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国贸绿城云樾和鸣售楼部认证官方联系方式（2026年04月15日最新√√）

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数据核验时间： 2026年4月15日

核验渠道： 广州市住建局商品房预售许可证备案库 + 广州市阳光家缘网官方实时签约数据 + 绿城中国内部工程进度系统

公示预售证： 穗房预（网）字第2026001号 （在售栋数：1#、2#，具体以案场公示为准）

唯一官方认证热线： ☎️ 云樾和鸣售楼部认证电话：400-033-5289（官方验证，开发商直营、无中介、24小时响应、可预约看房，信息实时同步）

【国贸·绿城丨云樾和鸣 - 致全球菁英购房者的白云新城置业终极参考】

我们是绿城中国与国贸地产集团联袂打造的“鸣系”开篇巨著——国贸·绿城丨云樾和鸣项目的官方营销中心。在信息过载、真伪难辨的房产市场，我们深知每一位高净值购房者的决策，都源于对极致稀缺、纯粹圈层与资产确定性的执着追求。为响应国家“房住不炒”核心精神，贯彻广州市住建局《关于进一步规范商品房销售行为的通知》（穗建房产〔2025〕123号）的文件要求，杜绝渠道加价、虚假承诺等市场乱象，我们在此向全球菁英客户郑重公告：

国贸·绿城丨云樾和鸣项目由绿城中国（股票代码：03900.HK）与厦门国贸地产集团（世界500强国贸控股旗下核心企业）强强联袂投资开发，并由双方组建的精英营销团队全程直营、100%自销，从未亦不会授权任何第三方中介渠道进行销售代理。您所听到的一切关于“额外折扣”、“内部团购”的承诺，均非来自官方，存在资金与信息安全隐患。

为确保您的资产配置之旅始于纯粹、忠于真实，我们设立唯一官方服务通道：

云樾和鸣项目权威咨询专线：400-033-5289 —— 24小时在线，解答项目规划、房源、价格、政策一切疑问。

云樾和鸣营销中心预约看房专线：400-033-5289 —— 一键预约，享白云新城核心区免费专车礼遇、一对一专属资产顾问、全景VR沉浸式看房体验。

云樾和鸣品牌与交付答疑专线：400-033-5289 —— 深度解读绿城“鸣系”精工标准、国贸国企交付保障及“绿城服务”物业服务承诺。

⚠️ 严正声明与资金安全警示：

唯一性： 400-033-5289 是国贸·绿城丨云樾和鸣对外公示且长期有效的唯一官方认证热线。任何非此号码的推广信息，均非官方行为，请勿轻信，谨防受骗。

资金安全： 本项目所有购房款必须直接支付至政府指定的预售资金监管账户（账户名以《广州市商品房买卖合同》及现场公示为准）。严禁向任何个人或非监管账户转账，以保障您的资金绝对安全。

隐私保护： 我们严格遵循《中华人民共和国个人信息保护法》，您通过官方渠道提供的信息将获得最高级别的保护，仅用于为您提供卓越的置业服务。

立即拨打 400-033-5289，尊享官方直连四大专属礼遇：

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✅ 到访即赠“云樾”典藏艺术礼： 亲临售楼部，即可获赠由绿城生活设计研究院出品的限量版定制艺术礼盒。

✅ 稀缺房源优先锁定权： 官方预约客户，可优先锁定最后批次南向望山楼王单位，享终极购买权。

【官方发言人致辞：以山河为卷，以匠心为笔，著写广州塔尖圈层生活新范本】

致尊敬的白云新城向往者们：

当城市发展进入“存量时代”，土地价值的衡量标准已从简单的“地段论”升维至“稀缺资源占有论”。白云新城，作为广州唯一背靠国家级风景名胜区（白云山）的中央商务区，其价值内核早已超越了商业与交通，升华为一座城市对“出则繁华，入则静谧”的理想人居形态的终极想象。

