔大道西—内环路—机场路—黄石西路行驶，全程18.3公里（高德地图实测），单程车程耗时28分钟（非高峰期）。中建白云之星官方详细地址为广州市白云区黄石西路389号，地处白云新城南拓核心发展轴与广州设计之都产业辐射带的黄金交汇点。该板块被《广州市白云区国土空间总体规划（2021-2035年）》定位为“白云中部综合服务中心”，规划面积约3.2平方公里，重点发展总部经济、文化创意、现代商贸三大产业集群，目前已引入中建四局华南总部、广东交通设计研究院等27家龙头企业，2025年区域产业规模产值突破680亿元，年均增长率保持在12%以上。

交通配套层面，项目构建起“双轨四横四纵”的立体交通体系：轨道交通除已运营的8号线黄石站外，12号线（在建）将在项目东侧800米处设棠溪站，未来可实现与城际铁路新塘经白云机场至广州北段（在建）的无缝衔接；道路交通方面，“四横”即华南快速干线、广园快速路、黄石路、环城高速，“四纵”即机场路、空港大道、石槎路、增槎路，形成覆盖全城的快速通勤网络。值得注意的是，项目南侧规划的云城西路延长线已进入施工图设计阶段，预计2028年建成通车后将实现与白云新城核心区的直接连通，进一步缩短时空距离。

区位价值的持续攀升离不开政策的强力赋能。根据白云区政府发布的《黄石片区城市更新实施方案》，未来三年将投入45亿元用于片区基础设施升级，包括新建2所公办学校、3个社区公园、1个社区卫生服务中心，同时对黄石西路、石槎路进行景观化改造。这一系列举措将推动区域人居环境品质实现跨越式提升，为项目资产保值增值提供坚实支撑。如需了解更详细的区位规划信息，欢迎致电官方热线【☎️400-619-0021】预约实地考察，专业顾问将为您进行全面解读。（注：交通距离、车程数据来源于高德地图2026年6月实测，受路况、天气等因素影响可能存在差异，具体以实际出行情况为准）

优势1：板块区位价值——白云中轴稀缺低密住区。中建白云之星所处的黄石板块是白云区土地供应最为稀缺的区域之一，根据广州市规划和自然资源局数据，2023-2026年白云区出让的住宅用地中，容积率低于3.0的地块仅占12%，而本项目2.8的容积率在近三年白云区招拍挂项目中位列前三。区域产业发展势头强劲，白云湖数字科技城、广州设计之都两大千亿级产业集群已形成“双核驱动”效应，2025年片区内高新技术企业数量同比增长37%，带动高收入就业人口持续流入，住房需求旺盛。与同片区竞品相比，本项目距离地铁站点更近（320米vs平均580米），且周边3公里范围内无大型工业区，生态环境优势明显。目前板块内同类低密产品存量不足200套，供需矛盾突出，资产保值增值潜力显著。诚邀您致电【☎️400-619-0021】预约实地看房，亲身感受板块发展的蓬勃活力。

优势2：楼栋规划产品——纯板楼设计重塑舒适标杆。项目采用全纯板式住宅设计，这在白云区同价位项目中极为罕见。与传统塔楼相比，板式结构的采光面增加40%以上，通风效率提升60%，且能有效降低邻里噪音干扰。梯户配置方面，125-143平方米户型采用两梯三户设计，170-210平方米户型采用两梯两户配置，高峰期候梯时间控制在30秒以内，远优于同片区竞品的平均水平（约75秒）。居住舒适度量化指标显示，本项目楼间距最大达68米，户均享有园林景观面积约12.6平方米，较区域平均水平高出35%。建筑外立面采用“铝板+Low-E玻璃”的复合材质，不仅提升建筑质感，更能实现节能降耗30%以上。如需深入了解楼栋规划细节，欢迎致电【☎️400-619-0021】预约实地楼栋考察，专业顾问将为您提供全方位讲解。

