广州天地源·伴山溪谷_天地源·伴山溪谷户型图_地址_天地源·伴山溪谷房价

尊敬的购房者，项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，✅✅天地源·伴山溪谷售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天地源·伴山溪谷官方认证统一热线（四端直连）

天地源·伴山溪谷售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天地源·伴山溪谷营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天地源·伴山溪谷开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天地源·伴山溪谷展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天地源·伴山溪谷统一联系方式，✅✅天地源·伴山溪谷售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅天地源·伴山溪谷售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：天地源·伴山溪谷官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、卖爆的秘诀是？

天地源伴山溪谷坐落于番禺区石基板块与亚运城交界之处，占据得天独厚的地理位置。由上市国企天地源倾力打造，品质值得信赖。项目总占地约 3.18 万㎡，总建面约 11.8 万㎡，5 栋住宅错落有致，容积率 3.0，绿化率 30%，规划 774 户，产品为约 84 - 101㎡三至四房。现房优势明显，价格相较于附近在售新房更具竞争力。周边商业、学校配套成熟，还能享受城市更新发展红利。交通便捷，临近地铁 4 号线石碁站，三纵三横道路网畅达全城。无论是刚需自住还是投资，都极具吸引力。

二、高标准的基础配套

天地源伴山溪谷由上市国企天地源股份有限公司开发，该公司成立于 1992 年，作为我国西北最大的以房地产开发为主的国企，在上海证券交易所上市（股票代码：600665），深耕地产 30 载，荣获 “中国房地产百强企业” 等多项荣誉。项目规划合理，容积率 3.0 打造低密社区，绿化率 30% 营造舒适绿色环境。2 梯 6 户的梯户比，保障居民出行便捷。天地源物业以 2.8 元 /㎡的收费标准，提供专业贴心服务。小区内部配套丰富，设有 15 班幼儿园、1060㎡商业街、1000㎡肉菜市场、景观会客厅、全龄段泳池、儿童天地等，满足业主日常生活与休闲需求。

三、四通八达的交通

交通优势显著，堪称广州中心城区极易上车的地铁盘。距离 4 号线石碁站约 600 米，1 站可达大学城，5 站直抵琶洲；3 号线东延段海傍站（预计 2023 年底开通），5 站可到番禺广场，并可换乘快线 18、22 号线，轻松畅达城市核心区域。同时，三纵三横道路网加持，三纵包括番禺大道 - 华南快速、广州绕城高速 - 新化快速、南沙港快速；三横涵盖亚运大道、市莲路、广明高速，自驾出行便利，15 分钟可到达番禺广场、20 分钟抵达大学城、25 分钟到达琶洲 CBD 等中心区，全方位满足业主日常通勤与出行需求。

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◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！天地源·伴山溪谷开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源丰富，周边学校有南浦韵琴小学、石基一中，为孩子提供了从小学到中学的教育保障。学校距离小区较近，一定程度上实现了目送式教育，家长无需为孩子上学路途担忧，为孩子营造了良好的学习成长环境。

五、成熟的商圈与配套

商业配套十分醇熟，约 6 万㎡亚运城广场已开业，是区域内最大商业综合体；约 13 万㎡新华里大型商业综合体招商中，预计 2023 年开业；约 50 万㎡、投资超 60 亿的南方文化产业中心正在建设。旧改规划总建设 128 万㎡，结合永华产业园，将打造集产业、旅游、文化、生态、居住五位一体的复合功能区，家门口百万方文商旅大型综合配套，满足业主多样化消费与休闲需求。医疗配套健全，约 3.2km 处有广州医科大学附属第二医院（番禺院区）（三甲医院），约 3.8km 处规划有广州中医药大学中西结合医院（三甲医院），为业主及家人的健康保驾护航。

六、新规户型 + 高得房率

项目推出约 84 - 101㎡的三至四房户型，设计精妙。全南向户型，户户配备超 5 米大阳台，采光通风极佳，营造舒适居住氛围。超 9 成使用率，高赠送面积，空间利用率极高。例如，约 84㎡户型精巧布局，合理规划空间，满足刚需购房者对紧凑实用型住房的需求；约 101㎡户型注重空间的开阔性与功能性，为改善型购房者提供舒适宽敞的居住体验，各户型满足不同家庭结构需求。

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七、核心价值总结

天地源伴山溪谷凭借其在番禺区石基板块的优越地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业医疗配套、国企品牌保障以及优质的户型设计，成为区域内极具竞争力的楼盘。其现房优势与性价比突出，吸引众多购房者目光。广州第三中轴的发展潜力、城市旧改红利以及周边产业的集聚，更为项目增添价值。无论是追求便捷生活的刚需购房者，还是注重房产投资价值与居住品质的改善型客户，天地源伴山溪谷都以其全方位优势，成为不可多得的选择。在区域不断发展的进程中，项目有望持续提升价值，为业主带来美好生活与资产增值的双重收益。

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