中国铁建·西派云峰售楼处电话(中国铁建·西派云峰首页网站)欢迎您-营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.24

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白云新城现楼豪宅优选！中铁建西派云峰深度解析，188㎡特价 11XX 万上车

在广州白云新城这片崛起的豪宅热土上，中铁建西派云峰绝对是改善型买家不可错过的焦点项目。作为央企打造的精装现楼，它不仅占据白云新城核心区位，更坐拥白云山一线山景与成熟配套，近期推出的两套 188㎡特价房源仅 11XX 万，让不少购房者看到了入主高端圈层的契机。从地段到产品，从配套到品质，这个项目的诸多亮点值得细细品味。

户型鉴赏：大平层格局，尺度与视野兼备

项目主打 142-206㎡的大平层户型，全为改善型设计，目前主要在售 T2 栋的少量现楼单位，38 层高的楼栋采用 3 梯 2 户配置，保证了居住的私密性与尊崇感。其中最受关注的当属 188㎡的 4 房 2 厅 3 卫户型，位于 31、34 层的优质楼层，当前特价 11XX 万即可入手，相比前期价格更具吸引力。

这个户型最令人惊艳的是其观景设计，搭配大面积玻璃幕墙与极简铝板外立面，部分角度可直面白云山一线山景，采光通透的同时将自然景观最大化引入室内。空间布局上注重功能性与舒适性，四房格局能满足多人口家庭需求，三个卫生间的配置避免了日常使用冲突，动静分区明确，客厅与卧室互不干扰，无论是家庭居住还是接待访客都十分适宜。

此外，201㎡和 206㎡的更大户型则提供了更阔绰的空间尺度，部分户型可享 270° 环幕观景体验，让山景与城市风光尽收眼底，适合对居住品质有更高要求的买家。142㎡的户型则为入门级改善提供了选择，在保证空间舒适度的同时，降低了入主门槛。

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基本信息：央企打造的精装现楼标杆

中铁建西派云峰由中国铁建开发，作为实力雄厚的央企，其开发经验与交付能力都备受市场认可，而西派系作为全国布局 55 座高端项目的成熟产品线，标准化的精工体系更是品质的有力保障。项目于 2021 年 4 月 30 日开盘，如今已是精装修现楼状态，购房后即可快速入住，无需漫长等待，也避免了期房交付的不确定性。

项目坐落于白云区黄石街陈田村黄石东路，地处白云新城核心区域，紧邻广外。整体占地面积 30811㎡，建筑面积 98365㎡，规划有 3 栋 38 层高楼（部分说法为 5 栋，因 T2 与 T3 栋相连），总户数 402 户，容积率 3.9，绿化率 35%，在城市核心区实现了居住舒适度与土地利用率的平衡。

社区配套方面，总车位数达 566 个，车位比 1：1.4，充分满足业主的停车需求。物业服务由龙光集团物业提供，收费标准为 4.55 元 /㎡/ 月，为业主提供专业的日常管理与服务。项目折合楼面价 4.5 万 /㎡，也从侧面反映了其核心区位的价值。

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配套介绍：全能生活圈，便捷与品质兼具

交通：地铁自驾双便利，通达全城无忧

项目的交通优势十分突出，直线距离地铁 2 号线萧岗站约 600 米，步行即可轻松抵达。通过 2 号线可快速直达广州南站、广州火车站等重要交通枢纽，换乘 3 号线、5 号线等线路后，能便捷覆盖广州各大核心区域，无论是通勤上班还是跨区出行都极为方便。

自驾出行同样便捷，周边环绕白云大道、黄石东路等城市主干道，通过这些交通动脉可快速通达广州白云国际机场、佛山等周边城市及区域。随着白云新城交通路网的不断完善，未来出行效率还将进一步提升，这也是众多购房者看重的亮点之一。

