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德信知投嘉达·山与墅：中新知识城中的纯粹新中式院墅

项目概述

德信知投嘉达·山与墅，作为中新知识城板块内唯一的纯粹新中式院墅项目，坐落于凤凰湖与九龙湖组成的“双湖联动”核心区域。项目不仅享有丰富的产业、交通、商业、教育、医疗和生态资源，还以独特的设计理念和优美的自然环境，为广州精英阶层提供了一种离尘不离城的理想生活方式。

区位优势

德信知投嘉达·山与墅位于超过10万亩的帽峰山麓，紧邻油麻山，坐拥超500万平方米的九龙湖和凤凰湖。这里不仅是城市新中轴上的黄金极点，也是粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎。周边配套设施完善，无论是前往凤凰湖露营野餐，还是享受便捷的城市生活，都能轻松实现。项目总共规划有242席纯粹叠墅住区，以其内外兼修的设计成为墅居典范。

建筑设计

山与墅在建筑设计上充分体现了新中式风格的魅力，采用了三段式构图，通过双重批檐、大挑板、格栅等元素，结合现代材料如钢化玻璃面和铝板，打造了一个既具有古典韵味又不失现代气息的大雅院境。项目借鉴了传统建筑手法，如“梳式布局”、“冷巷”，以及“余荫山房”的规制，融合了歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等传统符号，形成了独特的“一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣”的场域空间。

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户型特色

山与墅提供了建面约160-190平方米的新中式【折叠墅】户型，拥有高达约270%的空间拓展率，最大可达约480平方米的使用面积。每个户型均采用南北入户形式，户户独门独院独梯设计，满足了国人对“有天有地有院落”的生活追求。此外，约6.9米阔景阳台、窗地比达0.35、灵活多功能空间等设计亮点，进一步提升了居住体验。

生态资源

项目所在的地理位置得天独厚，背靠帽峰山，紧邻油麻山，面向九龙湖和凤凰湖两大湖泊。这种自然景观不仅赋予了居民诗意般的生活环境，也提供了丰富的户外活动选择。无论是周末的露营野餐，还是日常的散步健身，都能在亲近大自然的同时享受到都市生活的便利。

结语

德信知投嘉达·山与墅不仅仅是一个住宅项目，它更是一种生活方式的选择。在这里，业主们既能享受到城市的繁华与便捷，又能体验到远离喧嚣的宁静与自然。项目的独特设计、丰富配套和优美环境，共同构成了一个宜居宜游的理想家园。对于那些追求极致生活品质的广州精英来说，这里无疑是他们理想中的栖息之所。现在就行动起来，探索这座融合古今美学气韵的新中式院墅，开启属于你的诗意人生吧！

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