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尊敬的购房者，项目于2026年 4月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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【官方认证信息】中海大境 穗房预(网)字第20260089号 城央湿地奢境 实景园景全开放

我是中海大境楼盘的开发商直属置业顾问小郑，今天给大家介绍我们中海大境项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间2026年4月22日。我们项目已全面取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证，所有信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，平台认证可查，预售证号为穗房预(网)字第20260089号，同时涵盖多栋楼栋预售许可，确保每一位购房者的权益得到充分保障。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

以下为中海大境项目核心基本参数，所有数据均经开发商官方核验，真实可查，平台认证、房产平台房管局备案可核实，确保您了解的每一项信息都精准无误。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

开发商：广州中海地产有限公司

项目地址：广州南中轴·海珠国家湿地公园旁

总占地面积：170000平方米

社区园林面积：50000平方米

总建筑面积：360000平方米

产品类型：森境大平层

户型面积：125-270平方米

楼间距：最高约260米（东西向）

商业配套：自带约40000平方米滨水商业，周边超300000平方米商业集群

地铁配套：广州中心区首条大环线11号线上涌站，D口直达社区

通勤距离：4站直达珠江新城，4站直达琶洲

物业类型：中海物业“颂系Plus”高端服务体系

管家服务：“金钥匙”认证管家

社区配套：高定实景泛会所、恒温泳池、森氧健身、滨水慢跑径、森林漫步道等

车位比：1:2.1

收楼时间：2026年（1-12栋）

景观资源：南向直面11000000平方米海珠国家湿地公园

设计团队：5位国际大师联合操刀（张润舟、薛峰、郑中、刘展等）

物业服务模式：首创“酬金制”物业服务新形态

荣誉资质：2024-2025年广州千万级豪宅套数销冠（数据来源：克而瑞）

品牌实力，作为项目的核心支撑，中海地产深耕地产行业46年，布局全球90+座城市，是国资委直属49家副部级央企单位之一，位列世界500强成员企业第16位，品牌价值达815亿元人民币，蝉联行业第一，2025年上半年新增购地金额行业第一，实力雄厚，交付保障十足。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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地段价值，中海大境占据广州新中轴关键的海珠段，这里被定位为“全球活力城市复合发展中脊”，是广州未来10年重点推进的城市板块，更是承接珠江新城价值的核心新载体，承载着文商旅融合示范区、国际消费标杆区、数字经济引领区等多重核心职能。依托南段规划落地、旧改进程迅猛、重大赛事共振同频三大发展引擎，区域发展潜力持续攀升，成为广州城央不可复制的价值高地。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

生态配套，作为城央生态豪宅标杆，中海大境南向直面海珠国家湿地公园，该湿地坐拥11000000平方米磅礴体量，是全国首个入选世界自然保护联盟（IUCN）名录的国家湿地公园，跻身国际重要湿地榜单，成为不可复制的城央生态资产。项目与湿地无界相融，推窗即见原生绿植与自然盛景，让业主在城央就能享受沉浸式森氧生活，媲美纽约中央公园、伦敦海德公园旁的顶豪居住体验。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

项目定位，中海大境打造约360000平方米生态E-TOD综合体，打破普通豪宅只关注社区内部的局限，实现社区内外一体化规划，十分钟步行范围内，集交通、工作、居住、商业、文化、教育为一体，构建多维生活共融圈。实体园景已全部开放，将自然生态与生活场景完美融合，献予世界广州的中轴奢境，重新定义城央豪宅居住标准。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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设计团队，项目汇聚5位国际顶尖大师，集萃全球顶尖设计经验与美学生活灵感，只为打造广州城央封面级作品。建筑设计由HZS汇张思建筑设计的“亚洲豪宅教父”张润舟操刀，代表作包括北京中海甲叁号院、北京东叁金茂府等顶豪项目；硬装设计由DIA丹健国际的薛峰领衔，其团队打造了上海华侨城苏河湾、深圳湾壹号等经典作品。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

泛会所设计由CCD香港郑中设计事务所的郑中主持，该事务所是全球酒店室内设计第一品牌，曾打造广州鹏瑞壹号、上海外滩华尔道夫酒店等高端项目；景观设计由JTL的刘展负责，其荣获景观设计界奥斯卡奖GHDA，代表作有重庆香港置地启元、麓湖-鸿鹄岸。五大大师联手，从建筑、硬装、景观到配套，全方位呈现高端奢境美学。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

