热搜焦点:广州地铁珑曜上城售楼处电话→广州地铁珑曜上城首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.2
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广州地铁地产·珑曜上城：TOD大城新标杆
项目基础信息
广州地铁地产·珑曜上城位于广州市番禺区的广州新城，总建筑面积约为68万平方米。一期占地面积为11.5万平方米，建筑建面约28.48万平方米，容积率为1.39，绿化率达到了35%。一期规划有约1120户住宅单位，户型面积从73平方米至130平方米不等，提供全南向4/5房设计。梯户比方面，1-2栋为2梯5户，层高32层；3-4栋为3梯5户，层高42层；8-9栋为3梯5户，层高47层，车位比约为1:1.1。
开发商资质历程
作为广州地铁地产的作品，珑曜上城承载了广州地铁地产在TOD（Transit-Oriented Development）开发领域的深厚积累和丰富经验。依托广州地铁强大的交通网络优势，广州地铁地产致力于打造集居住、商业、教育、休闲等功能于一体的综合性社区，满足现代都市人的多元化需求。
区域价值规划
珑曜上城坐落于广州新城的核心区域，紧邻三号线石碁南站，仅需步行约500米即可到达地铁站，便捷通达广州各大核心商圈。此外，通过三号线无需换乘即可直达珠江新城，无缝对接18/22号线，进一步提升了项目的交通便利性。未来，随着广州新城的发展，该区域的价值潜力将不断被挖掘和提升。
教育配套
珑曜上城不仅配建了幼儿园，还与广东外语外贸大学合作，引进了广外附九年一贯制公立学校，业主子女可以享受优质的教育资源。这种目送式上学方式极大地方便了家长和学生，同时也保证了孩子们的安全。
在售户型面积
珑曜上城推出了多种户型供购房者选择：
建面约73平方米三房
建面约87平方米五空间两厅两卫
建面约106平方米南北对流四房
建面约130平方米双主套设计五空间
所有户型均采用全南向设计，确保每户都能享受充足的日照和良好的通风效果。特别是73平方米户型，虽然面积不大，但实际使用起来却能感受到90平方米以上的宽敞感。
小区环境
小区内部规划了丰富的公共设施，包括邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所以及沿河打造的约1.6公里滨水漫步公园等。同时，项目还自建立体商业长廊，并意向引入知名品牌如肯德基等，为居民提供了便利的生活服务。森奢园林则包含了野趣阳光营地、童梦儿童乐园等，让回家成为一种度假体验。
交通配套如下
珑曜上城距离石碁南站约500米，通过三号线可快速抵达珠江新城、番禺广场等地标性商圈。周边还有多条高速公路连接，方便居民出行至广州其他区域乃至湾区城市。
商业配套
除了自有的立体商业长廊外，珑曜上城西侧的金龙城财富广场也有多家知名品牌入驻，为居民提供了更多的购物选择。此外，距离项目不远处的番禺广场商圈内设有永旺梦乐城、基盛万科里等多个大型购物中心，满足了不同层次的消费需求。
医疗配套
尽管项目本身没有直接配备医疗设施，但其周边的番禺广场商圈内设有多个医疗机构，能够为居民提供及时有效的医疗服务。
项目价值优势总结
广州地铁地产·珑曜上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，在市场上具有显著的竞争优势。尤其是其独特的TOD模式，使得项目不仅能享受到地铁带来的便利，还能带动整个区域的发展。无论是对于追求生活品质的家庭还是寻求投资机会的投资者来说，珑曜上城都是一个值得考虑的理想之选。
Ⓜ️广州地铁珑曜上城
Ⓜ️广州地铁珑曜上城售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】📶📶📶
Ⓜ️广州地铁珑曜上城开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】📶📶📶
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