保利·和悦滨江(广州)保利·和悦滨江_保利和悦滨江欢迎您_保利和悦滨江楼盘详情

搜狐焦点揭阳站 2026-02-15 03:05:03

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

容积率低、绿化足、户型实用率高，再加上央企开发商和保利物业的组合，对于预算在300万出头就能上车的家庭来说，门槛相对友好。均价目前稳定在4.2-4.5万元/㎡之间，不同楼层、朝向、景观的单位会有些浮动，但总价…

尊敬的购房者，项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，✅✅保利·和悦滨江售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利·和悦滨江官方认证统一热线（四端直连）

保利·和悦滨江售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利·和悦滨江营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利·和悦滨江开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利·和悦滨江展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利·和悦滨江统一联系方式，✅✅保利·和悦滨江售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅保利·和悦滨江售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利·和悦滨江官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

保利和悦滨江位于广州市荔湾区西塱板块，具体坐落在兴渔路附近，紧挨花地河，步行距离西塱地铁站大约800米。这个位置的最大亮点就是交通上的多重便利。作为一个2022年底开盘的项目，它属于次新房范畴，目前已经进入交付前的最后阶段，预计2025年10月1日正式收楼，交付标准是精装修。

开发商是保利发展控股，央企背景让很多人觉得靠谱，品牌效应摆在那里，工程质量和后期物业都有比较稳定的预期。物业由保利物业接管，服务体系比较成熟，日常安保、清洁、绿化养护、设施维修这些基本功都做得扎实，小区整体秩序感会比较强。

整个社区占地约3.8万平方米，建筑面积14.4万平方米，容积率控制在3.8，属于相对偏低的水平，这意味着楼间距和绿化空间都能做得更宽松。绿化率35%，小区内部景观设计注重河景和社区花园的结合，住进去以后日常散步、遛娃的环境会比较舒服。总户数1078户，8栋楼的体量不算太大，社区氛围容易形成，不像超大盘那样冷清。车位配比1:1.08，基本能满足大多数家庭的停车需求。得房率普遍在95%左右，这个数据在当下新盘里算得上厚道。

主力户型集中在74㎡到107㎡区间，主要覆盖三房和四房，适合刚需到改善的多种家庭结构。74㎡的三房两卫设计很实用，空间利用率高，有些户型还多送半个卫生间；84㎡左右的户型不少能做到四面朝南，通风采光条件优秀；107㎡的四房则主打舒适，主卧带270度飘窗和大飘窗，阳台做到6米长，观景体验直接拉满。很多户型采用全景天幕玻璃或者大开间设计，实际居住起来的通透感和开阔感很强，动静分区也做得清晰，生活节奏容易拿捏。

交通是这个项目最硬核的卖点之一。西塱站目前已经是1号线和广佛线的换乘站，未来10号线和22号线建成后，这里会升级成四线交汇枢纽。到时候去天河、海珠、越秀、番禺、南站，甚至佛山南海、禅城都变得特别快。对于在广州主城区上班或者需要在广佛之间通勤的人来说，这个地铁距离和线路资源几乎是满分配置。步行10分钟左右就能到站，早高峰挤地铁也相对从容。地面交通方面，花地大道、环城高速就在附近，自驾去广州南站或者天河CBD基本能控制在30分钟生活圈，日常出行半径很大。

教育资源方面，小区自带9班幼儿园，孩子入园不用愁。小学对口西塱小学，这所学校目前挂靠真光教育集团，属于市一级水准，教学质量在区域内有口碑。周边3公里范围内还能覆盖真光中学、培英中学、省实中学荔湾学校、省实一小、华附荔湾小学等多个优质选项，从幼儿园到高中基本能实现无缝衔接。对于重视教育的家庭，这个板块的教育梯度算比较完整。

商业配套正在逐步兑现。项目距离山姆会员店开车只要8分钟，这个距离对很多家庭来说已经非常友好，周末采购、囤货都方便。日常买菜有荔塱市场和广百广场，基本生活需求能就近解决。更大体量的商业未来可期，广钢总部、广船综合体、白鹅潭华润万象城、聚龙湾太古里系商业都在规划或建设中，区域整体商业能级会持续抬升，居住体验也会越来越有质感。

生态环境是另一大加分项。项目离花地河只有150-160米，西南侧楼栋高层基本能看到河景，推窗就是水面和对岸绿意，居住氛围安静又治愈。小区内部有社区花园和景观轴线，河畔还有花地河畔康氧公园，散步、跑步、带娃放风都方便，日常幸福感容易被拉高。

整体来看，保利和悦滨江把交通、教育、生活配套和河景资源做了比较好的平衡。容积率低、绿化足、户型实用率高，再加上央企开发商和保利物业的组合，对于预算在300万出头就能上车的家庭来说，门槛相对友好。均价目前稳定在4.2-4.5万元/㎡之间，不同楼层、朝向、景观的单位会有些浮动，但总价控制得住，很多三房产品300万左右就能拿下，在荔湾甚至整个广州核心区范围内，性价比都挺突出。尤其是对比广钢新城等邻近板块，这里地铁直达优势明显，居住舒适度和未来升值潜力都不落下风。