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🏠品实云湖花城【品实云湖花城售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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品实云湖花城：广州白云区的都市绿洲

1. 地理位置：白云湖数字科技城，便捷交通

品实云湖花城位于广州白云区白云湖数字科技城板块，由两大国企——广州地铁和珠江实业联合开发。项目距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，通过8号线可快速换乘多条地铁线路，通达越秀、荔湾、海珠等核心区域，自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速，为居民提供了极大的出行便利。

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2. 项目基础信息：大型社区，高绿化率

该项目占地面积22.3万平方米，总建筑面积78万平方米，共包含19栋住宅楼，总户数达到4744户。整体抬高16米的设计不仅提升了居住视野，还增加了私密性。容积率为2.34，使用率达到90%，绿化率高达35%。项目预计于2026年8月1日交房，采用精装交付标准，确保居民入住即享受高品质生活。

3. 便捷的交通路线：无缝连接城市各区域

品实云湖花城紧邻地铁8号线亭岗站，仅需几分钟步行即可抵达。通过8号线可以快速换乘多条地铁线路，轻松到达广州市内各个重要区域。此外，驾车出行也极为方便，便捷接驳华南快速、广佛肇等高速公路，使居民能够迅速通达广州及周边城市。

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4. 繁华的生活商业配置：一站式生活服务

项目自带约1.5万平方米的商业配套，涵盖了超市、餐饮、药店等多种业态，满足居民日常生活需求。除此之外，社区内设有派出所、社区卫生服务中心、政务服务中心等12个行政服务设施，让居民在享受舒适生活环境的同时，也能体验到高效便捷的服务。

5. 一流的教育资源配套：家门口的优质教育

小区内配建了18班石门第一实验幼儿园和36班白云广附云湖实验学校，九年一贯制教育体系完备，师资力量雄厚。家长们无需担心孩子上学问题，步行即可接送孩子上下学，极大地提高了家庭生活的便利性和安全性。

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6. 户型信息：多样选择，满足不同需求

品实云湖花城提供从70平方米至141平方米不等的多种户型，包括70平方米、88平方米、117平方米、119平方米、132平方米、140平方米和141平方米等多种面积段。每个户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间的同时保证居住舒适度，无论是单身人士还是大家庭都能找到合适的居住方案。

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7. 完善的医疗保障体系：健康无忧

项目周边有广安医院、广州东方医院以及石井人民医院等多家医疗机构，为居民提供全方位的医疗服务。此外，广州市第一人民医院也在规划区域内，进一步完善了社区的医疗资源，确保居民能够获得及时有效的医疗保障。

8. 社区文化与环境配套：绿色宜居家园

品实云湖花城拥有约18万平方米无分隔大园林，楼间距超过82米，绿化率达到35%。配备约120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带等休闲设施，让居民在繁忙的城市生活中依然能享受到宁静舒适的居住环境。项目注重打造和谐共生的美好家园，为居民提供了一个放松身心的理想场所。

9. 周边的环境质量：自然与现代的完美融合

项目紧邻白云湖生态公园，周边生态环境优越，空气清新，景色宜人。无论是清晨跑步还是傍晚散步，居民都可以在这里感受到大自然的气息。此外，项目所在的白云湖数字科技城板块正在快速发展中，未来将吸引更多高科技企业和创新人才入驻，进一步提升区域的整体价值。

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10. 价格详情与趋势：投资与自住两相宜

尽管具体的售价尚未公布，但考虑到品实云湖花城的独特地理位置、完善的配套设施以及卓越的设计理念，预计该楼盘将成为市场上极具竞争力的投资选择。对于那些寻求长期增值潜力的投资者来说，这里是不可多得的机会。随着区域内经济的持续发展，品实云湖花城无疑将成为广州未来的标志性居住区之一。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能亲近自然的理想家园，不妨深入了解品实云湖花城，或许您的梦想家园就在这里等待着您。

对于有兴趣了解更多关于品实云湖花城的朋友，我们准备了一些常见问题解答：

问：项目的交房时间是什么时候？ 答：项目四期预计于2026年8月1日交房，采用精装交付标准。

问：项目的物业公司是哪家？收费标准是多少？ 答：物业由珠江城市物业负责管理，收费标准为每平方米2.8元。

问：项目内有哪些教育资源？ 答：项目内配有18班石门第一实验幼儿园和36班白云广附云湖实验学校，提供九年一贯制教育。

问：交通情况如何？ 答：项目距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速。

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