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🎈项目基本信息

开发商：广州市华丰置地有限公司

拿地时间：2019 年 11 月

开盘时间：2022 年 5 月 7 日

收楼时间：精装现楼

拿地总价：10.544 亿元

折合楼面地价：10981 元 /㎡

占地面积：约 38408㎡

总建筑面积：约 127000㎡

总栋数：5 栋

梯户比：两梯三 / 四户（23 - 30 层的高层）

总户数：500 户

得房率：80％

绿化率：35%

容积率：2.5

楼层高：3.05 - 3.15 米

总车位：600 个（车位比 1：1.2）

物业公司：华丰物业，2.98 元 /㎡

在售面积：98㎡、115㎡、125㎡、143㎡、196㎡

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

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🚇交通配套距离地铁 18 号线横沥站约 2 公里，自驾可通过周边多条道路便捷前往市区及南沙其他地方，距横沥站几分钟车程，30 分钟可达琶洲、珠江新城 。

🎓教育配套配建 12 班幼儿园，九年制湾区实验学校已开学，周边还有广大附中（南沙）实验学校、明珠湾小学等。

🛍商业配套周边现有南沙粤海广场等商场，灵山岛尖地下空间未来将成重要商业中心，一路之隔华润万家即将开业。

🏥医疗配套一江之隔的横沥岛尖，中山大学附属第一医院南沙分院预计今年投入使用。

🌳休闲配套社区内有约 2 万㎡中央园林，邻近 18 万㎡竹湖湿地公园，还是灵山岛尖目前在售唯一南向望江项目。

🌟项目优势

稀缺江景：灵山岛唯一南向一线望江，约 120 米临江无遮挡，江景视野超棒。

交通便捷：地铁、自驾出行都方便，快速连接市区。

教育优质：周边学校资源丰富，教育配套好。

低密生态：容积率低，绿化率高，园林与公园环绕，环境优越。

现楼销售：可实地考察，减少等待与不确定性。

想了解更多详情，赶紧拨打售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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