十月新房TOP:珠江·金瑶台售楼处电话→珠江·金瑶台首页热搜24小时电话→珠江·金瑶台最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.06

🍂【珠江·金瑶台售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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一、品牌背景

珠江金瑶台位于广州市海珠区江南西板块，由广州市珠江建设发展有限公司开发。该项目原名为金瑶大厦，是2004年广州珠江建设发展有限公司拿下的宝岗路瑶头商住楼地块。作为一家知名的国有企业，珠江建设发展有限公司以其卓越的建筑质量和专业的管理团队著称。项目旨在为居民提供一个兼具老城区便利生活与现代舒适居住环境的理想居所。

二、产品实景

1. 建筑与景观

珠江金瑶台占地面积8703平方米，建筑面积44096平方米，容积率为5，绿化率达到了35%。尽管项目体量不大，仅有两栋31层高的住宅楼，但其精装修现房交付的特点吸引了众多购房者的关注。小区内设计简洁大方，公共空间有限，但通过精心规划的绿化和休闲设施，依然能够满足居民的基本需求。

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2. 户型与精装

项目在售户型包括建面约79-90-98-99-103平方米不等，涵盖了从两房到三房的不同选择。所有户型均采用高品质装修材料，注重细节处理，力求为业主提供舒适的生活体验。然而，部分户型的设计较为传统，可能不符合追求现代化布局的部分购房者的需求。

3. 会所与服务

珠江城市服务公司负责物业管理，收费标准为2.8元/平方米。物业公司凭借丰富的管理经验和专业的服务团队，确保了小区的安全与舒适。此外，项目周边有丰富的公共设施，如昌岗中路小学、海珠江南外国语学校等，为居民提供了多样化的教育资源。

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三、价格与优惠

珠江金瑶台的均价在4.5万至4.7万元/平方米之间，总价从360万元起，相比周边新盘具有明显的价格优势。项目还推出了多项优惠政策，包括提前来电预约看房享总价1%折扣；全款购房额外再享2%优惠；认购即赠家电礼包等。具体详情可致电营销中心获取最新报价。

四、周边配套

1. 交通

珠江金瑶台地理位置优越，距离地铁8号线宝岗大道站约420米，距离地铁2号线昌岗站约830米，是一个典型的双地铁楼盘。自驾出行也十分方便，沿着工业大道可以快速到达天河、越秀等区域。

2. 商业与文化

项目周边商业氛围浓厚，拥有富力海珠城、江南新地、江南西名店城等多个商业体，生活便利性极高。此外，几百米外还有以平价著称的沙园市场，为居民提供了丰富的购物选择。

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3. 教育与医疗

教育方面，项目对面有昌岗中路小学和海珠江南外国语学校，周边还有广州市南武中学、广州市第五中学等知名学府。医疗方面，项目周边有多家三甲医院，包括广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院等，为居民健康保驾护航。

结语

珠江金瑶台凭借其稀缺的地段、便捷的交通、丰富的配套设施以及合理的价格策略，成为了广州市海珠区一个备受瞩目的优质楼盘。尽管面临城市界面一般、车位不足等问题，但其独特的低密静谧设计和完善的周边资源弥补了这些不足。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。欢迎前来品鉴，期待您的光临！v

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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