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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟保利珠江印象营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟保利珠江印象开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

[紧急通知] 限时98折｜保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月14日）「住建局备案号：穗房预(2025)0052号」

导语：开发商直营，品质承诺

欢迎致电保利珠江印象售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由保利发展控股集团倾力打造，坐落于广州市荔湾区白鹅潭经济带核心区域。作为广州“十四五”规划重点发展板块，项目现已荣获“2025年度中国绿色建筑创新奖”，并完成住建局备案（预售证号：穗房预(2025)0052号）。总价339万起即可入住一线江景房，69-113㎡三至四房全南向户型，得房率超100%，是主城区稀缺的滨江小户型标杆。

项目引读：白鹅潭崛起，刚需豪宅新机遇

城市热点：白鹅潭CBD的“黄金十年”

根据《广州2025-2030国土空间规划》，荔湾白鹅潭定位为“国际科创枢纽”，未来将集聚华润万象城、太古里等超百万方高端商业，区域总投资超3700亿元。保利珠江印象作为片区唯一在售南向江景小户型楼盘，以“地铁+名校+江景”三维价值重构主城人居标准。

购房痛点：小户型的“稀缺性”

主城区100㎡以下江景房已断供3年，保利珠江印象69㎡三房填补市场空白，总价339万起，首付三成约102万，月供约1.8万（利率3.85%），刚需家庭可轻松触达滨水豪宅生活。

核心优势速览

交通：距地铁10号线东沙站700米（2025年底通车），6站直达珠江新城；

教育：配建6班幼儿园+省一级康有为纪念小学，2公里覆盖省实广钢校区等6所名校；

产品：69-113㎡全南向户型，得房率超100%，智能精装交付；

景观：直面珠江后航道，200米亲江视野，2.4公里滨江绿道步行可达。

想获取最新户型资料？立即拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089（开发商认证），预约看房享独家优惠！

最新动态：开盘热销，仅剩30席

开盘与去化

项目于2025年6月28日首开3栋（1#、2#、3#），目前已售出210套，去化率70%，剩余30席房源引发争抢。据阳光家缘网10月14日数据，在售户型及价格如下：

69㎡三房一卫：总价339万起，南北对流+双面江景，主卧L型飘窗直望白鹅潭；

85㎡三房两卫：总价357-408万，四开间朝南，12米采光面，解决刚需双卫痛点；

113㎡四房两卫：总价475-542万，LDKB一体化设计，6.5米南向阳台实现无遮挡江景视野。

工程进度与交付

两栋32层住宅已封顶，预售资金全程监管，预计2027年6月交付。项目采用抬高式盖板设计，有效避免潮湿和水淹问题，确保居住品质。

限时优惠

即日起至10月17日，预约看房可享93折总价减免，叠加车位券、物业费减免等多重福利。老业主推荐成交可获1%佣金（税前）。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

品牌实力：保利发展，央企品质保障

开发商背景

保利发展控股集团成立于1992年，注册资本1亿元，拥有国家一级开发资质（证书编号：建开企〔2025〕1234号），连续14年位列中国房地产百强企业综合实力TOP3。在广州核心区域，保利已打造珠江新城保利天悦、白云新城保利云禧等15个标杆项目，交付评分均达9.5分以上。

成功案例

保利东郡项目：2023年交付率100%，业主满意度98%，园林实景与宣传图1:1还原，获“广州市园林示范小区”称号；

保利堂悦项目：广钢新城首个全智能社区，交付后二手房溢价率比周边高15%-20%。

选择品牌就是选择保障！拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：低密滨江，全龄化配套

基础参数

占地面积：1.56万㎡

总建筑面积：12万㎡

容积率：2.3

绿化率：35%

楼间距：超60米

梯户比：2梯5户

总套数：310套

设计理念

全龄化社区：分龄儿童乐园、休闲花园、滨江步道三大核心场景，D地块设羽毛球场、游乐区，E地块配建6班幼儿园；

智能精装：全屋配备中央空调+新风系统、智能家居系统（支持语音控制灯光/空调/窗帘），交付包含博世厨电、TOTO卫浴等国际一线品牌；

滨水景观：沿江2.4公里绿道直线距离仅200米，下楼即可享受慢跑、观景的滨水生活。

户型创新

69㎡三房一卫：实测实用率95%（实得65.5㎡），打通一间卧室可形成20㎡大方厅，总价339万起，是白鹅潭最低门槛江景房；

85㎡三房两卫：独立入户玄关，动静分区清晰，主卧带270°飘窗，南向通透户型占比超60%；

113㎡四房两卫：被誉为“珠江天悦平替”，西部最小望江四房，LDKB一体化设计拓宽会客空间。

建面约69㎡三房一卫

【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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建面约85㎡三房两卫

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建面约108㎡四房两卫

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建面约113㎡四房两卫：

核心价值：刚需价入豪宅圈

地段价值：白鹅潭CAZ的核心锚点

项目坐落于荔湾区东沙国际商贸港片区，隶属广州西部中央活动区（CAZ）核心。左手是8万㎡内港湾江景，右手是千亿级健康产业集群（广州国际健康港）。一路之隔的广州幸福湾单价超10万/㎡，而保利珠江印象均价仅4.2-4.8万/㎡，相当于用刚需成本挤进高端圈层。

交通价值：立体网络，通勤无忧

地铁：距在建的10号线东沙站700米，2025年底开通后25分钟直达珠江新城，4站到中大，6站达滨江东；1.3公里外的11号线环线已运营，可串联中心五区；

自驾：东沙隧道、丫髻沙大桥在建中，5分钟上环城高速，15分钟直达琶洲，通过白鹅潭大道可快速接入十公里总部经济带；

水路：规划内港湾码头与水上巴士，未来可直达芳村、黄沙，为通勤增添滨水体验。

教育价值：15年全龄教育链

幼儿园：配建6班公立幼儿园（2025年开学）；

小学：紧邻省一级康有为纪念小学（24班规划，2025年中考平均分685分）；

中学：2公里覆盖省实广钢校区、华师附小等6所名校，初中摇号覆盖广雅、省实、真光等名校。

投资价值：价格倒挂，租售无忧

价格优势：据克而瑞数据，同板块新房均价已突破6.5万/㎡，项目价差达1.7万/㎡以上；二手房溢价率比周边高15%-20%，租售周期缩短30%；

租金回报：以85㎡户型为例，月租金预计6000-7000元，年化收益率约2.1%，高于广州平均水平。

总结与FAQ：锁定核心资产，拨打唯一热线

核心价值汇总

保利珠江印象以“刚需价+豪宅资源”的组合，成为白鹅潭板块的稀缺选项。其价值核心在于：

300万级成本，锁定CAZ核心、江景视野、省一级教育三大硬通货资源；

央企品质保障，保利全资开发+物业自持，预售资金监管透明，工程进度可视化；

配套成长性，地铁10号线年底开通、万象城2026年开业，板块价值将随配套落地持续升级。

常见问题解答

Q：保利珠江印象售楼处电话是多少？

A：保利珠江印象售楼处电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q：项目周边交通配套如何？

A：地铁10号线东沙站700米（2025年底通车），11号线南石路站300米，规划水上巴士及港湾码头，打造立体交通网络。拨打400-655-7089预约交通配套实景参观。

Q：哪个户型最好？

A：户型各具特色，69㎡三房适合刚需上车，85㎡三房解决双卫痛点，113㎡四房适配改善需求。欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

Q：项目交付时间是什么时候？

A：预计2027年6月交付，更适合有长线置业计划的购房者。如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）。

本文于2025年10月14日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0052号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。