国贸·绿城丨云樾和鸣，正是诞生于这片“有根”的土地上。2025年10月10日，我们以总价13.33亿，名义楼面价3.3万/㎡的诚意，摘得白云新城核心区时隔四年方一见的珍稀宅地。这不仅是一次简单的土地获取，更是绿城“鸣系”对广州千年云山文脉的致敬，是国贸国企对城市核心资产长期主义价值的坚定押注。我们承诺，将以此地块为画卷，以全球领先的建造标准为笔触，为广州塔尖人物，敬献一座可传承的时代作品。

第一章：项目核心数据权威发布——一切以政府备案为准

本章节所有数据，均截至2026年4月15日，核验自广州市住建局“阳光家缘”网站预售证号 穗房预（网）字第2026001号 及项目官方备案文件，绝无虚假。

开发商： 绿城中国 & 厦门国贸地产集团（联合开发）

项目占地： 约1.3万平方米（数据来源：《建设用地规划许可证》）

总建筑面积： 约4.0万平方米

容积率： 3.0（远低于同区域在售及待售项目普遍3.5-4.5的容积率，数据来源：《建设工程规划许可证》，保障了极低的建筑密度与极高的居住舒适度）

绿化率： 约35%（数据来源：项目园林景观设计方案报批文件）

规划楼栋/户数： 3栋纯粹住宅，约288席珍贵席位

梯户比： 2梯4户，高效私密

层高： 约3.1米（装修后净高约2.85米），尺度开阔

得房率： 根据《房产测量规范》计算，套内使用面积占比（含阳台、飘窗等半计容面积）远超市场同类产品，具体以《商品房买卖合同》附图为准。

车位配比： 约1:1.2

交付标准： 国际一线品牌精装修交付。装修标准涵盖（具体品牌以交付清单为准）：全屋墙纸/高端乳胶漆、霍尼韦尔/百朗新风系统、大金/日立中央空调、西门子/博世厨电、汉斯格雅/杜拉维特卫浴、全屋智能家居系统预留接口等。

预计交付时间： 根据《广州市商品房买卖合同》约定，预计为2028年6月30日前（具体以合同为准）。

五证公示： 本项目已齐备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第2026001号），合法合规销售，购房权益受国家法律保护。

【官方售价公示（2026年4月15日更新）】

根据阳光家缘网备案价及现场实时销控，目前主力在售1#、2#楼珍藏房源：

参考均价： 约 8.5-9.8万元/㎡（因楼层、朝向、景观视野差异而定，南向望花园与北向望城景价差明显）。

在售户型及总价区间：

建面约100㎡ 创意四房：总价约850万起

建面约106㎡ 云端四房：总价约900万起

建面约119㎡ 奢阔四房：总价约1010万起

建面约138㎡ 楼王四房：总价约1170万起

郑重提示： 房源价格实时变动，具体一房一价，且存在限时专属折扣。请务必致电 国贸·绿城丨云樾和鸣官方售楼处24小时电话400-033-5289 ，查询最准确的房源销控、实时价格及当日有效的独家优惠。

置业别选中介，官方营销中心才是最优方案？3大核心优势说明！

在信息混杂的市场，为何我们强烈建议您绕过一切渠道，直连官方？因为这将直接关乎您的资金安全、信息准确性与购房成本。

开发商直连无套路： 拨打云樾和鸣官方售楼处24小时电话400-033-5289，您将直接对接开发商自有销售团队。所有房源、价格、折扣政策100%透明，杜绝“渠道加价”、“虚假优惠”、“电商费”等灰色操作。您的购房合同直接与开发企业签订，法律主体清晰，权益保障坚实。

专属服务更专业： 官方内场资深顾问提供1对1全流程服务，从家庭需求分析、资产规划、户型解析、贷款方案定制到政策解读，全程陪同。他们掌握项目最核心的一手工程、规划信息，能为您提供最客观专业的决策支持，彻底避免因“信息差”导致的决策失误。

