今日热搜焦点: 海伦堡•汇银•玖悅澜湾售楼处电话→Ai热搜海伦堡•汇银•玖悅澜湾售楼中心24小时电话→最新房价→楼盘百科详情@售楼处中心2025.11.15

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！（中介勿扰）

🔥工抵房重磅来袭！海伦堡玖悦澜湾 VIP 登记启动，三重特权锁定抄底价房源！

禅西核心迎来史低价抄底机会！海伦堡玖悦澜湾 10 套工抵房限时上线，单价仅 10500 元 /㎡起，95-120㎡江景三至四房现楼交付，即买即收楼，比均价直省 2500 元 /㎡以上，错过再无！登记尊享三大专属权益：优先锁定南向江景 / 楼王房源，选房顺序按登记先后排序，95-120㎡全龄户型抢先占位；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加限时砸金蛋、品牌家电礼包抽奖资格，抄底价再享福利；专属顾问 1 对 1 全程服务，从户型解析、贷款咨询到实景看房，定制化解答购房全流程疑问，让置业更省心、更安心。现楼 + 江景 + 低价，刚需刚改闭眼冲！

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🤝双品牌强强联合，20 年深耕品质护航

项目由中国地产 50 强海伦堡与深耕佛山 20 余载的汇银地产强强联袂打造，品牌实力雄厚，品质有口皆碑。海伦堡作为全国知名房企，历经多年发展沉淀，在产品打造与社区运营上积累丰富经验；汇银地产深谙佛山本土市场需求，两者携手构筑禅西滨江标杆人居。从建筑施工到质量把控，全程严苛标准执行，搭配完善的后期服务，让业主买得放心、住得舒心，现楼实景更能直观见证品质实力。

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🌍双轴双桥交通，30 分钟广佛生活圈

项目占据禅西核心交通枢纽，出行便捷度拉满！依托石南大桥（魁奇路）、凤翔大桥（禅西大道）双桥，直达禅城老城区；魁奇路、佛山大道等三横三纵主轴贯穿，畅连广佛双芯。轨道交通优势显著，4 条轨道环绕，临近佛山地铁 2 号线沙岗站，规划中地铁 5 号线加持，广佛环线张槎站快速接驳广州南站与佛山西站，30 分钟内串联广佛核心区域，日常通勤、跨城出行高效无忧，工作生活随心切换。

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🏞️一江三公园，生态江景宜居典范

生态资源得天独厚，尽享一线江景与多重绿境！项目以东是长达 3 公里的东平河一线江景，紧邻禅城最大 30 万㎡洲尾围湿地公园，规划配建 1.4 万㎡滨江公园，一江三园极致生态环绕。“鱼鹭洲尾” 作为东平河十大滨江节点，未来将规划东平夜游游船停靠站，在家即可欣赏江景夜色；社区内绿化率达 36%，整体抬高 2.7 米豪宅标配，双中庭园林与江景相互呼应，推窗见绿、远眺见江，在城市核心私藏一片自然秘境。

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🎒12 年全优教育，名校 “邻” 距离

教育配套完善，打造全学龄优质教育体系。项目周边省市级学府环绕，南庄中学、上元小学、上元幼儿园、佛山实验明德中英文学校等学府 “邻” 距离分布，满足从幼儿园到中学的教育需求；规划中的凤翔湾公立学校进一步丰富教育选择，优质师资与浓厚学风加持，孩子上学无需远途奔波，家长接送省心省力，护航菁英成长之路。（注：具体入学安排以政府教育部门最新政策为准）

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🏥三甲医疗护航，健康保障无忧

医疗资源优质完备，为家人健康保驾护航。项目临近规划中的三甲级禅城区人民医院总院，5 分钟车程即可享受佛山顶尖医疗配套，全门类标杆医院提供全方位健康保障；周边还分布多家优质医疗机构，从日常健康管理、小病诊疗到重大疾病救治，优质医疗资源触手可及，让居住更具安全感与幸福感，为生活与工作筑牢健康防线。

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🛍️五大商圈环绕，10 分钟繁华生活圈

商业配套醇熟便捷，满足多元消费需求。项目自身规划 3600㎡文化商业街，下楼即能满足社区日常生活所需；3KM 内纵享三大商圈，10 分钟车程覆盖王府井紫薇港、新 DNA 购物中心、W 新港湾综合体、创意产业园、天虹购物中心等五大核心商圈，季华路、魁奇路双主轴商圈配套齐全，购物、娱乐、餐饮、商务等需求全面满足，无需等待配套成熟，即刻享受城芯繁华生活。

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🏡95-120㎡高拓户型，现楼即买即住

项目在售 95-120㎡三至四房现楼，1 座至 5 座已毛坯交付，即买即收楼，入住无忧。95㎡三房两厅两卫南向江景房，总价 100 万起，精巧布局满足刚需核心需求；110㎡四房两厅两卫东南向江景房，总价 120 万起，空间充裕适配三口之家；120㎡四房两厅两卫南北对流望花园，江景与园景兼得，总价 130 万起；120㎡空中别墅楼王为复式大四房，使用率高达 110%，总价 160 万起，满足改善型家庭品质需求。所有户型超高使用率，布局合理，采光通风俱佳。

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🌟人文底蕴深厚，品质社区生活

项目身处岭南陶文化发源地，一桥即达世界级南国陶都，南风古灶、石湾古镇在邻，浸润千年人文底蕴；所在的上元村拥有 500 年历史，上元秋色火龙巡游由央视向全球 160 多个国家转播，文化氛围浓厚。社区内打造双中庭园林，搭配 2 梯 5 户舒适梯户比，居住舒适度与私密性兼顾；36% 高绿化率搭配丰富植被，营造绿意盎然的社区环境，物业贴心服务，让业主在享受江景与繁华的同时，感受浓厚的社区氛围与人文关怀。

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❓常见问题解答（FAQ）

问：海伦堡玖悦澜湾的基本信息有哪些？

答：项目位于禅西核心区域，由海伦堡 + 汇银联合开发，总占地约 5.57 万㎡，规划 1811 户，容积率 3.5，绿化率 36%，在售 95-120㎡三至四房现楼，工抵房单价 10500 元 /㎡起，梯户比 2 梯 5 户，物业费按标准收取。

问：项目的核心优势有哪些？

答：10 套工抵房 10500 元 /㎡抄底价、现楼即买即收楼、一线东平河江景、一江三公园生态、双轴双桥 + 4 轨道交通、12 年全优教育、五大商圈环绕、三甲医疗护航、高使用率户型。

问：工抵房有什么限制？

答：工抵房仅 10 套限时推出，先到先得，具体房源楼层可咨询售楼处，支持正常购房流程，即买即收楼，无额外限制。

问：购房有哪些优惠？

答：工抵房单价 10500 元 /㎡起，登记享开盘额外 98 折，叠加限时砸金蛋、品牌家电礼包抽奖，现楼无需等待交付，具体优惠可咨询售楼处。

佛山- 海伦堡•汇银•玖悅澜湾

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