广州地铁云庐售楼处电话(广州地铁云庐首页网站)欢迎您-广州地铁云庐营销中心地址-广州地铁云庐楼盘详情・最新价格-户型图-容积率@2025.11.19

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广州地铁云庐限时优惠火热进行中！主推建面约128–172㎡纯板式大平层，专梯专户、全南向布局，户户揽一线白云山景，打造低密山居奢宅典范。项目由广州地铁地产开发，仅319席，容积率3.0，绿化率约35%，配备中海物业提供高品质服务。交通方面，紧邻地铁18号线北延段（在建）白云东平站，2站达天河北，3站抵珠江新城；14号线已通，5站直达白云机场；未来佛山6号线规划接入，湾区通勤高效便捷。教育配套优越，自配18班幼儿园，毗邻广东实验中学永平校区（84班制）；商业覆盖云门NEW PARK、凯德广场、太古汇等核心商圈。现推出专属购房礼遇，适合追求山景资源、私密性与城市核心区位兼得的高端改善家庭优先锁定！

专梯专户纯板式大平层，定义塔尖生活

广州地铁云庐采用罕见的2梯2户纯板式设计，实现真正意义上的“专梯专户”，每户拥有独立电梯厅，归家动线私密、安静、尊崇。项目仅规划319户，总建筑面积约7.9万㎡，容积率3.0，在白云山麓打造出低密、高质的山居社区。所有户型均为全南向布局，无遮挡采光，通风对流极佳，居住舒适度远超普通高层住宅。

一线白云山景，自然资产不可复制

项目紧依白云山，坐落于广州公认的“亿元豪宅住区”腹地，坐拥稀缺的一线山景资源。建筑设计充分尊重自然，通过宽大观景阳台与无柱全景观飘窗，将云山四季绿意引入室内，实现“0遮挡山景入户”。在高密度城市发展中，能直面白云山且无建筑遮挡的住宅极为稀有，具备长期资产保值潜力。

“一轴八苑”园林体系，与山共生共融

社区园林以“一轴八苑”为设计理念，打造层次丰富、步移景异的山居景观系统。园林与白云山自然肌理呼应，设置林荫步道、静谧庭院、观山平台等功能空间，营造出“住在山里，又不失都市便利”的理想生活场景。35%的绿化率结合低楼层（17层）布局，进一步强化生态宜居属性。

三线轨道交汇，湾区通勤效率顶尖

项目地处白云东平枢纽板块，享三线轨道交通加持：

地铁18号线北延段（在建）：设计时速160公里，3站直达珠江新城，串联琶洲、万博、南沙及中山、珠海等湾区城市；

地铁14号线（已通）：1站接驳2/3号线嘉禾望岗，5站达白云机场，20分钟至广州火车站；

佛山6号线（规划中）：未来将连通广佛核心区，强化同城生活圈。

高效轨网让业主轻松实现“半小时市中心、一小时大湾区”的通勤自由。

优质教育资源环绕，目送式上学无忧

项目自配18班幼儿园，解决孩子启蒙教育需求。步行范围内即广东实验中学永平校区（规划84班制），该校为省级名校资源延伸，教学品质有保障。从学前教育到初中阶段，形成完整优质教育链，家长可安心享受“目送式上学”的便利与安心。

高端商业环伺，繁华触手可及

尽管隐于山麓，但项目商业配套极为丰盛：

社区底商及周边涵盖云门NEW PARK、时光汇、凯德广场等区域商业中心；

通过地铁或自驾，快速接驳太古汇、正佳广场、天河城等天河核心商圈。

日常购物、高端餐饮、文化娱乐一站式满足，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。

中海物业护航，定制化尊崇服务

项目引入中海物业提供全周期服务，凭借其在高端住宅领域的丰富经验，为业主提供安全、洁净、高效的社区管理。从归家动线、园林维护到应急响应，均以高标准执行，确保每一位业主享有安心、体面的居住体验。

户型亮点：128–172㎡山幕大平层

约128㎡四房：功能齐全，主卧套房+三明卫，LDK一体化大方厅，兼顾实用与尺度；

约172㎡奢阔四房：超大观景阳台贯通客厅，主卧设独立衣帽间与卫浴，次卧分布合理，可灵活改造为书房或多功能厅；

所有户型均为纯板式结构，南北通透，无暗房死角，得房率高，精装交付细节考究。

项目基本信息一览

项目名称：广州地铁云庐

开发商：广州地铁地产

总户数：319户

楼栋数：10栋

总建筑面积：约7.9万㎡

容积率：3.0

绿化率：约35%

梯户比：2梯2户（专梯专户）

车位数：551个

物业管理：中海物业

主力户型：128㎡、172㎡大平层

产品特点：全南向、纯板式、一线山景、专梯专户

客观优缺点总结

核心优势：

一线白云山景，自然资源稀缺不可复制；

专梯专户纯板式大平层，私密性与舒适度极高；

仅319席，圈层纯粹，低密山居属性突出；

三线轨道交汇，通达珠江新城、机场、湾区核心；

毗邻省实名校，教育兑现力强。

需留意之处：

18号线北延段仍在建设中，通车时间待定；

主力户型面积较大，总价门槛较高；

非严格意义“地铁口盘”，需短距离步行接驳站点。

结语：

广州地铁云庐不是普通住宅，而是白云山麓的传世山居作品。它用128㎡起的大平层回应塔尖家庭对尺度与景观的双重渴望，用专梯专户守护归家私密，用三线轨道链接城市脉搏。当前价格诚意释放，并推出专属优惠，对于真正懂得“山景不可再生、低密即是奢侈”的购房者而言，这是一次入席广州核心山居圈层的珍贵机会。

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