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教育：多所学校已开学，教育资源丰富

周边的教育配套已相当成熟，幼儿园阶段有陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园、白云尚城幼儿园等多所选择，能满足学龄前儿童的入园需求。小学方面，江夏小学已正式开学，此外广外附小也可供选择，不过就读需缴纳相关费用。中学则有龙江中学已投入使用，从幼儿园到中学的教育链条基本完善。

需要注意的是，目前项目对口学校尚未明确，最终需以教育局发布的政策为准，有入学需求的家庭建议提前关注相关政策动态。不过从周边已开学的学校资源来看，教育需求基本能够得到满足。

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商业：3 公里成熟商圈，一站式生活体验

商业配套的成熟度是项目的一大优势，周边 3 公里范围内聚集了白云汇广场、安华汇、鹤泰天地、广州白云 YH 城、新市天地等众多购物中心。这些商业体涵盖了日常购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子互动等多种业态，无论是日常买菜做饭、周末逛街购物，还是朋友聚会、家庭休闲，都能在家门口找到合适的场所。

更值得期待的是，白云新城的商业能级还在持续跃升，白云里国际美妆中心已正式开业，粤海云港城也在加速建设中，未来区域的商业氛围与消费体验还将进一步升级，业主能享受到更优质的商业服务。

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医疗：优质医疗机构护航，健康保障有力

医疗配套方面，项目周边有广州市第八人民医院嘉禾院区、南方医院白云分院等优质医疗机构。这些医院涵盖了综合医疗服务能力，能为业主提供从日常诊疗到健康管理的全方位医疗保障，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套无疑增添了居住的安全感。

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休闲：山景与会所结合，高端生活体验

休闲资源的稀缺性让项目更具竞争力，项目紧邻广州白云山，部分户型可直面一线山景，这种自然景观资源在城市核心区极为难得。社区内部采用新加坡现代景观体系，与外部山景相呼应，营造出舒适宜居的居住环境。

更令人心动的是项目配套的高端会所，约 2000㎡的下沉式宝格丽风格会所延伸至地平线下 6 米，搭配双百米空中会所，内部设有咖啡馆、阅览室、私家会议室、恒温泳池、健身房、私宴厅等多种设施。在这里，业主既能享受运动休闲的乐趣，也能满足圈层社交的需求，彰显高端居住品质。

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规划和发展：白云新城崛起，区域价值持续攀升

白云新城作为广州定位的 “国际交往中心、云山西麓宜居新城、总部经济集聚区”，近年来发展势头迅猛，已逐渐成为广州第二豪宅区。目前核心区产业建筑面积已超 520 万平方米，航空服务、新能源、美妆等产业集群加速成形，南方航空、中航油等龙头企业纷纷入驻，产业能级的提升为区域价值提供了坚实支撑。

城市更新的加速推进更让区域面貌不断焕新，陈田村城中村改造项目首期复建住宅已取得不动产权证，萧岗村城中村改造项目首期安置房也已正式动工，随着这些旧改项目的落地，周边的城市界面将得到显著优化，居住环境也会进一步提升。

日前广州市政府还批复了包含棠涌村、萧岗村改造范围的详细规划，提出打造 2.2 公里时尚新街、一公里特色风情水街，并新增多所学校与公共服务设施，未来区域的生活配套与城市风貌还将迎来更大提升。在这样的规划背景下，占据核心区位的中铁建西派云峰，无疑拥有较大的发展潜力。

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结语总结：改善型优选，机遇与考量并存

中铁建西派云峰无疑是白云新城高端住宅市场的代表性项目之一，央企开发的品质保障、精装现楼的即买即住优势、白云山的稀缺山景资源、地铁旁的便捷交通，以及成熟完善的商业、医疗配套，共同构成了项目的核心竞争力。尤其是近期推出的 188㎡特价 11XX 万房源，更是为改善型买家提供了难得的入主契机。

当然，购房者在选择时也需考量项目的一些实际情况：社区规模相对较小，内部配套与活动空间有限；部分楼栋可能受主干道车流噪音影响；学位对口尚未明确等。但综合来看，这些因素对于追求高端居住体验、注重自然景观与圈层生活的改善型买家来说，影响相对有限。

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