用“榴莲”代替二手房价格?深房中协对相关机构人员进行自律惩戒

证券时报记者 吴家明

近日，社交媒体热传一张有关深圳房产中介展示二手房价格的照片：用榴莲和香蕉代替货币计算单位，一个榴莲代表1000万元，一根香蕉代表100万元。

由于深圳早已实施了二手房成交参考价，房产中介在对外公布时只能发布二手房成交参考价。为了展示房屋挂牌价，中介们想出如此”奇招“。5月25日，证券时报记者从深圳市房地产中介协会获悉，关于“用榴莲和香蕉代替货币计算单位”发布房源广告相关行为，深房中协于2021年5月24日介入调查，联合福田区住建局对深圳美凯龙爱家互联网科技有限公司进行现场检查，深圳美凯龙爱家互联网科技有限公司于2021年5月24日提交了整改说明。目前，根据《深圳市房地产中介行业从业规范》的《深圳市房地产行业良好行为、不良行为清单》“为承揽业务，进行虚假宣传或虚假承诺欺骗客户的”，深房中协目前已对涉事房地产经纪分支机构及两名涉事房地产中介人员进行自律惩戒，列入C类不良行为。

今年2月，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。随后，深房中协发布《关于贯彻二手住房成交参考价格发布机制做好专业服务的郑重提示》，提出各房地产中介机构、中介人员应坚决贯彻执行二手住房成交参考价格发布机制，向业主主动宣讲《通知》要求，敦促业主合理调整委托放盘价格。深房中协表示，各房地产中介机构、中介人员在线上、线下发布房源广告时应以参考价格为重要依据、合理发布。其中线上渠道包括但不限于企业官网、手机APP、微信公众号、微信小程序、下辖从业人员微信朋友圈等。

来源：证券时报