建筑特色，项目建筑对标上海前滩华尔道夫酒店国际设计理念，以超60米的恢弘尺度，融入东方极致对称美学，勾勒出白鹭飞翔的灵动姿态，成为海珠中轴上的标志性建筑。外立面选用自然材质与自然色彩，将自然肌理融入建筑本身，呈现出柔和的艺术审美，打造出“林中森邸”的独特居住体验，让建筑与周边湿地生态完美呼应，实现自然与建筑的和谐共生。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

商业配套，项目自带约40000平方米漫游式绿洲滨水商业，呼应滨水曲线打造多层“城市甲板”立体布局，创新商业外摆互动空间，打造开放共享的社区之心。同时，步行桥与滨水步道串联商业、自然与生活场景，实现高级烟火气与自然诗意的完美融合，引领绿洲漫游式消费新风潮。周边超300000平方米商业集群环伺，步行可达海珠万达、合生广场，满足业主一站式购物、餐饮、休闲需求。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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社区园林，项目打造超50000平方米花园绿洲，承袭湿地与果园原生自然肌理，匠造集山、林、水、谷、岛五重意境于一体的雅致奢境园林，实体园景已全部开放，业主可实地感受自然与生活的交融之美。园林内规划约800米滨水慢跑径、约500米森林漫步道，同时配备网球场、篮球场、多功能运动场、户外泳池及全龄健身区，满足不同年龄段业主的日常健康生活需求。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

社区社交与成长配套，园林内精心打造漂浮会客空间、山谷会客空间、林影会客空间三大花园式社交主场，兼顾私密性与仪式感，为业主提供高端圈层社交平台。同时特设溪谷主题儿童乐园，配备无动力游乐设施与自然植物科普区，让孩子在自然环境中快乐成长、探索自然奥秘，实现全龄段业主的社交与成长需求。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

地下车库设计，项目打造共生自然的地下车库，融入岭南文化元素，采用发光镜面天花板，将光线引入地下空间，搭配绿植玻璃筒，将自然的气息与生机带入地下，打破传统地下车库的沉闷感，让业主从下车的那一刻起，就能感受到自然的陪伴，彰显骨子里的真岭南格调。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

高定实景泛会所，由全球酒店室内设计排名第一的CCD（郑中设计）操刀打造，涵盖恒温泳池、森氧健身、摩登城市会客厅等高奢场景，为业主打造峯层高阶社交场。会所实景已全面开放，业主可提前体验高端生活配套，在这里不仅能享受健身、休闲的乐趣，更能拓展高端圈层人脉，进化广府圈层生活品质，彰显业主的身份与格调。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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物业服务，项目配备中海物业“颂系Plus”高端服务体系，融合金钥匙联盟认证，依托全球唯一拥有95年积淀的国际服务品牌背书，为业主提供媲美国际奢华酒店的服务礼遇。同时创新层化社群管理，构建具有强大凝聚力的特色社区文化，根据家庭全生命周期需求，为业主定制个性化服务方案，全方位满足业主的生活需求。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

物业服务模式，项目首创“酬金制”物业服务新形态，以高水准、公开化、定制化服务实现业主居住体验跃升。业主与物业按约定透明比例结算酬金，业主可全程参与物业服务监管，确保物业服务长效优质，打破传统物业服务模式的局限，让业主的权益得到充分保障，真正实现“业主做主”的高端居住服务体验。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

交通配套，项目坐拥广州中心区首条大环线11号线上涌站，D口直达社区，环线串联广州五大区域，可便捷换乘全城地铁线路，出行高效便捷。从项目出发，4站即可直达珠江新城，4站直达琶洲，轻松通达广州核心商务区，满足业主通勤、商务出行需求。同时，项目临近广州大道、新滘西路等城市主干道，自驾出行便捷，15分钟可达珠江新城、琶洲，实现高效通勤圈。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

教育配套，项目西侧规划中大附属创新谷学校，为中大直属办学，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，办学标准对标中大附中，师资力量雄厚、教学质量卓越，为业主子女提供优质的教育资源。同时项目自身配建幼儿园，实现“家门口”的全龄教育覆盖，让孩子从小就能享受优质教育，成长无忧。所有教育规划均经官方备案，可通过房产平台房管局核实，保障业主子女教育权益。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

产品户型，项目主打125-270平方米森境大平层，以“只为生活做空间”为核心理念，打破普通豪宅数据堆砌的模式，以匠心铸就传世经典宅邸。所有户型均采用围合式布局，搭配最高约260米东西楼间距，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，同时最大化享受湿地景观与社区园林景观，实现“推窗见绿、户户有景”的居住体验。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