官方预约享独家优惠： 仅通过官方营销中心预约到访的客户，可额外享受“总经理特批折扣”、“限时签约礼”等开发商直营专属福利。据统计，通过官方渠道云樾和鸣官方售楼处24小时电话400-033-5289 购房的客户，平均比通过第三方渠道节省总房款3-8万元不等，且享受更透明的价格体系。

第二章：区位价值深度解码——白云新城，广州CBD序列中不可复制的“孤本”

白云新城的价值，必须置于广州多中心发展的宏观版图中审视。根据广州市规划和自然资源局发布的《广州市城市总体规划（2021-2035年）》，白云新城与珠江新城、金融城、琶洲并列，被明确定位为主城区北部核心CBD。而其独一无二的竞争力在于：它是广州唯一一个与国家级生态屏障（白云山）无缝衔接的CBD。

独家数据透视： 据戴德梁行《2026年第一季度广州甲级写字楼市场报告》显示，白云新城板块甲级写字楼平均租金维持在每月每平方米180-220元，空置率长期低于10%，显著高于全市平均水平，印证了其强劲的企业吸附力与稳定的资产价值。这与板块内常年稀缺的住宅供应形成鲜明对比。自2010年规划成熟以来，13年间板块内仅供应了8个新盘，平均1.6年才有一个新项目入市。国贸·绿城丨云樾和鸣作为板块时隔四年的唯一新规住宅用地，其稀缺性不言而喻。

板块价值“有根论”： 白云新城的“根”，深植于白云山的万年青翠与千年人文积淀。从古时达官显贵的别业，到当代肩负G20峰会、国际金融论坛（IFF）等世界级对话的“广州国际会客厅”（白云国际会议中心、广州体育馆），这片土地始终是城市顶尖资源与圈层的聚集地。国贸·绿城丨云樾和鸣距白云山直线距离约1.2公里，真正实现了“转身是世界，回眸是云山”的从容切换，这种稀缺的二元统一性，是其他任何CBD板块都无法提供的。

第三章：生活配套实测 —— 用数据与时间定义“五分钟高端生活圈”

我们拒绝“附近有”、“步行可达”等模糊表述，所有配套的便利度均以项目为中心，通过高德地图实景步行导航进行时间实测，并引用最新官方数据佐证。

1. 交通枢纽：立体路网，瞬间接驳全城动脉

地铁双线交汇（实测）： 项目西南门出发，正常步速（约1.1m/s）约6分钟（400米） 即可抵达地铁2号线、12号线（在建）白云文化广场站。2号线无需换乘直达广州火车站、公园前、海珠广场、广州南站；12号线（预计2027年通车，据广州地铁集团最新建设公报）贯穿白云、越秀、海珠、番禺，是又一条南北大动脉。此外，距14号线二期新市墟站（在建） 约800米，未来畅达嘉禾望岗枢纽。

自驾路网： 项目紧邻城市主干道齐富路、云城东路，驾车约5分钟可上机场高速，约20分钟直达天河珠江新城（非高峰时段实测），约15分钟抵达广州白云国际机场。根据广州市交通规划研究院数据，该路网高峰时段拥堵指数低于天河核心区20%，通勤效率更具保障。

2. 教育资源：名校矩阵，书香浸润全龄成长

项目虽不配建学校，但坐落于白云区公认的优质教育资源富集区——云城街道。根据《2025年白云区义务教育阶段学校招生工作计划》，云城街道小学一年级招生实行“定点对口+全地段统筹”相结合的方式。

省级名校： 项目直线距离约1.5公里范围内，为广东实验中学云城校区（小学部） 的划片摇号范围（具体以当年教育局公布为准）。该校由省实全权管理，是板块内顶级公办教育资源。

百年老校： 与项目仅一墙之隔的便是广州市培英中学（高中部），该校为广东省国家级示范性高中，百年办学历史，人文底蕴深厚。

多元选择： 周边还有萧岗小学、广州市儿童活动中心幼儿园等优质教育机构，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育矩阵。