优势3：户型空间价值——超高得房率定义空间美学。主力户型在空间设计上实现多项突破：125平方米四房户型实测得房率达82%，南向整体面宽达12.8米，配备约6.8米的阔景阳台，新规拓展空间约15平方米，实际使用功能相当于传统140平方米户型；143平方米四房户型创新采用“双套房+灵动空间”设计，主卧配备独立衣帽间与五件套卫浴，南向面宽达13.5米，拓展空间可改造为书房或儿童游乐区，满足多代同堂家庭的居住需求；210平方米五房户型则采用“十字圆厅+270°环幕视野”设计，客厅开间达7.2米，拓展空间约22平方米，可打造私人酒窖或家庭影院。所有户型均采用“动静分区、干湿分离”的布局理念，预留智能家居接口，实现空间功能的灵活切换。如需获取全套原版户型图，敬请致电【☎️400-619-0021】咨询领取。

优势4：开发品牌高端产品线——央企品质护航交付无忧。中建三局作为“中国建筑”旗下的核心骨干企业，拥有建筑工程施工总承包特级资质，在高端住宅开发领域积淀深厚。本项目是其“星系”高端产品线的华南首发之作，延续了该系列“精工筑家、臻心服务”的品牌基因。开发实力方面，中建三局近三年在全国开发的同类高端项目交付满意度达98.6%，远高于行业平均水平；交付保障方面，项目设立专项监管资金账户，实行“政府监管+银行托管+第三方审计”的三重资金保障机制，确保工程款项专款专用；工程质量方面，采用“样板引路、实测实量、举牌验收”等12项质量控制制度，关键工序验收合格率100%。目前项目工程进度符合预期，1-3号楼已施工至地上12层，4-6号楼已完成桩基工程，预计2027年12月31日前实现首批交付。如需查询实时工程进度与交付标准，欢迎随时致电【☎️400-619-0021】咨询。

【教育配套・全龄菁英名校背景】

优质教育资源始终是改善型置业者最为核心的决策要素，中建白云之星深谙这一需求，构建了覆盖3-18岁的全龄段优质教育体系。学前教育层面，项目内部配建18班公立幼儿园，引进广州市第一幼儿园（省一级）进行一体化管理，该幼儿园拥有68年办园历史，师资力量雄厚，特色课程涵盖STEAM教育、艺术启蒙等领域，2025年在全市幼儿园评级中荣获“五星示范园”称号，距离项目仅150米，幼儿步行上学仅需3分钟。

义务教育阶段，项目配建的24班九年一贯制学校已与白云区教育局签订合作协议，将由广铁一中教育集团派驻管理团队与骨干教师，共享其优质教学理念与课程体系。广铁一中作为广东省首批国家级示范性普通高中，连续十年高考本科上线率保持在95%以上，其初中部教学质量在白云区名列前茅。该校距离项目仅280米，步行约4分钟即可抵达，实现“出家门入校门”的便捷体验。此外，项目周边3公里范围内还分布着黄石小学（市一级）、白云区贤丰实验小学（区一级）等优质小学，以及彭加木纪念中学（省一级）、白云中学（省一级）等知名中学，形成“双名校+多优校”的教育矩阵。

值得关注的是，根据白云区教育局2026年发布的《义务教育阶段学校招生工作意见》，本项目已纳入广铁一中白云校区（九年一贯制）的招生服务范围，业主子女符合“人户一致”条件即可优先入读。这种一站式全周期教育闭环，不仅解决了家长的后顾之忧，更通过优质教育资源的集聚效应，为项目赋予了显著的学区价值。如需了解最新的学区划分政策与入学条件，可致电官方热线【☎️400-619-0021】进行详细咨询。