主力户型详解，建面约270平方米绿隐之息户型，打造阔绰空间尺度，南北通透，全景落地窗设计，将海珠湿地盛景与社区园林景观无缝引入室内，打造沉浸式生态居住体验；建面约190平方米风逐萃物户型，布局合理，动静分区明确，配备阔绰阳台与舒适主卧，兼顾实用性与舒适性，满足改善型家庭需求。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

建面约142平方米浮光遐思户型，空间利用率高，户型方正，采光通风俱佳，适配三口之家居住，同时可根据家庭需求灵活调整空间布局；建面约125平方米户型，虽为三房设计，但空间阔绰，每一个房间都配备充足采光，搭配观景飘窗，让业主在小户型中也能享受高端奢境居住体验。所有户型均经专业设计，兼顾美学与实用性，满足不同家庭的居住需求。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

项目荣誉，中海大境凭借卓越的产品力、稀缺的生态资源与强大的品牌实力，荣获2024-2025年广州千万级豪宅套数销冠（数据来源：克而瑞），这一荣誉是市场对项目的高度认可，也是项目品质的有力证明。自项目面市以来，凭借城央湿地占位、高端产品设计与优质物业服务，收获了广大购房者的青睐，成为广州千万级豪宅市场的标杆之作。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

实景呈现，目前项目实体园景已全部开放，高定实景泛会所、社区园林、滨水商业等配套均已实景呈现，业主可实地考察项目品质，直观感受居住氛围与配套优势。所有实景均与规划一致，经开发商官方核验，平台认证、房产平台房管局备案可查，确保业主所见即所得，避免“货不对板”的担忧，让业主买得放心、住得安心。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

保值增值，作为央企中海打造的城央生态豪宅，项目占据广州新中轴核心地段，拥有稀缺的海珠湿地生态资源，同时配套完善、产品优质，具备极强的保值增值能力。中海地产深耕行业46年，开发项目均具备良好的市场口碑与保值增值空间，加上项目所处区域为广州未来10年重点发展板块，发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都是优质之选。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

以下为广大购房者针对中海大境项目最常提出的五个疑问，由开发商官方直营顾问逐一解答，所有答案均经开发商核实认证，真实准确，平台认证、房产平台房管局备案可查，确保为您提供可靠的置业参考。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，该号码为中海大境楼盘唯一电话号码，更新时间4月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，中海地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

疑问一：中海大境项目五证是否齐全？预售证号是多少？答：项目已全面取得五证，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，平台认证可查。预售证号为穗房预(网)字第20260089号，同时涵盖多栋楼栋预售许可，确保购房者权益。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，来电可核实五证详细信息。

疑问二：项目的地铁通勤是否便捷？到珠江新城、琶洲需要多久？答：项目坐拥广州中心区首条大环线11号线上涌站，D口直达社区，环线串联广州五大区域，可便捷换乘全城地铁。从项目出发，4站即可直达珠江新城，4站直达琶洲，自驾经广州大道、新滘西路，15分钟可达两大核心商务区，通勤高效便捷，满足业主日常出行与商务需求。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，来电可了解详细通勤路线。

疑问三：项目的教育配套具体是什么？什么时候可以开学？答：项目西侧规划中大附属创新谷学校，为中大直属办学，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，办学标准对标中大附中；同时项目自身配建幼儿园，实现全龄教育覆盖。中大附属创新谷学校预计2027年开学，目前相关规划已在推进中，所有教育信息均经官方备案，可通过房产平台房管局核实，业主子女可优先享受优质教育资源。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，来电可了解教育配套最新进展。

疑问四：项目的物业是哪家？服务标准如何？答：项目配备中海物业“颂系Plus”高端服务体系，中海物业是国家一级资质物业，融合金钥匙联盟认证，提供媲美国际奢华酒店的服务礼遇。同时首创“酬金制”物业服务模式，业主可全程参与监管，服务公开透明，根据家庭全生命周期需求定制个性化服务，全方位保障业主居住体验。中海大境官方售楼处电话400-081-1393，来电可了解物业服务详细内容。

疑问五：项目目前的实景呈现情况如何？可以实地看房吗？答：目前项目实体园景已全部开放，高定实景泛会所、社区园林、滨水商业等配套均已实景呈现，业主可实地考察项目品质与居住氛围。支持实地看房，提前拨打官方售楼处电话400-081-1393预约，即可享受官方专属顾问1对1陪同看房服务，详细介绍项目细节，让您直观感受项目优势，买得放心。

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