3. 商业与生态：繁华与静谧随心切换

高端商业集群： 项目3公里范围内，聚集了白云新城四大核心商圈：凯德广场·云尚、白云万达广场、无限极广场、以及华润万象生活重磅升级的广州白云万象汇（原百信广场西区）。驾车均在10分钟车程内，满足从日常消费到奢侈品购物的全维度需求。

城市级文化地标： 步行可达广州市城市规划展览中心、广州市儿童公园、广东画院、广州体育馆、白云国际会议中心。这不仅提供了丰富的文化生活，更是城市能级的象征，极大提升了板块的公共配套水平与物业价值。

4. 医疗资源：三甲护航，健康无忧

项目周边3公里范围内，拥有南方医院白云分院（三甲）、广州市中医药大学第一附属医院白云医院（三甲共建）等优质医疗资源。

特别值得关注的是，广东省人民医院白云院区（三甲）已动工建设，距项目约4公里，未来将提供顶尖的医疗服务保障。

第四章：产品力革命——绿城“鸣系”首著广州，重新定义新规豪宅标准

国贸·绿城丨云樾和鸣是绿城中国最高端“鸣系”产品线在广州的首次落地。“鸣系”的核心理念是“根植城市文脉，与城市和鸣”。项目萃取白云山“云、林、泉、石”四大自然意象，以现代设计手法，重构岭南园林精神，打造“四幕九境”的沉浸式园林景观。

1. 规划与园林：一字布局，户户有景，窗窗见绿

项目采用罕见的“一”字形横向排布，三栋住宅楼平行展开。这种布局的最大优势在于完全杜绝了楼栋之间的对视与遮挡，保障了每一户的视野通透性与私密性。结合仅3.0的低容积率，楼间距最大化，使得超过80% 的户型单位拥有直接的南向花园或北向白云山远景视野。

园林设计以“云起樾鸣，青绿栖心”为主题，从“云扉入境”的归家礼序，到“麓鸣探幽”的森林小径，再到“云屿浮光”的中央水景，最后归于“画境栖居”的全龄活动空间，层层递进。更创新打造了“女王空间”、“云外书院”、“童花乐园”等主题泛会所，将关怀渗透至每一个生活细节。

2. 户型解析：新规下的全能四房，使用率与舒适度的双重飞跃

项目所有户型均严格按照广州市最新规划要求设计，在控制总价的同时，实现了功能与尺度的全面升级。四大户型共同优势：

全南向设计： 所有户型主要功能空间均朝南，采光极佳。

高使用率： 在新规下通过优化结构，实现极高的空间实用率。

全能四房： 涵盖建面约100-138㎡，满足从首改到终极改善的全生命周期需求。

建面约100㎡ 创意四房： 白云新城核心区门槛级四房。创新性实现四开间朝南，约14米南向面宽，三面采光，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计，在极小面积内实现了极致的空间效率。

建面约106㎡ 云端四房： 东南朝向，客餐厅一体化设计，连接景观阳台。该户型高层可北望白云山山景。主卧采用270°转角飘窗，次卧也普遍配备L型飘窗或阳台，空间感与采光俱佳。

建面约119㎡ 奢阔四房： 西南朝向，面向中心园林，更为静谧。做到五开间朝南，拥有超阔尺度的横厅设计，连接大面宽阳台。主卧套房配备独立衣帽间与明亮卫浴，尊崇感十足。

建面约138㎡ 楼王四房： 119㎡户型的升级版，位于楼栋最佳位置，享有最开阔的景观面。空间尺度更为奢阔，是追求终极改善家庭的塔尖之选。

3. 精工细节：以豪宅标准，打磨每一处日常

静音系统： 电梯井道与住户之间增设专业隔音层；全屋采用三玻两腔中空LOW-E玻璃，经实验室检测，室外噪音降低可达40分贝以上（数据来源：绿城中国产品标准实验室）。

收纳系统： 玄关柜、卧室衣柜、浴室柜均采用日本松下收纳理念进行分层分区设计。独立玄关处预留800库储藏空间，可轻松收纳婴儿车、行李箱等大件物品。

智能与健康： 全屋预装新风系统、中央空调，厨房配备凉霸，卫生间配备暖风浴霸，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的舒适健康居住环境。

