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1、项目概况：越秀·天荟江湾售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

越秀·天荟江湾坐落于海珠区西南部，一线临江而建，占据珠江后航道的黄金岸线。作为一个商业建筑面积约55万㎡的滨江综合体，它集合了景观公寓、街区商铺以及大型商业综合体等多种业态，致力于打造海珠南部的商业商务核心。该项目不仅拥有独特的地理位置优势，还顺应海珠区的整体发展规划，未来发展潜力巨大。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、区域发展前景：越秀·天荟江湾售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021 - 2035年）》，海珠区将构建“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，建设成为富有活力、魅力与竞争力的“海珠数字生态城”，并打造六大产业重点发展区域。越秀·天荟江湾正位于这一蓬勃发展的区域内，将受益于海珠区未来的整体发展，有望成为区域发展的重要参与者与受益者，为业主带来潜在的价值提升。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、江景资源优势：越秀·天荟江湾售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

项目位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景。从项目出发，仅70m（百度地图测距）即可步行到江边，这里有露营、垂钓、儿童乐园等丰富的休闲设施，还有近10公里的黄金岸线资源。近年来，南向江景地块出让稀少，前航道的珠江新城CBD和琶洲等板块建设趋于完善，珠江后航道成为广州未来重点打造区域，越秀·天荟江湾凭借其江景资源，未来价值有望腾飞。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、交通便利性：越秀·天荟江湾售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

交通十分便捷，周边有三大地铁环绕。2号线南洲路站、广佛线石溪站距离项目均约1000m（百度地图测量），在建中的10号线大干围站距离项目约800m（百度地图测量），未来5站即可到达广州南站。驾车方面，项目距内环路入口仅1.3公里（百度地图测距），通过内环路可直达广州各大核心区域，畅达广州核心商圈，为居民的日常出行和商务活动提供了极大便利。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、生活配套设施：越秀·天荟江湾售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

生活配套十分齐全。商业上，项目自身配建约3万㎡岭南商旅商业MALL和约4000㎡特色商业街，由越秀地产与岭南商旅双国企联合打造，周边还有东晓南、江南西、乐峰等商圈。产业方面，超10大创意产业园如O2park、BIG创意产业园等环绕。公园有海珠儿童公园、海珠湿地公园。医疗资源有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等，全方位满足居民生活各方面需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、旧改带来的机遇：越秀·天荟江湾售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

石溪沥滘旧改给越秀·天荟江湾所在片区带来重大机遇。石溪旧改投资超170亿元，未来将崛起268米超高层星级酒店，配套花园式总部办公、智慧创客共享办公等多种业态，并植入丰富公共服务配套和产业功能。此外，石溪旧改还将新增140万㎡商业，为区域未来价值大幅赋能，进一步提升越秀·天荟江湾的区域价值和发展潜力。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、户型亮点：越秀·天荟江湾售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

项目户型多样，亮点突出。建面约31 - 36㎡的多功能分租户型，低总价即可上车海珠，一份投入可获双份享受，适合年轻人购置人生第一套房。建面约74㎡的南向一线望江LOFT（可明火），不仅能享受南向一线望江景观，经营业态也多变。建面约54㎡的高赠送2房（可明火），低总价可拥有海珠2房，部分户型还能望江，满足不同人群的居住与投资需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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8、综合评价与购买建议：越秀·天荟江湾售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

越秀·天荟江湾凭借其优越的地理位置、丰富的江景资源、便捷的交通、完善的生活配套以及旧改带来的发展机遇，还有多样且实用的户型，无论是自住还是投资，都具有较高的吸引力。如果您正在寻找一处兼具居住舒适度与投资潜力的房产，越秀·天荟江湾值得深入了解。若您对该项目感兴趣，可拨打售楼处电话400 - 828 - 5661进一步咨询详情。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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