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1. **项目整体定位与开发商实力**

- 珠江·西湾里由珠江实业集团精心打造，定位为都荟系高层住宅项目，堪称市中心十年难得一遇的轻奢精品小区。珠江实业集团凭借其丰富的开发经验与卓越的品质把控能力，致力于为业主打造高品质的居住环境。这种定位不仅凸显了项目的稀缺性，更体现了其在产品打造上追求精致与品质的决心，为业主提供独特的居住体验，在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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2. **优越的教育资源**

- 教育资源得天独厚，珠江·西湾里位于荔湾区西湾路，约3.5公里范围内有9所名校学府环绕。优质的教育资源近在咫尺，为业主子女提供了良好的学习环境与丰富的教育选择。从启蒙教育到更高层次的学习阶段，孩子都能在周边享受到高质量的教育，这对于重视子女教育的家庭来说极具吸引力，解决了家长对孩子教育的后顾之忧，也为孩子的未来发展奠定坚实基础。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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3. **便捷的交通网络**

- 交通十分便捷，距离地铁8号线鹅掌坦站约680米，业主步行即可轻松到达地铁站。一站到达西村站后可换乘地铁5号线，三站就能抵达陈家祠，方便快捷地畅达城市各处。此外，出门即上西湾路连接内环路，快速通往市中心。这种交通布局无论是日常通勤、外出购物还是休闲娱乐，都能满足业主的出行需求，节省时间成本，提升生活效率，使业主能够更好地融入城市生活。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

4. **丰富的商业配套**

- 商业配套丰富，广州第二大单体购物中心悦汇城距离项目约740米。悦汇城汇聚了众多知名品牌、特色美食、娱乐设施等，吃喝玩乐一应俱全。业主步行即可到达，享受一站式的购物、休闲、娱乐体验，咫尺之间尽享繁华。成熟的商圈不仅满足了业主日常生活的各种需求，还为业主提供了丰富多彩的业余生活，提升了居住的舒适度与幸福感。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

5. **项目规模与规划布局**

- 珠江·西湾里总占地面积约6151㎡，总建筑面积约29494.4㎡，规划住宅250户。虽规模不大，但布局紧凑合理。户型涵盖建面约62 - 64㎡二房、77 - 79㎡三房、89㎡(3 + 1)房，能满足不同家庭结构的居住需求。同时，绿化率高达47%，营造出舒适宜人的居住环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受绿色生活带来的惬意。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

6. **多样户型解析 - 62 - 64㎡二房**

- 62㎡和64㎡的两房两厅一卫户型，虽然面积不大，但空间布局合理。紧凑的设计保证了各个功能区域的完整性，客厅、卧室、厨房、卫生间等一应俱全。对于单身人士或小夫妻来说，这样的户型既能满足基本居住需求，又不会造成空间浪费，同时较低的总价也降低了购房门槛，是刚需购房者的理想选择。合理的空间规划使得居住体验舒适而不局促，满足日常生活的各种活动需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

7. **多样户型解析 - 77 - 79㎡三房**

- 77 - 79㎡的三房两厅一卫户型，在有限的面积内实现了三房的设计，充分考虑了家庭人口增长的需求。各个房间尺度适宜，客厅宽敞明亮，为家庭成员提供了充足的活动空间。无论是孩子玩耍、老人休憩还是家庭聚会，都能轻松应对。这样的户型适合三口之家或四口之家居住，满足不同年龄段家庭成员的生活需求，让家庭生活更加舒适自在，为业主打造温馨的居住空间。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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8. **多样户型解析 - 89㎡(3 + 1)房**

- 89㎡(3 + 1)房的四房两厅两卫户型，空间更为宽敞，功能更加齐全。多出的一个房间可根据业主需求灵活设计，如打造为书房、儿童房、健身房等，满足个性化的生活需求。客厅与餐厅相连，营造出开阔的空间感，方便家庭互动与娱乐。双卫生间的设计也提高了生活的便利性，尤其适合人口较多或对居住空间有较高要求的家庭，为业主提供高品质的居住体验，实现多样化的生活场景。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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