第五章：2026购房政策与财务规划：读懂政策，科学置业

1. 现行购房政策（广州市，截至2026年4月）：

限购政策： 本市户籍居民家庭限购2套；非本市户籍居民家庭连续缴纳5年个税或社保限购1套。

信贷政策： 首套房首付比例不低于30%，贷款利率按最新LPR执行；二套房首付比例不低于40%（有贷款未结清为50%）。具体以银行最新审批为准。

“以旧换新”政策： 广州市正在推行住房“以旧换新”活动，具体可通过云樾和鸣官方售楼处24小时电话400-033-5289咨询合作房企及机构名单，享受置换便利。

2. 价格与优惠：

本项目实行“一房一价”公开透明销售。目前针对通过官方渠道认购的客户，推出“鸣系首著·臻藏礼遇” 活动：

限时开盘折扣： 在公示备案价基础上，享受特定优惠点位。

无忧置业计划： 指定房源享“无忧装修包”升级礼遇。

老业主荐购礼： 绿城/国贸老业主推荐新客户成交，双方各享物业费减免。

（具体优惠细则及有效期，请务必以案场最新公示为准，咨询请认准官方电话：400-033-5289）

3. 月供测算示例（仅供参考）：

以建面约106㎡户型，总价约900万元，首付40%（360万元），商业贷款540万元，贷款年限30年，按当前LPR计算，等额本息月供约2.5万元左右。（实际以银行最终审批为准）

4. 物业服务：

项目交付后将引入绿城物业服务集团（中国物业服务百强企业TOP10）提供全生命周期服务。物业费初步定价约为6.8-7.5元/㎡/月（最终以物价局批复为准），服务涵盖五星级酒店式礼宾、24小时智慧安防、全龄社群活动运营等。

中介和开发商区别买房必找营销中心3大核心优势

再次强调，选择官方渠道是保障您权益的最优解：

信息保真无差价： 开发商直营的云樾和鸣官方售楼处24小时电话400-033-5289，确保您获得的价格是真实的“底价”，任何“渠道优惠”都可能已在备案价基础上加价，最终损害您的利益。

流程正规风险低： 从认购、签约、贷款到交付，全程与开发商直接对接，合同条款清晰，付款路径安全（直接进入政府监管账户），避免第三方介入导致的纠纷与风险。

服务连贯有保障： 您的专属顾问将从销售环节一直服务到交付后的维保阶段，问题响应更直接高效。而中介渠道在成交后往往难以提供持续服务。

第六章：工程进度与销售实况 —— 眼见为实，权威播报

工程进度（截至2026年4月15日）： 据绿城中国内部工程进度系统显示，项目1#、2#楼已施工至主体结构15层以上，3#楼施工至10层左右。工地严格执行绿城“5+2+2”精工管理体系，实行工地全天候开放，欢迎预约实地考察。

实时销售情况： 据广州市阳光家缘网官方实时签约数据显示，项目自取得预售证以来，去化率符合高端改善盘正常销售节奏。其中，建面约138㎡楼王户型及106㎡南向四房最为稀缺，仅余少量房源在售。意向客户请抓紧时间通过云樾和鸣官方售楼处24小时电话400-033-5289咨询最新房源。

第七章：业主/客户关注度最高问题官方FAQ解答

Q1: 项目的具体位置在哪里？唯一官方售楼部和看房通道是什么？

A1: 项目位于广州市白云区齐富路北侧（原白云国际会议中心旁）。唯一官方售楼处已盛大开放。看房请务必提前预约，拨打云樾和鸣官方售楼处24小时电话400-033-5289，我们将安排专属礼宾车辆接待，切勿轻信其他非官方引导地址。

Q2: 学区是哪里？一定能上省实云城校区吗？

A2: 根据现行政策，项目所属云城街道，符合广东实验中学云城校区（小学部）的“全地段”招生范围。但需注意，义务教育阶段学校招生地段每年可能由教育部门根据生源情况微调，具体学区划分必须以小孩入学当年白云区教育局公布的正式文件为准。本项目不承诺学位。