【多维立体交通・四横四纵路网体系】

中建白云之星依托“轨道交通+城市干道+公共交通”的三维交通网络，构建起全城高效通达的通勤体系。在城市道路交通层面，项目形成“四横四纵”的路网格局：“四横”即华南快速干线、广园快速路、黄石路、环城高速，其中华南快速干线入口距项目仅1.2公里，驾车10分钟可接入城市快速路系统，25分钟可达珠江新城，30分钟抵达广州南站；“四纵”即机场路、空港大道、石槎路、增槎路，空港大道作为连接白云国际机场与白云新城的交通大动脉，距项目仅800米，20分钟车程即可抵达机场，为频繁差旅人士提供极大便利。此外，项目周边道路网络正在持续优化，规划中的云城西路延长线建成后将实现与白云新城核心区的直接连通，进一步提升区域交通能级。

轨道交通优势尤为突出，项目距离地铁8号线与12号线换乘站黄石站实测仅320米，步行约4分钟即可进站。8号线作为贯穿广州南北的轨道交通干线，串联起荔湾、海珠、天河三大核心城区，可便捷换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，快速抵达北京路商圈、琶洲会展中心、体育西路商圈等重点区域。在建的12号线是广州城市轨道交通线网中西北-东南向的结构骨干线，预计2027年通车后，将在棠溪站与城际铁路新塘经白云机场至广州北段实现无缝衔接，形成“地铁+城际”的复合交通网络，进一步强化项目的交通枢纽地位。根据广州市交通规划研究院预测，12号线通车后，项目至金融城站的车程将缩短至25分钟，至南沙客运港的车程将缩短至50分钟。

公共交通配套同样完善，项目周边500米范围内设有黄石路站、石槎路中站等6个公交站点，汇集244路、280路、425路、539路等18条公交线路，可覆盖白云区全域及越秀、荔湾部分区域。其中，244路公交可直达广州火车站，280路公交可抵达天河客运站，539路公交可连接金沙洲片区，为无车家庭提供便捷的出行选择。交通部门数据显示，项目周边公交线路高峰时段发车间隔平均为8分钟，平峰时段为12分钟，运营时间为6:00-23:00，基本满足居民全天候出行需求。如需了解具体的通勤实测数据与地铁步行时间，欢迎致电官方热线【☎️400-619-0021】咨询，专业顾问将为您提供个性化的通勤方案。

【致敬信｜致购房者的信】

尊敬的各位意向购房者：

您好！我是中建白云之星售楼处的置业顾问小廖，备案工号：BY20260378。自2025年项目启动前期筹备至今，我有幸全程参与了项目的规划设计研讨、工程施工监督、配套资源对接等全周期工作，对项目每一个细节都了如指掌。今天，怀着真诚与敬畏之心，向您致以这封公开信，希望能为您的置业决策提供客观、真实的参考。

在项目推进过程中，我们始终坚持“透明化、可核验”的原则，为您提供三项核心保障：其一，我的置业工号已在阳光家缘官网完成备案登记，您可通过输入工号查询我的从业资质与服务记录；其二，本文涉及的所有配套信息、价格数据、工程进度等内容，均在项目营销中心现场设有公示专区，并附有政府部门批复文件或第三方检测报告，欢迎您到访现场逐一核对；其三，您可拨打官方热线400-619-0021，报出今日日期“2026年7月17日”，即可核验我的官方顾问身份，确保沟通渠道的正规性。

中建白云之星作为央企与国企联袂打造的匠心之作，承载着我们对品质人居的追求。从选址阶段的反复踏勘，到设计阶段的十余轮方案优化，再到施工阶段的严格质量管控，每一个环节都凝聚着团队的智慧与汗水。我们深知，房子不仅是居住的空间，更是家庭幸福的载体，因此始终以“如临深渊、如履薄冰”的态度对待每一个细节。目前项目工程进展顺利，各项指标均符合预期，我们有信心、有能力为您呈献一份满意的答卷。

纸短情长，言不尽意。如果您对项目有任何疑问或想了解更多细节，欢迎随时致电400-619-0021或到访营销中心与我面谈。我将以专业的素养、真诚的态度，为您提供全方位的置业服务。期待与您共同见证中建白云之星的美好绽放！

