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珠江·广钢花城：广州荔湾区的精智美学住区
项目基础信息
珠江·广钢花城位于广州荔湾区广钢新城站旁，总占地面积约为4.77万平方米，总建筑面积达到约15.8万平方米，规划总户数为1248户。作为广钢新城内的一个亮点项目，它不仅承载了区域的发展期望，也为购房者提供了多元化的居住选择。
开发商资质历程
该项目由广州珠江实业集团有限公司（简称“珠实”）开发，这是一家成立于1979年的大型国有集团，资产超过千亿。珠实集团旗下拥有多个知名房地产品牌，如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆等，凭借其强大的综合实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10之列。珠实地产以其卓越的开发能力和丰富的经验，确保了项目的高品质建设。
区域价值规划
广钢新城经过十年的发展，已经成为集高端住宅区和产业配套区于一体的现代化都市综合体。南区重点发展的广钢车辆段商务区，将与周边央企总部、健康产业及三大旧改联动发展，迎来黄金新十年。珠江·广钢花城正是这一宏大蓝图中的重要组成部分，享受着区域发展的红利。
在售户型面积
珠江·广钢花城推出了多种户型供购房者选择：
79㎡ | 4房·2厅·2卫：餐客一体设计，主卧套房提供私密空间，书房茶室功能灵活多变。
89㎡ | 4房·2厅·2卫：经典竖厅设计，动静分区明显，三开间朝南，保证充足采光。
114㎡ | 5房·2厅·2卫：LDK一体化布局，四开间朝南，巨幕宽景阳台，生活起居从容有度。
这些户型设计充分利用了空间，提升了使用率，满足不同家庭结构的需求。
小区环境怎么样？
小区内部环境优美，建有2万㎡全龄社交园林，内设天际泳池、有氧跑道、羽毛球场、儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多种活动交流场所。同时，项目注重健康与安全，采用隔音地板、双层中空玻璃以及新风系统等设施，保障居民的生活品质。
学校配套
广钢新城周边教育资源丰富，约1公里范围内规划有两所九年一贯制学校，并且附近还有广州市第四中学、广州市西关外国语学校等五大学府环伺。项目自身配建幼儿园，方便业主子女就近入学，形成一站式教育圈。
交通配套如下：
珠江·广钢花城交通便利，距离最近的10号线广钢新城站仅700米，另有22号线南漖站和11号线鹤洞东站均在步行可达范围内。此外，通过东新高速和环城高速可快速通达广州主城区，便捷出行无忧。
商业配套
商业配套方面，项目紧邻星河COCOPARK、广船大型滨水商业区等多个商圈，汇聚了丰富的购物、餐饮和娱乐资源。其中，星河COCOPARK已于2023年国庆开业，为居民带来了更加便捷的生活体验。
医疗配套
虽然文中未详细提及医疗配套的具体情况，但根据广钢新城的整体规划和发展趋势，区域内配备了完善的医疗服务设施，包括多家三甲医院，能够满足居民的基本医疗需求。
项目价值优势总结
珠江·广钢花城凭借其优越的地理位置、完善的生活配套设施、高性价比的户型设计以及强大的开发商背景，成为广州荔湾区备受瞩目的优质住宅项目。无论是对于追求舒适生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者而言，这里都是一个不可多得的理想选择。随着广钢新城的不断焕新升级，珠江·广钢花城的价值潜力将进一步释放，展现出更加诱人的魅力。
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