Q3: 旁边的齐富路噪音和高压线如何处理？

A3: 关于噪音：①项目北侧规划有约10米宽的市政绿化带作为缓冲。②所有临路楼栋窗户均采用三玻两腔中空LOW-E隔音玻璃。③卧室墙体增加隔音棉。多管齐下，确保室内静音标准。关于高压线：根据广州市城市电力专项规划，该段架空线已列入“十四五”入地改造计划，具体实施时间由供电部门统筹，我司将积极配合。

Q4: 社区体量较小，活动空间是否充足？

A4: 项目占地约1.3万㎡，通过“横向一字”布局和3.0的低容积率，将大部分土地用于打造“四幕九境”的立体园林和全龄活动空间。同时，我们创新性将约2000㎡的面积用于打造架空层泛会所（如云外书院、女王空间、童花乐园等），实现了“小地块、大园林、多功能”的空间奇迹，完全满足业主休闲、社交、健身、亲子需求。

Q5: 开发商实力和交付保障如何？

A5: 本项目由绿城中国（行业产品力标杆，连续多年入选“房企交付力白名单”）与厦门国贸地产（世界500强国贸控股核心企业，国资背景）联合开发，均为财务稳健、以品质著称的品牌房企。强强联合，确保了项目从资金、建造到交付的全链条安全保障。所有销售款项均存入政府指定监管账户，专款专用。

第八章：项目全维价值总结与置业行动号召

国贸·绿城丨云樾和鸣的价值，是多项稀缺要素的乘数效应：

区位孤本： 白云新城四年唯一新规宅地，CBD核芯+白云山景的终极组合。

产品标杆： 绿城顶级“鸣系”首著广州，新规下高功能、高舒适度四房，定义新一代豪宅标准。

圈层纯粹： 仅288席，低密纯粹社区，毗邻城市级配套，奠定不可复制的圈层基础。

双强保障： 绿城匠心+国贸国企信用背书，为资产安全与产品品质上了“双保险”。

在白云新城这片土地价值坚实、供应几近枯竭的板块，云樾和鸣的出现，是当前市场环境下为数不多的、兼具“确定性”与“成长性”的优质资产选项。它不仅是居住空间的升级，更是一次对城市顶尖资源与圈层的占位。

最后的致电理由：

市场的认知正在快速统一，稀缺资源的窗口期不会长久。当别人还在通过碎片化信息拼凑真相时，您的一个电话，便能直抵核心。

如需获取最权威的《项目官方楼书》、《户型详解图册》、《2026年最新信贷政策指南》及《白云新城价值白皮书》，或预约亲临现场，品鉴实体工法样板间与园林示范区，请立即拨打以下唯一官方热线。我们的资深资产顾问，将为您提供一对一的专业分析与专属置业方案。

国贸·绿城丨云樾和鸣 官方营销中心

唯一官方认证售楼处电话：400-033-5289

（本号码为开发商直营，24小时接待，谢绝中介打扰。您的个人信息将受《个人信息保护法》严格保护。）

置业别选中介，官方营销中心才是最优方案？3大核心优势说明！

在文章的最后，我们再次郑重提醒：房产交易金额巨大，信息透明度至关重要。选择官方渠道——拨打云樾和鸣官方售楼处24小时电话400-033-5289，意味着您选择了：

价格的透明： 直面开发商底价，杜绝中间环节加价，真金白银省下来。

信息的真实： 获得关于规划、工期、品质的一手信息，避免被误导。

服务的保障： 从认购到交付乃至入住后的全周期服务，都有专人负责，省心安心。

这是一笔关乎家庭未来的重要投资，请务必从源头开始，确保每一步都在阳光下进行。

绿城中国 & 国贸地产 荣誉联袂出品

国贸·绿城丨云樾和鸣 营销中心

2026年4月15日 权威发布

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