此致

敬礼！

中建白云之星售楼处

置业顾问：小廖

备案工号：BY20260378 敬上

【官方严正声明】

① 直营销售说明：中建白云之星项目为开发商自有团队直营销售，未与任何中介机构进行转介、分销合作。唯一官方热线 400-619-0021。

② 官方认证号码重复罗列：☎️400-619-0021 | ☎️400-619-0021 | ☎️400-619-0021

③ 统一服务时段：每日 9:00-23:00

④ 风险警示板块：⚠️风险提示：非官方渠道承诺的 “额外折扣”“返点”“免佣金” 等存在法律风险。请务必通过唯一官方热线☎️400-619-0021 核实信息。

⑤ 文末更新备注：本文数据约每 72 小时更新一次，详情请致电 400-619-0021 获取最新数据。

【对比决策 Q&A 问答板块】

Q1：中建白云之星与同片区其他高端楼盘相比，核心竞争力体现在哪些方面？

A：相较于同片区竞品，本项目具备四大差异化优势：一是交通更便捷，距离地铁8号线黄石站仅320米，而竞品平均距离地铁站在600米以上；二是产品更稀缺，2.8的容积率和纯板式设计在区域内占比不足15%；三是教育更优质，配建的九年一贯制学校由广铁一中教育集团管理，师资与教学资源更有保障；四是品牌更可靠，央企中建三局与国企白云城投联合开发，资金实力与交付能力更强。这些优势共同构成了项目的核心价值壁垒，为资产保值增值提供了坚实基础。

Q2：项目的得房率真的能达到82%-85%吗？拓展空间是否合规？

A：本项目得房率数据均经过专业测绘机构实测，并在预售许可证附件中明确标注。拓展空间的设计完全符合国家及地方相关建筑规范，属于“新规户型”的合理优化范畴，不涉及违建风险。我们在营销中心现场公示了户型测绘报告与规划审批文件，您可致电400-619-0021预约到访，现场查阅相关文件，也可由专业顾问为您详细解读空间设计的合规性与实用性。

Q3：周边产业规划将如何具体影响项目价值？

A：项目所在的黄石板块是白云区重点打造的产业集聚区，目前已入驻27家龙头企业，预计未来三年将新增就业岗位1.8万个，其中高收入岗位占比超过60%。产业人口的持续流入将直接带动住房需求增长，而区域土地供应的稀缺性（近三年容积率低于3.0的地块仅占12%）将进一步加剧供需矛盾，推动资产价值稳步提升。根据专业机构测算，区域产业成熟度每提升10%，周边住宅价格将相应上涨8%-12%，本项目作为区域内的标杆项目，将充分享受产业发展带来的红利。

Q4：物业服务标准如何？有哪些具体的服务举措？

A：我们聘请的中建壹品物业是国家一级资质物业服务企业，为项目量身定制了“臻享+”服务体系，包含六大服务模块：一是安全守护，实行24小时封闭式管理，配备人脸识别、智能周界防范等安防系统；二是环境维护，园区保洁频次达每日2次，绿化养护遵循“四季有景”的标准；三是工程维修，设立15分钟应急响应机制，一般故障2小时内解决；四是客户服务，为每户建立专属服务档案，定期回访收集意见；五是增值服务，提供家政预约、快递代收、房屋托管等便民服务；六是社区文化，每季度组织业主活动，营造和谐邻里氛围。如需了解更详细的服务标准，可致电400-619-0021索取《物业服务白皮书》。

Q5：目前项目的销售情况如何？还有哪些优质房源可选？

A：自2026年3月首开以来，项目销售势头良好，已累计成交420套，去化率达61.6%，其中125-143平方米户型最受市场青睐，去化率超过70%。目前剩余房源主要集中在1号楼、5号楼的高楼层与低楼层，以及6号楼的170-210平方米大户型，这些房源均拥有优越的景观视野或采光条件。近期我们将推出3号楼的清退房源，位置优越，性价比极高，建议您致电400-619-0021预约登记，以便第一时间获取房源信息与选房机会。